二零二五年度城市土地登记代理服务合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市土地登记代理服务合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期1.6合同期限2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务流程2.4服务费用2.5费用支付方式2.6费用结算3.权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除生效9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止生效10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效范围11.其他11.1合同附件11.2合同份数11.3合同语言11.4合同解释11.5合同生效前事项11.6合同生效后事项12.合同附件12.1甲方提供资料12.2乙方提供资料12.3附件一：服务内容明细12.4附件二：费用明细12.5附件三：保密协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：城市土地登记局乙方：土地登记代理有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.4联系方式1.5合同签订日期2004年1月1日1.6合同期限本合同自签订之日起至2004年12月31日止。第二条服务内容2.1服务范围（1）协助甲方办理土地权属登记；（2）协助甲方办理土地使用权变更登记；（3）协助甲方办理土地抵押登记；（4）协助甲方办理土地注销登记；（5）协助甲方办理土地登记相关的其他事宜。2.2服务标准乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，确保服务质量，确保土地登记工作顺利进行。2.3服务流程（1）乙方收到甲方提供的土地登记申请材料后，应在3个工作日内进行审核；（2）乙方对申请材料审核无误后，应在5个工作日内向相关登记机关提交申请；（3）乙方协助甲方跟踪办理进度，并及时向甲方反馈办理结果；（4）乙方在办理过程中遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。2.4服务费用乙方服务费用为人民币万元，甲方应在合同签订后5个工作日内支付。2.5费用支付方式甲方支付乙方服务费用采用银行转账方式，具体账户信息如下：银行名称：银行账号：X开户行：市区路号2.6费用结算本合同服务费用在合同履行完毕后进行结算。第三条权利与义务3.1甲方权利（1）要求乙方按照合同约定提供土地登记代理服务；（2）监督乙方的服务质量；（3）对乙方的服务提出意见和建议。3.2甲方义务（1）向乙方提供真实、完整、有效的土地登记申请材料；（2）配合乙方办理土地登记相关手续；（3）按照合同约定支付乙方服务费用。3.3乙方权利（1）要求甲方按照合同约定提供必要的协助；（2）在履行合同过程中，对甲方的违法行为提出异议；（3）按照合同约定收取服务费用。3.4乙方义务（1）按照合同约定提供土地登记代理服务；（2）保守甲方的商业秘密；（3）按照合同约定收取服务费用。第四条保密条款4.1保密内容本合同双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密，包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等。4.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。4.3违约责任如一方违反保密义务，向第三方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密义务。5.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。5.3违约赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构协商、调解、仲裁或诉讼的具体机构由双方协商确定。6.3争议解决程序（1）双方应积极协商解决争议；（2）协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。第七条合同变更7.1变更条件（1）双方协商一致；（2）符合法律法规及政策要求。7.2变更程序（1）双方书面提出变更要求；（2）经双方签字确认后生效。7.3变更生效变更后的合同条款具有同等法律效力。第八条合同解除8.1解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（4）双方协商一致解除合同。8.2解除程序（1）一方提出解除合同书面通知；（2）对方在收到通知后5个工作日内确认；（3）双方确认解除合同后，应立即采取必要措施终止合同履行。8.3解除生效合同解除自双方确认之日起生效，解除前已履行的部分不再调整。第九条合同终止9.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。9.2终止程序（1）一方提出终止合同书面通知；（2）对方在收到通知后5个工作日内确认；（3）双方确认终止合同后，应立即采取必要措施终止合同履行。9.3终止生效合同终止自双方确认之日起生效，终止前已履行的部分不再调整。第十条合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。10.3生效范围本合同适用于双方在合同期限内所进行的土地登记代理服务。第十一条其他11.1合同附件（1）服务内容明细；（2）费用明细；（3）保密协议。11.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3合同语言本合同使用中文书写，具有同等法律效力。11.4合同解释本合同如有歧义，应按照双方协商一致的原则进行解释。11.5合同生效前事项本合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自义务。11.6合同生效后事项本合同生效后，双方应继续履行各自义务，直至合同终止。第十二条合同附件12.1甲方提供资料（1）土地权属证明文件；（2）土地使用权证明文件；（3）土地登记申请表；（4）其他相关资料。12.2乙方提供资料（1）土地登记代理服务资质证明；（2）相关业务人员资格证书；（3）服务流程及收费标准；（4）其他相关资料。12.3附件一：服务内容明细（1）土地权属登记代理服务；（2）土地使用权变更登记代理服务；（3）土地抵押登记代理服务；（4）土地注销登记代理服务；（5）其他土地登记代理服务。12.4附件二：费用明细（1）服务费用；（2）税费；（3）其他相关费用。12.5附件三：保密协议（1）保密内容；（2）保密期限；（3）违约责任。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为2004年1月1日。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3签署人甲方：乙方：第十四条合同备案14.1备案机关本合同备案机关为市区工商行政管理局。14.2备案时间本合同自签署之日起15个工作日内备案。14.3备案手续双方应按照备案机关的要求，办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经一方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同未能按约定履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的费用为责任限额。