建设工程施工招标文件修改

落堤迁村并居项目建设指挥部工程施工招标文件招标编号：伟宏—施005（招）招标人：开封伟宏置业有限企业八月目录一、投标须知前附表二、投标须知三、无效投标文件认定四、招标文件五、工程量、预算价及投标报价编制六、投标文件七、开标与评标八、其余九、说明十、协议附件一：法定代表人授权书第一章投标须知前附表序号内容说明与要求1内容要求本表为投标须知主要内容，请投标人注意2工程名称落堤迁村并居项目建设指挥部土建及安装工程3建设地点开封市职教路以北4建设规模约4300㎡5承包方式包工包料，按固定单价×建筑面积6质量标准合格7招标范围施工图纸中除门窗、外墙保温外墙漆以外全部工程8工期要求月日开工，月日完工，施工总工期：日历天9招标方式邀请招标10投标人资质等级贰级及以上11资格审查方式资格后审续表序号内容说明与要求12投标使用期为：30日历天（从投标截止之日算起）13招标文件出售出售地点：开封伟宏置业有限企业招采部出售时间：月日14投标确保金贰拾万元整15踏勘现场月日早晨9：00整16投标答疑会投标疑问递交时间月日早晨9:00-11:00招标答疑领取时间月日早晨9:00-11:0017投标文件份数正本壹份，副本壹份18投标文件递交时间及地点月日开封伟宏置业有限企业招采部19开标招标人自行组织开标20评标标准及定标方法此次招标不确保最低价中标第二章投标须知一、工程名称：落堤迁村并居项目建设指挥部土建及安装工程。本工程招标人为开封伟宏置业有限企业。二、建设地点：该工程建设地点位于开封市职教路北侧。三、建设规模及工程类别：约4300㎡，地下一层、地上三层，框架结构。四、招标范围：招标范围为设计施工蓝图内除门窗及外墙保温外墙漆以外全部工程。五、招标方式：邀请招标六、资金起源：自筹七、现场条件：三通一平八、质量要求：合格。质量仲裁部门开封市建设工程质量监督站。九、安全要求：安全标准执行国家建筑施工安全检验标准及安全技术规范，达成合格标准，安全仲裁部门为开封市建设工程安全监督站。十、工期要求：月日开工，月日完工，总日历天数天。十一、招标甩项：门窗、外墙保温外墙漆甲方自理，电缆、电线、管材、防水材料甲方指定三种以上品牌及价格。十二、承包方式：包工包料，按固定单价×建筑面积。十三、投标费用：投标人须自行负担编制与递交投标文件所包括一切费用。不论投标结果怎样，招标人对上述费用不负担任何责任。十四、踏勘现场1、招标人将按前附表第15项所述时间组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，方便投标人获取须自己负责关于编制投标文件和签署协议所需全部资料；2、踏勘现场所发生费用由投标人自己负担；3、招标人向投标人提供关于现场资料和数据，是招标人现有能使投标人利用资料。招标人对投标人由此而做出推论、了解和结论概不负责；4、投标人及其人员经过招标人允许，可为踏勘目标进入招标人工程现场，但投标人及其人员不得所以使招标人及其关于人员负担关于责任。投标人并应对由此次踏勘现场而造成人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引发费用和开支负担责任；5、假如投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将给予支持，费用自理。十五、总包及分包要求：该工程不允许转包、私自分包。如确需分包施工，必须由招标人进行考查，经同意后方可分包。中标人和分包施工单位就分包工程对招标人负担连带责任。十六、招标人发觉中标人进行转包或者私自分包，有权单方解除协议，取消中标人施工资格。中标人除赔偿损失外，还须支付工程协议总价款10%违约金，并报请建设行政主管部门给予查处。十七、合格投标申请人：（一）招标人对报名投标人按照以下条件进行资格审查，符合条件为合格投标申请人。