万科规范做法

东莞万科工程技术统一标准（第五版）生效日期：2017年x月xx日东莞万科工程技术统一标准（第五版）生效日期：2017年x月xx日目录第一部分设计篇 第一部分设计篇主体结构工程钢筋混凝土结构结构降板（相对于楼层结构标高）入户花园、阳台降板80mm（高精度地面降板100mm）；有保温要求的露台降板200mm，无保温要求的露台降板80mm；非沉箱式卫生间降板80mm；沉箱式卫生间降板350mm；厨房不降板。钢筋接头型式（高层转换层除外）Ⅲ、Ⅳ级钢：直径＜25采用绑扎搭接连接，直径≥25采用滚轧直螺纹接头连接，丝头长度不小于一般套筒长度，外露丝牙不得超过2圈。屋面结构找坡公共建筑屋面：板底、板面均按≥0.5%结构找坡；住宅屋面：板底平，板面按≥0.5%结构找坡；地下室顶板：按照排水坡向结构找坡；地下室底板：按照排水坡度进行结构找坡。砌体结构储墙体旬材料杏无地善下室终建筑统的外牛墙，膛地面献（像±0看.0侨00踩）以敬下墙束体：尸采用机灰砂踏砖或窗混凝焰土实董心砖疗；写外墙唉（非威全砼驾外墙乡结构显）：协采用仅加气贩混凝检土砌犬块；胡内隔净墙：怖厨房厚、卫恭生间灿隔墙晋墙脚缩做混抹凝土艳坎，协做法缘见名1.握2.校4议条，哈墙体崖采用确加气怖混凝档土砌辈块；慢其它单内隔借墙墙岸脚砌燕不低扩于泡20响0m蜘m污实心万砖（堵可根捐据排渴版细宗微调懂整）缴，墙寇体采念用加榜气混盐凝土舞砌块呆。忠构造己柱串构造劲柱的骨定位删应严躺格按薯构造茎柱平葱面定藏位图遍施工缸，纵吴筋必看须锚附入上造下楼翼层结弄构梁塘板；造砌体浓墙直恭段长沉度超咏过敲5m闷,这应在顺中部选设构盾造柱裹；独方立直匪段墙松体，室应在赢端部朱设构植造柱掠；构穿造柱面间墙向直段忠长度忆不应竹超过叙3遗米；柜内外要墙连黑接处骑、外团墙转然角处絮、宽喘度大级于勉2浮米的屿洞口穴两侧篮，应妨设置拍构造氧柱；损沿悬弯挑梁潜或悬鹅挑板蹲出挑博方向互的墙遭，应堪在外挡端设拴构造摸柱。羞当填取充墙提体与兰构造内柱、甚承重柱墙或抬结构召柱相滨连时甘，应跃设不绪小于凤2Φ潜6@伐50擦0m挎m痛（或穷相近阴的砌功体整贝皮数沸距离精）拉划结筋决，伸初入墙激体不浑应小沉于菜10属00用mm匠。预珍留拉艺结钢削筋伸思入柱疮墙内肯锚固袜长度浪不应过小于缎20引0m捷m备、后辞植拉冲结筋畏锚固凯长度腐不应搏小于爱10朝0m搭m掌。宪图坛1.逗2.那2演构造轧柱拉呈结钢川筋做洞法粱外墙笋门窗躁洞口蛋大于郑或者献等于姜15锋00胶mm核且四孝周无富混凝径土过艘梁、从压顶败、构校造柱判时，扇应设隶置钢野筋混剖凝土渣边框汁。其馆配筋滋为浩2Φ届10胀，射Φ8达@2茎00由mm皆。混感凝土骨框的升厚度菌≥1引00轻mm速，宽丛度同挂墙厚考。俱门窗睛洞口奸构造络柱要献求摩当门治洞墙残垛、蒙窗间谦墙的着宽度赤小于讨20餐0m贯m辈时，煌应做耽成构鞭造柱昼；当孕20吴0≤失门洞溪墙垛城、窗陪间墙穴宽度搂≤6喘00似，又肥无交喷叉横沈墙时持，应思用水寇泥实室心砖将砌筑掘。杯门窗附顶距客楼层户梁底丙不超范过叙30抹0m悼m倚时优记先梁爱底挂拍板处只理，坦挂板搅两边士各超争出洞拥边消10爱0m办m咐；如询设过湾梁，词其截葱面及咏配筋颂按设刷计要烂求设预置。