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）根据合同约定，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（4）根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方义务（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，及时向甲乙双方反馈工作进展和存在的问题；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系（1）第三方应接受甲方的监督和指导；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行协商，应事先通知甲方；（3）甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方更换第三方。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方应接受乙方的监督和指导；（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行协商，应事先通知乙方；（3）乙方对第三方的服务不满意，有权要求甲方更换第三方。第五条第三方介入的附加条款5.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）合同中约定允许第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力。5.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同邀请或经一方同意，邀请第三方介入；（2）第三方在接到邀请后，应向甲乙双方提交相关资质证明和能力证明；（3）甲乙双方对第三方资质和能力进行审核，审核通过后，签订第三方合作协议。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。6.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。6.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同未能按约定履行，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同履行完毕，或因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同终止。8.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要变更合同，应协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应协商一致，并签订解除协议。10.2解除协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的合同生效11.1第三方介入后，本合同继续有效，除非甲乙双方或第三方另有约定。11.2本合同生效后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细详细说明乙方提供的服务范围、服务流程、服务标准等内容。2.费用明细详细列出乙方提供服务的各项费用，包括但不限于服务费用、税费、其他相关费用等。3.保密协议明确约定双方在合同履行过程中应保守的商业秘密，以及违约责任。4.第三方合作协议明确第三方在合同履行过程中的权利、义务、责任限额等。5.合同履行情况报告乙方在合同履行过程中，定期向甲方提交的合同履行情况报告。6.土地登记申请材料甲方提供用于办理土地登记的各类申请材料。7.土地权属证明文件甲方提供的土地权属证明文件，如土地使用权证、土地承包经营权证等。8.土地使用权证明文件甲方提供的土地使用权证明文件，如土地使用权出让合同、土地使用权转让合同等。9.土地登记申请表甲方填写并提交的土地登记申请表。10.土地登记审批文件乙方办理土地登记后，向甲方提供的审批文件。11.土地登记证书乙方办理土地登记后，向甲方提供的土地登记证书。12.土地登记变更登记材料甲方提供的土地登记变更登记材料。13.土地登记注销登记材料甲方提供的土地登记注销登记材料。14.土地登记抵押登记材料甲方提供的土地登记抵押登记材料。15.土地登记注销抵押登记材料甲方提供的土地登记注销抵押登记材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按照合同约定提供真实、完整、有效的土地登记申请材料；（2）甲方未按照合同约定支付乙方服务费用；（3）乙方未按照合同约定提供土地登记代理服务；（4）乙方在合同履行过程中，泄露甲方商业秘密；（5）第三方在合同履行过程中，未能按照合同约定履行职责。2.责任认定标准（1）甲方未提供真实、完整、有效的土地登记申请材料，导致合同无法履行，甲方承担全部责任；（2）甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任；（3）乙方未按照合同约定提供土地登记代理服务，导致合同无法履行，乙方承担全部责任；（4）乙方泄露甲方商业秘密，乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（5）第三方未能按照合同约定履行职责，第三方承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明（1）甲方未提供真实、完整、有效的土地登记申请材料，导致合同无法履行，甲方赔偿乙方合同金额的10%作为违约金；（2）甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付合同金额的1%作为逾期付款利息；（3）乙方未按照合同约定提供土地登记代理服务，导致合同无法履行，乙方赔偿甲方合同金额的5%作为违约金；（4）乙方泄露甲方商业秘密，乙方赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等；（5）第三方未能按照合同约定履行职责，第三方赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。全文完。二零二四年度城市土地登记代理服务合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.服务内容2.1土地登记代理服务范围2.2土地登记代理服务具体事项2.3土地登记代理服务标准3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限延长及终止条件4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整及支付争议解决5.服务成果5.1服务成果形式5.2服务成果提交时间5.3服务成果质量要求6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后的权利义务11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除、终止或失效后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同失效后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：土地登记代理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.