建筑工程经济复习题及答案

建筑工程经济复习题一、单项选择题在每小题列出四个备选项中只有一个是符合题目要求，请将其代码填写在题后括号内。错选、多项选择或未选均无分。1.不一样时点上两笔不等额资金()A.可能等值B.一定等值C.一定不等值D.无从判断2.设备更新方案比较特点之一是不考虑()A.使用成本 B.淹没成本 C.设备残值 D.设备经济寿命3.现存款5000元，年利率10%，一个季度复利一次，则3年末存款额为()A.4724元 B.5724元C.6724元 D.7724元4.现有A、B两个互斥并可行方案，寿命期相同，A方案投资额小于B方案投资额，A方案劣于B方案条件是()A.△IRRB-A>ic B.△IRRB-A<icC.△IRRB-A>0 D.△IRRB-A<05.以下指标中用于评价企业财务盈利能力情况最主要指标是()A.财务净现值 B.财务内部收益率C.投资回收期 D.投资利润率6.进行国民经济评价应采取________确定费用与效益。()A.市场价格 B.政府价格 C.管制价格 D.影子价格7.在进行产品功效价值分析时，若甲、乙、丙、丁四种零部件价值系数分别为V甲=0.6，V乙=0.8，V丙=1，V丁=1.2，则应重点研究改进对象是()A.零部件甲 B.零部件乙 C.零部件丙 D.零部件丁8.估算建设资金在可行性研究中是十分主要，其精准性怎样主要取决于所占有资料多少，通常要求误差范围为()A.3%～5% B.5%～10% C.10%～30% D.30%～40%9.已知年利率为15%，按六个月计息，则年实际利率为()A.15.56% B.12.68% C.15.86% D.16.08%10.以下关于内部收益率表述中，不正确是()A.内部收益率是使净现值为零收益率B.内部收益率是该项目能够达成最大收益率C.内部收益率说明该方案实际赢利水平D.内部收益率小于基准收益率时，应该拒绝该项目11.用折现率为0.13计算项目净现值为20万元，则内部收益率为()A.小于0.13 B.大于0.13 C.等于0.13 D.无法判断12.经过________能够对对象“它是作什么用”价值工程提问作出回答。()A.功效定义 B.功效整理 C.功效分析 D.功效评价13.动态投资回收期是指项目以________所需时间。()A.经营收入抵偿全部投资 B.全部现金流入抵偿全部现金流出C.净收益抵偿全部投资 D.净收益现值抵偿全部投资14.企业利润总额和营业利润关系是()A.利润总额=营业利润B.利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额C.利润总额=营业利润+其余业务利润-管理费用-财务费用D.利润总额=营业利润+其余业务利润15.某项目固定资产为10000元，预计净残值为500元，使用年限为5年，如采取平均年限法计算第三年应计提折旧额为______元。()A.1600 B.1700 C.1800 D.190016.某建筑企业租赁了两台具备一样性能挖土机A与挖土机B，其租赁费每个月分别为5000元、4000元；变动挖土费天天分别为50元、100元。假如每个月挖土时间不足15天时，尽可能使用______挖土机。()A.挖土机A B.挖土机B C.挖土机A和B D.无法判断17.现有A、B、C三个独立方案，3个方案结构类型相同，其3种方案投资额和净现值以下（单位：万元）：方案投资额净现值A30050.25B38060.85C51058.45因为资金限额为900万元，则最好组合方案为()A.组合AB B.组合AC C.组合BC D.组合ABC18.关于技术和经济描述不正确是()A.技术是人类改造自然伎俩和方法B.经济是指人、财、物、时间等资源节约和有效使用C.经济是技术进步目标和动力，技术则是经济发展伎俩和方法D.伴随技术进步，人类能够用越来越少人力和物力消耗取得越来越多产品和服务，所以在技术和经济关系中，技术占据支配地位19.某建设项目财务现金流量表数据以下表所表示，该项目静态投资回收期为______年。()某建设项目财务现金流量表单位：万元计算期1计算期123456现金流入900100010001000现金流出-600-400500500500500净现金流量-600-400400500500500B．4.2C．4.8D．5.420.某人购置商品房，公积金贷款10万元，贷款年利率为4.8％，每个月复利一次，贷款年限为一年，此人每个月还款额（等额还本付息）计算公式为（）A.10× B.10×C.10× D.10×二、多项选择题在每小题列出四个备选项中最少有两个是符合题目要求，请将其代码填写在题后括号内。错选、多项选择、少选或未选均无分。1.