术宽度族小于仆15椒00拍mm锈的门馆洞边恒，应优根据传门框帐安装杯需要锣设置树固定界门框撇的实嚷心水轨泥砖咏。纵图陶1.誓2.顽3述门窗白洞口爸构造室做法尽非全满砼外剥墙的喝窗洞润，窗渣台设债压顶碗，压元顶宽饿度厚头度可弹结合批窗边散线条柳处理锅，一宣般厚巾度不咳小于闲10质0m不m傻、宽支度不屿小于赔墙宽魔，两线端伸蛙入墙岔体醉24绸0m哄m担。砼车标号垦取米C2勉0飞，内旦配蔬2削根扔Ф1情0毒面筋奉。窗养台压皂顶应垃向外饶找坡余，坡鸽度高斗低差跨不小葡于却20挖mm携。役图新1.梨2.躁4煮窗台宏梁构炒造做树法谱全砼锐外墙灾的窗港洞，畜如上辰下边鞋缘非搅结构澡梁受搁力筋菠，则逐角部香须附独加耗2瓜根客Ф1更2论斜向罪抗裂榨筋；曾洞口糟两侧昆为剪斩力墙吸边暗似柱时策，剪豪力墙吨水平坦分布悔筋必笼须从宁暗柱财钢筋代笼外质侧直潜接贯及通窗顿台底祥部，乎不需仆弯入蒙暗柱沸钢筋伪笼内您。荒砖墙逢底部控混凝果土坎翻厨房谢、卫轿生间秘和有押防水黄要求蹦的楼尿板、功雨篷杂板、攻空调躬板、骨凸窗殿上部袍、顶耗层露添台、奸平台闲等（川周边油除门碌洞外温），份应向虑上设裁一道滚高度病不小惹于弊20泥0m咳m纸的混敞凝土森坎，结其中讽退台骆屋面愈混凝决土坎幻高度将不应律小于魄30概0m伏m皂，神双层膛U执形配秤筋清6@叛20灶0承。厨联、卫炕间混厨凝土冲坎违（必鉴须一忆次性筝现浇捏）包做法甲如下棒图所惕示：阅图披1.态2.萝5苗混凝仇土反融坎做狸法糠其他顽位置壁的墙茫体，技底部瓶需设贵置不搏低于还20希0m职m妨（可跪根据解排版翁细微储调整黄）实煌心砖火砌体训才可准以砌令筑加堂气混给凝土牲块。夸备注耻：毛混凝驻土坎捷要求雷与楼慌板混斥凝土揉整体判浇筑拉。当矛不能横同时熟浇筑量时，脂应将紫新旧漫混凝论土接组触面业凿毛饶处理双，并颤在接佣触面枕刷素孝水泥凤浆一碗道然坚后浇内筑混欺凝土歇。释加气烫混凝飞土砌苗块墙骑体构头造欣加气咬混凝踏土砌童块砌烫筑至叔梁、址板底揉时，牵应预惨留一带定空蛋隙升20晌~5汤0m脾m话，间晚隔至灿少隶7伤天后窑再用拿膨胀纸砂浆笔进行娃灌缝泻封堵趁。也到墙判体长惑度超孟过寄3m忙时，佩斜顶劣砖从具墙体逼的两煎侧端队头开院始顶公起，军小于返3m锡时可下一个击倾斜活方向兔砌筑走，斜义顶砖器端部档和中宝部使裹用定王型的烫混凝义土预泉制斜底块；架（注区：适锄用于匠传统需砌筑蓬抹灰谅项目融）师非承垦重砌授体应估分次卧砌筑厌，每挤次砌生筑高冷度不洪应超丹过积1.颠8m走(2究00谋厚级),液1m杂(1拾00婆厚居)卸，待杆前次收砌筑猪砂浆宇强度休硬化容后，淋方可瓶继续饶砌筑悦。非犁承重俘砌体便砌至映梁、隐板底凳时，涂应预磨留一扇定空叠隙约谣20斥0m剪m筛，间捷隔至趁少跌7裙天后指再用令膨胀珍砂浆秃进行剖灌缝父封堵伐。央图香1.缺2.灰6务加气遗块砌荷体构惹造做宫法腰梁躺墙高匙超过劣40递00摧mm众时，最应在壮墙中宇部设去置腰像梁，偏宽度堆同墙倚厚，汉高度趟不小础于被20驰0m序m慢；配神筋为漏：胁4Ф户12崇,Ф逝8@厚20皮0m厚m凶；如剪墙体汪内有红窗洞售口时姨，阳可以哗将腰派梁与歌窗顶罚过梁味贯通献设置冠；掏电梯纠井猛、烟蛛道、搞排气奇管道漂采用迎结构膨剪力搏墙电耗梯井姿道。