重庆高层住宅幼儿园工程分户验收监理实施细则

分户验收监理实施细则PAGEPAGE29分户验收监理实施细则重庆市渝高·香洲四期工程监理实施细则（分户验收）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：目录肢本工徒程概膀况旅……砖……桑……贯……脱……混……范……匪……狠……等……谁……捕……拖…垮P2翁纠监理辞工作奔依据而……配……隙……树……般……晚……夕……婆……蝴……淘……秀……宴…宜P2束分户记验收紧组织往及监犬理工茧作在程序遗……俩……嫁……来……际……课…状P3添分户售验收凤的时池间稿……勇……捐……哗……键……滚……者……偶……为…听.励.元P4虑监理怖工作物重点鲜……证……扩……献……磁……虾……贪……爹……默……灯……绕…费……乳P牺4梁监理纳工作趟措施排及目猜标值污……享……抄……骆……舰……叶……丧……缺……玻P鱼5公1瓣、专房业工略程概泽况猾本工律程为冒渝魔高昏·或香洲仓四期购工程例，位怨于重校庆市崇高新皮区二特郎科洒技新虚城煤，裂±0暂.0奇0繁0隐相当剃于绝炊对高民程值秘。工遇程总帜建筑当面约积陡91逗13葛2.栏06遗捡㎡酬。其造工程乏概况风如下退：币1堵、渝炉高掩·垒香洲充四期浓工程机共词5泰栋一倾类高蛮层住他宅质和削1是栋幼检儿园泼组成得，结流构为败异形白柱框印架剪霸力墙枕结构闪和框饮架结识构，旨其际中蒙2佩6兴、叠2忆7谷号楼婚为地萄上柴3帽2委层建屠筑高；要3纵4汪号楼厌为地目上谢3努层灰，途3序6沸号楼糕为地犯上增2伪8侄层竹；戴3叠7简号楼腐为地五上膜2奴7把层相；青3葡8焰号楼毛为地才上正2态3宅层建爪筑；伙最大铲高度每为伸96级.0孔0丽米舅;附总建迟筑面有积贸约档91恒13养2.浆0销6玻平方兰米。米2申、基笨础主备要为客机械贩旋挖纷灌注趟桩基匹础，赔持力诱层为百中风渣化砂款岩及福中风壳化泥右岩。勿3学、本较工程涌设计客等级令为一婚级，爪六度万抗震社设防弹，高咏层建筝筑耐绢火等喇级为泛一级壤。包7舒、工章程安窑全等妇级为劲二级错，结书构设捐计合蜘理使述用年楚限料为牌5织0牢年。败2矮、监纠理工掏作侄依据重1.蕉2笛《沈重庆贴市住唱宅工硬程质付量分痛户验临收管吃理办献法每》颠1.爷3攀《建熔筑工鸡程施吼工质印量验荐收统品一标宿准头》鄙GB增50存30津0-身20闲13饥；恰1.席4何《混吩凝土夏结构破工程挽施工榆质量夸验收听规范中》庄GB谅50盐20日4-授20洒11虹；励1.表5现《砌笨体工瑞程施棒工质挽量验侄收规救范舍》待GB伯50凡20合3-眉20渡11滋；休1.净6展《建镰筑地强面工墓程施躲工质冲量验步收规商范爽》冬GB鸣50顾20崇9-巧20剩10衫；载1.挪7曾《建肾筑装饮饰装作修工因程施灶工质皆量验柏收规赌范》薄GB字50剃21刷0-姿20纳0建2茅；济1.肿8慈貌韵燃怠荒永桐逆愧选坡乡删临荒星呈蛮潮1.墓9模《建盐筑电市气施冠工质义量验剑收规积范榴》他GB茫50杆30资3-盈20健11音；副1.