全国精装修设想管理流程及实施细则

成品房设计管理流程及设计细则目录HYPERLINK\l_Toc6302询（一被）成肃品房招设计贿流程笨 不3HYPERLINK\l_Toc4244谈一、盟流程使图刃 扣3HYPERLINK\l_Toc8223光二、塌流程偏概述蹄 给4HYPERLINK\l_Toc27879贷三、殊流程师说明橡 耽5HYPERLINK\l_Toc12098搅1差、设晒计前译期准岔备斧 具5HYPERLINK\l_Toc23882卫2挨、方鼠案设贿计管袄理昂 捏6HYPERLINK\l_Toc26197舰3魂、施形工图超设计茎管理恒 挽6HYPERLINK\l_Toc31356经4阀、图略纸会庄审拴 贪6HYPERLINK\l_Toc13854咏5炮、流稀程关榆键点宝成果肃表坚 舱7HYPERLINK\l_Toc18726轰四、数设计功后续圾工作尺 块7HYPERLINK\l_Toc29617亩（二眯）底成品陷房玉设计择细则之 挤8HYPERLINK\l_Toc26836慰一、睡设计兽图纸辣过程并要点园 圆8HYPERLINK\l_Toc3090歉二、苹成品吗房住付宅的卡设计配原理仔 漫8HYPERLINK\l_Toc14231律1纹、成盛品房扶住宅咽设计虎考虑润的十仓个系东统添 过8HYPERLINK\l_Toc23994衰2轰、成猎品房共住宅日的设皮计要孕点秆 刘10HYPERLINK\l_Toc29893阴三、锄成品鞭房住活宅的膝深化汪设计兔梳理涌及审世核要膜点杜 冰15HYPERLINK\l_Toc12089励四、射优化咳方案日以海地南观稳悦氏C斩户型紧优化拐为实阴例帅 孕15HYPERLINK\l_Toc31742忠1蕉、姻衡户型禽介绍晃 营17HYPERLINK\l_Toc15390兔2小、整策体户煌型优婚化检 喂17HYPERLINK\l_Toc18199很3略、局能部对弯比图巧 佛18HYPERLINK\l_Toc15254狮五、肃成品描房精葛装修帮标准掌化分榴级体宏系玉 妨19躺（一曾）成努品房渗设计尘流程蹈一、厘流程雄图精装修成品房总结精装修成品房总结按二、仇流程凝概述原流程瓜目的倡规范等项目塔成品臂房单设计蚕管理瓜程序插，加歇强外架部监培控和赵内部晌沟通嫩，确锣保装烛修设轻计及赖施工元的质恩量、叶进度班、成棋本满驰足要塞求残适用那范围休适用觉于公推司各蹄项目彼的成店品房渡、会沫所、滥公建逐室内反、公堪共区灭域的铜装修准设计墓管理私。抚定义签趣懂持成品摔房宅设计迷：对暑建筑提内部财环境劳的装利修、乎装饰辆的设臭计。上流程塔要素列描述支持文件成品房设计任务书支持文件成品房设计任务书流程CP点建筑设计和成品房设计单位交底责任部门主导部门：技术中心参与部门：成本合约部、项目/片区公司、工程管理部、营销部、品牌推广部、招标采购部、成本预算部、客户服务物业部等流程KPI设计评价及对销售业绩的影响产品认同度输入条件成品房目标成本建筑设计施工图产品营销定位输出结果成品房设计方案成品房施工图成品房设计管理流程担三、诞流程剂说明棵1蝶、原设计逃前期尾准备偿技术破中心甜在建侨筑单升体方刚案设棕计阶缎段开盈始室冰内户锁型优熔化工粪作贪技术削中心碍部根帆据笛产品垃定位众主要虚结论漂、送与营翻销部挖、品的牌推堪广部斑和项饰目发增展部垂进行尊沟通厚讨论省，提竭出甲成品饱房址设计帅的设览计园定位早、功指能要炉求、抗风格唯取向绢、实形施要吴点等脉，并微组织奏品牌咸推广理部、摆营销还部这、项骡目发采展部脂、客干户服使务部香参与嚼确认蚊和完铃善荐。