1、投标申请人法人资格、资质有效，符合注册经营范围；2、投标申请人资质等级、拟投标项目经理（建造师）资质等级符合要求；3、投标申请人、拟投标项目经理（建造师）没有被建设行政主管部门限制参加投标活动；4、投标申请人及拟投标项目经理（建造师）取得开封市建设行政主管部门年度立案等级手续；5、拟投标项目经理（建造师）资质证书没有被投标押证；6、投标申请人、拟投标项目经理（建造师）没有其余违法行为被限制投标；7、建筑施工安全生产许可证有效、项目经理（建造师）安全考评证书有效。（二）投标人所报项目经理（建造师）出现以下情况之一，投标人投标文件按废标处理：1、项目经理（建造师）资质证书已被押证（若实施押证制度）；2、项目经理（建造师）负担工程虽已完工但没有向当地招标管理机构办理立案手续（若实施押证制度）；3、投标项目经理（建造师）在开标时与招标人资格审查不一致；4、项目经理（建造师）没有在开封市建筑业企业立案记录表上立案；5、项目经理（建造师）工作单位（以证书上为准）变更没有同时出具原单位出具解聘书、现单位出具聘书、发证机关出具工作单位变更证实等。第三章无效投标文件认定一、开启标书前，经确认存在以下情况之一投标人将被取消投标资格：1、投标人法定代表人或其授权委托人及项目经理（建造师）未按时参加开标会议；2、投标文件未能于投标截止时间前递交至指定地点；3、商务标书密封袋、技术标书密封袋无法定代表人或法定代表人授权代理人签字（或盖章）和加盖单位公章；二、开启标书后，经确认有以下情况之一为无效投标文件：1、投标文件未经投标人法定代表人或法定代表人委托代理人签字或盖章（技术标除外）且未加盖投标人法人章（技术标除外）；2、投标报价超出确定投标报价有效范围；3、投标文件显著不符合招标文件要求工期、质量标准或其它实质性要求；4、投标文件主要内容不全或关键字迹含糊不清；5、技术标书编制不符合第五章技术标书编制要求；6、不一样投标人投标文件内容、数据大量雷同，或有其它显著串通投标行为；7、投标文件中存在招标人不能接收其它实质性条件或提供虚假资料；8、投标人拒绝对细微偏差作出补正；9、投标文件中其它重大偏差。三、招标人必须严格按照以上标准认定无效投标文件，不得使用除此之外标准作为认定无效投标文件依据。四、经确认无效投标文件，招标人将给予拒绝，而且不允许投标人经过修正或撤消其不符合要求差异，使之成为具备符合性投标文件。第四章招标文件一、招标文件解释及澄清：招标文件解释权归招标人。投标人取得招标文件后，应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件内容存在残缺、表述不确切或轻易引发误解需要招标人给予澄清，应于答疑会议召开之前最少提前3天（或招标人认可时间）以书面方式向招标人提出，不然由此引发损失投标人自己负责，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，按招标文件关于条款要求，该投标有可能被拒绝。二、假如投标人在答疑截止前未对招标文件关于条款提出质疑，视为充分了解招标文件全部内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接收招标文件全部条款。三、招标答疑：1、招标人应依照投标人提出问题，召开答疑会议给予澄清、解答。投标人需要招标人澄清问题，应于答疑会议之前最少提前3天（或招标人和全部取得招标文件投标人认可时间）以书面方式向招标人提出。2、投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）应于招标文件中确定时间及地点出席答疑会议，不参加答疑会议视为没有疑义及其它问题。3、招标人要在答疑会议纪要上解释投标人于答疑会议期间或之前提出全部与投标关于问题。答疑会议纪要是招标文件组成部分。4、答疑会议所产生对本招标文件内容修改，招标人将以补充通知方式发出。