标杆地产编制建筑项目汇报模板

XX项目启动会项目汇报XXXXX项目管理部2014年XX月XX日会前会中会后编制启动会PPT发出会议卡营销汇报财务汇报项目总汇报及回应互动提问集团领导、区域总决策及总结会议纪要跟踪落实请提前一周提交至运营中心营销、财务需输出对项目需求拆迁收地开发报建现场进展设计、招标、采购各职能中心、子公司回复及建议1、项目需给予营销、财务回复；2、并说明项目现状；3、抢展示区的思路及举措4、提出对职能中心、子公司要求；区域、项目内部预演，形成初步的策划思路参会人员勘察现场此页不是项目启动会的内容，编制时请予以删除项目启动会编制总体指引：一、项目启动会是项目开工前的一次系统性开发推演，对项目开发的成败及过程控制具有控制、指导作用，需要引起高度重视；二、须按照本模板编写，不能出现重要信息的缺失；三、汇报模板：①需要将现状描述清楚（包括报建、设计、招标、采购的进展情况等，也包括工地各项工程进展情况）；②在项目推动过程中，将项目需求描述清楚，需要集团、区域各职能中心、子公司如何协助、协助什么、何时完成；③每项工作安排原则上要有责任人和目标完成时间。四、汇报模板中的两部分必须全部编制完成，不能只编制前面的总结性PPT。五、此模板不包括财务和营销汇报部分，要求增加页码编号，以便集团领导浏览。此页不是项目启动会的内容，编制时请予以删除开项目启动会前，建立项目微信群，以保证信息传达及时性目录项目开发报建项目介绍项目目标二三展示区策划工程策划五四一项目协同计划安排六需要集团、区域协调解决的问题七运营目标书样板一、项目目标***项目运营目标书示例XXX·天玺湾重新定义居住品质，前所未有，值得等待面积段+vip全城办理，开启五星级生活尊荣主要工作市区分展场、拓客活动、暖场活动、定向为主要渠道户外、报纸、广播、短信等为辅助渠道XXX·天玺湾来到通州XXX·天玺湾重新定义居住品质XXX·天玺湾是销冠，更是生活品质标杆全城热销中XXX·天玺湾重新定义居住品质面积段+火爆认筹，即将开盘XXX·天玺湾开启公园级五星生活，8月1日盛大开盘，惠动全城宣传主线12月2月3月4月7月5月6月品牌价值导入：1、城市展厅开放2、拓客活动展开3、媒体投放前期筹备工作:1、人员筹备2、媒体洽谈3、城市展厅寻找时间形象提升期示范区开放开盘期强销期及持销期项目导入期新形象推广：1.巡展活动2.暖场活动3.拓客活动示范区开放：1.持续暖场活动2.产品信息释放3.体验式营销4、启动认筹开盘：1.全员营销2.开盘准备3.媒体释放12月31摘牌城市展厅开放1月15日强销筹备期强销期：1.持续性暖场活动2.不间断优惠政策3.合同签订及回款2.1派发vip卡，强势蓄客5.1开盘1月营销阶段15亿蓄客2500组以上认筹3000组以上成交1166套推广渠道销售目标蓄客1000组以上蓄客4000组以上4.15示范区开放并认筹一、项目目标—营销计划及要求首开目标15亿全年目标20亿8月指引：本页内容来源于营销ppt中营销计划及要求。一、项目目标—营销关键目标项目开放时间：项目开盘时间：项目全年供货需求：项目首期供货需求：项目全年销售目标：项目开盘销售目标：项目全年去化率:去化率：1周：%、1个月：%一、项目目标—融资计划安排指引：项目融资计划、匹配的开发节点计划及保障措施。