欢1炕0男施工寒图纸瘦1.弦11所监理床规划唇、施焰工合易同、歇监理饮委托存合同鼻3御、分否户验程收各遭组织倡及妙监理日工作劝程序蚀3.范1嗓组织沸机构贩介准分户压验收哗有建辆设单帅位牵判头，柜组织胡监理伟单位聪、总横包单到位、湾分包骑单位喂共同储参与悲，按畏专业限划分蚊分户乓验收察组，社设计役单位扒、物哈业公目司、叮购房材人（症参选泉代表俯）可鄙依照搭合同辛约定钥或情脾况自直愿参壁加工烟程质禾量分算户验老收工站作。锣验收乞人员升构成绍3.呜1.料1搂分户陕验收如人员葛组长骂：险（建谈设单阁位负馒责人疫）接成员丈：宣（建盆设单壳位）骨（提监理充单位态）笔（施察工单贺位）棵3.购1.炉2喷分组淘名单泊观感床组：坡实测费组危：飞(欠安芹装丽)奶阻记录自人：予3.缎2掠分户器验收恩工作枝程序从（阿1彩）制冲定分救户验夜收方魔案，汤方案偿包括忍每户纪住宅渣和公廊共部煎位验仔收项逃目、鞋内容枝、检圣验方涉法、讽质量夺标准焰，并阀在户相型平爆面图听上标浸注实路测实充量选道点位捡置，肉验收疾方案须须报雷质监究部门鄙核准烂，获窝准后皮作为矛验收指工作贵的指件导文盐件。著（研2养）验季收按担照方塞案进铃行分散户验棕收。蝇实测迅实量彩部分威做好赚记录纱，及羞时填脊写召《住打宅工晒程质友量分犯户验录收记盾录表港》（耳表一职）。沿(3镇)凝分户研检查锈结束棵后，玻填写前记录慢人员帐将《侵住宅谈工程浑质量伴分户泳验收窄记录捞表》偷（表冤一）诊核对书无误沿交验首收组道其他闲人员送签字律，形仙成单逆位工喊程验序收的君原始鼓记录涌表。除（萝4三）待匪每户魂的验御收工悠作全您部结海束，干《住摊宅工犬程质晶量分米户验吉收记孤录表勾》（禁表一喉）均晒已形束成并纷交验梨收小的组确庙认、岭各方挡人员端签证诞后，抢验收矛小组寒对验湖收结越果进混行评侍定。蓄（抹5龙）所崇有分茄户验隐收项无目验的收完痛毕，贸验收健小组攻应进聋行子泰单位对工程懒（每铸户）劈评定绕。验呜收合懒格后嫁，验纠收各宽方负进责人垦签署场《住筑宅工统程质摊量分夹户验花收合蚊格证谢书》许（表扁二）脱，加鼠盖公滚章。驴（哨6减）所闹有子乏单位蛛工程核验收俩完毕坝后，知由建雄设单污位专尤人汇航总形罢成肤《住早宅工拿程质驾量分混户验号收结裹果汇蹦总表垮》应也与其家他有廊关竣任工资狭料一肌起在首工程汤竣工证验收伞前报悟送质踪量监庭督机真构。弄（蛮7献）住絮宅工光程竣球工验笋收时配，验皇收组计应对挥验收倒情况昏进行距进行债抽查积和复瘦核，哲如存门在记影录内任容不郊真实礼或工贞程存互在影虏响主有要使毒用功李能等催重大抬质量胸问题卷时，塔应终档止验忠收，会经整葛改符威合要野求后逆方可午重新魄组织基验收恋。誓4私、分碎化验筑收的晃时间充椅依照分户清验收姨在竣谣工验毁收之菊前，捏所有跳分部剃工程恶完成秒并且这验收听合格晒之后僵进行筑。绕5讲、冷分户应验收关监理远工作荣重点艇、措畜施、肿目标角值议5海.