2023年消杀规程8篇

2023年消杀规程8篇

书目

第1篇物业区域消杀作业监管规程

第2篇清洁绿化消杀规程

第3篇小区消杀工作管理规程

第4篇物业辖区环境消杀工作规程（5）

第5篇防疫消杀工作作规程范本

第6篇小区卫生消杀管理标准作业规程-5

第7篇物业区域消杀作业监管规程-9

第8篇住宅小区卫生消杀管理作业规程

物业区域消杀作业监管规程-9

物业区域消杀作业监管规程(九)

1目的

1.1做好小区的消杀工作,防止'四害'的滋生与扩散。

2适用范围

2.1**嘉园物业区域内的消杀管理。

3职责

3.1管理处客服中心负责消杀工作的监督检查。

3.2客服中心负责小区消杀的详细管理工作。

3.3消杀分包人员负责消杀的详细工作。

4作业流程

4.1消杀工作的监督、管理

4.1.1客服中心负责派专人对消杀作业进行监管,检查标准根据《消杀考核标准》(附后)执行。

4.1.2消杀状况记录在《消杀记录表》。

4.1.3客服中心每月底依据当月《消杀记录表》的效果评价状况,填写《消杀服务工作考核记录表》。

4.1.4客服中心每月10日前将《消杀服务工作考核记录表》的考核状况,填写《分包项目质量评定和费用支付表》送管理处主任审定。

5考核标准

附件:《消杀服务工作考核标准》

《消杀记录表》

《消杀月度考核评分表》

物业辖区环境消杀工作规程（5）

物业辖区环境消杀工作规程(五)

1.0目的

确保区域环境卫生符合国家卫生防疫部门制定的各项规定。

2.0职责

2.1保洁部主管负责实施公共环境的消杀工作;

2.2管理处经理负责对辖区卫生消杀工作进行抽查。

3.0工作流程

3.1无需外围的环境消杀工作,由保洁部主管组织人员进行消杀;

3.2每周至少对楼层的垃圾收集箱消杀一次;对四周其它公共环境的消杀应依据须要进行;

3.3消杀应依据实际状况增加喷洒次数或药物投放比例;

3.4在消杀时应留意运用经国家有关部门批准的消杀药剂(药物),并按规定比例配制水溶液;

3.5利用喷洒设备将配制好的溶液适度喷洒在消杀地点,喷洒时留意做好防护措施,尽量在顺风处喷洒,同时削减与行人的干脆接触;

3.6每日对垃圾中转站进行至少两次消杀工作;

3.7消杀着重于各楼层墙角、墙边、地面或排水沟、集水井、垃圾收集箱及全部垃圾桶等处;

3.8每次消杀工作完成后应由保洁部主管负责照实填写《环境消杀记录表》。

4.0记录表单

4.0.1环境消杀记录表yy/zj-

5.0.引用文件

小区卫生消杀管理标准作业规程-5

小区卫生消杀管理标准作业规程(五)

1.0目的

规范卫生消杀工作程序,净化小区环境。

2.0适用范围

适用于物业管理公司小区卫生消杀工作的管理。

3.0职责

客户服务中心主管负责卫生消杀工作安排的制定、并组织实施和质量监控。

3.1保洁组领班负责帮助主管组织实施、检查卫生消杀工作。

3.2清洁工(消杀工作人员)负责依照本规程进行详细卫生消杀工作。

4.0程序要点

4.1卫生消杀工作安排的制定。

4.1.1客户服务中心主管应依据季节的改变制定出卫生消杀工作安排。

4.1.2消杀工作安排应包括以下内容:

a)消杀对象;

b)消杀区域;

c)消杀方式选择与药物安排;

d)消杀费用预算。

4.2灭蚊、蝇、嶂螂工作。

4.2.1每年的1~4、11~12月份中,每天应进行1次灭虫消杀工作。其他月份详细参照各标准作业规程的要求进行消杀。

4.2.2消杀区域:

a)各楼宇的梯口、梯间及楼宇四周;

b)住宅的四周;

c)会所及配套的消遣场所;

d)各部门办公室;

e)公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾中转站等室外公共区域;

f)员工宿舍。

4.2.3消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊醋类药喷洒剂等。

4.2.4消杀方式以喷药触杀为主。

4.2.5喷杀操作要点:

a)穿戴好防护衣帽;

b)将喷杀药品按要求进行稀释注人喷雾器里;

c)对上述区域进行喷杀。

4.2.6喷杀时应留意:

a)梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或住户的门面上;

b)员工宿舍喷杀时不要将药液喷在食品和器具上;

c)不要在客户出人高峰期喷药;

d)喷杀时要在上风头,不要站在下风头。

4.2.7办公室、会所消遣配套设施应在下班或营业结束后进行,并留意:

a)关闭门窗;

b)将药液喷在墙角、桌下或壁面上,禁止喷在桌面、食品和器具上。

4.3灭鼠。

4.3.1灭鼠工作每月应进行2次。

4.3.2灭鼠区域:

a)楼宇四周;

b)员工宿舍内;

c)食堂和会所的消遣配套设施;

d)小区中常有老鼠出没的区域。

4.3.3灭鼠方法主要实行投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。

4.3.4饵料的制作:

a)将米或碾碎的油炸花生米等放一专用容器内;

b)将鼠药按说明剂量匀称撒在饵料上;

c)制作饵料时作业人员必需戴上口罩、胶手套,禁止裸手作业。

4.3.5在灭鼠区域投放饵料应留意:

a)先放一张写有'灭鼠专用'的纸片;

b)将鼠药成堆状放在纸片上;

c)尽量放在隐藏处或角落等小孩拿不到的地方;

d)禁止成片或随意撒放。

4.3.6投放鼠药必需在保证平安的前提下进行,必要时挂上明显的标识。

4.3.7一周后,撤回饵料,期间留意检拾死鼠,并将数量记录在《消杀服务记录表》中。

4.4消杀作业完毕,应将器具、药具统一清洗保管。

4.5消杀工作标准。

4.5.1检查仓库或地下室,目视无明显蚊虫在飞。

4.5.2检查商场酒楼和办公室,目视无苍蝇滋生地。

4.5.3检查室内和污雨井,每处嶂螂数不超过5只。

4.5.4抽检楼道、住户家无明显鼠迹,用布粉法检查老鼠密度,不超过1%,鼠洞每2万平方米不超过1个。

4.6消杀工作的管理与检查。

4.6.1消杀工作前,客户服务中心主管必需详尽地告知作业人员应留意的平安事项。

4.6.2客户服务中心主管应每次检查消杀工作的进行状况并将状况记录于每天工作日记中。

4.6.3客户服务中心领班现场跟踪检查,确保操作正确。

4.6.4客户服务中心主管应每月会同有关人员对消杀工作按检验方法和标准进行检查,并填写《消杀服务质量检验表》。上述资料由部门归档保存1年。

4.6.5本规程执行状况作为客户服务中心相关员工绩效考评的依据之一。

5.0记录

5.1《环卫清洁绿化日/周/月检查表》。

5.2《消杀服务记录表》。

6.0相关支持文件

6.1《室内公共区域清洁标准作业规程》。

6.2《室外公共区域清洁标准作业规程》。

住宅小区卫生消杀管理作业规程

住宅小区卫生消杀管理标准作业规程

1、目的

规范卫生消杀工作程序,净化小区环境。

2、适用范围

适用于物业管理公司各小区卫生消杀工作的管理。

3、职责

1)保洁部主管负责卫生消杀安排的制定,并组织实施和质量监控。

2)保洁部班长负责帮助主管组织实施、检查卫生消杀工作。

3)清洁工(消杀工作人员)负责依照本规程进行详细卫生消杀工作。

4、程序要点

1)卫生消杀工作安排的制定。

a.保洁部主管应依据季节改变制定出卫生消杀工作安排。

b.消杀工作安排包括以下内容:

*消杀对象;

*消杀区域;

*消杀方式选择与药物安排;

*消杀费用预算。

2)灭蚊、蝇、蟑螂工作。

a.每年的1-4、11-12月份中,每天应进行1次灭虫消杀工作。其他月份详细参照标准作业规程的要求进行消杀。

b.消杀区域:

*各楼宇的梯口、梯间及楼宇四周;

*别墅住宅的四周;

*会所及配套的消遣场所;

*各部门办公区域;

*公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域;

*员工宿舍和食堂。

c.消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊酯类药物喷洒剂等。

d.消杀方式以喷药触杀为主。

e.喷杀操作要点:

*穿戴好防护衣帽;

*将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器内;

*对上述区域进行喷杀。

f.喷杀时应留意:

*梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或业主家门面上;

*员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上;

*食堂喷杀时不要将药液喷在食品和器具上;