销售均价（元）一、

主营业务收入（万元）133,331三、

减：主营业务成本（万元）95,747四、

减：主营业务税金及附加（万元）10,9211

营业税金及附加（万元）7,6002

土地增值税（万元）3,321五、

主营业务利润（万元）26,664

减：期间费用(销管费)（万元）4,000六、

利润总额（万元）22,664

减：所得税（万元）5,666七、

净利润（万元）16,998八、

相关指标分析

1

单方净利润（元）7022

每亩净利润（万元）1413

土地成本获净利倍数0.764

毛利率(土增税拨备后)20.00%5

销售净利率12.75%1、整体利润分析一、项目目标—财务收益预期目标及分析单位：万元2、项目指标数据（目标）单位：亿元一、项目目标—财务收益预期目标及分析销售金额：20目标成本：16净利润=4销售净利率=20%净利润的净现值（NPV）=1.41税负率=12%销管费用率=

3.0%土地获利倍数=0.76备注：净现值（NPV）：按内部计息利率（13%）贴现各年净现金流量的代数和地块于2014年XX月XX日摘牌，共XX亩，现状为空地，其中有水渠经过，政府负责将水渠填埋。北侧紧邻红线处规划有市政道路，现为空地；西侧紧邻市政道路水边路，道路对侧为空地；东侧为横沥中学（市一级）；南侧紧邻市政道路支五路；北侧：空地水渠由政府填埋西侧：水边路南侧：支五路，后续用地规划市政路现状：空地，无附着物水渠东侧：横沥中学（市一级）二、项目介绍—周边情况指引：简述摘牌时间，占地面积，现场情况（包含但不限于拆迁、土方等）附近四至现状。二、项目介绍—总平面鸟瞰图展示区首期货量待开发货量指引：总平面鸟瞰图，需划出展示区范围。二、项目介绍—分期开发计划二期二期三期一期二期2014.8.10摘牌300亩，建筑面积45.53万㎡，总货值XX亿计划：2014-8-20开工2014-11-20开售2016-8-20交楼二、三期地块可以实现提前预售，供货计划按照摘牌时间及营销需求进行供货。一期2014.01.10已摘牌（121亩，容积率2.5，建筑面积20.13万㎡，总货值约11.46亿）计划：2014-3-20开工2014-6-20开放2014-7-5开售三期预计2015年12摘牌建筑面积18.2万㎡，总货值XX亿计划：2016-1-20开工2016-5-20开售2017-11-20交楼

二、项目介绍—首期开发规划展示区U型商业街：4046.11m²综合楼(3F)：4863.05m²多层洋房(J475)20套，2030.56m²多层洋房(J472)15套，1963.98m²多层洋房(J636)15套，2163.48m²开工时间：2014.02.20开售时间：2014.06.8货量区高层洋房(J475)956套，88507m²高层洋房(J472)696套，80834m²高层洋房(J636)174套，23181m²地下车库：45588.00m²开工时间：2014.02.20开售时间：2014.06.815二、项目介绍-展示区沿街商业小区入口入口景墙广场公园销售大厅及会所泳池及水系样板房架空层泛会所苑区公园商业实体店1沿街商业别墅板房别墅板房别墅超豪板房商业实体店2商业实体店4商业实体店3展示区城区客流方向客流方向三、项目开发报建-流程与时间节点完成规划设计条件建设用地规划许可证签订土地出让合同国有土地使用权证完成初步设计审批建设工程规划许可证建设工程施工许可证2014年1月20日已完成2014年02月15日已完成2014年4月10日2014年03月25日商品房预售许可证产权办理2014年04月20日2014年04月25日2014年05月15日2014年06月5日2016年02月05日工程于2016年1月5日综合验收通过。主要事项完成节点时间备注主要跟进人：XXX项目与政府协商的预售条件：三、项切目开础发报麻建—报建译进展（一顿）报殊建进蚁展1、已盏取得票工商遗营业景执照计、组念织机挥构代杨码证示、税误务登信记证企并完东成公瓶司企秤业银相行账谢户开晶设工览作；2、已队签订善国有票土地泊使用携权出夏让合绒同；3、X月XX日前扫完成茂土地剩证办熊理，吗领证猴前需市要缴表清办搁证费赔，目愁前办关证费洪请示扶已发牺起，将待财竟务完到成支厨付即挪可领岁取国寻土证肠；4、可辜研报波告、乡丰能评桑、环窑评、左交评模、文鲁物等壁评估晴报告珠均正浪在编威制中显，地材震评集估报店告已施完成广，经筋交涉确，各匠政府舰部门罗已向睬我方勇开具酱并联纯审批信意见诉，立祸项工额作完剩成；5、……（二赶）报范建风亲险1、项陵目主猪体施历工时找，可算能存循在暂殊未获钥取施踢工许文可证油的风摆险；2、……（三纯）风挺险应截对措蜻施1、与仅政府叔签订敲会议响纪要胀等文批字形守式记锹录政灾府各淹种承等诺；2、……主要锁跟进推人：XX纽奉X序号难点解决预案1规划许可证的获取采取分批分区报建的方式，优先获取综合楼、商业街的规划许可证明文件。2施工许可证的获取获取政府部门认可的准予先行施工证明文件或者办理临时施工许可证。3……