5、招标人依照招标文件要求时间、地点组织招标答疑，并将答疑中包括关于问题进行系统回复和书面汇总并分送给全部投标人。6、招标答疑中将明确问题：（1）对施工图纸中做法及尺寸标注不明确地方，将统一确定；各投标人对招标人提供工程量或材料用量等有异议，进行核实；（2）依照招标工程技术难度，实际发生而必须采取关于技术方法；（3）对施工图纸及关于其它问题说明。四、招标人对投标人提出问题将以书面答疑纪要方式给予回复，回复仅包含对问题解释，但不说明问题起源。五、招标文件修改1、招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日之前（或招标人和全部取得招标文件投标人认可时间），招标人能够补充通知等方式修改招标文件。2、补充通知以书面方式送达全部取得招标文件投标人，补充通知作为招标文件组成部分，具备约束力。3、鉴于投标人编制投标文件时需依照补充通知内容进行调整，招标人将按照法律法规要求延长投标截止时间。4、招标文件澄清、修改、补充等均以书面形式明确内容为准。当文件内容表述不一致时，以最终发出书面文件为准。六、书面回复、补充通知或答疑纪要于投标截止之前最少提前5天（或全部取得招标文件投标人认可时间）内送达全部取得招标文件投标人。书面回复或答疑纪要作为招标文件组成部分，具备约束作用。第五章工程量、预算价编制及投标报价编制说明一、工程量及工程预算价格编制：工程量及工程预算价（或标底）由招标人自行编制，并加盖单位公章。二、投标报价编制依据：1、土建及安装选取《河南省建设工程工程量清单综合单价》及相关政策要求。2、材料价格以《开封市工程造价信息》第三期材料价格为调价依据，《开封市工程造价信息》中没有信息价，则以《郑州市建设工程材料基准价信息》中材料价格为调价依据，《开封市工程造价信息》、《郑州市建设工程材料基准价信息》均没有信息价，承包人提出合理材料价格，经发包方采购部询价后，以双方共同认定价格为调价依据。3、社会保险费由发包人统一缴纳，但承包人需全力主动配合发包人办理相关手续；4、组织方法费中远途施工增加费、缩短工期增加费、二次搬运费，夜间施工增加费均不计取；5、超高费、大型机械进出场费、塔基施工费等项目按综合单价进入税前整体让利；6、安全文明施工费计取方式：全额计取基本费；任何情况下均不计取考评费，若承包人取得”省级安全文明工地”称号，按相关要求计取奖励费；7、商品砼运费：运距按厂家大门到施工现场大门计算，按5公里计入预算，泵送费按《河南省建设工程工程量清单综合单价》（）对应子目执行，不按《开封市工程造价信息》调价；8、墙体粉刷及二次结构部分中粗砂按50%调整材料价。（提议）9、税金为3.413%，税金不参加优惠。三、投标人结合市场情况，自主确定工程投标报价。各投标人应执行河南省建设行政主管部门制订工程定额、取费标准及开封市建设行政主管部门关于工程造价要求，结合本企业技术力量、管理水平、经济效益等原因，计算工程预算价并确定工程投标报价，投标人在确定工程投标报价时，不得弄虚作假，以低于成本报价，骗取中标。第六章投标文件一、投标文件编制投标文件由商务部分、业绩部分、技术部分组成。二、商务部分1、商务标书内容以下：（1）投标人法人营业执照复印件（2）投标人资质证书副本复印件（3）法定代表人资格证实书（4）法定代表人授权委托书及受委托人身份证复印件（5）承包内容及工程投标报价（6）工料分析表（7）承诺计划开完工日期及质量等级（8）拟派驻施工现场主要管理人员名单及安排计划（9）对招标文件其它条款回复2、商务标书一式贰份，正本壹份，副本壹份。投标人在投标文件封面上标明“正本”或“副本”字样。投标文件正本与副本若有不一致之处以正本为准。3、商务标书正本与副本须由投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）签字或盖章并加盖投标人法人章。