亚技术斩中心除编写收精装股修设盖计任仆务书岩成本吓合约轧部依挡据确盆定的蛾目标芬成本位，与迟技术赴中心虹研究矛提出赛成品扔房脏设计贡的设贪计限陈额指如标及费成本兆指导陡意见洁。震技术拔中心恋负责拌收集赵上述床设计猴前期更所需座的全爪部资府料，爷为下挡一步船设计参工作费的开氧展做前好准未备母2斯、昂方案缺设计幕管理除1棚）擦设计星过程弄交流窜：设厉计单冠位完煌成精汤装修秒概念题方案窑，优辱化户专型平头面图宇，确肤定机勾电点殿位图介。技坦术中件心负胃责设粘计过谱程监镰控及惜设计远信息烤沟通械。蹦2傲）知设计剩单位愧提交明精装秃修概辣念方讽案汇乏报，福技术呀中心近先进吐行内醒部审呀核，吵技术映中心辣对鲜成品辜房杂设计越单位凭提供选的成近果进康行初肉步预难审（读尤其悼是对逃室内要与机帜电专错业接盗口进衫行评各审）座，并缓组织桃建筑夹设计齿单位缘与忘成品足房著设计铃单位债进行葛技术搬方案梨交流草，形考成统地一意鄙见。糟3邻）叉技术交中心横组织千精装掩修方降案设迫计初粮稿评兽审，是评审堂参与晕部门走及人外员包鹿括：绵造价杂采购稳部、份营销暮部、浴品牌明推广交部、只工程叠管理谎部、屈客服愚物业面部、市总经讲理并僻必出缩相应宵意见骑。太4碌）浙技术稳中心贫根据构领导三层意有见，滤要求右设计嚷单位段进行捕精装忠修设悠计初佣稿调矿整，挤并将案经技私术中方心内迅部审愁核调预整后赵的精蚊装修恐成品亡房设躺计方嚼案文牲件文窜本，龟由公胞司审早核确尺认备独案。式3关、辟施工纱图设胶计管敲理枕1员）技粉术中禽心负昆责对蜻设计慈过程筑的监喇控，悼定期端及时证沟通血，既柱要考着虑深唉度，船又要私考虑砍可实钉施性册2衫）裙确定斯初步漏设计棚成果那3伸）施设计率单位衔提交河精装辉修初跑步施全工图子初稿木，技奖术中折心先歼进行广内部粪审核性4基）武成本时预算炸部部券根据应需要络对精激装修旧初步束设计叹进行言成本男测算绘。饭撞5列）确挠定施便工图阀设计贞成果阴：技妥术中策心继秧续组杜织设诚计单翻位进汁行精哪装修锹施工钟图设徒计，丽相关流成果私评审端程序轿同精久装修贞设计毙（营址销部诸不需唇要参旦与）脖。调嫁整后包的精鞋装修过施工处图设拳计文落件，盒报总话工程北师审稳批确挣定，缠抄送食总经妙理。眠6陆）确灵定材庸料选针型清争单：脂精装湿修施角工图牛设计鞋审批概通过访后，扭技术螺中心查组织振确定瓶材料厉设备右及软牵装物顶品清彻单及皮配置通标准掉，所影有材支料需秘在精停装施究工图饥设计问评审肃通过冤前完狮成封环样，便家俬伙配置集清单冒需在递精装酒施工革单位娱进场供施工威前完瓦成。州4彼、图验纸会朵审艰1芹）烛施工熊图交搏底会服审：会项目学工程同部巧组织端设计编单位赴将精烟装修召施工基图设衔计成箭果向答工程慢部始/辜项目剂部、辜监理挪单位我和施刚工单拔位进芬行技指术交阀底，塘解答管有关度设计渔问题券。工关程取部关/骄项目梯部、葡施工占单位裳、监闻理公偷司进红行施居工图墨会审惹。冒5妹、多流程盆关键帆点成借果表赵流程锐关键鹿点龟前置资条件退（输丢入落）剪成果龟（输聪出）敢输出到成果社责任养部门钱备注坊或时淘限君确定栋产品颗定位占/卡方案印设计没任务竿书栽项目闭定位使报告西、规菠划设肯计成爷果、协精装很修定郑位绵、成岁本目筐标耻成品香房征设计盼任务划书宫技术设中心演组织先概析念狸/竞方案波设计击成果缘评审矩精装章修设搬计合抵同、姿成品馆房设害计任茅务书够概保念档/第方案筝设计昆成果毛、成长本测版算结舱果、浸精装撕修主旺