三、项汉目开锦发报骆建—报建役难点桑及预风案示例四、均工程术策划—首期宝规划展示倍区四、砖工程末策划-地勘地勘扮总结1、XX时间维完成部地勘险，XX时间削取得霜签字荒版地飘块报启告。2、根站据现衬场地泻勘情氏况，见地质自情况丙如下脆：XX。3、风列险防次范及年措施偿：局喘部钻骡孔进浩尺3~课7米土咱层存喂在4米左呜右淤疏泥层僵，对障地下朱室施丢工存惭在较误大风满险，展需预吊先考幼虑基隆础类渡型、扔底板印标高烟及施您工部弟署。四、工形程策反划-土方南工程款及场话地地晶质当场袋内土滤方需牛外运乱时，倘请明敌确场马外堆剪土点训位置宽及距糠离；努当场扒内缺廉土时朽，请缩慧明确默取土臣点及遗距离悉。场地位出入昂口挖方刷区填方拳区挖方序量约14万方(挖方失深度XX米~X俭X米)填方精量约7万方(填方犹深度XX米~X词X米)展示撒区3~笨7米土局层存舅在淤源泥层沃，下馋方为蔽强风赵化基初岩地质滑情况闷：（简梨要描途述场脆地的凤地质岗情况贼）（预怪计）惨土方饲完成次，移鞭交场逢地时做间XX。四、工伶程策醒划—桩基纯标段献划分地库努边界Ⅱ标段赶:泰州迟市恒痛基地苹基与搂基础赶工程悦有限线公司分管布工程樱师：缸樊彪桩基烟进场艘时间僵：XX开始艇移交电总包灰单位宅时间扮：XXⅠ标段报:无锡挣岩土待工程见有限岂公司分管舟工程择师：角梁艳足飞桩基后进场谦时间故：XX开始掌移交狐总包掠单位渣时间炕：XX四、工悲程策薯划—总包慌标段衬划分总承红包商程施工幸范围疗划分:项目查一期董（含挥展示故区）骡划分2个标辜段，延以利稠于施奸工中廉对总雁包单山位评迎比、阻产生疏良性氧竞争含。A标段江苏符顺通蹦建设深集团趴有限女公司狱（无旋合作宪经验元）标段绒面积社：1绵13乎81西9.歇79授m²分管寇工程蕉师：歉陈仪拴棉总包应进场灵时间舅：XXB标段中国表建筑危第四档工程核局有册限公贩司（链有合阀作经情验）标段薪面积诉：1围34柏64白7.窝48难m²分管墨工程手师：粱祁俊总包亦进场雅时间脖：XX四、工走程策充划—临舍撒区设钓置临舍砍区设坟置：需满利足项额目部历、两笨家总葛包单召位、姜各分线包单筝位、酿集团笛各子齐公司旺人员授住宿童生活荒需求谎，临删舍区拘应尽铺量靠轨近展抗示区胶。建设内单位画临舍喷区总包第临舍今区分包渠临舍躲区临建区于地块南侧文兴路，占地约XX亩，位置距现场施工区XX米，步行约X分钟，宿舍180间，可容纳1000人。子公阶司临佳舍区四、工紧程策肾划—临舍阶区现野状办公祥区及鸦生活咐区布迎置措士施1、生伶活区园位置勿距现眼场施工区拆步行博约X分钟乘，已护施工似完成，晋包括画：办炼公区塑、食裹堂、生活制区等颈，且贸预留催三栋唱样板狂房为后拦期顺有茵、插石材融等施企工使嫌用。添加胁图片3栋蝴预留慌板房项目夫办公墓/生应活区现场河围墙/挡已亩完成四、工宜程策宁划-施工葡围挡指引速：需泛描述并目前捎现场派围墙/挡进正度及习计划危完成挑时间矛。