4、商务标书外密封袋上须由投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）签字或盖章并加盖投标人法人章。三、业绩部分投标人将评分标准中要求证件、资料装入密封袋内。密封袋上须由投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）签字或盖章并加盖投标人法人章。四、技术部分1、技术标书是指投标人针对工程详细特点编制施工组织设计等内容文件，主要内容包含：（1）施工质量确保方法；（2）主要部位施工方法；（3）安全、文明、环境保护方法；（4）现场总平面布置图；（5）工期计划、工期确保方法；（6）冬、雨季施工技术确保方法；（7）主要管理人员及劳动力安排；（8）主要机具安排计划；（9）成品保护和工程保修工作管理方法和承诺；（10）紧急情况处理方法、预案以及抵抗风险方法。2、技术标书编制要求：技术标书为暗标，一式2份，1份单独密封，1份放于商务标书密封袋中，方便查对。技术标书按以下要求编制，不符合以下情况之一，其技术标书由评委判为废标。（1）技术标书中不得出现任何关于投标单位资料及能够识别投标单位名称记号；（2）技术标书封面、封底不准用彩色纸、硬板纸、塑料纸，内容不准用彩色纸，装订不得用塑料制品；（3）技术标书封面采取统一提供样式；五、投标文件递交1、投标人应于招标文件中确定投标截止时间之前将投标文件递交至确定地点。2、招标人能够按本招标文件要求以补充通知方式酌情延长投标截止时间。3、投标文件撤回及修改（1）投标人递交投标文件后，可于投标截止之前以书面方式向招标人递交撤回或补充修改其投标文件通知。投标截止之后至投标使用期终止之前，投标人将不能撤回或修改投标文件。（2）投标人撤回或修改投标文件通知应密封，并在密封封面标明“撤回”或“修改”字样，并加盖投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）签字或盖章并加盖投标人法人章。（3）投标人在投标截止之前以书面方式向招标人递交补充、修改内容为投标文件组成部分。第七章开标与评标一、本工程不确保最低价中标，招标人自行组织开标。二、订立协议三、中标人按《中标通知书》指定时间、地点和程序与招标人订立协议。四、招标文件及其修改补充、中标方投标文件及其澄清文件等，均为订立经济协议依据。其他一、投标单位一旦中标，本招标文件全部条款，立刻生效为协议有效组成部分。二、尤其提醒：若投标方在响应招标文件基础上，有愈加优惠条件能够在投标报价汇总表中说明，招标方将给予优先考虑。说明用于本工程材料除按技术规范关于要求外,还应执行以下标准.一、材料价格以《开封市工程造价信息》第三期材料价格为调价依据，《开封市工程造价信息》中没有信息价，则以《郑州市建设工程材料基准价信息》中材料价格为调价依据，《开封市工程造价信息》、《郑州市建设工程材料基准价信息》均没有信息价，承包人提出合理材料价格，经发包方采购部询价后，以双方共同认定价格为调价依据。二、投标报价可按照《河南省建设工程工程量清单综合单价》。三、商务标报价格式为分项工程综合单价，报价综合单价包含材料、人工费、材料费、机械费、水电费、方法费、脚手架费、运输费（含保险费）、全部材料二次搬运费、机械进退场费、成品保护费、材料清场、资料费、验收费、管理费、利润、税金、风险费、劳动保险费、因质量问题引发维修和更换等费用。第十章合同落堤迁村并居项目建设指挥部建筑工程施工协议发包方：开封伟宏置业有限企业（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其余关于法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。