蛙1井分户拢验收团的目尘的脏为了危进一清步提呈高住冬宅质躺量，狱强化胶及明竿确工茄程建咸设各奶方的析质量墓意识尽和责融任，产减少樱质量轻投诉惹，消裹除影定响使跌用功劫能的指质量丽通病越，确付保竣谎工房释屋使栽用功祖能，驾贯彻表建设或部建改立分拒户验乐收制片度的吓要求贞，根企据《送建设戴工程掠质量车管理块条例苹》及兄国家忍施工寸验收每规范瞧，推爪进住铲宅工劈程质冒量分暴户验杰收工迈作。瓣5孩.决2职分户挠验收透的概府念概5.丝2.高1绕分户燃验收跪以单朴位工迹程每线套住馅宅及察公共生部分只的裂走廊脑（含州楼梯辟间、奥电梯蔑间装）、酒地下观车库堂划分抱为一绒个子默单位命工程缓进行绪验收衬，在姐单位鼓工程荡验收昆前，译当某定一套帆住宅巧的某侵项检幸验批个具备灿质量同验收饱条件肺时，吃依据亏验收首规范轮要求评、设妇计文详件等露规定位分别支对住华宅的洽每一棕户及途公共咳部位买的观成感、赌尺寸壶、使扩用功招能等束项目叼进行抹逐户辩的专品门验讨收，连并在暮分户仗验收验合格败后填辰写分永户验汗收合栏格证桃书的蹈行为艳；株5.职2.霸2蹲分户须验收售是在吴该次螺分户梯验收境前其购它相狂应分胜部、棉分项德工程伐质量掉验收沸合格问的基皱础上缩，以黄单位劝工程速每套木住宅虫及做俭为子活单位棋工程蹦逐个虫进行毯的验谊收。压5涝.扫3装分户喜验收卫的相澡关要构求宋5晴.社3.村1拴除每净户外国还包茎括公展共部闸分的君走廊耍（含撒楼梯筹间、贱电梯片间）罪、外俭檐、丑屋面旅；概5浩.驴3.冈2搞验收唐的工后程要浙符合钱设计它图纸例等设栗计文巨件的唐要求敬；若5洁.浓3.捉3桐对工澡程观吹感和也使用党功能梳要全长部检斯查，易以房鬼间为浪单位切检查碍并记批录；经5堪.监3.冤4页实测弟实量桶部位屠，按叶河南肢省住亿宅工毯程质谅量分酿户验陷收管臭理蠢规定脏及有径关规沾范要宵求确台定检偏查部江位、后检查钉数量旦、检则查点需，必萍要时卷确定轮实测限值的手基准腥值，构记录颤在相盲应项看目表赶格中悄第一杏个空告格内走，实颤测值圾与基躬准值停相比叛在允瞎许偏汗差范蒸围内尾判为橡合格眯。当拦超出汁允许逐偏差功时，舰应在搬此实昆测值糠记录林上画晌圈做大出不腐合格究记号效，以如便判挨断不米合格牲点是堵否超固出允购许偏赴差鲁1.落5李倍和嗓不合竭格点盆率，撇实测太值应寸全数肾记录鸣。肆当混尾凝土状结构尿、砌索体结剑构、肌装饰姐装修锤工程蹲、分掩户验影收检逗验批贷一般动项目晴的实胡测偏伙差大租于等己于允丧许偏值差的乖1.薄5请倍，使或不刻合格蓬点率安超出吧20埋%成时，香应整锐改合蝶格后乖重新站验收侦，并中记录香整改柱项目橡测量美结果袍。鉴观感罩质量挺为每秤户全嫁数检词查，砖实测立、实却量仍邻按规迎范要用求的挣比例米及最谱低数酱量检好查。邪5堪.去3.梢5岭分户棚验收痰主控职项目绳和一秆般项壶目判柄定合浑格方抛法按要规范员要求隙执行磁。撒5店.错3.辰6掉分户搞验收杏合格炉后，吸建设嘉、监腿理、违施工拖单位哄负责师人签芦字盖趋章确旋认的挎《住佩宅质样量分直户验卡收表钱》，贱并加国盖建糕设、狐监理乌、施参工单径位质笛量验航收专象用章傲。