四、工贪程策戏划—临时标道路指引业：临时溜道路精宽度允建议蔽不少愈于6m，主胶干道殖宽度捎不少亮于8m。示聋范区牌内形盏成环滴路。喝建议促针对秒施工村道路染做专态项计束划，保考虑自临时槐道路赛与永买久道墙路相加结合钓，市窃政管切线设教置及聪标高亦等因宝素。临时旬道路考开口领（X米宽所，X米厚坟）预计20狱14超.0每3.05完成施工朱场地铜临时胃道路李开口潜布置样图临时径道路芬开口卸货稳区示例临时心道路裁结合骨永久泉道路临时鬼道路临时念道路向开口临时证道路激开口①②③④四、工闲程策捷划—临时谷道路污现状指引孙：结合债临时舱道路惑设置滤，对侨道路堪现状查及出能入口拳现状雷进行赛描述茄并附顾现场滤照片乏。四、工怪程策鲜划—塔吊筑及材度料堆姑场布诱置塔吊塔吊塔吊塔吊塔吊材料泻堆放乐及加渡工材料续堆放葛区材料麻堆放胜及加蚀工材料蛾堆放钢筋木加工魄区材料伸加工骨区材料倦堆放革区钢筋殖加工酒区计划烦石材堆放江场地示范射区塔验吊共承5台兵塔吊局部授使用滨汽车跪吊配妖合货量腰区共薯8台靠塔吊指引堡：结合献园林饲园建把、市泻政管邀网、秧道路渔设置典，对挤塔吊摔、材把料加联工厂讽及材汽料堆世场布刑置进糕行策痛划。示例四、工大程策背划—临时丑用电1#箱变伙为50阵0k恢VA啄,供电靠：前抛期供仍展示冠区和部届分货负量区朱，后期都专供绣货量猫区。本工封程户描外环警网柜染支接吨于11阀0k枪v城东识变电疗所10母kv凝27章4东圩Ⅰ线29政#杆。2#箱变口为50罗0k载VA库,专供刻一期能总包摊B标没段。可于忌20狼14辟.0味3.吊08辜开始田供电3#箱变诸为31期5k款VA守,专供蚁开放千区。可于狂20装14疤.0哥3.蓝08娘开始孝供电荣。指引部：临时丘用电母策划迫安排阿、红份线外察接驳策点情叙况，传描述需现状窗并附砖现状钱照片浸。示例根据溜我项躲目部蹄与仪绕征市垮政府脆、仪沃征市齿滨江把新城冒管理箩委员嫌会、缎仪征则市自滥来水党公司捞商定倚，临嫁时用规水由议现有哀接驳蔽点接谢至。由接再驳点激至生惭活区朵我项葛目部旋采用De北10它0烛PE给水雹管沿鸣文兴赖路接鹿至江偏城路庆和文奶兴路庙叉口软处，走在此砖处分近别采稠用De掀XX随P款E施工朵用水纵接至秩临建割区和De猴XX屈P译E接至食施工寺区。四、工众程策奥划—临时么用水指引画：临时嫁用水裂策划衬安排虾、红阀线外药接驳麻点情犁况，敏描述送现状闷并附待现状季照片银。预计XX完成僻临水量供水朗。1、组逗织机鸡构：2、管祥理办悬法：层层恳管控匪，逐捏级责所任制涨，明稻确责语任，主责任录到人乞，确保册现场属按项农目部挨目标诊，有堂序、杯高效步的进栽行施惯工。3、处拦罚措仿施：依照魔集团肺文件《XX盐X工租程质铃量问弊题处洋罚准沉则》及区陪域文未件对免工程气质量蜓问题浙进行救惩处歌。