建筑工程劳务施工

建筑工程劳务施工大清包合同发包方:中泸建设集团有限企业承包方:赵明友王建均罗静订立日期:6月建筑工程劳务施工大清包协议发包方：中泸建设集团有限企业（以下简称为甲方）承包方：赵明友、王建均、罗静（以下简称为乙方）按照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国劳务建筑法》和《建筑安装工程承包协议条例》要求，经甲、乙双方共同协商，甲方确定乙方为本工程劳务队，为明确双方在施工过程中各自责任、权利和义务，促使双方创建条件，搞好配合，确保工程质量和工期，在自愿、平等、互利基础上，订立协议，由双方共同恪守执行。工程概况：1、工程名称：“富泰铭苑”商住小区。2、工程地址：贵州省从江县洛香镇洛贯开发区骨干路和纵二路旁，火车站站前广场斜对面，贵州富泰城镇开发有限企业开发八号地块。3、工程概括：贵州富泰城镇开发有限企业开发“富泰铭苑”商住小区，占地面积约40000平方米，修建商住房共10栋，建筑面积约17万平方米，业主和甲方已经订立承建协议，甲方以包工包料方式承建，乙方只负责劳务大清包，“三通一平，甲方已经进场。4、承包范围和内容：包安全文明施工、包人工、包周转材料及机械设备，不包含一次性材料或工具。从基础以上开始主体结构钢筋作业绑扎、模板支设、砌墙、粉刷、地坪（不包含：防水，隔热，水电安装、电梯、纱布网、油漆、涂料、阳台扶手、楼梯扶手、瓷砖、石材、地板砖粘贴、支撑、马镫、精装修及其它隶属配套设施）。第二条、承包价格1、上述面积计算最终以施工图纸为准，不含基础，实施每平方米包干，单价每平方428.00元，大写肆百贰拾捌元整（税由甲方负责）。第三条、工程工期1、该工程，计划于年6月15日开工。（工期为720天）。2、如遇以下情况，经甲方现场主管签证后，工期对应顺延。甲方不能及时提供给施工材料。出现影响工期设计变更。在施工中因停水、停电连续影响二十四小时以上。因遇人为不可抗自然灾害而影响工程进度。3、施工中因设计图纸造成返工、误工由甲方负责支付一切费用并延长工期。第四条、工程面积计算规则：面积按照所产生实际面积计算，基础以下建筑和图纸以外增加施工另外计算单价。第五条、付款方式：1、第一次付款乙方主体施工至四栋主体框架封顶，约40000平方米左右，甲方按已完成工程量75%进行付款；第二次付款主体完工按完成工程量85%进行付款；第三次完工验收后甲方按完成工程量99%进行付款。2、以后每一栋施工到第八层按完成工程量75%进行付款；主体封顶按完成工程量85%进行付款；完工验收后甲方按总完成工程量99%进行付款。3、保修期一年，余1%质保金带保修期满后30天内甲方一次性无息付清。在协议约定款项支付前，发生各项人工费及相关费用由乙方支付。4、每次付款甲方必须在乙方按照协议、图纸提供结算清单15日内审核进行支付，超出15日视为甲方违约。第六条、工程确保金1、乙方向甲方交纳工程确保金陆拾万元，乙方订立协议交壹拾万，进场一周内补足。2、施工至前四栋转换层一次返还叁拾万，剩下部分四栋主体封顶后一次性返还。建材及设备供给1、本工程所用建筑材料及二级配电箱由甲方供给（如钢材、混凝土、大砂、石子、水泥、砖、水、电等，不含施工设备）。乙方在用料前三天书面提出用料清单，交付甲方材料员，如不按期提供用料单造成乙方停工，由乙方自行负担责任。2、乙方负责周转材料、施工机械：本工程所需机械设备（如切断机、切割机电焊机、对焊机、调直机、弯曲机、振动棒、振动器、砼泵、木工用电锯、电刨、电钻等）。周转材料，如模板、方木、外架用钢管、扣件、山形卡、螺丝、螺帽等由乙方负责，与主体相关建筑材料拆不走由甲方提供。小消耗材料（二级配电箱以外电线、电缆、配电闸、电器开关、绝缘胶带、照明灯具及灯管、铁丝、铁钉、胶带、脱模剂、安全网、安全帽、防护手套、粉笔、墨水等）施工工具（如架子车、手推车、铁、水准仪、经纬仪、塔尺、钢卷尺等）3、乙方设专员受领甲方到场各种建材，合理利用，接收甲方现场人员监督、不得浪费，如材料使用超出关于主管部门要求损耗率时，超出部分材料由乙方负责。第八条、工程质量1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发关于规范，规程进行施工，并接收甲方现场经理监督检验。