服务内容2.1土地登记代理服务范围（1）协助甲方进行土地权属调查；（2）协助甲方办理土地权属转移登记；（3）协助甲方办理土地抵押登记；（4）协助甲方办理土地变更登记；（5）协助甲方办理其他与土地登记相关的手续。2.2土地登记代理服务具体事项（1）协助甲方收集整理土地权属资料；（2）协助甲方准备土地登记申请文件；（3）协助甲方办理土地登记申请；（4）协助甲方跟进土地登记办理进度；（5）协助甲方处理土地登记过程中出现的问题。2.3土地登记代理服务标准乙方将严格按照国家法律法规及相关政策，提供专业、高效、准确的土地登记代理服务，确保甲方土地登记手续的顺利进行。3.服务期限3.1服务开始时间本合同服务期限自双方签署之日起计算。3.2服务结束时间本合同服务期限为一年，自服务开始之日起满一年。3.3服务期限延长及终止条件如需延长服务期限，双方应在本合同服务期限届满前三十日内协商一致，并签订补充协议。任何一方在合同期限内单方面终止合同的，应提前三十日书面通知对方。4.服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式甲方应于服务开始后一个月内支付乙方50%的服务费用，剩余50%的服务费用于服务期限届满后支付。4.3费用支付时间甲方应按约定的支付方式及时间支付服务费用。4.4费用调整及支付争议解决如因政策调整导致服务费用发生变化的，双方应协商一致，调整服务费用。如双方对服务费用支付发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.服务成果5.1服务成果形式（1）土地登记申请表；（2）土地权属证明；（3）土地登记证明；（4）其他与土地登记相关的文件。5.2服务成果提交时间乙方应在服务期限届满后十个工作日内，将服务成果提交给甲方。5.3服务成果质量要求乙方提交的服务成果应真实、完整、准确，符合国家法律法规及相关政策的要求。6.保密条款6.1保密信息范围本合同项下涉及的土地权属信息、业务往来信息等均为保密信息。6.2保密期限本合同解除或终止后，双方应继续履行保密义务，直至保密信息丧失商业价值。6.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定时间、质量要求完成服务；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）甲方未按约定支付服务费用；（4）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）乙方未按约定时间、质量要求完成服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任；（3）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的%；（4）双方约定的其他违约情形，按约定承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决机构应按照其规定的程序进行审理，并作出公正、合理的裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后的处理（1）终止服务，并按约定结算剩余服务费用；（2）退还或返还已收款项；（3）双方应妥善处理合同解除后产生的问题。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自合同生效之日起开始履行。10.3合同生效后的权利义务合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.合同变更11.1合同变更条件（1）因政策调整、法律法规变化等原因，需变更合同内容的；（2）双方协商一致，同意变更合同内容的。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。11.3合同变更后的效力合同变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除、终止或失效后的处理12.1合同解除后的处理（1）终止服务，并按约定结算剩余服务费用；（2）退还或返还已收款项；（3）双方应妥善处理合同解除后产生的问题。12.2合同终止后的处理（1）终止服务，并按约定结算剩余服务费用；（2）退还或返还已收款项；（3）双方应妥善处理合同终止后产生的问题。12.3合同失效后的处理（1）终止服务，并按约定结算剩余服务费用；（2）退还或返还已收款项；（3）双方应妥善处理合同失效后产生的问题。13.其他约定13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。13.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围（1）提供专业咨询、评估、鉴定等服务；（2）作为中介方促成甲乙双方达成交易；（3）提供资金、技术、设备等支持；（4）协助甲乙双方进行合同履行；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同或提供相关服务所承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、预期风险等因素综合考虑确定；（2）责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以体现；（3）责任限额可分项设定，如第三方提供的服务涉及多个方面，则应对每个方面分别设定责任限额。3.第三方责任承担3.1责任承担方式（1）违约责任：第三方违反本合同约定，应承担违约责任；（2）侵权责任：第三方侵犯他人合法权益，应承担侵权责任；（3）合同责任：第三方违反服务协议，应承担合同责任。3.2责任追究（1）第三方责任追究应依法进行，由受损方提出索赔；（2）受损方有权要求第三方承担全部或部分责任；（3）第三方责任追究过程中，甲乙双方应提供必要的协助。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方应明确各自的权利义务，避免责任交叉；（2）第三方介入的，甲乙双方应与第三方明确约定各自的责任范围。4.2沟通协调（1）甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保各方利益；（2）第三方介入过程中，甲乙双方应与第三方保持密切联系，共同解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方介入的审批程序5.1审批主体第三方介入的审批主体为甲乙双方，具体审批程序由双方协商确定。5.2审批条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方提供的服务符合本合同要求；（3）第三方介入不会对甲乙双方造成不利影响。5.3审批程序（1）甲乙双方就第三方介入事宜达成一致；（2）甲方或乙方向第三方发出邀请或委托；（3）第三方接受邀请或委托，并与甲乙双方签订服务协议。6.第三方介入的风险控制6.1风险识别甲乙双方应识别第三方介入可能带来的风险，包括但不限于：（1）第三方服务质量风险；（2）第三方违约风险；（3）第三方侵权风险。6.2风险控制措施（1）对第三方进行资质审查，确保其具备相应能力；（2）明确约定第三方责任，降低违约风险；（3）加强沟通协调，及时解决第三方介入过程中出现的问题。7.第三方介入的变更与终止7.1变