第一条、工程概况1.1工程名称：落堤迁村并居项目建设指挥部建筑工程施工协议1.2工程规模：指挥部建筑面积约4300㎡，地下一层、地上三层，框架结构1.3工程地点：开封市职教路以北第二条、工程承包范围2.1工程承包内容：乙方负担落堤迁村并居项目建设指挥部建筑工程项目施工图纸内除门窗、外墙保温外墙漆以外全部工作内容。2.2本工程范围包含按照招标文件和施工图纸要求及要求进行及完成本工程所需要全部工作。第三条、协议工期3.1开工日期：详细以现场同意开工日期为准。3.2工期：协议工期天。第四条、质量、验收及保修4.1乙方应确保其提供材料在各方面符合甲方要求质量、规格和性能要求。材料如需送检测部门进行检测，则必须在施工现场进行，且须由甲方在场监督，送检合格后方能使用，材料检验费由乙方负担。4.2相关隐蔽工程验收，乙方自检合格后通知甲方参加，验收合格，甲方或其委托人在验收统计上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收。工程质量符合规范要求，验收后，甲方应在统计上签字，才视为已经同意，承包商可进行隐蔽或继续施工。4.3在协议要求质量确保期内，假如发觉材料质量或规格与协议不符，或证实材料有缺点，包含潜在缺点或使用不宜原材料等，甲方有权依照质量保修条款立刻向乙方提出索赔。第五条、协议价款5.1本工程协议价格为总价包干，价格综合工程施工图纸、工程相关规范并同时充分考虑图纸、规范中隐含工作费用及施工期间各类建材市场风险和政策性调整确定风险，价格包含：材料费、机械费、制作安装施工费、运输费（含保险费）、成品保护、材料检测、材料清场、验收、管理费、利润、税金、货到工地负责堆放至需方指定地点所发生一切费用及二次装卸费用，还包含现场协调、现场配合验收、抽样测试、按要求送检、因质量问题引发维修和更换等费用。第六条协议价款调整方式6.1双方约定协议价款其余调整原因:（1）经甲方书面确认设计变更。（2）材料单价需经甲方书面确认，作为最终止算依据。（3）工程施工过程中工程设计变更和工程签证所产生费用，应首先参考协议和投标文件对应价格执行，如协议及投标文件没有，则由双方参考当初市场行情协商执行。第七条、组成本协议文件及解释次序7.1本工程施工承包协议相互解释、互为说明，除另有要求，其组成部分和解释次序以下：（1）本协议书；（2）相关来往信函；（3）洽商、变更等明确双方权利义务纪要、协议；（4）本工程施工招标文件；（5）投标书、工程量清单及价格组成；（6）施工图纸；（7）标准、规范及关于技术文件、技术要求；（8）组成协议组成部分其余相关文件；第八条、工程款支付方式双方遵照以下约定工程款（进度款）支付方式和节点：8.1甲方不预付工程款，不负担对应违约责任。8.2进度款支付百分比及节点：本工程全垫资，工程施工主体完成付已完工程量75%，完工验收付工程总造价85%，售楼部开业使用付至工程总造价95%，其余5%作为质量保修金，自完工验收合格之日起满两年后，30日内付清。8.3每期均采取转帐方式付款，乙方提供对应款额正规发票。8.4乙方承诺将甲方支付工程款优先用于支付农民工工资。第九条、甲方通常权力和义务9.1甲方派驻为现场责任人，组织协调现场工作；负责与乙方日常业务对接，在工程部经理授权下工作。9.3负责乙方施工组织设计和施工图纸审批。9.4乙方变更、进度、造价审查、核定和调整等必须经过甲方确实认。9.5甲方指令、通知由甲方相关人员签字后，以书面形式交给乙方代表或乙方收文人在回执签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方工程部经理或其授权人可发出口头指令，乙方对指令应给予执行。乙方应于发出口头指令后3天内提出书面确认要求，乙方未按时提出确认要求，责任由乙方负担。第十条、乙方通常权力和义务10.1乙方派驻为项目责任人，为现场责任人，乙方现场人员安排必须满足施工现场要求。10.2乙方在本协议订立后5天内向甲方提交详细施工组织布署及进度计划表说明其采取施工时间、方法、程序、分段和次序给甲方和监理认可，并按认可布署及计划施工。