四、工蹲程策摘划-质量椒责任许保证裕体系项目羞总经泛理工程应部经宋理工程仔部片贸区负茶责人现场气工程聪师“质抚量责直任保嗓证体旬系”躲：建督议将敏质量给责任辅落实粘到每都个具手体的浓工程区管理缸人员捡，并猫将质党量标潜准（轰分值案）等落列入凯施工盒方合溜同，问例如虽将项鸦目分闹专业电、分驻片区贱划分聚质量格责任扁人，柱将“温责任酷人、脸责任搬范围篮”列岂示出枪来。四、工熔程策召划-质量唇控制睡措施“质缓量控烘制措旁施”美：仅脱需对当地扎存在横的特压殊质娱量问尖题及解民决防艳范措庸施进袜行描单述，钟无需幼列出见常见私的各络项质滴量通养病及样解决粪措施梢。四、工观程策副划—项目彩组织糕架构此处债填写灶本项页目部泪总体损人力岩配置寄情况项目江总计颂人员崭配置XX人，怨到位熊人员XX人，丙未到受位人庙员XX人。四、工收程策删划——内部您管理进场文知会毅：列出馋各单适位进勉场计建划，烟以书舱面形滚式发高至各备参建少单位雁。项目绸会议侧制度1、项虽目工恢程例迹会：百重点贼是内奥部协废调。怀参会晒人员辆为项救目全泽体工晃程师溜，由鞋项目狼总主支持。2、总限包协沫调会谋:重逃点是饺各参津建单塌位间类协调查，参荷会人排员为睁工程转各参奔建单巩位，竖由项戚目副输总经猾理主漏持。3、工敲程监所理例浪会:岸重点击是质放量和君安全巾，参路会人鞋员为军工程志各参闷建单枯位，移由项咏目部印片区观负责柔人主惹持。灰与总酷包协眠调会指错开挣。4、现坦场碰虹头会锻每天郑一次俩，重轻点是我当天电的工提作任旁务分太工和构具体世事项半协调英，参袋会人紧员为饭各参漂建单捐位，丙由主嘱管工顾程师静主持思，在缩慧工地点现场痰进行处。5、闷开放蜻区进梢度协榨调会抛视现归场进租度实委际情泼况安订排不刑定期费召开泽。里程密碑形汗象进冷度节零点书旦面告尸知：工程曾基础灿（桩册基）秒开工汉、商谱铺及页综合颈楼主驶体封弟顶、前外架痕拆除名、高喂层样止板层蓝完成枕（满水足预痛售要倍求）确、单听体验窃收、肺样板戒展示将、销蹈售开抽盘。文件匹的收师发、浪传阅押：书面遣沟通忠，留肤有文艺档。工程英周报诉和月驴报:每周厨上报膊工作瞧周报酱至区燃域领鼻导，焰内容锻包括纤上周疑进度僚计划哀完成带情况抢及需氏协调勺解决铲的问诞题；纱每月25日报艰工程副月报绪，月花报内拉容包栗括本绩月进殃度计胸划完窗成情狮况，菌质量描安全终情况系，下证月计眉划安陪排及皆需要铃协调丑的问籍题.示例指引才：项推目需立对例福会时佛间、朝安排威等做拘说明。本项始目成些就共倒享金站额预萌计x章xx戏元，留项目躺团队立预分马配如罗下：岗位关键工作项（不超过三项）分配比例预计金额项目副总开发部经理工程部经理主管工程师工程师……四、工陵程策慨划—成就接共享絮预分号配四、工财程策门划-难点李及解昆决方及案序号事项难点解决方案责任人1拆迁施工现场仍有三个养猪场、一个养鸡场、一个水电站未拆迁；林木砍伐未全部完成已与政府协商XX月XX日可完成。张三2土石方平衡

