




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
第6页共6页天津房产租赁协议书格式版租赁当事人:出租人:国籍/法定代表人:身份证/营业执照/其他证件:地址:地址:邮政编码:联系电话:承租人:国籍/法定代表人:身份证/营业执照/其他证件:地址:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条房屋情况1_____1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米,产别,结构,房屋类型,设计用途,房屋所有权证号为。该房屋。第二条租赁用途2_____1乙方所承租房屋用于2_____2乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的,应征得甲方书面同意,并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。2_____3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室的居住人数不得超过人。违反约定的,甲方可解除合同。第三条租赁期限和交付日期3_____1房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3_____2甲方于____年____月____日前,将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任:1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日元向乙方支付违金。2、解除合同。超过应交付日期个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3_____3租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时,应提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4_____1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金,每平方米为元;2、按使用面积计算租金,每平方米为元;3、按套计算租金,每套为元。4_____2乙方按下列第种方式支付租金。1、按月支付租金,付款时间2、按季支付租金,付款时间3、按年支付租金,付款时间4_____3乙方延期支付租金,甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任:1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付违约金。第五条押金和其他费用5_____1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为元。甲方收取押金后,应向乙方开具收条。租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外,剩余部分归还乙方。5_____2租赁期间,使用该房屋所发生的费用中,费用由承担;其他有关费用,均由承担。第六条房屋使用和维修6_____1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。6_____2租赁期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方书面同意,并按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任。未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增加设备,或因使用不当使房屋和设备损坏的,甲方可以要求乙方给予修复,并赔偿损失。6_____3房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按下列第种方式承担维修责任。1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修,乙方应予以协助。逾期不维修的,乙方可代为维修,甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用,甲方应予以协助。第七条房屋转租及出售7_____1经甲方同意,乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的,甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意,乙方擅自转租的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。7_____2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时,应提前三个月通知乙方,同等条件下,乙方可优先购买。第八条提前解除合同8_____1租赁期间,非本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8_____2租赁期间,非本合同约定的情况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。第九条其他条款9_____1租赁期间,甲方抵押该房屋,须书面通知乙方。9_____2本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款。附件一至三为本合同不可分割部分,具有同等效力。9_____3在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按下列第种方式处理。1.向人民法院提起诉讼。2.向仲裁委员会申请仲裁。9_____4本合同连同附件共页,一式份。甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等甲方:乙方:委托代理人:____年____月____日天津房产租赁协议书格式版(二)甲方(出租方):_____身份证:_____乙方(承租方):_____身份证:_____经双方协商一致,甲方将坐落于_____房屋出租给乙方_____使用。一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金为_____元,缴租为_____支付一次,人民币(大写)_____元(¥_____元),以后应提前_____天支付。三、房产租赁备案合同约定事项1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_____元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。6、备注天津房产租赁协议书格式版(三)甲方(中介公司):_____联系电话:___________________________________________,联系地址:___________________________________________,乙方(出租方):_____,(委托人:_____)身份证号:____________________________,联系电话:___________________________________________,联系地址:_________________________________________。经甲方介绍,乙方【独家】【非独家】委托甲方协助出租位于____的_____。根据有关法律、法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的原则,经协商一致达成如下协议。第一条乙方确认出租房地产的基本情况1.房地产的权属证明为___________________________________;2.房地产的使用性质为_____;建筑时间(以_____为准);1.房地产【建筑面积】【套内面积】:____平方米;2.该房地产租金_____,押金_____;3.租赁期限:_____个月,从____年____月____日起至____年____月____日;4.乙方同意付款方式:________________________________。5.交楼状况:【吉屋】【未交吉,本人承诺于_____前可交吉】;6.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】【税费全部由承租方支付】;9.该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况:_______________________________________________________________;10.该房地产附带的家俱、设备见附件;11.其它第二条甲方义务1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。2.甲方应为乙方提供房地产出租方面的咨询。3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产租赁合同有关的事实或者提供虚假情况。4.非经乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息资料。5.其他第三条乙方义务1.乙方保证对该房地产享有出租权;2.乙方保证所提供的该房地产资料的真实性;1.甲方为乙方提供中介服务过程中,乙方应予配合并提供必要的协助。2.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的,乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。5.其它第四条租房定金甲方如于____年____月____日前取得承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产的书面文件,甲方不需乙方另行指示,可代乙方向买方收取租房定金_____元。甲方应在天内将租房定金转交乙方。承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产时,甲方应及时告知乙方,并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。第五条费用给付甲方在取得承租方同意以第一条约定的条件承租房地产文件后_____天内促成乙方与买方签订租赁合同的,乙方应在_____向甲方支付中介服务费_____元正(¥_____)。甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他:_____】手续。承租方违约致使租赁合同无法签订,乙方有权不返还所收取的定金时,鉴于甲方所付出的劳动,乙方同意向甲方支付元作为劳务费用。其它第六条合同的解除和变更乙方取消委托或变更出租条件,应及时书面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前,甲方已取得承租方同意以第一条约定的条件承租该物业的书面文件,乙方同意向甲方支付劳务费_____元。(该费用不得超过中介服务费)。第七条法律责任1.乙方逾期支付中介服务费的,应向甲方支付违约金,违约金的标准为___________________________________________________。2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务,致使乙方受到损失,甲方不得收取中介服务费,并应赔偿乙方的损失。3.因乙方未能及时履行义务,导致甲方未能促成乙方与承租方签订租赁合同的,甲方可以要求乙方支付违约金,违约金为。4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服务费,并可要求乙方支付违约金,违约金为_________________。5.其它第八条文件送达双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。第九条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的按下述第种方式解决:1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十一条本合同连同附件共____页,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情况:甲方_____份,乙方_____份。1.签订本合同前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及用词理解不一致的,应该进一步协商,达成一致意见。2.本合同为示范文本,为体现协议双方的自愿原则,本
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 预防近视主题班会
- 餐饮地方风味保护规定
- 高端商业计划书
- 向日葵教学课件
- 高血糖患者的急救护理
- 八年级上册《分式的乘方及乘除混合运算》课件与练习
- 高职院校班主任述职报告
- 民族音乐讲座课件
- CFA考试效率提升试题及答案定位
- 高效备考的CFA试题及答案剖析
- 2025年人教版新教材数学一年级下册教学计划(含进度表)
- 任务三学做麦糊烧(教案)三年级下册劳动浙教版
- 劳务派遣劳务外包服务方案(技术方案)
- 国家网络安全检查操作指南
- 餐饮服务单位食品安全主体责任清单【模板】
- DB13(J) 185-2020 居住建筑节能设计标准(节能75%)(2021年版)
- (完整版)基于CCSDS的协议体系结构
- 《2022年上海市初中语文课程终结性评价指南》中规定的150个文言实词
- 半导体器件物理课后习题答案中文版(施敏)
- 水上危险化学品泄漏事故处置技术研究
- 寿命测试记录表格
评论
0/150
提交评论