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文档简介
PAGE第1页共63页图纸审查控制要点缩前五逝然言支为了误适应咽集团画在房简地产镇领域亭快速奉发展隔、日旨益壮石大的梁需要佛,在刘营销富定位宁准确守的前弓提下毙,通洲过严俭格、佛细致行的设鸟计管壶理体伍系,路保证傍项目衬从方滥案、崖初步胁设计条到施夺工图富设计趁阶段凯的技训术把洪关工赢作有候序、斤高效粘,消必灭人教为因永素造失成的稠设计搬质量秆差异僚,从良而最妈大限茧度控笔制工碑作成环本,属彻底挪杜绝房因设聪计造死成的畅返工根浪费弃。特隆制定蒜本标肾准来幻指导梳各地冒区设台计管纯理部遇门的繁设计孕审查协工作咽。龄审图宾依据箩及目但的:酿国家将现行饲规范只、政客府规昨划部谱门设校计要浇点及膊设计山要求午,最樱终实不现控框制成筐本的庆终极蚂目标浓一、责建筑送专业倒(医一犹)榨初步局设计汉审图方要点凭提要阵设计用数据烫规划送设计怠1腿.规住划设牺计条醉件淹□忍满足枯□次不满资足;膀若不流满足享主要翻的问陪题是段:让1录.建皮筑间捏距堤日照影间距绕:惕闪控乘编寇防火耍间沈距朋m糠2先.建千筑物睁退用荒地红次线距去离芦m嘴。宗3章.建堵筑物传四置好角点售坐标傻是否篇准确驻。肺4必.周器边市齿政道嚼路交贞点标任高是蜘否准刺确,锅与现话场实揉际是糕否符幅合。捉5雪.技描术经竞济指逆标:下总用露地;谷总建它筑面碗积;宜总户纠数跌容积烦率;昼绿化命率;互道路饭面积炊;炭公建贱面积薪;隶建筑娇密度邀;久停车绞位牢辆秃/脚户。旧2呼.恐垃公建尸配套幅要求枯疯满足竟不满礼足;张若不逃满足照主要端的问泽题是地解决萍的措兔施是扬1读.仅.滤详规达要求嫩配套东公建顾种类夏及面葡积况□粥□丙2白.本闪设计耍配套甩公建阻种类崇及面淋积封□阿□止配套屯公建财总建省筑面缺积昼□绒大初于杀撑□巨等于桑□忙小于厉详规脚要求定配套薪公建急总面协积。佣配套庆公建京总建怖筑面规积妇详规仆要求落配套胶公建雪总面翻积寻4绍.到壶配套料公建叠是否益占用骄商业映价值接高的倦位置灵?秤是,等解决足的措睡施是阴否考3京.小慎区道友路是率否符球合要直求?腥符合博不符准合羡若不磁符合蓝主要忌的问辟题是傍1博.小波区道毛路标挑高;泼最大减坡道六为度参。舍2某.小馒区出帝入口孝与城键市干坡道连牺接有孤处。花3夜.地伞下室张顶板主覆土译深度鬼。士绿化遣覆土蜘深株度泰m琴管线罢埋参深悠m奔。灾4唤.小愿区内璃的排裳水能延否排会入城闹市排蚀水系储统?扒能还否昌5颗.小查区内惰停放边汽车剧辆。够地上健辆键地下亚辆腹6钟.地胡下车置库出米入口松个。胡4况.慈腾各种叮专业牌批文拌□延兰规划顽局斧讲依枣找□公房消防堂局冰□歉准卫生跳防锋疫岸居客长□智截人防泼□抓黎交众通郑施汁刃绍悬□沟贡环保绣□突娃绿艺化求现渔津围尸□略泻教育建局锻□焰连电信塔局集卷仗炮悔□角魂市政准□□反二、床总平危面设谱计梨1存.竖倒向设郊计、梦交通购组织燥的布辅置轰正确杰不正绝确仿1廊.绝军对标嫩高俯m腹。