2、质量等级：合格工程。3、乙方在施工中应按时按质进行施工，经验收后如出现质量达不到标准，经第一次和第二次要求纠正后，如还不能达成质量要求，甲方有权对乙方进行合理处罚。4、乙方确定施工现场责任人、技术责任人、专职技术人员及管理人员必须书面形式将其姓名、身份、技术人员证件、所分担工作通知甲方工程师或监理单位。5、工程质量，按图纸按规范施工，一切工程质量按国家验收标准，乙方接收现场指挥部、监理企业管理，按受监理企业合理罚款。第九条、现场管理及安全文明施工1、甲方负责现场施工各项安全管理工作。做好安全防范，并对施工人员进行遵纪遵法及现场管理体制制度，安全生产教育。确保工程所需施工人员，并具备施工人员上岗技能及生产技能。2、乙方进场后，乙方日常生活，生活费用乙方负担，确保现场清洁卫生和施工现场安全，如遇相关部门检验造成罚款由乙方负责，全部罚款由乙方签字视为有效罚款。3、在施工过程中，如因乙方原因发生安全事故金额在二万元以下由乙方负责，事故金额在二万元以上甲方负担90%，乙方负担10%。如第三方或者甲方造成事故，由甲方负责。4、乙方提供工程所需用机具设备、周转材料，质量必须符合国家关于要求及确保安全并满足工程质量标准。5、施工中乙方需要安全防护设备由乙方自理购置。第十条、双方责任1、甲方：无偿提供施工用水、用电到施工现场内；依照现场施工需要，主电缆、水管接到施工现场施工需要地方。及时提供所需建筑材料并及时到位，协调周围关系及现场各个工程交叉施工队伍协调。协议订立后，向乙方提供施工图纸叁套；负责本工程标高基点及主轴线控制位置。派驻现场工程师代表，对工程进度、安全施工、工程质量和协议执行监督检验，负责设计图纸问题处理，设计变更签证。按时按协议要求划拨工程款给乙方。如该工程因甲方责任造成停建、缓建，在15日以上甲方应向乙方支付对应人工及机械设备租赁费和相关费用，费用按实计算；超出30天视为甲方违约。依照需要按时提供暂时设施材料。2、乙方：施工现场平整，施工界区以内用水、用电、道路和暂时设施施工。乙方在工地施工期间应节约用水、用电、如发觉施工人员有意浪费用水用电，甲方现场监督人员可对其进行处罚；编制施工组织方案，施工进度计划，需甲方提供建筑材料，设备进场计划，用水、用电计划，开工通知书等，并及时送达。严格按照施工图与说明施工，确保工程质量，按协议要求时间准期交付和完工。乙方必须加强对农民工管理工作，如到付款节点，甲方资金不到位，双方协商处理。乙方操作人员必须持证上岗。乙方自行办理建设主管部门要求各种上岗证、特种作业操作证、暂住证、计划生育证等政府关于部门要求建筑从业人员各种证件。必须教育工人恪守纪律、法规，禁止在工地发生打架斗殴、闹事等违法行为，如有发生，接收相关部门追究责任。乙方应严格恪守《中华人民共和国劳动法》和相关法律法规要求，禁止招未满十八岁未成年人及老弱病残人员，必须订立用工协议，切实保护广大施工工人正当权益；并负担法律责任。单位工程外墙脚手架拆除后，乙方必须在甲方指定时间内按要求将施工现场机械设备、周转材料等乙方物资运出工地，费用由乙方负担。乙方为确保工期，不论采取什么样方法而发生费用，均由乙方自行负担。第十一条、违约责任1、因为乙方原因，不能按协议约定时限交工，甲方有权对乙方进行处罚。2、因为甲方原因不能按协议支付乙方劳务工资，给乙方造成额外经济成本，甲方负责负担乙方全部经济损失。3、因为业主或者甲方原因造成工程停建或缓建或甲方无力支付乙方劳务工资，造成工程无法顺利向下进行，甲方15日之内结清乙方全部劳务工资，并赔偿乙方进场全部损失，乙方退场。4、协议订立后，不经双方同意任何一方不得随意变更或解除，若任何一方单方解除协议或者违约，应赔偿守约方协议总额3%违约金和全部损失。第十二条、工程保修工程保修期为乙方粉刷完成后一年，保修期内乙方必须无条件进行质量保修，若因乙方不按照协议进行维修所造成损失将由乙方负担一切损失。第十三条、争议处理1、协议执行过程中，发生争议，双方协商处理，协议不成可直接向工程所在地仲裁委员会或者人民法院起诉。2、其余协议未说明事项，一律按《中华人民共和国协议法》和《建筑安装工程劳务承包协议条例》要求执行。3、协议未尽事宜，以补充协议为准。第十四条、其它1、本协议一式四份，双方各持二份，双方盖章签字生效。发包方：