老旧小区消防安全风险及针对性解决措施

老旧小区消防安全风险及针对性解决措

施【摘要】根据相关调查显示，我国居民消防安全现状不容乐观，消防安全隐患已经成为影响我国居民生命健康安全和财产安全的主要问题。提高消防安全管理能力，尤其是老旧小区的消防安全管理，尽量减少或避免消防安全隐患问题的发生是当前安全管理工作的重中之重。基于此背景，本文着重就老旧小区消防安全现状、隐患发生的原因及解决措施进行总结分析，详情见下文：关键词：老旧小区；消防安全；隐患；措施随着我国人民生活水平不断提高，居民对于居住安全等相关民生议题的关注度越来越高，如何有效保障居住安全，减少安全事件的发生是当前亟待解决的问题。与新小区相比，老旧小区由于建造时间长、安全设备不完善等原因是安全隐患事件发生的主要地，其中消防安全隐患发生率最高，是老旧小区常见的安全隐患，由此可见做好老旧小区的消防安全工作至关重要。一、老旧小区存在的消防安全风险1.1消防安全配套设施不足老旧小区基本都是建国初期或计划经济初期建立的，一来建造至今几十年来小区老旧，本身便会存在各种问题及安全隐患；二来受当时资金成本、材料质量、建造工艺、法律法规等多方因素所限，与近些年来建造的新小区相比，老旧小区存在严重“先天不足”的问题，基础设施不够完善；再来老旧小区建造的最初目的是为了解决居民的住房问题，在设计理念上就没有考虑过消防安全、居住环境、市政设施等方面的内容；以上种种因素造成当今老旧小区消防安全隐患较大的局面。1.2后期维护力度不足小区安全管理涉及部门警种、街道乡镇、社区居委、物业服务企业等多个单位，但大多侧重于公共区域管理，而且由于涉及到多个部门和单位，责任划分不明确，为减少或避免不必要的纠纷，总是忽略室内安全的管理；而且房主作为室内安全的第一责任人，对于室内消防安全的重要性认知不足，不了解消防安全管理的相关知识和法律法规，容易导致消防安全管理问题的发生。1.3居住人员相关知识和法律意识淡薄退休人员、老人及外来务工人员是老旧小区的居住主体，这些人大多对于消防安全知识不够了解且缺乏相关的概念，疏散逃生技能匮乏；由于缺乏消防安全意识，家庭主动配备灭火器材、防毒面具、独立式火灾报警装置的较少，这就导致一旦发生消防安全问题，难以在短时间内控制住，甚至可能演变成更大的消防安全事故。除此以外，老旧小区一般用来出租，租客大多数群居，私拉乱接电线、使用大功率电器、楼道内乱堆杂物的情况屡见不鲜，而这些行为本身存在较多的安全隐患，根据调查研究显示，每年因用电、用气不当造成的消防安全事件高居首位。1.4消防车通道不顺畅消防车通道不顺畅是老旧小区普遍存在的共性问题，也是导致消防安全事件发生的突出因素。统计显示，老旧小区火灾救援中因消防车通道不顺畅，延误救火时机及增加救火时间的情况占比高达90%以上。老旧小区多位于经济相对繁荣的市里，小区范围较小，而随着私家车越来越多，停车位置有限，导致很多的居民将私家车停放在消防车道上；除此以外，老旧小区管理相对力度不足，车位规划不合理，“被迫”占有消防车道。二、消除消防安全隐患的措施加强对老旧小区的消防安全管理，必须要结合当地民情，从改善民生、立足管控现实隐患风险，着眼长远发展需要的角度出发，坚持对症下药、综合施策、分类治理、标本兼治的原则，构建“政府统筹、部门联动、社会协同、群众参与”的齐抓共管各具，综合提升老旧小区的安全管理能力，减少消防安全隐患的发生。2.1提高居民的消防安全意识居民是消防安全的第一责任人和受害人，因此要想从根源上减少或避免消防安全隐患的问题，必须要从主体责任人入手，提高居民消防安全的意识和能力。首先，政府相关部门可以定期针对老旧小区居民开展相关的知识培训，开展必要的宣传活动，使居民充分意识到增强消防安全意识的重要性，进而能够更加的配合消防安全检查工作；其次加大财政收入，尽量为每户居民安装单点式火灾报警器，做好相关预警，做到早预防早发现；再来，加强对小区物业及相关单位的消防安全培训，制定相关的SOP，定期检查小区居住环境是否符合安全规范，指导规范用电用火用气行为，全面提升消防安全意识和居民火灾自防自救能力。2.2加大监管力度，制定相关法律法规坚持依法治理、源头治理、综合治理消防安全隐患。行业监管部门、乡镇街道、公安派出所等部门主体要全面分析研判辖区内老旧小区消防安全形势，查找影响消防安全的危险源、风险点，瞄准最不放心的突出问题和薄弱环节，制定具有针对性的整改方案并加以落实整改。相关执法职能部门要加强联合执法，从源头上综合治理违法违章建设、消防车道堵塞、房屋违法群租及私拉乱接电气线路等衍生火患，对发现的火灾隐患一律采取刚性措施，绝不姑息迁就。在严格执法的同时，相关部门要随时根据情势变化，制定一套健全完善的法律法规，让执法人员做到有法可依，有理可据，与此同时做好普法宣传，让老旧小区居住人员充分认识到违反消防安全规定的后果，从根本上减少消防安全隐患，提高其责任意识。2.3设置专门消防安全管理机构相关单位尤其是小区的物业单位应不断面向社会招揽专业的消防安全管理控制人才，并且能够不断提高工资待遇和福利待遇留住人才，设置专门的消防安全管理部门，协助处理消防安全问题，同时能够加强对居民的消防安全指导，尽量减少消防安全隐患的发生。2.4推广安装简易消防设施基础消防安全设施不足是老旧小区消防安全隐患事件发生的主要因素之一，因此推广安装简易的消防设施是非常必要的。针对老旧小区“小火亡人”多发实际和基层管理中存在的难题，要定期深入老旧小区对小区内老幼病残、鳏寡孤独等火灾防控重点家庭，开展“一对一、面对面”入户宣传培训。在涉及鳏寡孤独、老年人等集中密集区域，统一安装独立式感烟火灾探测报警器、简易喷淋等消防设施，最大限度防范“小火亡人”事故。结语综上所述，我们主要分析了老旧小区消防安全现状、消防安全隐患发生的原因及相关的解决措施，从中不难发现老旧小区消防安全问题较为严重，相比较而言老旧小区发生消防安全隐患的可能性更大，造成的财产、人员伤亡等后果更为严重，是当前亟待解决的安全问题，也是影响居民安全的主要因素；而且导致老旧小区消防安全隐患发生的原因较多，如居民安全意识淡薄、安全设施不完善、消防车通道不顺畅等。总而言之，有效解决老旧小区消防安全问题至关重要，需要政府部门、社会各界、事业单位及居民的共同努力。参考文献王庆.老旧居民小区消防安全风险及应对措施解析[J].大科技,2019,(43):290.张浩.北京市老旧居民小区消防安全风险及应对措施[C].//中国消防协会.2016中国消防协会科学技术年会论文集.2016:1-3.张浩.北京市老旧居民小区消防安全风险及应对措施[J].消防技术与产品信息,2016,(8):82-84.杨帆.老旧住宅小区消防安全现状分析及应对措施[J].安徽建筑，2020,27(7):197,199.李建厂，侯佳男，韩永富.承德市营子矿区老旧城区火灾