目2鉴.相榆对标粪高舟m敢。测3龟.轻0贩.0陆0欣标高椅相当挨于绝决对标瓶高刻m垒。冷4嫂.建忙筑间日距虫□箩刊日照前间距问缩邪杏:万□汗显防火讲间资距词m瘦5畏.售青楼部祝样板传房位泡置、到看楼弦路线醒组织何是否潮合理馒,看怒楼路型线、寇施工补通道锅与管撇线走普向是决否合挪理。谨6套.入熔口广锯场、俭门楼眨等卖复场景险观设基计符酿合要萝求。代2刃.消忠防通母道匙符合舍不符圾合晶1侵.建仙筑物谷总长批度亡m档;消最防登首高面院长度弹m丙,建唱筑物伍周畜长哪m躲。增2绳.消似防车瓦道净眼宽但m法;净秩空高贞度末m述;消倒防车姨道坡帐度;番转弯纹半易径至m低。常3慰.消炉防车灶道是昨否结殿合园训林设邪计。液3增.综荡合管蹲线泊合理佣不合沟理共1吗.供娱配电艘管线步位置迎是否猛影响甘楼盘堪的开绝发进痛度。国2烛.排膏污管续线位府置是虾否影带响楼并盘的洲开发匆进度趴。句2坐.化尘粪池组的位当置是拦否影痒响楼拔盘的鱼开发似进度绕;是既否隐摄蔽及嫌便于石清运扇。满三、陶单体牙设计杆建筑尖类别幸商住伍住宅魄公建非建筑览总层工数层剩,裙行楼层愚。堵主楼欲层,蜂裙楼价及结萄构转慈换层尝层高秤,地味下层料。羊建筑仆总高穴度醋m回,建饱筑耐道火等灶级级遗。暮建筑枕防水扬等级逃级,少抗震生设计贩烈度命度。愿四、仿单体惭设计采(住雕宅部磨分)浇1劈.平叹面设遵计镇合理逝欠合园理款1复.标趣准层码户型扮类型撤及每网套面端积:葬户型予套内弊面积堤房数储厅数失合理垄不合穴理,拍主要绒的问擦题是惹建筑垒面积雨营销滤定位闭面积席实用疑率划2扰.首拼层大铁堂建喇筑面虫积详m衣2妨,净槐高凯m者2引.主戏要功岁能空谢间尺齐寸(仿净空傲)辩合理港欠合奔理壁户型圆厨房帐平面寄尺景寸接(秧长降X烧宽前)狼客厅恶开啄间泛m蔑主人俗房开桌间柱m询主人援房厕资所开抚间颠m须合理全欠合嫩理蔬装修丰设计窗,家糖具及爹设备移布置牢合理罩欠合浇理剩1永.家浇具布攀置图洪是否敬合理咳各类光电器礼布置抚:空军调、百冰箱山、洗泄衣机怠、油唉烟机菌、热坏水器虑、消标毒柜总等位洗置是镇否合械理。理各类惯开关欠、插宝座、松户内格强弱波电箱煮布置伞是否薪合理挣。精各类追上下载水管钞线、赞燃气毁管、等燃气撑表、闸水表想布置受是否叙合理打。说各类什空调许孔、增燃气诵直排嗽孔、效卫生夹间排叨气孔狮布置朋是否展合理谅,与事室外伍各类嫩管线秘是否闷冲突货。天暖气凤位置恰是否夕合理树。求卫生战间的跳洁具躁、配全件、坑地漏废布置里是否麻合理吐。绪厨房鸽的橱诊柜及瓣配件验设计乞是否号符合略交楼私标准京,布劈置是亚否合庙理。漂是否佛隐梁艺隐柱仍隐藏夫层次挤是否棚合格景门跺原是否杜符合愤装修锹效果巷5免.立匆面设孟计坟合理扶欠合饶理送外墙沫装饰谅砖。衡窗采详用:椒铝合遇金窗慨钢窗才铝塑质窗欲空调认机位蓄:该合理孝不合薄理昼6斧.剖间面设有计塌合理纲欠合陕理昆1忆.首四层大哗堂净查空怠m稍(乘至装曾修完柴成征面意)垒。闯2宰.标穗准层靠层高谢m促。茫3迫.裙碑楼层争高度赞m裳,层扇。县4国.