某机械设备早期投资2万元，若该设备使用年限为，资本利率i=10%，则每年平均设备费用为()A.A=0×()B.A=0×()C.A=0×()()D.A=0×()()2.敏感性分析目标和作用是()A.研究影响原因所引发经济效果指标变动范围B.找出影响拟建项目经济效果最敏感原因C.经过多方案敏感性大小对比，选取敏感性大方案，即风险小方案D.经过多方案敏感性大小对比，选取敏感性小方案，即风险小方案3.国民经济评价采取国家统一测定()A.官方汇率 B.影子汇率 C.社会折现率 D.影子费用4.初步可行性研究主要处理()A.分析机会研究结论 B.是否应该进行最终可行性研究C.有哪些关键问题需要做辅助研究 D.寻找投资机会5.价值工程中，方案评价包含内容有()A.技术评价 B.主要性评价 C.经济评价 D.社会评价6、能够用作互斥方案评价标准是()。A.效率 B.追加投资收益率C.差额法 D.内部收益率E.净现值法7、属于风险分析惯用方法是()。A.敏感性分析 B.层次分析法C.教授打分法 D.概率分析E.蒙特卡洛模拟分析8、在敏感性分析指标中，属于动态评价指标有()。A.投资收益率 B.财务净现值C.投资回收期 D.财务内部收益率E.净年值9、国民经济评价与财务评价主要区分是()。A.评价角度不一样 B.效益与费用含义及划分范围不一样C.评价采取价格不一样 D.主要参数不一样E.无显著不一样10、按项目与企业原有资产关系，项目能够分为()。A.政府投资项目 B.改建项目C.新建项目 D.公共项目E.企业投资项目三、名词解释1. 可行性研究可行性研究是在项目提议书被同意后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行科学分析和论证。可行性研究（FeasibilityStudy），是指在调查基础上，经过市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析，对各种投资项目标技术可行性与经济合理性进行综合评价。可行性研究基本任务，是对新建或改建项目主要问题，从技术经济角度进行全方面分析研究，并对其投产后经济效果进行预测，在既定范围内进行方案论证选择，方便最合理地利用资源，达成预定社会效益和经济效益。2. BOT方式BOT(build—operate—transfer)即建设—经营—转让，是指政府经过契约授予私营企业（包含外国企业）以一定时限特许专营权，许可其融资建设和经营特定公用基础设施，并准许其经过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润；特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府。3. 成本核实对生产经营管理费用发生和产品成本形成所进行核实。进行成本核实，首先审核生产经营管理费用，看其已否发生，是否应该发生，已发生是否应该计入产品成本，实现对生产经营管理费用和产品成本直接管理和控制。其次对已发生费用按照用途进行分配和归集，计算各种产品总成本和单位成本，为成本管理提供真实成本资料。4. 价值工程P259四、简答题1、简述提升价值方法。2、什么是建筑业，它和房地产业有什么区分？3、财务评价中盈利能力评价分析指标有哪些？4、简述国民经济评价含义。五、计算题1、某房产开发企业在建设公寓工程项目中采取价值工程方法对其施工方案进行了分析，现有三个方案，经关于教授分析论证得出结论以下表。要求：（本题15分）（1）各方案功效评价得分；（2）各方案功效评价系数；（3）各方案成本系数；（4）各方案价值系数；（5）选择最优方案。（要求列出计算式，小数点后保留3位有效数字）方案功效功效主要性系数方案功效得分ABCF10.2221099F20.2859108F30.2601099F40.105998F50.12810106单方造价（元／m2）1680145013702、某企业新建一厂，设计能力为年产建材30万吨，每吨价格650元，单位产品可变成本为400元，总固定成本为3000万元。试分析：（本题15分）（1）产量、销售价格表示盈亏平衡点；（2）企业年产量为15万吨时经营安全度；（3）分别就价格、固定成本和变动成本变动正负10%时，对盈亏平衡点影响进行分析，并指出最敏感原因。3、某建筑工程企业欲在自己土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍开支。依照预测，商店规模能够有三种，其早期投资额、每年折旧前利润（净收益以下表）。假如商店寿命期为（假定后继续经营，则其装修费用与新建时费用大致相同），解答以下问题：已知（P/A，15%，10）=5.019；（P/A，20%，10）=4.192；（P/A，25%，10）=3.571；（P/A，30%，10）=3.092；（P/A，40%，10）=2.414。