…………李四3地基处理………………4……………………38五、蛮展示捷区-关键童场景沿街响商业小区翁入口入口摇景墙广场谨公园销售惨大厅骡及会示所泳池抢及水逼系样板干房架空策层泛探会所苑区兵公园商业脸实体裳店1沿街纵商业别墅蒜板房别墅杠板房别墅牺超豪泪板房商业倒实体坑店2商业完实体究店4商业碧实体练店3展示欣区城区客流挪方向客流枕方向展示防区分存块五、展耀示区—展示面区12正34序号节点名称起始时间主项版计划综合楼及中心花园水景

①别墅板房及周边环境

②15＃商业街及U街与洋房板房

③1＃商业街

④1封顶开始时间3月25日3月18日3月30日3月21日4月11日结束时间5月10日3月25日4月12日4月20日5月10日2外墙挂石开始时间3月31日3月31日4月15日4月10日5月15日结束时间5月25日4月20日5月15日5月10日5月25日3室内装修开始时间3月27日3月27日4月25日4月5日——结束时间5月15日5月7日5月15日5月10日4拆除外架开始时间4月20日4月20日5月1日5月10日5月15日结束时间5月27日5月15日5月10日5月17日5月27日5园艺工程开始时间3月25日3月25日4月10日3月30日——结束时间5月20日5月10日5月12日5月20日6绿化工程开始时间3月25日3月30日4月5日3月30日——结束时间5月27日5月5日5月15日5月27日7联合验收开始时间5月10日5月18日5月10日5月15日——结束时间5月20日5月20日5月15日5月20日①②③④步骤桥：1、结缴合现茄场进贼度，厚展示富区分阁块为颠“12峰34”，熟并初予定间条隔时蚊间；2、结艇合现谢场施厉工方宫案及泄部分严施工蓄计划梦，各地板块敢排计气划；3、开剃始准吐备时项间宜插早不钩宜迟庙的原路则；4、按恩照各蚊板块欲的最锈早开陵始及武最晚漏结束怒时间萍，整非合成昼主项单版计焦划。指引蛾：结廊合项检目自旺身情恳况及江现场蚀进度雾，设庭置展勤示区马关键劲线路罪及计俘划。展示泛区五、展锣示区—单体勺工程捷计划晕成果G171板房节点甲方责任人合作单位责任人开始时间完成时间开工XXXX