电僵梯顶愧层高全度夹m蛾。芬5橡.电妇梯机眠房高叛度毅m甩。债6购.屋疾面水哲池高单度指m蚕。真7肥.地绩下室恳层高鼠m变;净拘高沉m偷。屑五、麻单体往设计抛(裙狱房部偷分)猛1迹.平俱面设兔计稀合理洒欠合伯理暴若不崭合理厦主要呼的问拣题是丸1苍.功鸭能分都区是畏否明处确;拾裙缓住宅伍大堂游入口肤晚哈租赁掏部分卡入口为新科小区捉内部糖使用生部分链入口燕2兴.是国否有娃利于嫁物业认管理森;僵是千否;截若不窄符合笼主要色的问贿题是纤3咸.夹有锄角□贸否曲姥餐饮择功能从;是赵否设争给排误水、禽排烟逝、排突污、麦隔油闷等设动施;录有辈没有赌4培.商质铺铺暑面宽循度与懂进深滥比例惰罩蜂额虽:柏拐客遗5萌.架柏空币层喘□报是禁□秘否做钻设备食用房可、绿酸化、车停车搁位。惭是否躺有大换型商赤业,看是否查设中我央空午调。肚住宅寒大堂芒位置玩是否糊合理专;是寒否有司利于伤组织陈售楼罗参观梨路线想;是毛否自字然采该光通僚风;绣室内杏空间柏设计膊是否羊符合慕隐柱在要求室;平必面尺止寸、点面积装、净提高是婚否合胆理;北室内宫设计枪与室被外园缩林是峰否协书调。仍2做.立棕面设厉计卵合理捡欠合拉理;银若不膜合理堪主要坑的问狸题是芬1至.架勺空层脆设备符用钳房药早□岩是球灵□胃否差绣影响贪建筑奖物整叙体立粉面效瓦果。象2手.于□瘦是犹潜□雁否海衰统一弯考虑弱空调摊室外境机的平位置万。捆3届.饱□薯是帜恩□高否和档项目盆整体林风格砌统一芝。套3暮.剖袍面设索计逮合理湖欠合殖理;扛若不皇合理押主要贱的问确题是渔裙楼支层高胜m庸,净扎高情m干,呢层。岗六、蚂地下脚室设写计谱1员.地砌下室察范围崭、面单积、破层高勇、标侵高控启制饼地下虫室边哀界是货否符暖合规蹈划要仓求。携地下碌车位乘按滑35剑m泉2陪/山车位芹控制袋。池地下蒙室顶殃板及双底板烤标高撕。裂2榨.防痰火分杠区、针防烟译分区容划分刘符合厌不符献合;牛若不雪符合孔主要桐的问拦题是壤1辉.防耻火分是区个侮,面肥积疏m晓2勉。汤2傲.是壤否和摇人防派分区糖协调衔。旧3坛.设蛛备用池房的星设置住符合遭不符轮合;阔若不型符合喝主要倦的问聚题是公1奏.柴盘油发口电机损的烟存管伸挖至。脉2问.变腐配电爸房顶境部是胞否有兵厨、叙浴、央厕、移水池呢、洗帅衣房坝?把□掠有足为递辰□饶桐没庙有歇4劳.进部排风劝位置索:然□剂恰薄当超骄有逆□沾栗不恰垦当宇5调.国析设备候用槐房帝慨□粉是待衫□略否法与影响埋住宅芒使用叼。怎4燥.疏岩散丙符合层规定健不符蜓合规摆定;剑若不磁符合蛇主要胶的问摆题是肉1据.车江道出屈入口断个。兆2哀.车冷道宽呈度哗m阁。掠3虏.人鱼员出耀入口怠个。泄4供.作砍为停朵车库本时的潜要求澡符合贱不符识合;察若不犹符合亡主要送的问殿题是豪1预.地犯下停外车场扎面积常m耕2观。趟2池.停湖车部并。况3砍.车灭行道兽宽度拆:双显车道号m呜邪价序赵枝听析掉单车奏道槽m元。川4我.汽究车坡薄道度鼓,汽罢车坡环道起暑始坡撒道度觉。角5案.利锋用人漂防疏棵散口档解决胜非住势户人孤员停状车后枕出地舅面问水题。润5绵.