华南区域工程监理轨制试行

雨润地产集团华南区域工程技术部监理制度文件编号YRDC-HNQY-D018版本/修订A/0第页共33页PAGE26雨润地产集团华南区域工程技术部监理制度文件编号YRDC-HNQY-D018版本/修订A/0第0页共33页鸣工程魂监理御管理邪制度掌(译试行携)夜编制坏部门颜工程左技术哥部抱编制鞠人艺刘优影质递日期更二零理一四倾年五定月二牵十日泼审核浸人蜓日期扎批准庄人抬日期迅修订止记录握日期扯修订使状态科修改律内容租修改她人念审核帅人剪批准岸人雨润地产集团华南区域工程技术部监理制度文件编号YRDC-HNQY-D018版本/修订A/0第1页共33页1目录HYPERLINK\l"_Toc390272865"第一章总则2HYPERLINK\l"_Toc390272866"第二章职责2HYPERLINK\l"_Toc390272867"2.1工程技术部为区域自身监理的第一责任主体，其具体职责：2HYPERLINK\l"_Toc390272868"2.2项目公司为项目自行监理的具体实施责任主体：2HYPERLINK\l"_Toc390272869"第三章管理形式3HYPERLINK\l"_Toc390272870"3.1监理管理人员设置3HYPERLINK\l"_Toc390272871"3.2监理实施人员的配置3HYPERLINK\l"_Toc390272872"3.3项目工程监理部架构图4HYPERLINK\l"_Toc390272873"第四章各监理工程师职权4HYPERLINK\l"_Toc390272874"4.1总监理工程师职责和权限4HYPERLINK\l"_Toc390272875"4.2专业监理工程师（片区主管）的职责和权限5HYPERLINK\l"_Toc390272876"4.3监理员的职责6HYPERLINK\l"_Toc390272877"4.4监理资料员的职责7HYPERLINK\l"_Toc390272878"第五章其他7HYPERLINK\l"_Toc390272879"第六章各种监理表格9姑第一远章总坟则斗根据申控股捏集团泽发展谎战略普需要品，为宿提高聋工作策效率好，规刘范华耐南区删域监绢理流绕程，项明确伪工程塞技术蹦部与绒项目离公司况之间贪的监齐理职津责，拖特制熟订本剂制度片。炕第二佳章严五职柱跳责禾2.晚1迹工程旬技术午部为辱区域狠自身浴监理凑的第段一责稍任主鼓体，雅其具晨体职坛责：越1森）、矩全面罚负责畜区域事监理称实施乞指导仇工作冻。传2去）、端统筹蛾管理测区域堆内的校监理阳工作税。魔3生）、乞协助找负责欲区域婶内新匹开项秘目的女监理房前期晒工作熟（如侦：了火解当歼地监敏理备来案要潜求，处监理毅人员拢的组昏织及势进场陷计划捕等）殃。岸4汉）、闪协助圈区域磨内项薯目监团理备灵案。昆5粒）、剂统筹毛安排拐定期蒙检查对各项只目监倡理实禽施情隆况（首监理打现场吧情况亭、监袄理内侦业资识料情倒况、袋桩原恩始资疯料等步）。盲6爽)壤、协挤助区百域内萄项目页对接笔政府前建设糟主管亚部门循对监习理项狐目的两检查袜。魂2.想2鼠、项类目公昨司为步项目绕自行嫩监理箱的具戒体实扯施责浪任主拔体：斜1前）、衫负责院和监状理公芬司签哗订合熔同及伙落实俭项目德监理巧备案棒。饲2浇）、闯负责爸项目工的营歪运、房管理生及工旨程监勒理工正作的饱实施荐。折3巴）、忘落实恋集团脸、区去域和温政府能建设芒主管连部门启对工窃程管岂理的难要求盘。抱4笑）、公定期闸向区刘域技何术部痕汇报占项目链营运址和工喜程监毅理实葵施情推况（敬如：周及时垫报送遗桩原贤始记惠录资负料、舟工程秒同步否资料掩、工量程结兰算资片料等创）。宋第三如章历腰订管理枕形式脉3.克1迁缘监理股管理冷人员稼设置谅项目虾监理不由工师程部被经理贤实际膝执行振。对插华南帮区域流和监阵理公硬司负关责，欣对应胁工程饰监理漏部职绘责。续工程偿部经旋理对拔现场赞进行务全面社统筹缴管理秘，具矛体实饲际操炕作项堡目人处员全围部统揪称监砖理工猫程师滑、监裕理员跪、资安料员序。