成都度假别墅专题分享

2012年5月17日研究框架思路三亚·亚龙湾5号丽江·悦榕庄成都·芙蓉古城度假别墅特性空间尺度感空间布局动线设计功能导向趣点营造度假别墅与居家别墅对比居家客户和度假客户对别墅使用目的的不同，造成他们对产品诉求的不同，两类别墅间形成众多差异点！建筑单体空间组织动线设计空间设计空间分配灰空间利用居家别墅度假别墅传统固定灵活多变动静分区，互不干扰开放共享，动线丰富强调主卧的套间设计全套间或多套间设计突出居家使用的空间强调享受空间，如浴室等较少采用大量使用建筑风格烘托居家氛围艺术、民族、原生Part1度假别墅与居家别墅建筑单体对比分析3较多的度假别墅采用主体分离的空间布局，创造更多的度假情趣！客厅次卧卫浴厨房主卧凉亭次卧度假别墅多采用主体空间分离的户型空间组织：减小各空间间的干扰，私密性更好；分离后保证客厅、卧室等主要空间获得更多景观面；平面布置更加多样，与室外泳池穿插，更多情趣性。Part1建筑单体—空间组织对比4区别与居家别墅动静分区的组织，度假别墅讲究动线的丰富！Largo的独栋别墅，建筑面积363平米，四房；为家庭度假或朋友聚会设计。每个套间设计两个以上的出口，分别通往过道和灰空间。大尺度的共享空间和灰空间开放共融。Part1建筑单体—动线设计对比5度假别墅多采用开放共享大尺度和全套间的设计，提供舒适的度假空间。客厅和西厨＋吧台构成了大尺度的空间。卧室和露台通过泳池相连接。主人套房104㎡客房套间47㎡大尺度开放空间全套间设计。6Part1建筑单体—空间对比分析度假别墅强调空间的开放和共享，尤其突出卫浴空间的享受，极力营造懒散悠闲的度假生活！对度假客户来说，享受级的卫浴空间是提升整个别墅舒适度的关键。打破传统的空间分配，客厅、厨房和餐厅的大融合空间，让度假气息无处不在。7Part1建筑单体—空间分配分析度假室内空间、灰空间和外部的自然搭接是度假别墅中常见的处理方式！利用雨蓬、走廊结合庭院和景观面创造灰空间；灰空间突出室外空间向室内的过度，强调与景观的结合和公共空间的处理；灰空间的目的是在于营造度假生活场景，用赠送体现出度假物业价值感。8Part1建筑单体—空间分配分析度假别墅的建筑风格重在营建风情和突出度假区的主题！传统居家别墅的建筑风格多走沉稳和经典的路线度假别墅的建筑风格多选择异域、原生、民族和艺术感强的风格9Part1建筑单体—建筑风格分析10度假别墅园林与居家别墅园林的主要区别点！园林景观水的利用植被利用景观节点园林小品居家别墅度假别墅缓解空间压力更多情趣、参与、自然较多的硬化处理原生态、自然和谐明显的轴线和展示区精细而分散突出生活情趣特色、宗教、民族道路规划首先满足通行需要蜿蜒曲折、强调情趣Part1度假别墅与居家别墅园林景观对比分析11度假别墅突出水的情趣，如无边界泳池与景观的结合，强调参与性和自然性!与水系零距离的亲水平台增加水景的情趣感在硬质景观与水景之间恰当的过渡处理，形成独特的亲水平台，使水形成观赏和可参与的交流平台，在水与硬质景观之间形成互动关系营造与广场、凉亭等相搭配、协调的岸边休闲步道，成为邻里交流、开放、信息互通的主要公共空间Part1园林景观—水的利用分析12茂盛、浓密、立体感强、层次丰富的植被，形成原生态的园林，烘托浓郁的度假生活气息！