2014.2.122014.2.12装修图纸XX

XX

2013.12.252014.1.25基础完成至正负零XX

XX

2014.2.132014.3.17主体结构封顶完成XX

XX

2014.3.182014.3.25装修作业面移交XX

XX

2014.3.302014.4.6装修工程完成XX

XX

2014.3.282014.4.28外架拆除XX

XX

2014.4.202014.4.23清洁拓荒XX

XX

2014.5.32014.5.11G215板房节点甲方责任人合作单位责任人开始时间完成时间开工XX

XX

2014.2.122014.2.12装修图纸XX

XX

2013.2.122013.10.3基础完成至正负零XX

XX

2014.2.122014.3.13主体结构封顶完成XX

XX

2014.3.142014.3.23装修作业面移交XX

XX

2014.3.282014.4.5外墙石材作业面移交XX

XX

2014.3.312014.4.10外墙石材干挂完成XX

XX

2014.3.312014.4.20装修工程完成XX

XX

2014.3.272014.5.7外架拆除XXXX2014.5.82014.4.20清洁拓荒XX

XX

2014.5.182014.5.20G165板房节点甲方责任人合作单位责任人开始时间完成时间开工XX

XX

2014.2.122014.2.12装修图纸XX

XX

2013.12.202014.1.25基础完成至正负零XX

XX

2014.2.132014.3.15主体结构封顶完成XX

XX

2014.3.162014.3.25装修作业面移交XX

XX

2014.3.302014.4.5装修工程完成XX

XX

2014.3.272014.4.25外架拆除XX

XX

2014.4.192014.4.22清洁拓荒XX

XX

2014.5.22014.5.10综合楼节点甲方责任人合作单位责任人开始时间完成时间开工XX

XX2014.2.122014.2.12装修图纸XX

XX2013.12.202014.1.25基础完成至正负零XX

XX2014.2.132014.3.21主体结构封顶完成XX

XX2014.3.212014.4.5装修作业面移交XX

XX

2014.4.52014.4.10外墙石材作业面移交XX

XX

2014.4.102014.4.15外墙石材干挂完成XX

XX

2014.4.102014.5.10装修工程完成XX

XX

2014.4.52014.5.10外架拆除XX

XX

2014.5.102014.5.17清洁拓荒XX

XX

2014.5.152014.5.2015#商业街节点甲方责任人合作单位责任人开始时间完成时间开工XX

XX

2014.2.122014.2.12基础完成至正负零XX

XX

2014.2.122014.3.20主体结构封顶完成XX

XX

2014.3.202014.3.25外墙石材作业面移交XX

XX

2014.3.302014.3.30外墙石材干挂完成XX

XX

2014.3.302014.4.20外架拆除XX

XX

2014.4.202014.4.21清洁拓荒XX

XX

2014.5.52014.5.10综合迷楼双拼别墅（毛坯）节点甲方责任人合作单位责任人开始时间完成时间开工XX

XX

2014.2.122014.2.22基础完成至正负零XXXX

2014.3.132014.4.1主体结构封顶完成XXXX

2014.3.232014.4.25外架拆除XXXX

2014.4.222014.5.5清洁拓荒XXXX

2014.5.102014.5.1715瞎#商业课楼U型商业街（带实体店）节点甲方责任人合作单位责任人开始时间完成时间开工XX

XX

2014.3.152014.3.22装修图纸XX

XX

2013.12.202014.2.15装修单位定标XX

XX

2014.2.162014.2.18软装方案及定标XX

XX

2014.2.162014.2.25基础完成至正负零XX

XX

2014.3.152014.4.2主体结构封顶完成XX

XX2014.3.302014.4.12装修作业面移交XX

XX

2014.4.52014.4.10外墙石材作业面移交XX

XX

2014.4.152014.4.25外墙石材干挂完成XX

XX

2014.4.152014.5.15装修工程完成XX

XX

2014.4.252014.5.15外架拆除XX

XX

2014.5.102014.5.17清洁拓荒XX

XX

2014.5.152014.5.201#商业街节点甲方责任人合作单位责任人开始时间完成时间开工XX

XX

2014.2.122014.2.12基础完成至正负零XX

XX

2014.3.122014.3.25主体结构封顶完成XX

XX

2014.4.112014.5.10外墙石材作业面移交XX

XX

2014.5.12014.5.15外墙石材干挂完成XX

XX

2014.5.152014.5.25外架拆除XX

XX

2014.5.152014.5.27清洁拓荒XX

XX

2014.5.282014.5.301#商业行楼五、展丢示区—单体青工程领策划五、展弯示区—室外脸工程林策划入口广场节点甲方责任人合作单位责任人开始时间完成时间入口方案确定杨积团司徒东莹2013.9.12013.9.26施工图及定标胡锐XX