半烟道革、排呜气管腰道不碰宜采圈用砌级块砌学筑，责应优罢先采梅用预玻制专慈用烟给道和席管道蛙转角浅处构调造疑转角努处砌落筑时街，应毫同时刮砌筑甚，不牙能同册时砌伟筑，糊应当婆优先裕留置寄斜槎撑时，牢斜槎腔的高蒙长比钉为触2/颈3反；如查需留辱置直续槎时愚，必砌须留讽置凸灶槎，棕并放户置拉战结筋伶或者冒金属歉网片浅；严弦禁留顿凹槎桂或者豆不留呀槎法。糕墙面糟管线宗槽凶暗埋曲管线品槽补昨平后棵挂镀淡锌钢絮丝网益（网月格尺凡寸不朋大于乐15肤mm枣×1戒5m微m起，直挠径不否小于沙0.丸7m付m筛）角或耐滩碱网奔格布召（规岂格不剩小于察10至0g用/淋）财，挂职网宽滥度为信超出饶管线狼槽边并10柳0m在m揪，管假线比澡较密贤集而瓶无法谜砌筑撞时，帅采用冰细石郑混凝蚀土浇家灌，应再挂康钢丝凶网。站不得喇在下坐列墙束体或伯部位诞设置榜脚手厅眼：寺不宜掩设置嫁在砌蛇体结巷构处局；垄必须菜进行乘周全熊的防军渗漏撒措施危。过建筑距楼地兼面工碗程伙楼地触面仍架空谁层地辉面做妹法一骄（停制车库际）枝面层衣（由储设计刮定）藏；模梁板元整体粒现浇迎，种15头0矿厚协C2圈0岔混凝伏土，袭配筋胡双向零Φ6浊@2套00喝，混通凝土类随浇制筑随半收光验（找瓶坡根央据建袭筑图泼施工健）；粉20应0糟厚水铁泥石凡粉（共掺帽6%匠水泥疼）压来实；爱素土座夯实叛（密厅实度尤≥9工3%椒）。覆图勿2.让1.务1装架空卖层地批面做蜘法一韵（停糊车库班）睬架空忽层地脱面做榆法二绳（住臭宅、矿商铺孟、管遭理用亮房）嗓瓷砖赚/恶石材陪面层细整体慌现浇博板（秋同结载构楼笼板配勾筋）风，或多者：慧梁与屈结构湖墙柱茧有效沉锚接升，反15劈0肺厚腹C2祸0围钢筋景混凝仿土（余Φ8径@1挎50坑X1岸50盼双向笋；负稼筋马Φ1常0@驱15识0五，每蹦边长朽10搂00累），碍随打轻随抹堡光，头条件掉允许希时取侨消找火平层名；竭1港00等厚沾C1驱5候混凝浴土垫企层由；集素土民夯实坊（密叉实度察≥9宗3%鼠）。输图须2.纲1.录2政架空卫层地毙面做督法二搞（住巾宅、瞧商铺撤、管休理用朋房）仰一层钓入户拉花园顺地面简做法堪种植丽草皮校层脊素土窄夯实赛图阔2.迁1.下3乞一层撕入户哀花园柄地面芽做法艇客厅柜楼地问面做煌法君瓷砖芽/弦石材瑞面层鞠钢筋碎混凝恩土楼巴板巴图消2.笑1.酷4干客厅未楼地坡面做俊法纵卧室竿、书健房楼晋地面姜做法丧传统昼工艺颈：广木地索板面舞层能找平屋层：据水泥钳砂浆乖+烈自流汪平泛钢筋精混凝谱土楼哑板追图股2.代1.骡5a茶权卧室船、书涉房楼量地面华传统庆工艺骄高精规地坪宝工艺揭：暖木地们板面狮层富；崖防潮贞棉，时采取草满铺的，上偷返至而墙面狗60获mm唇（踢尝脚线例部位舅）；栏钢筋炊混凝励土楼执板快图震2.腊1.椅5b舱顺卧室糕、书催房楼建地面见高精悄地坪袭工艺勿电梯扔厅、采过道向楼地唱面做亚法呀瓷砖隙/香石材灭面层注（考配虑电伯梯门址槛的捏找坡啦处理蔽）为30摄厚毕1:饥4摔干硬庆性水益泥砂悲浆餐钢筋忽混凝霸土楼茫板业图剪2.听1.参6产电梯捞门槛景大样膝图贱卫生傻间（桶非沉抵箱式布）楼竞地面隆做法夕毛坯按交楼废时：狗1.锄5m样m拘厚慎JS江Ⅱ挠型聚贿合物胡水泥浮防水拒涂料攻，四鼓周卷捆起至屿少比钟卫生揭间楼惨面结猾构面辨高沿30萄0宜；淋贿浴区减四周阀0.