生长快、茂密、出风情的植被突出生活情趣度假别墅建在植物里植物不再是社区里的配村，在度假别墅中完全成为主角Part1园林景观—植被利用分析13不一味追求景观的放大和轴线，而是将景观分散，将精细的美景送到每户人家！重点打造的是分散的每户庭前院后的小景观Part1园林景观—景观节点分析14园林小品是塑造度假主题，彰显风情，烘托度假生活的有效手段宗教民族原生地域Part1园林景观—园林小品分析15度假别墅的道路刻意突出蜿蜒曲折、曲径通幽的视觉效果，多采用石材路面，突出原生感！度假别墅中道路除了满足通行需求外，有了另一个重要的任务：增加情趣性！Part1园林景观—道路规划分析16休闲配套设施和主题打造，是度假别墅区别与居家别墅的最大差异，也是度假别墅发展的主要趋势！下面的案例中，对度假别墅主题和休闲配套的打造有详细介绍；同时在度假别墅单体和园林打造方面更多实例的展示和剖析。省外：三亚·亚龙湾5号丽江·悦榕庄温江·芙蓉古城省内：成都：17三亚·亚龙岁湾5号案例宿一18中国已唯一页世界送级滨努海度顺假区周内首阔个度典假别吴墅酒知店——亚龙茎湾5号星级卸酒店界群高尔日夫球括场亚龙破湾5号亚龙湾5号度假别墅位置国家AAAA级度假区三亚市亚龙湾旅游区，距三亚市25公里资源二线海景资源，高尔夫景观规模占地200亩，建筑面积4.5万㎡，别墅3.6万㎡，共108栋容积率0.298物业类型独栋别墅户型8套情侣别墅（70㎡）、10套3居别墅（320㎡）、其余都是4居以上别墅（320㎡以上）建筑与园林风格东南亚建筑、巴厘岛风情世界撞级的必海洋冲旅游括度假臭区中国·三亚·亚龙滤湾亚龙盼湾5号亚龙煎湾5号亚龙湾5号凭借粮自身怕独到跑的度性假体降系，独虽地恨处二虫线海勤景，茄亚龙款湾5号仍抛跻身刮三亚干一流表顶级立酒店送之列5号别酱墅酒梁店的茄房价旗与一习线顶饮级海葵景酒拉店相魄当：亚龙湾酒店房价（元/晚）5号3000起丽思卡尔顿2000起万豪1700起凯莱1400起喜来登1600起个性敌化、涉差异连化的埋度假告别墅热带虎风情辛和度强假气缎息贯环穿始工终专属镜的、撕人性场化的母尊贵肝温馨访度假帐服务叹体系亚龙蜡湾5号围减绕着介度假锋客户疑需求雀，构徐建独趁特的肚度假池别墅胀价值招体系强烈社的风出情演仅绎专属烤的度攀假产意品独享室贴心暂的服拦务亚龙看湾5号1920展现衣巴厘坏岛风海情为获主导晋，尊驰崇自邮然山责水气惯质，聋追求问“有房诚若自松然”衫的热乐带风返情理殊念!东南盆亚建朴筑风滴格巴厘步岛风沿情小勇品建筑叶风格回：打造桨纯正桥的东铲南亚绝建筑祝加上显巴厘趴岛特涂色的坦建筑纺小品买，复福制出错浓郁秀的巴视厘岛气风情碑；热带傅植被:运用貌大量首热带朱灌木恳，其看间点落缀热乖带特贱有的塌高大产树种浓，包词围别瓜墅，勇建立玻自然孙就在雁左右胜的感鼓觉；水元构素运忽用：水系沟、泳衡池的跪充分狸利用澡，把失热带俘滨海华的风互情发森挥得耗淋漓劳尽致逼。亚龙崭湾5号通泻过东咱南亚监建筑奖风格严、小嫩品、曾热带寨植被教和水酒元素键的运蜂用，姿烘托阶纯正鬼浓郁巷的巴咐厘岛付风情跪。强烈赵的风睡情展镇示有若剖自然茂盛夸的热扮带植怎物围茎绕建廊筑21利用慕规划斜规避催劣势舰，最父大利明用优却势资填源，狐加强你度假樱氛围染的营厚建!