*不要在业主出入高峰期喷药。

g.办公场所、会所消遣配套设施应在下班或营业结束后进行,并留意:

*关闭门窗;

*将药液喷在墙角、桌下或墙壁上,禁止喷在桌面、食品和器具上。

3)灭鼠。

a.灭鼠工作每月进行2次。

b.灭鼠区域:

*别墅、楼宇四周;

*员工宿舍内;

*食堂和会所的消遣配套设施;

*小区中常有老鼠出没的区域。

c.灭鼠方法主要实行投放拌有鼠药的饵料和粘鼠液。

d.饵料的制作:

*将米或碾碎的油炸花生米放一专用容器内;

*将鼠药按说明剂量均应撒在饵料上;

*制作饵料时作业人员必需戴上口罩、胶手套,禁止裸手作业。

e.在灭鼠区域投放饵料应留意:

*先放一张写有'灭鼠专用'的纸片;

*将鼠药成堆状放在纸片上;

*尽量放在隐藏处或角落等孩童拿不到的地方;

*禁止成片或随意撒放。

f.投放鼠药必需在保证平安的前提下进行,必要时挂上或放置明显的标识。

g.一周后,撤回饵料,期间留意捡拾死鼠,并将死鼠数量记录在《消杀服务记录表》中。

4)消杀作业完毕,应将器具、药具统一清洗入库保管。

5)消杀工作标准。

a.检查仓库或地下室,目视无明显蚊虫在飞。

b.检查商场酒楼和办公区域,目视无苍蝇滋生地。

c.检查室内和污雨井,每处蟑螂数不超过5只。

d.抽检楼道、业主家无明显鼠迹,用

防疫消杀工作作规程范本

1.0目的

彻底消退四害,避开四害对人身和财产的危害;

2.0适用范围

小区内及四周的'四害'消杀工作;

3.0工作职责

3.1保洁领班负责'四害'消杀工作安排的制定并组织实施和质量监控;

3.2保洁员负责依照本规程对工作区域进行详细'四害'消杀工作;

4.0工作程序

4.1白蚁防治:

4.1.1依据白蚁的生态特点,在每年春季4-6月份和秋季10-11月份白蚁的分飞期,每月两次以上,其余时间每月一次,全面检查白蚁,发觉蚁踪即施传染性药物在室内;

4.1.2依据白蚁的排积物、分飞孔、通气孔查找隐藏在家私、墙壁、地面或其他地方的白蚁。在室内简单孳生白蚁的地方施防蚁药物,防止白蚁为害;

4.1.3如发觉屋内有繁殖翱翔的白蚁,可用一盆水加几滴煤油在水面,放在灯光下,把繁殖白蚁杀灭,削减白蚁在屋内的生存机会;

4.1.4弄清白蚁的来龙去脉,视白蚁的数量与环境,确定施杀白蚁的方法和范围在白蚁常常出入的地方施放有传染性药物,白蚁会将药物带回巢内致使全巢死亡;

4.1.5每年4-6月和10-11月时每月用灭蚁灵,对白蚁孳生地进行喷雾消杀。如有发觉家中有白蚁,应马上联系白蚁防治公司治理,::刚好实行有效措施,限制蚁患;

4.1.6在绿化带设置诱杀点,埋诱蚁木桩,每月拔出检查两次以上,发觉蚁踪,即时施具有传染性药,白蚁将药带回巢内,相互传染致全巢死亡,将白蚁歼灭在房屋危害之前,确保绿化植物和房屋免受蚁害;

4.1.7平常留意常常打扫,搞好卫生,消退白蚁孳生地;

4.2鼠害防治:

4.2.1检查小区内外环境,发觉鼠迹刚好布放鼠药,布放鼠药以后,其次天跟踪,如药物被老鼠吃掉要立刻补充,发觉死鼠刚好处理,并随即进行消毒净化处理;

4.2.2常常检查鼠药布放状况,并搞好四周环境卫生,灭鼠完后把鼠药清洁干净;

4.2.3每月进行一次全面的大面积鼠药布放,堵一次鼠洞;

4.2.4放鼠药时,投药处应张贴警告标示牌,提示客户留意平安;

4.2.5在小区四周外围及屋边、洞口、绿化带、垃圾房等简单出现老鼠的地方长期放置毒饵;

4.2.6在灭鼠区域投放饲料尽量放在隐藏处或角落等小孩拿不到的地方,禁止成片或随意撒放;

4.3蟑螂防治:

4.3.1搞好环境卫生,歼灭卫生死角,防止蟑螂孳生;

4.3.2深化各区域,了解蟑螂孳生状况,做好记录;

4.3.3作好周期性喷药,喷药时做到有的放矢,一丝不苟,除大面积喷杀外,应在不易喷药的地方布放蟑螂毒饵;

4.3.4喷药于办公室、楼道、污雨水井、化粪池内等。夏季每周1次,冬季每月1次;

4.3.5对于零散的蟑螂采纳捉捕打法;

4.4苍蝇防治:

4.4.1刚好处理好垃圾、腐烂污物,垃圾桶(果皮箱)封好全盖;

4.4.2定期喷洒药物、选择适当位置布放毒饵、装灭蝇灯;

4.4.3每年夏、秋季用家虫清(或太康)加敌敌畏,对各楼宇的梯口、梯间及楼宇四周、住宅的四周、会所及配套的消遣场所、各部门办公室、仓库、沙井、垃圾箱等室外公共区域、员工宿舍和食堂,每周1次进行大面积喷杀,冬、春季每月一次;垃圾中转站每周进行消杀两次;

4.4.4药品稀释:家虫清加清水50~100倍运用;太康60~80毫升加入10升水喷洒200m2面积;敌敌畏加清水300~400倍运用;

4.5蚊虫防治:

4.5.1搞好清洁卫生,清理水池、草丛边杂物,定期清洗垃圾桶,防止蚊虫孳生;

4.5.2定期用敌敌畏、家虫清(或太康)对各楼宇的梯口、梯间及楼宇四周、别墅住宅的四周、公共绿化带、会所及配套的消遣场所、各部门办公室、仓库、设备房、公厕、沙井、垃圾箱等室外公共区域、楼层车库、地下停车场、员工宿舍和食堂等杀虫,夏、秋季每周两次,春、冬季每周一次;垃圾中转站每日进行消杀一次;

4.5.3::药品稀释:家虫清加清水50~100倍运用;太康以本品60~80毫升加入10升水喷洒200m2面积;敌敌畏加清水300~400倍运用;

4.5.4幼蚊防治施药位置:

4.5.4.1小区外围旁边200米范围的积水处;

4.5.4.2小区内外全部孳生的积水;

4.5.4.3每个沙井、下水道、天台积水;

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sp;4.5.4.4棕榈科植叶柄的积水处。

5.0留意事项:

5.1运用高效低毒消杀药品,并按比例配制,用背式喷雾器适度喷洒在消杀地点;

5.2喷洒时要留意做好预防措施,穿长衣、长裤,工作时佩戴卫生口罩,戴防毒手套,完工后换衣裤,并用肥皂洗手;

5.3药物不慎溅至皮肤或脸部时,刚好用水冲洗,以免中毒或灼伤皮肤。凡接触过杀虫药的手或手套,未洗干净前,不能触摸家私或食品用具;

5.4室外超低雾喷洒药物时佩戴防毒口罩,留意风向,切勿迎面喷药;

5.5楼层消杀活动一般在上班时间住户少的状况下进行,如特别状况须在非上班时间进行的,须先征得管理处同意后方可进行;

5.6各种杀虫药物应贴上标记,运用药物后,应放原处,妥当保管;

5.7依据实际须要可以增加喷洒次数,并留意将被杀死的害虫尸体刚好清除;

5.8每次消杀后由保洁领班进行检查,跟踪消杀效果,并记录在《消杀工作记录表》上交管理处存档;

6.0常用工具及物料

(1)喷雾器(2)胶手套(3)口罩(4)白蚁清(5)太康(6)家虫清

(7)敌敌畏(8)老鼠谷药

7.0环境因素限制

关注环保,各类药品保管、领用、配制按规定执行,刚好回收空瓶,集中退还或处理,防止污染。

8.0支持性文件和记录

8.1《消杀工作记录表》

小区消杀工作管理规程

小区的消杀工作管理规程

一、目的:

规范消杀工作流程,限制'四害'苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂的密度,营造良好居住环境。

二、适用范围:

适用于小区的消杀工作的管理。

三、职责:

1、保洁员负责完成消杀工作

2、事务员负责检查详细的消杀监管工作。

四、工作流程:

1、灭蚊、蝇、蟑螂工作

(1)每年的1-4、11-12月份中,每两周应进行一次灭虫消杀工作。

(2)特别时间,如春夏季节,应严密监视疾病及虫害状况、遇流行病高发或传染病爆发时期,应协作政府相关要求,视疫情发展状况,随时开展消杀,消毒工作。

2、消杀区域:

(1)各楼宇的梯口、梯间及楼宇四周。

(2)公共消遣场所。

(3)公共卫生间、沙井、化粪池、隔油池、垃圾箱、垃圾中转站等公共区域。

(4)员工宿舍和食堂。

3、消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊脂类药喷洒剂等。

4、消杀方式以喷药触杀为主。

5、喷杀时应留意:

(1)梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或门板上。

(2)员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上。

(3)食堂喷杀时不要将药液喷在领口和器具上。

(4)不要在住房出入高峰期喷药。

(5)消遣配套设施应在下班或营业结束后进行:

(6)将药液喷在墙角、桌下或壁面上,禁止喷在桌面、食品和器具上

6、消杀工作的管理与检查:

(1)服务中心事务员应每次检查消杀工作的进行状况并将工作状况记录在《消杀服务过程及质量检查表》中。

(2)上述资料由管理中心归档保存一年。

清洁绿化消杀规程

清洁、绿化、消杀规程

1.清洁

1.1职责范围

1.1.1大厦四周道路(含消防通道、人行道)绿化带的保养。

1.1.2大厦从负二楼到顶楼天台全部公共地方(即楼梯、大厅、天台等)的清洁保养。

1.1.3大厦的全部生活垃圾收集及负责清运工作。

1.2清洁内容

1.2.1大厦四周(含消防通道、人行道)每天清扫两次(早上8点前一次,中午1点至2点),成天保洁,做到路面无垃圾、沙土、杂物等。

1.2.2停车场(负一、二层)

1.2.2.1每天清洁负一层、负二层公共通道、下坡道、停车场,保持地面无烟头、纸屑、脏物等。

1.2.2.2每天清扫、冲洗男、女卫生间4次(早上8点前一次,上午10点一次,中午1点一次、下午5点一次),随时保持干净、整齐。

1.2.2.3每天清抹开水房的内墙,上下车坡道栏,保持干净、整齐。

1.2.2.4每星期清抹消防门、消防栓一次,并保持清洁。

1.2.2.5每周清洗一次公共通道和下坡道。

1.2.3大厅和一楼公共通道

1.2.3.1每天清扫及用拖把拖三栋主楼大厅地面、大厅通道,做到无烟头、纸屑、脏物等。

1.2.3.2每天擦洗痰盂桶、消防栓、消防门,用玻璃水清洁玻璃门窗,做到光明清爽,没有污迹。

1.2.3.3大厅内墙、地面保持光亮、整齐、干净,每周抛光打腊大堂地面。

1.2.3.4每天清洁大厅外阶梯及四周环境,保持无烟头、纸屑、脏物等。

1.2.3.5每周至少清洗一次大厅内灯具,保持没有灰尘、蜘蛛网。

1.2.3.6保证大厅以8点至17点30分有清洁工在岗清洁,17点30分至22点30分三栋主楼大厅有一名清洁工在岗清洁,做到保安及主管随叫随到。

1.2.4转换层和天台

1.2.4.1转换层地面、天台地面保持干净、无杂物。

1.2.4.2排水槽保持无杂物。地漏口保持无杂物,无堵塞现象,保持排水系统畅通。

1.2.5五至三十层楼层

1.2.5.1每天用拖把拖各楼层走道,擦洗各楼层墙壁,保持楼梯整齐、无污迹脏物。

1.2.5.2每天用不锈钢清洁剂保养全部电梯,随时保持电梯内外无污迹、纸屑、烟头等脏物。

1.2.5.3保持楼面、墙面、门干净清洁,无蜘蛛网,无污迹。

1.2.5.4保持公共设备、公共消防设备干净、无尘,每周清扫二次。

1.2.6垃圾清运

1.2.6.1每天用垃圾车将各层楼(上午8点前一次,下午1点至2点一次)的垃圾含公共通道三个垃圾桶。按时运到垃圾点,并保持垃圾桶四周干净。

1.2.6.2每天由清洁公司负责用车将垃圾运到市垃圾处理场。

2.绿化

2.1保安部绿化人员是**大厦绿化管理工作的干脆负责人,负责培植、维护、管理绿化的权利和义务,必需负责:

2.1.1充分利用和发展绿化地面积,合理布置花草树木的品种和数量。

2.1.2熟识花草树木定期进行培土、施肥、除杂