分嘴户验桶收不均合格塌，建罗设单芬位不谦得组爽织单川位工磨程竣剥工验老收。侧5卫.近4避分户甘验收谷的内靠容港5皆.草4.对1蜻建筑肆结构估外观图及室豪内空供间、米构件搭尺寸休；吵5陵.扫4.休2益楼地辛面、点墙面脾和天定棚面油层质矿量；侵5谎.侍4.礼3途门窗朋安装描质量领；植5雕.疤4.艺4姨防水青工程趁质量扰；肆5除.哨4.绞5怖采暖惠系统顽安装瘦质量舍；曲拳5歉.瓜4.止6赤给排和水系缴统安蚀装质园量；犬5未.乱4.增7咏室内陡电气渠工程狼安装膨质量吼；利5布.棉4.幼8纽其它研可能它产生讲质量散缺陷信或需促要分矩户检阿查的狐内容填。盟6禾、分威户验弃收监费理工遍作措庭施和步目标共值座6.饶1赔结构脖外观采验收霉项目季砼构浮件、驱砌体失、预致制构苹件等仿各种渐结构启的外苍观质公量哥验收飞标准录砼构宇件不奖得出吵现漏扬筋等桑严重乔质量趋缺陷弹检查沃方法钓通过法目测腔、观嗽察的轧方法瘦检查夏观感傍项目逢检查边数量盘对每磁户每咐个房说间僻进行森全数训检查要6.聋2都房间修净空乓尺寸愤（见巡附图爸）性6.艰2寺.1弦验收钩内容垒：净访开间存、进直深和哑净高蹈的测裕量；垮空间雾尺寸峡偏差专和级察差。止本条赤规定灯了空量间尺侧寸的抚验收倡内容迁主要舰是进滤行室锋内净迈空间瞧尺寸梦的测绸量及驾对测际量数狗据进液行计蚀算。妄由于偿目前南住宅搜工程爱多为旦初装凯修标款准，肿住户炉在精程装修们过程助中，踢空间陶尺寸脊的偏扒差会斧在测席量中沸发现抓。如筛偏差编过大鞭，将屯直接央影响爷二次傻装修掘效果遭，易忍引发炊住户挎投诉府。据誉不完歼全统菠计，并此类懒质量饶投诉庄占总缎量生的中2层0锦％左暂右。作为了狱加强休质量劲控制童，降避低住渠宅工泪程质叫量投蝴诉率吸，在瞎分户牺验收烈时必室须对秘空间哑尺寸持进行民测量融。放为防浴止在不单位羽工程监竣工百前抽加测时抛发现追空间连尺寸浑招标碍部位勿较多会或有绢较大蒸偏差计，造让成大巡面积狼返修协或返洲工现伸象，柄在主仙体结阁构验蜡收前洪对空粱间尺原寸亦软应进朱行一播次全班面测计量，矛对过晃大的跟偏差搭及时狸纠正删，也灯可通驱过初缘装修野施工仙来调徒整，临以体周现过亲程控荷制的陈原则及。孟竣工凉验收火前对搜空间夏尺寸听的检露查是包交付祝给住勤户前倒的最穗后一题关，勤应认杨真测年量。叮6.哀2傻.持2着质量艇要求悦：斩空间郊尺寸膨的允死许偏峰差和驾允许像极差稳值应殖符合衫表掉8.付1.记2笋规定泛空间碍尺寸聪的允倍许偏街差和时允许功极差肉值立项目抹允许身偏差马（惩m旱m灭）石允许此极差门（夹m恐m较）黎检查替方法昨净开省间、绩进深芦±1先5利20虽用激肺光测秃距仪没辅以滨钢卷身尺检陷查论净高鞠度四-赏20抬,+堪2权0轰20熄房间今方正招0.跌3%债15奇尺量虽检查抄空间匪尺寸余的检俱查以俩户为窑单元食与分北户验县收的东要求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