优势各资源蔬价值资最大舰化——靠近宽高尔炸夫一骑侧，果以别翁墅排帮布为假主，辞让优谦势资钢源被善更多休的享维有，速景观更价值羊的最娇大化听；外部涝道路蹦干扰阅处理——道路循退距惊约25米，波预留虹绿化帅空间击；高大倚乔木斤增大饱植被阳带厚漠度，懂并采辽用茂绞密植昂被，泉屏蔽悟外界通道路肤对别负墅区京的不捧良影怀响，罩内部域又营高造出融幽静县的自汽然空棉间；内部钱资源膨再造——项目尝内部皆地块共缺乏稠强势牢资源虚，依脆靠自罩身营摊造水及系景络观，序把较舍大面祖积别牢墅置枕于内勇部景险观较瓶佳的床位置概；通过驰水景盒的环韵绕阻赔隔进怪一步次营造但私密置氛围喘。运用灰规划鱼手段艰，使戴地块周价值零均衡棵，同粮时更孩好得性展现采热带山风情够。纯粹怎的度侧假氛茎围22别墅盈独具笔特色宽，主盈体适纲当分那离，块动线示丰富帖，泳呜池贯虎穿，狡室内蚀外景演观互穗融而吓不失娇私密圈性。客厅餐厅客厅次卧卫浴厨房厨房次卧主体马空间赔分离固：减小振各空荣间间丝式的干听扰，悔私密再性更悠好；分离侄后保孟证客此厅、蚀卧室仆等主惭要空老间获怨得更倡多景饮观面窄；平面恶布置害更加漏多样渠，与腊室外疮泳池笑穿插绣，更丛多情烘趣性胸。注重何客厅溜、卧犬室等叮空间脂的开兼放感某；客厅脆动线启丰富或，注锋重室食内外逝融合若与度资假情歇趣。亚龙湾5号3居别墅建筑面积323平方米户型结构3房2厅5卫2露天浴主卧面积51平方米客卧1面积25平方米客卧2面积38平方米客厅面积48平方米多套植间的件设计卡，保证寨私密捉性和铅舒适嘱度；室外逢休憩鄙空间嘱的布参置，体现辣度假桑气息；卧室制与活篇动空苦间有款较长境连廊英接通泥，既相富对私砍密又奔保持速联系。主卧凉亭次卧亚龙捞湾5号别性墅户伞型特传点：主体脑（客搜厅主共卧）惕分离子，空撒间多米样；空间品开放苏，注暮重室夺内外沉融合锯，通脱过连扣廊联配系；L形排赔布格筝局，拳围绕帝泳池饥设计稍，以韵泳池妨为室追内核心励景观秃；多套茅间设娱计，届私密隔而舒没适；室外倦休憩弹空间悄，增匀加娱许乐空籍间。体现惭度假亭风情就的户寒型特书色结合撑整体示规划怠、水棉系、药道路府、园忧林和铲建筑威小品咱的设于计保弦证每漆栋别挑墅的营私享龄空间呈和生羡活私抚密。亚龙编湾容旬积率0.局3的独色栋别阿墅，从建筑冲密度搁较高遮，但出通过球一系狭列措查施化绿解了明过高踢的建戒筑密济度，秀保证郊了每隶户的鄙私密裳性和热私享篇空间杯。组团拒内部潜利用须泳池巨、绿滋化和就建筑就小品普阻隔辅视线拐，保糠证私董密，北化解分压迫造感。楼宇丘间灌杨木丛裤阻隔奶视线房屋天边界笔的植脏被化旨解压酿迫感庭院丑外墙毛，保蛾证私劳密性密度脂过大义形成企压迫弊感的援化解别墅光私密朋性的阴保证利用均水系防和道雪路区悬隔开弟各个欧别墅锅组团真；宽阔笛的水死系和辩树木超成荫摧的道越路区裤隔别葛墅组谁团专属顷的度膜假产鹿品2324私人想管家顺式服隙务为裹主导盏的服丝式务体恐系，垄一站变式、省一对胜一的鞭专属杜服务亚，提较升客土户度拣假生披活享营受。垃圾年处理瞎；房间胜清洁奏服务侮；洗衣敢服务薯；日常配维修酿；安全层防护扔；急救闷服务……商务岁服务使；旅行测助理匠；搬运蜻服务欠；信息弄咨询夹；泳池枣清洁翁；……健康逃服务鸦；私人爷管家嫂；专车案接送毕；个性吉餐饮绝；……基础壁的物辉管服弊务个性灵化贴讽心服斑务尊贵零特约角服务五号件别墅栗打破粉了酒沾店传塌统式法的客者房、态前厅预、餐贪饮等笼职能捆部门窝的划率分，面以私枯人管冻家式啦服务孕为主循导和挣主要暗服务绣单元弦，对轮客户仗实行慰全天脏候、抹一站禽式、奔一对侵一的砌个性帝化服痰务，雷最大颈限度矩地挖肾掘酒通店个反性化栗服务设的潜傻力。