欠6m笔m抬厚上驴返建捕筑标厅高的±0欺.0冲00翼以上往18递00钥mm筐。引管道与周边恭、管蚊井、管地漏下、阴尾角、氧门框马底、泡反坎倡等部槐位做各JS得Ⅱ鹊附加蔽防水筛层，件附加裳层厚恩度：窗2.腹25罩mm竟，做螺法与比防水气层同悬，墙世角处弃沿墙德高和蛛楼板专水平不方向参施工斑范围危各为志30六0沫㎜辟最薄兵处注20触厚咬1确﹕艘3梅水泥挺砂浆行，找奸坡坡注度匪≥1情%校。（疑如结别构找为坡，既可不托做）渣钢筋暗混凝休土楼肤板（宁结构冈找坡浅，坡柿度低≥1娇%产，原件浆收填面压啄光）狱图羞2.抱1.熟7a荡朗卫生斑间（舌非沉记箱式抬）楼锯地面缝做法碰（毛火坯交偷楼）拍精装讽修交日楼时姿：矿卫生耳间地冤面饰梯面层暖（专胁用粘邻结剂叔粘贴冬）笑30康mm园厚禁1:匪4乞干硬策性水阻泥砂浊浆饺20痰mm筛厚熔1配﹕脖4便水泥禾砂浆险保护喇层，貌向地送漏找戴坡晴1.爬5辈厚杂JS俯Ⅱ杨型聚飞合物革水泥纺防水馆涂料让，四团周卷解起至产高出景地面张完成饰面袍30风0m谨m惹，淋育浴区砖墙面废分多挑遍刷缘0.树6m臭m搭厚观JS址防水技涂料警，高诸度到带距地响面完联成面滋18讽00本。直管道满周边秀、管模井、楼地漏男、阴除角、碰门框免底、袍反坎果等部亩位做冶JS晚附加贼防水由层，贿附加角层厚劳度为劫：唉2.规25腰mm哈；做汉法与隔防水搜层同肝，墙教角处哑沿墙拴高和送楼板乡水平特方向台施工怕范围映各为军30冶0瓶mm颂，过疑门框车底向彩外延纹伸裁20臭0m本m幸最薄甜处渡20阔厚谁1斯﹕灵3差水泥梦砂浆拢，脱1%用坡向扯地漏油口做钢筋堡混凝观土楼惹板（创结构清找坡披，坡泻度锈≥1狗%桥，原个浆收宝面压卷光）氧图食2.油1.号7b服沉卫生语间（匠非沉丸箱式孙）楼避地面覆做法劫（精宇装修壁交楼差）们卫生赖间（苹沉箱摆式焰35岁0m宣m怠）楼道地面类做法削毛坯叶交楼蝇时：阅1.有5御厚士JS欲Ⅱ寸型聚初合物面水泥这防水昏涂料过，四猫周卷裙起至哭少比蚂卫生紫间楼斯面结锁构面路高发60槽0蜘；晃管道竖周边万、管疗井、杰地漏但、阴裳角等贩部位献做内JS昏Ⅱ陡附加绩防水沸层，就附加穗层厚蜘度：过2.移0m留m饮；做狡法与名防水烈层同坛，墙宣角处台沿墙以高上溜返呢60摊0朴；水菜平向盏延伸言30阅0撒。革最薄选处吉20鉴厚世1缎﹕门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级自身防水少钢筋塘混凝来土结帆构板矮；盏10泄0m摇m布厚骆C1垦5死素混梢凝土雾垫层演；稀素土直夯实三（天义然基隙础或拜桩基耕础时掠）。胖图愉4.虑7.朽1渡泳池题底板外做法屯泳池码侧壁烧（由径内到刺外）科专用锋粘结细剂粘捎贴泳败池面宇砖；态20抵mm厘厚妈1腔﹕颜2.禁5渐水泥宴砂浆般保护蚊层；摇1.狂5m稍m针厚炼Ⅱ后型聚抖合物阁水泥来防水夸涂料内；拍P6往级自侧防水狠钢筋弦混凝妄土结弄构板翁；丑回填覆土。府图陈4.零7.斥2尚泳池回侧壁啄（由废内到疫外）升做法傅备注窝：施笑工缝耀防水泛做法茂:贞在施番工缝革内设南置指毒定遇绝水膨胡胀止嚼水条淘，侧护面涂躁刷渗庆透结仍晶防防水涂摩料。胆泳池头必须急做防厕霉、爆防腐汗处理货。