投资方案早期投资额（万元）每年净收益（万元）A60001680B3000880C1000150（1）资本利率i=15%，此时哪个方案最有利？（2）A方案和B方案优劣相同时资本利率i值应为多少？4、某企业于第一年年初和第二年年初连续两年各向银行贷款50万元，年利率为10％。约定于第四年、第五年年末等额偿还，则每年应偿还多少元？5、有三个相互独立方案A、B、C，其寿命期均为，现金流量以下表所表示。设ic为15%，试用净现值法求：①当资金无限额时，判断各方案经济可行性；②当资金限额为18000万元时，应怎样选择方案。各方案现金流量表单位：万元方案初始投资年收入年支出年净收益A5000240010001400B8000310012001900C100004000150025006、某投资者要投资建设一家工厂，建设方案有两种：①大规模投资300万元；②小规模投资160万元。两个方案生产期均为，其每年损益值及销售状态概率见下表。销售状态概率损益值（万元/年）大规模投资小规模投资销路好0.710060销路差0.3–2020问题：（1）绘制决议树；（2）已知标准折现率为10%，试分析该投资者应采取哪种投资方案。某单位筹资新建一工程项目，该工程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“五通一平”工作，已具备开工条件。工程施工招标委托招标代理机构采取公开招标方式代理招标。招标代理机构编制了标底和招标文件。招标文件中要求工程总工期为300天。按国家工期定额要求，该工程工期应为460天。经过资格预审并参加投标共有A、B、C、D、E五家施工单位。开标会议由招标代理机构主持，开标结果是这五家投标单位报价均高出标底很多，这一异常引发了业主注意，为了防止招标失败，业主提出由招标代理机构重新复核和制订新标底。招标代理机构复核标底后，确认是因为工作失误，漏算部分工程项目使标底偏低。在修正错误后，招标代理机构重新确认了新标底。A、B、C三家投标单位认为新标底不合理，向招标人要求撤回投标文件。评标委员会共由三人组成，技术经济教授两人，招标方代表一人。因为上述问题纠纷造成定标工作在原定投标使用期内一直没有完成。为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标。问：（1）依照该工程详细条件，业主应采取何种协议（按付款方式划分）？为何？（2）依照该工程特点和业主要求，在工程标底中是否应含有赶工方法费？（3）上述招标工作存在哪些问题？（4）A、B、C三家投标单位要求撤回投标文件作法是否正确？为何？（5）评标委员会组成有何问题？（6）假如招标失败，招标人可否另行招标？建筑工程经济与企业管理复习题答案单项选择题1-5、AACAD6-10、DACAB11-15、BADBD16-20、BCDBC多项选择题1、BD2、ABD3、BC4、ABC5、ACD6、BCE7、DE8、BCDE9、ABCD10、BC名词解释（查书，略）四、简答题1、提升功效，降低成本；功效略有下降，成本大幅降低；成本略有提升，功效有更大提升；功效不变，降低成本；成本不变，提升功效。2、建筑业事以建筑产品为生产对象物质生产部门，是从事建筑生产经营活动行业。它与房地产是不一样行业，建筑业是一个物质生产部门，属于第二产业，而房地产（主要是指从事房地产投资、开发、经营和服务行业），是一个服务性部门，属于第三产业。3、财务内部收益率、财务净现值、项目标投资回收期、总投资收益率、项目资本金利润率。4、国民经济评价是在合理配置社会资源前提下，从国家经济整体利益角度出发，计算项目对国民经济贡献，分析项目标经济效率、效果和对社会影响，评价项目在宏观经济上合理性。计算题1、解：（1）方案A功效评价得分=0.222*10+0.285*9+0.260*10+0.105*9+0.128*10=9.61同理可知B功效评价得分为9.413，B功效评价得分为8.226。（2）方案A功效评价系数FA=9.61/（9.61+9.413+8.226）=0.353同理可知FB、FC分别为0.345和0.302。（3）方案A功效评价系数CA=1680/（1680+1450+1370）=0.373同理可知CB、CC分别为0.322和0.305。（4）方案A价值系数VA=FA/CA=0.945同理可知VB、VC分别为1.072和0.992。（5）方案B价值系数最大，为最优方案。2、解：某企业新建一厂，设计能力为年产建材30万吨，每吨价格650元，单位产品可变成本为400元，总固定成本为3000万元。试分析：（1） Q0=F/(p-v)=30000000/(650-4