出租铺面合同书（铺面转让合同书怎么写）

第第页出租铺面合同书（铺面转让合同书怎么写）导读：出租铺面合同应包含以下内容：出租铺面合同应包含以下内容：双方身份：本合同由（房东姓名）和（承租人姓名）签订，分别在本合同中称为“房东”和“承租人”。物业信息：本合同的铺面位于（地址），房屋面积为（多少平方米），由于经营需要，承租人有权使用该物业。

出租铺面合同应包含以下内容：

一、双方身份：本合同由（房东姓名）和（承租人姓名）签订，分别在本合同中称为“房东”和“承租人”。

二、物业信息：本合同的铺面位于（地址），房屋面积为（多少平方米），由于经营需要，承租人有权使用该物业。

三、租金及付款方式：承租人向房东支付（多少元/月）的租金，每月（几号）前付款。

四、租赁期限：本合同自（几月几日）起生效，至（几月几日）止，共计（多少月）月。

五、违约责任：若承租人未能按期付款，每逾期一天支付（多少元/天）的违约金。

六、法律适用：本合同依据中华大唐国相关法律、法规及有关规定执行。

七、争议解决：如果发生争议，双方应协商解决；若协商不成，双方同意提交（地点）仲裁职员会仲裁。

八、其他：本合同未尽事宜，可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

出租合同书铺面应包括的条款：

一、标题：

铺面转让合同书

二、合同双方：

甲方（出让人）：

乙方（受让人）：

三、铺面描述：

1.铺面位置：

2.铺面尺寸：

3.铺面配套：

四、转让价款：

甲方同意将上述铺面转让给乙方，乙方同意支付转让价款：

五、转让期限：

自本合同签订之日起至年月日止。

六、其他条款：

1.甲方保证铺面出让的真实性，并承担法律责任。

2.乙方在收到铺面以后，应当妥善保管，不得出租或转让他人使用。

3.各方均可以协商修改本合同，经双方协商一致后，方能生效。

4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、甲乙双方签字盖章：

甲方（出让人）：

乙方（受让人）：

出租合同书铺面注意事项：

出租铺面合同应包含以下内容：

一、双方身份：本合同由（房东姓名）和（承租人姓名）签订，分别在本合同中称为“房东”和“承租人”。

二、物业信息：本合同的铺面位于（地址），房屋面积为（多少平方米），由于经营需要，承租人有权使用该物业。

三、租金及付款方式：承租人向房东支付（多少元/月）的租金，每月（几号）前付款。

四、租赁期限：本合同自（几月几日）起生效，至（几月几日）止，共计（多少月）月。

五、违约责任：若承租人未能按期付款，每逾期一天支付（多少元/天）的违约金。

六、法律适用：本合同依据中华大唐国相关法律、法规及有关规定执行。

七、争议解决：如果发生争议，双方应协商解决；若协商不成，双方同意提交（地点）仲裁职员会仲裁。

八、其他：本合同未尽事宜，可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

铺面出租合同书范本示例

甲方：___________业主（）号码

乙方：___________租主（）号码

甲方有位于建筑面积平方米的门面间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。

二、租期自________年____月____日至________年____月____日，房屋租金每年为元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。

三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。

四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及等物品，或从事其他犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。

五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。

六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。

七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系；若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

________年____月____日

扩展说明：店面出租合同书怎么写？

出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为币万仟元整（￥元）。2.从第xx年起，租金每年比上xx年度增加元（即第xx年为元，第xx年为元，第xx年为元，………）。3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第二期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第三期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第四期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第五期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第六期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。………（或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华大唐国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