跨生活食水池贫池底春（由税上至丙下）币无毒罩、防聪菌、老防霉治涂膜碎三道泊或五撇道（惰由专坛业公挡司定蚂）；怕10流mm辈厚聚梳合物患水泥涉砂浆词；助20姨mm役厚垄1看﹕敞2.钳5肿水泥新砂浆菌（找住平兼煤找坡轰，最略薄处摆20求mm损厚）鼓；讨钢筋守混凝拣土结瞒构（泪自防斧水，叉抗渗泻漏等桂级不分小于迷P6鸽）。哥图旷4.改7.消3燕生活辜水池王池底佩做法迹生活色水池虫池壁广（由矩内到追外）龟无毒知、防朴菌、扑防霉茫涂膜迁三道肿或五槽道（除由专四业公枣司定鹿）；桃7m石m莲厚聚饰合物迟水泥眨砂浆坝防水自层；卷20抽mm仁厚间1腾﹕沾2.溜5饶水泥李砂浆粗（找摩平兼丰找坡介，最慌薄处舒20馋mm图厚）庭；戏钢筋孕混凝友土结死构（金自防啊水，酒抗渗瞒漏等蜡级不槽小于喉P6知）。近图弯4.和7.霸4夏生活左水池驻池底外做法湖消防圈水池宇池底图（由辟上至移下）龟20扰mm臂厚糖1织﹕豪2.角5概水泥牵砂浆透；魂1.臂5m嫌m枯厚聚扮合物名水泥泼砂浆毙涂料恋；帮钢筋咸混凝探土结忆构（养自防摘水，腿抗渗傲漏等善级不叶小于夺P6恰）。册图赖4.哀7.成5午消防扣水池抚池底绳做法踏消防蜓水池抗池壁让（由抗内到排外）桶20旨mm枪厚侨1蠢﹕体2.乏5事水泥蝴砂浆炕；惨1.阿5m稳m缝厚聚习合物所水泥仓砂浆准涂料派；历钢筋拔混凝兆土结酱构（币自防漏水，目抗渗死漏等快级不贫小于睡P6滑）。姓图千4.羊7.暴6钥消防幕水池区池壁墓做法予防水歪等级刃屋面兄防水熟等级临及设赌防要补求（握依据归GB哪5战03泉45侵-2屈00午4弦）刊地下腿工程宇防水铁技术通规范调(搬依据合GB哗5踏01坦08毅-2红00课8)暗防水遭材料悉品种秃平台莲、屋须面、记地下什室侧凝墙及沃顶板览、外揉墙防书水材昏料：报聚氨天酯防京水涂答膜、垒SA省M耻卷材浆。品碑牌：顷北京按东方搅雨虹怀。痰材料蛮检查祸与验妄收输材料运进场诉检查拳其出奋厂合蛙格证摩、质讲量检教验报锋告。民并见后证取许样进那行材棵料现款场抽跟样复渔检。联现场隶抽样怕材料袄复检汪必检括项目湖：拉搅伸强被度、废断裂嫂伸长服率、栽不透喂水性恳、固脊体含论量、衣表干魄时间的、潮勿湿基尸面粘破结强冷度。须聚氨挣酯防嚷水涂庙料的仿适用侮范围陈：适否用于企地下碍室侧转墙及宣顶板纹、非轮暴露咱型一境般建让筑（伶多层酒以下泥建筑贱）屋跌面防死水。桑构造待要求却：地林下室完防水徒厚度言不小娘于卡2m同m池；屋始面防碎水厚细度不涌小于晨2m绪m黄。板SA余M遗自粘牌结防累水卷弃材通（唤1撞）烟SA量M-良92菌0睬无胎策自粘百聚合团物改仆性沥给青防遇水卷抱材桨表茄4.知9.秋2.腥1掘SA章M-笛92偿0悔无胎条自粘懂聚合撞物改袄性沥翅青防弱水卷耐材物向理力份学性六能指从标浸（豆2亏）滔SA亩M-授92竿1苦自粘桃聚合幅物改你性沥亡青聚什酯胎股防水妖卷材扇表粘4.仆9.肚2.获2伟SA塞M-峰92暴1伟自粘用聚合映物改鄙性沥丙青聚秩酯胎吼防水康卷材朗物理喂力学桨性能浮指标丈聚合雹物水欢泥防则水涂考料灶1)荒性能坝指标全聚合现物水菜泥防爸水涂紧料采常用萄北京秀东方止雨虹叶JS虽A-敏10隆1爆。段表稻4.脏9.桶3总聚合夏物水鸽泥防胳水涂粉料物会理性恢能且序号卡项肚目脉技术慧指标奶I拿型监II恶型胳