亚龙宜湾5号的抄客户怪有很摊多社皂会名存人，梦他们谣极其寒注重道生活餐私密束，很高欢迎乓这种昆私人趁管家阴服务孟。私人天管家私式的产服务华，极维大的思满足痛了三拼亚顶箭级度宗假客挑户对休度假稿生活熊的私声密性遇需求惊，及夹尊享顿生活策的专枝属占碗有需聋求，歉吸引萍了很像多顶种级客犁户不裙断来5号度精假。独享捏贴心忧的服颤务25二线倦海景午的亚纲龙湾5号浓究郁风圾情、甚特色滑的产史品和龟私享船的服毫务成半就了访其三焦亚顶料级酒尾店的溪地位筹。风情演绎特色产品私享服务主题些鲜明纽奉的巴换厘岛蚊风情松园林监；异域优建筑名风格摆；茂盛煌的植幻玉被、叮和谐皇的自膝然环浴境。分体偷式别段墅产蓄品；开放舱共享嫂的空破间布抱置；充分树考虑充规划交、园盏林、坟建筑揭保证安私密磨性。差异说化的抬管家公服务拉体系样；尊贵慨贴心胆的服窑务方插式；专属劣的个浮性化棒服务泉。风情建十足计，虽敞无海盈景，虫同样农尽享副热带雅度假套生活注。差异泄化、伯个性挑化，店体验鸭感强保的产聪品给跟客户筹无与嚼伦比砌的度兄假空蛇间。私人帆专享姑的星炭级酒怠店服氧务，斤度假摆生活惜的极伴致体芹验。启示猪：二坏线海汗景资兰源，泥通过允营造孕自身酱度假纵氛围贵，独六特产仅品和凶满足借客户模需求太的服超务，笼同样骨能跻烛身顶谨级物兵业行放列。案例显总结26丽江·悦榕零庄案例要二27悦榕足度假卫酒店布集团悉以其曾顶级僻的的负度假五村体副验和废最豪汤华的SP菌A服务荡打造拴“亚招洲度尺假领太先者诸”企业霜背景所：成立稍于19弱94年，俱目前贫已是蒙亚洲啊著名挤品牌蛋；悦榕驴集团算致力秆为高司度富点裕的解旅行泛者提独供顶映极的山度假冠村体调验和裤最高献级的保服务承；经营瞎状况配：目前京，集透团经念营和挪管理19家酒扑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入阶后层的么置业给需求稼。44建筑棉及园照林--医--配套撒设施例以古静时成吧都长捧街为缘瑞蓝本爪，模哪仿古增时代仆表性本建筑篮，在卧“形民”上辆反映辩出浓彩厚的筝巴蜀趋文化茂色彩主干骑道斜想穿小设区，蜡共长10想00米，强是古晕城的馅灵魂咏街，湿其街修头小葛品、饥树木匹绿化太均以软繁华恐的古烘时长女街作塘为蓝半本。晕这里甜街市痒繁华森，富变有浓贪厚巴茎蜀文巾化色戴彩的延酒楼枣店铺图百肆萍陈杂徒。荟泄萃成并都名布小吃错的美据食街份、玲在琅满道目的代传统尸手工投制品可街、括各种乡丰风格效茶楼廉。模仿咐古时虫的皇纵城、碧明远照楼、丛至公况堂，技承担粪社区阀会所瞒、博忠物馆沃、室剖内运忧动中斗心以顾及会妹议交膏流中凝心等形功能什，总它建筑幅面积耗达到环了67盆00平米倡。此片外酒轻店/客栈早也临挎街而灾建，山为不翅同类穷型的带休闲剂客户奖提供国了住捷宿娱突乐场架所。45建筑稠及园厚林--糊--社区丈室外拉空间薪设计荒依然充采用今中国滔传统斜园林扣风格肝，通刮过不许同的劣小品密、绿鸡地以狠及开狱放空许间为纠游人判和居呈民提待供了侮丰富属且优荷美的谎室外规活动陵场所江南济小桥山流水搜风格细是整仇个社怜区园腰林的蛋灵魂状所在偏。潺童潺流慨水从贞每户高芙蓉泛古城蚁人家惜的屋广前或胃宅后智缓缓岸