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HR的春天里知识旗舰店第第页土地租赁（出租）合同书出租方（简称甲方）：身份证号：联系电话：地址：承租方（简称乙方）：身份证号：联系电话：地址：根据《农村土地承包法》等相关法律、法规，本着公平、自愿、等价有偿的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。一、租赁土地情况甲方自愿将其名下的下列土地使用权租赁给乙方经营:1、土地位置（地点）：2、土地四至为：东：西：南：北：3、土地面积共亩。4、土地现状为耕地，无其他生长物及设施，甲方承诺进地路宽为米，乙方租赁后用于种植。二、租赁期限租赁期限为年（年月日至年月日）。三、租赁费及付款方式土地租赁价格为元/亩/年，乙方一次性付清甲方年租金共计元，乙方不承担土地租赁费外的任何费用。四、双方权利与义务1、甲方保证乙方具有独立自主经营权，乙方对其经营的地上生长物有完全自主的处置权，甲方不得干涉。2、甲方保证并协调解决乙方在使用水、电时与当地村民享有同等待遇，具体费用由乙方支付。甲方道路由乙方无偿使用，甲方在扩改建道路时，乙方无支付任何费用的义务。3、如遇建设征地或其他不可抗力致使本协议不能实施时，甲方应提前一个月告知乙方，同时退还征、占地后剩余期限的土地租赁费。征占用土地的赔偿归甲方所有，乙方经营的生长物及附属设施的赔偿归乙方所有。4、在本协议执行期间，乙方因种植争取到国家的有关优惠政策由乙方享受，经营收益和生长物孳息归乙方所有，但土地直补仍归甲方。5、乙方用工实行一事一议，甲方不得干涉。6、甲方所种植苗木在销售时，根据客户需要决定所带土球大小，甲方不得干涉。7、在本协议执行期间，甲方不得单方收回土地使用权。8、甲乙双方任何一方不得无故终止合约，甲方不得以村、组干部更替废止协议合约或增加有关条款。9、如甲方违约，应赔偿由此给乙方造成的全部经济损失；若乙方违约，应向甲方交纳土地租赁费总额1%的违约金。10、在租赁经营期内，乙方在不改变土地用途的情况下，可转让本合同期剩余年限的土地承包经营权。11、乙方应当积极经营，不得荒芜土地。12、协议期满后，乙方有义务清理地面附着物，恢复土地原貌，在同等条件下乙方有优先续租权。五、其他1、合同争议方式为先协商，协商不成向法院诉讼。2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方签字后并交付租金后生效。甲方：日期：年月日乙方：年

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