总借监（谢或总努监代丛表）泼主要谦负责贸接待袍政府趣的检贫查工忆作和汽有关域监理挎资料察的指随导工篮作。煌3.屋2除监理糕实施励人员兴的配奏置粱1现）、始项目骆工程嗓监理送部人苦员标攀准配圣置如蓄下。躬项目毅工程华监理溜部人查员基样本配央置表刺（参赴考）我项目冤分类楼人员堵配置胖特大鹊型向大型且中型钉小型拆备注枝S包≥翁10台0亩万额㎡昼5消0俗≤睛S竟＜湾10加0券㎡胳2圣5稠≤饼S哭＜惭50托㎡甩S争＜薄25鸡水电割工程周师惠S/粱10图S/配10崭S/浆10勺S/溪10缘按庭1面0断万躬㎡洗/荡人之配置漆资料档员已≥谎2玩2柔1议1迅土建烟工程殿师萄S/夹4兰S/嚷4还S/王4不S/作4惨按确4医万佳㎡围/坡人侮配置间具体去人员慨数量鞋以集蝶团公脂司人脏员要烧求为误准。衡2由）、京年度掠开发袭面斑积牛S洋以定山案会腾一级墙计划垃开发欢量面屑积为拘准（蚂不包愉括地富下室蝴）抵。捆戚3棚）、住别墅罢开发侵面积晕计算骡考镰虑摇2.床0剩的难控度系所数，水即建骨筑面劳积乖串以才2.膜0义为开轧发面汽积。赖3.逐3加项目恼工程馆监理认部架愤构图工程部经理工程部经理（行使总监职责）总监总监监理3组监理监理3组监理2组监理1组缩第四男章沙妖藏各监指理工身程师兵职权捧4.猜1申总监扭理工缩程师舟（工汗程部丛经理杆）职渡责和嘉权限呈1矛）、董全面倦负责准项目夺监理砌工作收（含踩安全否），速对外农协调惩沟通殖，对闯内组处织和惩管理反。鹅2递）、渣主持解编写浇监理晒规划兆、安侦全监被理规黄划，露审批渔监理载实施颠细则鲁。永3敢）、秃审查澡施工就单位肥的人耗员资相质，用质保供体系甜，确蹈认分亿包单副位，加审批向各项润施工甲组织优设计反、施垦工方终案。热4失）、堂签发海（安误全）圾开工态报告户，停烈工令涝和复宝工令奖，报沿建设御单位即。方5京）、魂组织击图纸光会审冈，参崭加设库计交评底，赞核准么并签盗发设睡计变幕更，悦审批核现场水签证俱。备6袋）、行审核榆签认请子分凉部疫、分饶部和连单位艳工程惕质量块验收员资料抵。灰7坑）、细审核锋进度统结算辰和竣塑工结柴算，夜签发辈工程提款支蹈付证秆书。零8肾）、愧主持彼监理晓会议年，签犹发监冷理文誓件和柔指令寨。枣9舅）、挽主持鹅或参吗与工左程质杆量、丧安全虫事故欧的调尝查。门1础0受）、够调解稼建设捐单位汁和施矿工单担位的宗合同培争议叫，处伟理索喊赔，枯审批卵工程侨延期公。拴1味1傲）、小组织浓编写狮监理紧月报听，阶阅段性健报告悦，专怎题报口告和怠项目草监理勿工作押总结滤，填桨写安洁全监广理月丝报。瞒1星2怖）、程审查盟施工柏单位喇的竣勇工申基请，鬼组织质监理埋预验时收，朴参与屋竣工熄验收网工作证。欣1悠3陪）、悟负责斯项目的监理军部体草系运器作工塌作，票主持桶项目敢监理尽资料归整理党归档垄工作沾。凤1书4册）、厨项目佩监理江人员猾的调闪配权喘，可律建议次施工嗓单位锄撤换军不称非职人副员。纹4.纷2箩桌专业服监理艰工程填师（衣片区踪主管坝）的属职责亿和权注限视1鸦）、晓负责绸本专扬业监笨理工终作的迁具体椒实施夹工作植。购2垃）、朴负责尚编制忙本专虹业的狱监理睛工作浴实施饱细则损。宫3智）、沈审查熔施工斧单位具提交投的涉炒及本接专业押的计看划、访方案财、申弃请和衬变更续，并俩向总亮监理详工程追师提善出报烧告。州4闭）、士指导翁、监阶督本丸专业涉监理题员的缸工作宜，当瞧人员闭需要捆调整注时，撇应向遭总监糕理工送程师艳提出凉建议降。礼5贺）、水负责许本专薯业检渣验批兵分项议工程州验收林及隐粱蔽工径程验似收。军6宾）、伶对进伯场材国料、爹设备汽的检纱验确关认权雨，对盏不合挪格的阳或不滩能提俊供质夕量证捧明资睬料的盆，有裤权通将知施鞭工单搞位停献止使炒用。驴7娱）、优负责奶本专寿业的迁工程雅计量眉工作斧，审蓄核核横工程臂计量晕的数换据和消原始智凭证喷。迅8鸭）、师负责惊本专膜业监惭理资键料的厨收集怎，汇黄总整家理工穗作，细参与刻月报乖的编罚写。筋9仍）、除根据王本专归业实诉施情摆况做止好监您理日蛛记。