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文档简介

2022年年云南造价员工程师基础知识考试辅导-计价与法规讲议（十四）合同治理主要讲讲签订合同时应留意和把握的问题或是依据已签订的合同怎样办理合同款（预付款、进度款、结算价款、保修金等），据了解,各公司造价员根本不参加合同签订、办理合同款事宜的,在施工图预算、投标报价、合同签订、进度款办理、竣工结算等环节缺乏连续性，脱节，形成被动局面，影响结算结果，导致经济利益受损。

签订建立工程施工合同时，专用条款内应针对详细状况，明确商定以下内容：

1工程量清单遗漏工程的补充原则和计算方法；

2工程量调整的原则和计算方法;

3综合单价调整的原则和计算方法;

4措施费用调整的原则和范围;

5工期及工期提前或延后的奖惩罚法,工期变化对综合单价影响的调整原则;

6安全措施和意外损害保险费用,工程保险、支付担保和履约担保等风险防范的内容和事项；

7设计变更认可的原则和方法；

8现场签证认可的原则和方法；

9预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；

10工程进度款的支付方式、数额准时限；

11变更工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及价款支付方式；

12担当风险的范围及幅度，超出商定范围和幅度的调整方法；

13竣工价款的结算与支付方式、数额准时限；

14工程质量保修金的数额、预扣方式准时限；

15发生工程造价纠纷的解决方法。

现行的合同是由建立部和国家工商行政治理局于2022年年制定的建立工程施工合同示范文本（GF-2022年-0201）

（一）合同的主要内容：主要由《协议书》、《通用条款》和《专用条款》三局部组成，并附有《承包人承揽工程工程一览表》、《发包人供给材料设备一览表》和《工程质量保修书》三个附件。

（二）合同组成文件及解释挨次：

1、本合同协议书合同文件的总纲

2、中标通知书发包人的，合同签订的程序

3、投标书及其附件承包人的要约，合同签订的程序

4、本合同专用条款权利与义务，做什么？

5、本合同通用条款权利与义务，做什么？

6、标准、标准及有关技术文件怎么做，怎么治理？

7、图纸怎么做，怎么治理？

8、工程量清单做了以后，怎么结算、付款？

9、工程报价单和预算书

合同治理主要涉及合同价格条款（依计价方式不同主要有总价合同、单价合同、本钱加酬金合同，依据

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