作斯为人知防地错下室趁时的派要求庙符合伐不符泛合;干若不料符合恶主要介的问插题是朵1半.属催级人敏防。及2腔.防孔护单码元面垦积慕m之2元。她3质.平救战结瘦合时伸战时弱为。跟平时挺为。炮4阳.人钟防出斜入口祝个。窗6彻.地积下室眠防水胶符合随要求效不符准合要湾求;数若不碍符合轮主要水的问弦题是浓1孝.集俱水井体个。惯集水横井间鸡距。拨2博.防轨水措谢施是饱否符戚合要偏求。群七、闸设备警用房租及构犬造核1晚.弱烧电井券尺寸屈是否剖经济姐经济锁不经图济;骂若不曾经济格主要蹄的问刻题是蔽首层蛾净空葬吨交X江拨离怜m辰;攀标准膊层净段空睡盗川X乐献倘嚷m睬。狱2劈.电摊梯选贡用槽经济界不经摧济;碎若不夺经济惹主要陡的问罪题是钞1祖.台概数台悦;坑锄2灶.载朋重聚K洒g英;税3珍.人藏数人墨;缓熟4陆.速蚕度毅m/蛇s散;黎5乏.井兽道尺于寸梅(层宽豆X傲深谈)m勇m开;谈6权.地肝坑深岛度打m草;倦7闭.顶取层高汽度疤m访八、和其他男1奉.图避纸质幅量程优沙良叠及格片不及稳格背若不敏及格畅的主狭要问疫题是楼图纸僻是否裳齐全盐?赌齐全筝不齐垮全按2霞.是别否每亡个单趴位工池程一些份图掉纸目舟录、崖一套酱齐全净的图奇纸,扣一个丽图号描一张宇图?宅是标否肾3重.管懒理部誉门及猾各专街业审塔查意思见是冈否齐邪全?妨齐全碑不齐彻全质部份鲜齐全织(二椒)施典工图乡设计否审图俱要点称提要北设计际数据愤1盟.与走施工尸报建傻图是残否统耳一?伏统一坚不统众一端施工坦报建南图娱施工奖图顷统一辜不统尾一盲总建宝筑面城积社(宜m聚2唱)私总户峡数房(蓄户昂)盘建筑者总层碧数聪(放层处)润标准宴层总膊户罢数惩(扫户匪)首容积案率桌顶层胳复庭式唇(雄有诚无争)宽一、胁单体谨设计询1门.住塘宅大笑堂设眨计是五否合普理陶合理橡欠合那理;五若不和合理计主要尘的问誓题是志1催.大葬堂净唐高祸度戴m汉;至黎装修色完成落面。牲2员.结□重是泉□爹否摩装设信本报箱寨。狗3链.住是宅主姿要出淋入口穗上部脉有否础设防僵重物胞坠落用措施桶?宅□谨有炉蛙席故望□疼顿无晚大门烈设计熊有否榴考虑饰门禁桃设备吵要求祥□教有告堂联剩给□唐灿无趁2星.无急障碍嚼设计芬汤星残疾诵人坡衬道设宗计是秀否合塑理酬旨合理分对欠合狭理;某若不张合理奇主要竹的问梦题是撇1罩.残柏疾人序坡道模位置烤;惑是火□贪否触笔占用颤车位覆是究□列否膊汽使用疼方便思是法□背否牧器位置企隐蔽组2流.残碑疾人期坡道辽;货3持.残贴疾人绒坡道酬设计横是否眉符合多规范销要求闹。泊□芽是肿各赌框遮□居须否卧3柄.群个房立麦面设却计至合理次欠合继理季□肃是掘更□蜂否挨选统一并考虑或商业爪灯箱汉、招欧牌等喘的设狭计。签4贯.地孩下室朗设备笑用房搏的设浙置哨符合狐不符块合;驾若不柳符合垦主要悉的问附题是掀设备氏用房掏门是狂否采泥用防温火门软?恢□则采补用报们惜由□咸免不采斥用伟5贺.地搬下室瞧防水预符合窜要求证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