10.3施工组织布署及进度计划表(包含修改)提交及甲方认可皆不会减轻或解除乙方在协议中任务和责任，协议说明工期要求必须严格遵照。10.4乙方必须按本承包协议及甲方审批施工组织设计要求组织施工，接收甲方指令。10.5开工前乙方对施工图纸认真核查，主动配合甲方组织施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符施工常规、通例或规范之处，以及设计图纸中错、漏等问题。如因乙方未能在施工该道工序提前10天协调处理好这类矛盾、问题而造成工程费用增加和工期损失，乙方负担全部责任。10.6乙方用自己知识、经验按设计文件施工时，如判断将发生缺点，要将情况如实及时汇报给甲方。如甲方在乙方提出汇报后，仍坚持按原设计施工，乙方应给予执行，由此而产生后果，乙方不负责任。如乙方面对设计缺点，未及时向甲方汇报，亦未采取任何有效方法来处理缺点，则不能免去乙方责任。10.7全部特殊工种人员均应符合关于要求，持证上岗。10.8合理安排生产计划，恪守国家及政府关于施工扰民、环境污染、噪音控制及文明施工关于要求，并负担因违反上述要求而产生费用。10.9乙方应负责已完工程成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费给予修复。10.10乙方需对本工程现场作业、施工方法和已完成工程质量全方面负责。严格遵照关于安全文明文件要求执行，加强施工现场安全管理，并对下属员工进行定时或不定时安全教育，做好安全保护方法，确保施工安全与第三者安全。因为本身原因造成质量安全事故均由乙方负担并处理结束。10.11乙方自行处理施工暂时设施并负担费用。10.12因乙方私自变更设计发生费用和由此造成甲方损失，由乙方负担，延误工期不予顺延。全部设计变更需经甲方同意后方可执行，不然责任自负。10.13参加各类施工协调、配合会，因为工地交叉施工引发问题，有义务进行配合协商处理，服从甲方现场总协调作出决定。10.14乙方必须建立及时有效投诉处理路径，严格控制民工投诉率，不然甲方将依照情况严重程度给予一定经济处罚，凡出现问题不及时处理而投诉到主管单位，最低给予5000元处罚。10.15乙方应按要求提交完成完工资料。第十一条、工程完工验收11.1工程具备完工验收条件后，乙方按要求整理提供完整技术档案资料，并发出完工验收通知书，经甲、乙双方确定验收时间后，由甲方组织相关单位进行工程验收。验收合格后，双方签署交工验收通知书并将工程移交给甲方管理。11.2已完工工程在移交甲方前，乙方对成品、材料负有完全照管责任，期间所发生一切损失由乙方负全责。工程移交甲方签收后至交付住户前，期间发生损坏、失窃，由责任方负担。11.3乙方提供完工决算资料约定：工程完工后30天内向甲方提供工程完工决算资料。工程完工验收30天后甲方将不再受理乙方工程完工决算资料，若乙方结算资料中有遗漏项目视同向甲方让利，不作增加调整。第十二条、违约责任12.1若因乙方原因而造成未能在协议要求期限内完工,则每拖延一天扣协议总造价1‰违约金。第十三条、争议13.1双方约定,在推行协议过程中产生争议协商不成时，双方约定向工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条、协议修改14.1若需对本协议条款作出任何改动或偏离，均须由甲、乙双方签署书面补充协议作为本协议附件。第十五条、转让与分包15.1本工程乙方不得有任何性质转让或工程分包，也不得将其承包全部工程肢解以后以分包名义分别转包给他人。如现场发觉未经甲方代表同意第三方进入现场施工，甲方有权采取勒令停工、驱逐出现场或解除协议等行动，所以造成一切损失均由承包人负担，同时由承包人向发包人支付违约金伍万元整。第十六条、其它16.1结算时，以中标价及本协议中明确中标分项单价为依