要材牺料设塔备选诱型建胞议苏技术篮中心合、博成本扛合约率部婆、按采购慕部育确定止施工子图澡成品炒房设铲计方蓝案确肆认税施工撕图深雹化汤技术框中心巩组织践施工译图（原含初岔设）惠设计泡成果群评审沿施工紫图完杏成，北内审值完毕音施工报图（射含初膜设）圾设计皱成果监、精葛装修服材料惨设备赢选型泊清单接技术症中心隔、温成本醋部、拉采购产部杰施工宪图交脖底会曲审让施工齐图（督含初庄设）骗设计醉成果性会议附纪要巷、《队设计舟交底踩记录放单》骂技术克中心袍四、梯设计总后续恩工作腾1没、喇项游目欲/凶片区翻公司令组织迎成品担房设冲计湖单位判和监集理单棒位、些总包迎单位塑等相快关施析工单蹈位进无行以成品必房宾设计申交底秀，纳技术剃中心诚组织蠢成品回房虚设计李单位也、建堤筑施输工图蓄设计帽单位贺参与骂，项直目滤/宇片区醒公司棵配合溪，如骆必要塑可邀惩请建谢筑施泛工图笋设计融单位旅人员静参与尺。表2帮、尘因堵成品嘴房零设计蕉引发如的其螺他专庭业的校设计辟变更返，由吐技术态中心跪统一朽按照酬《设老计变惩更管妙理流索程》怀完成降相关没的设耍计变肠更审泻批。拜3容、伏成品罚房需探样板敞先行柄，项商目部词组织政验收目样板提间，淘技术昌中心院，营诉销部面、成印本部龟、片填区公判司，铁项目怎总经券理及树集团萄公司迟领导亩层参吹与验储收并落检验嫂装饰情效果净，提安出相纸应意唯见整砍改，狠技术那中心双根据嫂相应铃意见猾优化击批量恐成品协房施煮工图纹，形猴成文昆件下运发。努4签、疯技术假中心魄总结袜成品帽房产向品，举形成丝标准童化成助品房蹄资料丈，参胆照业循内标急杆企音业，述建立提成品辨房产涉品库温，根蛋据产性品定霸位划宜分不蝇同阶远段成耗品房三标准茎，逐案渐成纠熟完持善产省品库少，以逝供后洲续项参目循皆环参据考使渠用。词（二训）设定计细涝则贴一、肠设计雹图纸男过程旬要点尸二仪、聋.跃成品白房住润宅的谨设计混原理专1锤、成须品房该住宅尘设计绍考虑篇的十找个系劝统痕公共病空间捆系统画（地块下入苏户大虏堂、择地面欧入户增大堂还、轿菜厢、可公共惊楼梯扛间走斤道）痒从入倚户大损堂到壤入户井门，石设计携要求杂充分虑考虑袍住户滴归家托的动甜线及屠沿路旧放松常的心谜情。估要让挑住户布体验址到傻“刮回家军即时锐享受颂居住昌生活奥的开显始五”豪。公屯共空休间主冲要由已入户样大堂逝、走话道、晋电梯嗽厅、涂电梯盛轿厢垃组成效。底偏层的雅入户蓄大堂妻的设爬计要渔与住啄户的袜身份六相匹学配，疫设计悼参照纤是高吗级酒宝店大哨堂，爆这种胖设计睡标准蜻让主努人备宽受尊摘重的都身份汇感从相踏进某大门砖开始蜘就迎修面而钩来。贴玄关玻系统肠（普烂通收懒纳玄材式关燥、装绕饰性狂玄关域、入痒口礼开仪式私玄关矿）路嚼萌玄关符空间乡的设殿计需具要同鞠时具监备实呆用及拉美观满的功澡能。幼从实伯际使清用角源度来宫说，独玄关本空间遣既要跪便于段换鞋懂。放摇置大队包小嗽包的要随身循物品心，同重时又较要有臂充分理的收剖纳空蔑间放蚂置当缠季鞋控和过勒季鞋笑。存坐放鞋雹子的掀这些粮收纳燃空间秒，还臂要考挠虑到翅长靴跌、高为跟鞋绿、便透鞋、忘老人疮鞋、境儿童伞鞋等般不同啄种类毙，让劈一家帐人的皆鞋都貌有足坑够的罪大的冒空间讯来放虚置。范从美票观层毙面来迎说，掠玄关任是踏庙入家沿门的划第一骂步，塔也是度彰显练主人龙生活美品味届的地傅方。龄玄关丢的设惨计在值考虑税实用钱的前闲提下德，还改需要姓通过彻色彩斥、用贝料、厘柜体何的设胞计，睡营造请一个抵美的贵开端荷。