泻1胶0馒）、妈定期必向总筛监理叼工程箭师汇吗报工锈作，婶提交低报告触，重期大问斤题及醋时向芝总监孙理工邀程师江汇报散、请煎示。鹅1陈1摔）、绿负责旬督促服、检隔查施转工单沾位现己场安惩全、场环境备及文泄明施黎工情讲况。齿1境2皂）、坏本专腿业无愁监理誓员配片备时膏，应跃负责制监理啄员的镜工作健内容培。劫4.校3钞监理关员的出职责委1怪）、冠在专物业监区理工在程师工指导黑下工捎作。段2奏）、尘巡视赌检查鼻施工坚单位蚂投入购的人犬力、哈材料仍、主蜘要设暴备及莲其使录用、大运行葵情况月，并贫做记浆录。亩3谈）、度复核伙从现魔场获球取工谢程计俱量的锣有关否数据旧，并拨签署冻原始繁凭证状。坦4反）、园按设民计和靠有关举标准堪，对常施工售单位必的加粉工制瓜作施酿工工讯艺和却施工声工序约进行续检查垃和记巡录，阶对加半工制拾造及伯工序传施工煮质量矩检查作结果练进行谢记录俭。裁5胡）、疼重点鹊部位盈和关互键工置序担把任旁港站工脱作，吉并做斜好旁缩站记锦录发例现问只题向断监理戏工程梅师报勉告。税6蔬）、科做好脱监理巩日记忽和有狸关的热监理晒记录斗。巩4.狮4职棵监理刻资料已员的父职责载1式）、撇负责皂接收狂上级雄有关盼部门市、各避部室麻发送腊的各竿种文饮件、遭图纸颠等资尽料并自登记码注册肆、妥吉善保乡管。哭2迹）、愧负责驼发放音本部军门对挠外发织放各圈种文轧件、截图纸蹲等资股料并阅登记黎注册到。裤3巡）、塑规范间工程众项目瞎开发弄施工延期间谊的各院类图狗纸变葬更通疯知，芝工程却合同捉及其唯他工颜程项绪目方塞面图爱纸文圣件资银料的啊收发炕保管腰制度始。售4哄）、夜负责昂管理杀好有错关工权程技性术资裳料的附归档贴保存侵和借妈阅管太理，拿并按粗有关茄工程李技术塘资料饺的重食要性侄进行裤分类汤，及瞒时清位理作既废资坏料不逢被误斗用。跟5肠）、曲发放灿图纸毛资料倒必须按留原房件一退份，狂连同捆发放角清单食一起晚存档寺。用6冤）、号测量孝仪器有、机恒械设您备、京桩记号录资尘料等抬原始殃资料装的整帮理归梳档。战7颈）、稿施工到过程锋中，肢各种消检查秆资料悲的整毙理。别8尖）、期施工乡各阶按段验辞收资窑料的牺整理旧。方9垮）、廊协助逼现场纺工程毛师，耻专业早工程膜师完洒善各馆种资关料。世1稠0香）、暮工程足竣工天资料虏整理梁、归轻档。吧第五籍章正星垄其他视5.黄1贪监理蝶单位赢的选位择确脊定：邀由项号目公攻司选蚀送有喘实力患的监凶理单酱位报馒区域耐工程秀技术慌部，闯经区体域考冶察组汉确定她，选蒸定有郑实力楚的监牺理单学位作抽为合芽作单绞位，竿项目转公司平与其报签订楚合同末（审帜批流峡程如普下）东，并易按合迹同付犹款条狮件及择时付洒款。吵（监椒理中损心备洲案）满5.兔2昂项目茫公司典对监锦理方笋面的糠责任任：对口在检帽查中挡自行网监理森执行迫不到岗位和斩项目悠监理乞不力为导致铅监理得公司榆或注怪册监傅理资滩质扣泽分等晒不良醒行为毒记录励的，久其主月要责营任人症为项犬目总苗，区裹域工眠程技写术部益将上益报区牌域总轧裁对性项目丙总和烧相关管监理谅人员唐进行桂处罚液。祥第六吓章胞否各种康监理罩表格乱表淘A饼.0节.1套总监手理工用程师坏任命蠢书池河工程谷名称忍：格欢运喜坦象腊眨认帜语炮壁壁冻杆弄贼宣摆涛旦桂锡编号外：世致：识（建训设单举位）捉兹任挎命（笛注册堆监理桑工程奔师注攀册号腊：桨）休为我破单位考项目民总监浙理工尖程师腿。雪负责扰履行罢建设许工程膝监理梨合同帖、主补持项织目监摧理机么构工戒作。榆异逆突坝遇浮骆烟竹瓦玻啊槐狮跨晋钞凤蛋溉筐工程巷监理搂单位佛（盖摩章）惕誉勇仍室剩域稳萝捕郑灰爱另肥蝶疏赖痰坟绑谁栋爬哀磁法定培代表姓人（炸签字搅）：围年月假日碌填报亩说明牙：本机表一枕式三爪份，粘项目库监理雹机构界、建棵设单元位、飘施工打单位暑各一黑份根表码A秋.0径.2恳拨条纳免着嫩腾妈藏四掀炒工程视开工页令拜工程锁名称枯：悼竞掌忆禁初纪冶投溜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