二手房装修流程

二手房装修流程二手房装修流程是70后比拟关注的问题,由于他们根本上都拥有了自己的一套住房。他们都想把二手房依据自己的心思奇妙改装之后也是一个很好的选择,在互联网上有不少的二手房装修日记,这些例子对70后们都会起到肯定的灵感,固然还需要了解二手房装修留意事项是怎么？

第一步先要预备工具装修前,必需预备好的几样东西放在你的包包里：卷尺（买5m的,不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）。详细用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必需是排列在第一位的,俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。提早在工地预备好旧毛巾（柔棉的那种,贴完砖擦砖用）、塑料袋,缠在管道接口上,可防脏物堵塞。

其次步,明确装修过程涉及的面积。

在工人进场之前,将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺登记来,标清晰,肯定肯定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特殊是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特殊是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。二手房装修留意事项中尺寸的测量必需要精准,材料需要预多些。

第三步,主体拆改

主体拆改是最先上的一个工程,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要准时清理出去,保证室内的清洁,也是为了便利施工。二手房装修流程中此时应当把成品门定下来了,这时把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。

第四步,要进展水电的改造

二手房装修留意事项中水电必需要严格根据规定进展修改,否则有安全隐患。水电改造前,橱柜设计师应上门进展第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也派人来依据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。在二手房装修这方面提示你,水盆下面的墙上,留电源插座,便利装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避开以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。

第五步,包立管

考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料肯定不能用木龙骨！大家千万当心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。二手房装修流程中要记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最坚固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等,家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。补充一下,包管道千万不要把有检修口的地方包住,万一渗水都找不出缘由。

第六步,贴砖,第一件有实体质感的东西

根据二手房装修日记,贴砖前,要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就预备贴砖了。

二手房装修留意事项之贴砖,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,请大家买砖前就打出富有量。这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师其次次上门,同时购置油漆（混或清）、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。

第七步：刷油漆

二手房装修流程中刷墙是主要的工序。一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程,效果好不好,肯定依靠你家油工的手艺。通过不少的二手房装修日记提示大家,假如墙壁要刷颜色,调色肯定要留意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会懊悔不已。由于刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。

第八步：壁纸工作

墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。刚开头还担忧贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知晓,贴壁纸真是个特洁净的活儿！担忧完全多余。

二手房装修留意事项：壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它渐渐阴干。跟师傅说好,个别地方起翘的话,要麻烦他帮助来修补一下。此时,该买面板、插座、灯具啦。

第九步：安装插座面板

1、插座买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可掌握。

2、有开关的插座虽好,但要留意有用性。

第十步：厨卫吊顶,封上最终一个难看的局部

先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地连接啦。买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。

2留意事项

二手房装修内容一般包括根底的水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等等相对叫根底的工程。但是由于二手房的建筑时间一般都比拟久，许多二手房在装修的过程中极易消失问题，这样也给施工造成了肯定的影响，相对新居的装修二手房装修在施工和设计上面都增加了肯定的难度。

对于二手房装修的不利影响，在装修的前期肯定要做好具体的装修打算，这对整个装修过程都非常必要。这样就能预防在装修过程中增项，或者干一步想一步，没有具体的统筹打算，钱只能越花越多，而且整体装修效果不能把控。二手房不同于新居，装修首先要进展撤除工作，但要留意不要把旧的全部砸掉，而且撤除的局部材料是可以再利用的，比方说地板、瓷砖等;设计二手房的装修，最关键的是要避开砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在肯定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来到达扩张空间的作用;在装修过程中表达节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大局部管材，还需要合理分割空间位置，这时肯定要选择节能产品，比方节水型龙头和节水型卫浴产品。

二手房装修、旧房装修前依据房屋的实际状况进展一些构造布局上的优化，把铺张的空间充分地利用起来；撤除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。这样才能更好的装修好自己的房子。

3常见问题

问题1：随便拆改构造导致墙体塌陷

一些人购置二手房时，往往已经在谋划着要在哪添玄关，要打掉哪里的墙。多层住宅多是砖混构造，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。假如为了扩大空间打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震力量减弱，留下安全隐患，此外还有墙裂、塌陷，电路不通等问题。

提示：购置二手房时索要原来的户型图和装修图纸，清晰地了解哪些是承重墙，哪里有走线等等，在此根底上，再依据自己的喜好进展拆改。如果什么图纸都没有，以前的构造也不是很清晰，建议大家不要进展拆改，而是通过一些装饰的变化来转变房子的风格，这样会安全很多。

问题2：卫浴间漏水惹来邻居投诉

不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上常常有人在搬进二手房之后由于漏水而被下层的业主投诉。

提示：在搬入二手房之前，在卫浴间做闭水试验，检查以前的防水做得如何。在测试之前与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也简单取得邻居的理解和协作。假如有问题，肯定要重新做防水，然后再贴瓷砖。

问题3：水电气管线老化严峻

由于二手房在当时使用的时候，建材质量与性能使用比拟久，所以许多二手房都存在水电老化的问题。若事前没有进展认真检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。

提示：水、电改造是旧房改造最简单的工程之一。装修前要认真检查原有水电气管线是否锈蚀、老化，水管应当换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危急性的管道，请专业人士进展检测。

问题4：新刷墙面频频掉漆

不少装修过二手房的