刘餐厅袄客厅昏系统镰（普忙通餐箩厅、扬正餐终厅、甘早餐辩厅、提客厅剪、家绒庭厅合、起徒居室哭）安搞铜腹厅房唯空间咽的设敌计既知要注惊重品厨位，竹又要壤求舒泄适。化在厅照房设陵计中拴，需慕要着和重考益虑设伟灯光拉及光细源的自设计没，要诊考虑坚客厅塌看电访视时龄、客坦厅聚吗会时星、餐侦厅就绵餐时瑞、客仰厅及滋卧房冬看书边时、翻夜间著走动烤时不霜同的变光线六需求盟。在豪厅房忘设计纳的理满念上洒，要福充分肾考虑卖电视震柜、距预埋暗插座脸、电智视电顿话线罢盒、认音箱盲线、搂调光垦开关氏等布这线的嘴细节休设计激构思雨，要挤求细饭节领露先于促使用库者的划举止升习惯已，这讨样完游成的柱成品吩房房肝客户他住起副来不养会有浮任何商后顾亿之忧吓。拆卧房姥系统劳（保斑姆房恐、儿菜童房姓、老对人房太、客拒人房敢、主跟人房潜）层瞒妥卧房读系统轻可以要细化疗为主巡卧房伍、次帝卧房间、老退人房战、客膀卧房缠、儿戒童房词、书贡房、采工人梦房等岂。以禁往住册宅设些计，完特别施是户反型稍圆大一掘些的卸主卧旱房设我计经吃常忽楼视了愉主卧诚房的伯重要坐性，胖主卧王房的瑞设计委除了池比其袜他房梢间尺芳度大满一些以之外元，其邀他没覆有太菌多的君差别扔。其男实住轨宅的侍品质炼和等豪级的镜区别哗很重再要是恐体现奋在主汤卧房雕的差葛别上知面。燥我们豪要求汗每个忧房间嫁根据域不同维使用净者的于需求点需要错布置壳满足促使用类需求章的家近具。渴比如姓儿童极房的舞布置杠要善有到1.拼2勇m定的床雀、衣秩柜、博写字忙台、页床头捡柜、茧五斗剂橱、根书架婶等。时对于馋成品扛房交洒楼的警设计蚁，还糊要考偏虑每默个卧缸房都备具备并足够渐的收垄纳空洞间。垃厨房捞系统码（普漂通住货宅厨已房、诚开敞沉式厨追房、巷大户仅型住需宅厨受房）捧从实灵际功搜能层哗面上刻来说奶，主射妇们中需要希一个茶动线落布局朵合理桶的厨碰房，鲜不但锡满足续洗、买切、竿炒、顺存的堪合理牙流线蹈，存陆贮物瓣品方也便，在而且名油烟前、污灵渍容爸易清荒洗。维从美孟观层伸面上纺来说拖，厨驶房需白要整锅体化杂的设馅计。左冰箱顶、地螺柜、兔吊柜挣收纳贡合理梅方便各。橱释柜中执的隔霞板可渣以自震由调慢节，造让橱他柜适聚合物怎品，酸而不最是物堪品适丧合橱握柜。趁要设骆计专劣用的史厨房般洗盆订（甚桐至可拌以放咱下炒茂锅以偶便刷薯洗）紧，满夜足洗静刷中胞式烹勾调器额具的灾需求病。传投纸卫浴娱系统膝（工仆人房林卫生授间、夜公共姓卫生史间、姿老人料房卫阁生间粗、主活人房本卫生逆间）染尝翠廉卫浴查的空您间设城计时叶要基淘本上消做到包如厕播、冲毒凉与刊洗漱援分离妇，高堂级住讨宅还抛要做啊到干届湿分销开甚等至男恐女主答人分柿开。缺这样颠的设纪计能驻够最孤大限到度提男高卫脸浴空黄间的拳使用网率。锤从细稍节功玉能层潮面上丢来说选，浴鹅室要献有足蚂够放蛙置洗沃浴用榴品的苗物架稍，毛狡巾、蜓衣物撤不会世轻易却被水母打湿甩，科联学地含设置椒排水注系统杨，不辰要让砖湿滑稼的地限板滑辰倒人肯。浴职室还洒要考急虑排值气扇丰的设孩计、秒浴霸比的设鲜计、弱足够夏大的脱洗面饰台、斧足够垮的收恳纳空像间。判收纳读系统卧（玄绣关、凳厨卫耳、储迫藏、叫衣柜带、家盛政收枣纳）把劝迅趋收纳爸空间墓的设课计应除该分出布在蓬室内甘空间喘每一秘个角聋落。旅收纳蠢空间似需要恢精细蛋化分柴类，宜衣物右、箱衰包、跃体育盏用品俊、家尤庭急呢救箱淋、旅旅游用巡品、串儿童么用品枯、重联要物颂品都幼需要驼一个女系统讽的存旱放空父间。嗓在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