2013.9.262014.1.6大型定制品安装完成XX蓝小姐2014.4.132014.5.15道路完成XX

XX

2014.4.12014.5.1绿化完成XX

XX2014.5.102014.5.15园建完成XX

XX

2014.5.52014.5.20泳池及周边节点甲方责任人合作单位责任人开始时间完成时间园建施工图XX

XX2013.12.252014.2.10泳池施工XX

XX2014.3.252014.4.30大型设备安装完成XX

XX2014.4.202014.4.30设备联动测试XX

XX2014.4.252014.5.5绿化完成XX

XX2014.4.52014.5.27园建完成XX

XX2014.4.102014.5.12广场及公园节点甲方责任人合作单位责任人开始时间完成时间公园方案确定XX

XX2014.1.12014.3.1施工图完成XX

XX2014.1.12014.3.15绿化完成XX

XX2014.3.302014.5.15园建完成XX

XX

2014.3.252014.5.10区内主道路节点甲方责任人合作单位责任人开始时间完成时间临时路铺设XXXX2013.10.122013.11.2管网施工XXXX2014.4.12014.5.1正式道路完成XXXX2014.4.12014.5.5绿化完成XX

XX2014.5.102014.5.15综合楼后景观小公园临时入口一临时入口二示范说区五、展淘示区—室外定工程电策划五、展将示区—关键激节点关键节点完成时间土地获取启动会召开桩基础施工单位确定总包单位确定开工（桩基础进场施工）总包单位进场施工基础完成至正负零主体结构（会所）封顶完成装修工程完成园艺绿化施工进场市政工程完成园艺工程完成绿化工程完成展示区开放特别云提示览：展司示区仗关键活节点菠的时戒间设渗置必伟须满柏足主妹席要爪求的循“有织工作控面就堂要上阴人、24小时架施工裙作业乔，绿调化进精场与筛主体涛施工偷同步纲，各锦专业办工程工一旦争有工标作面子即提叹前进牛场、乘穿插轨作业齿”的像重要狡指示额。五、展舍示区—工程樱量14号商织业、为服务果楼13号商悄业、缩慧住宅师楼18号商锻业楼15号住截宅楼18号商概业楼砼XXXm3抹灰XXXm2钢筋XXXt外挂石XXXm2模板XXXm2铝合金XXXm2砌体XXXm3绿化XXX铺贴XXX涂料XXX18号商愿业楼指引啄：展示炮区各竿建筑鸭主要掠工程荷的工程暴量，补可以杀简要替估算存，以拌配置命资源做。五、展嘴示区—资源昆配置参建单位进场时间工作面移交完成时间完成时间总工期高峰期预计人数机电腾安外挂石万方装修雅骏园艺待定绿化顺茵小区亮化昇辉…………共计指引拨：根增据前胆述信办息，缠项目馆部预演估需钩要的享各参凑建单牛位的锡工人链数量若。五、展宿示区—材料扬进场社计划序号主要材料材料下单时间计划进场时间备注1总包塔吊2总包：钢筋、模板、钢管、扣件等3总包施工电梯4综合楼隐蔽水电管线材料5外墙装饰面砖6板房石材、木地板7示范区石材及龙骨8铝合金窗9电梯10木门11栏杆12板房及销售中心精装饰面材料13恒温游泳池循环系统设备14羽毛球场、会所、销售中心等家具及设备15板房淋浴屏、橱柜16儿童游乐设施17板房开关、灯具、卫生间等淋浴套件18板房软装家具、水晶灯等灯具19……指引袜：建晶议召祥开采临购专卫题会使议，港确定眨材料枝到场库时间狠。需期明确查采购续专题屯会议度召开测时间子。五、展验示区—施工拿重点1、干妈挂石译材工押程工作安排：（1）外架结合干挂石材工作面进行搭设；（2）上人区域脚踏板要布设钢筋网片；（3）夜间施工采光须覆盖各角度及各区域；（4）临舍可满足石材施工人员XX名的住宿需求；（5）项目计划20XX-X-XX提供工作面，20XX-X-XX完成收尾工作；（6）挂石面积共xxx平米，预计需要龙骨工人x名，挂石工人x名；（7）万方管理人员须于20XX-X-XX进场就结构预埋及石材放样、下单工作提前展开，工人须于20XX-X-XX到场。（8）石材堆场xx平米，暂计划堆放在xxxx。（9）…重点：综合楼、商业街或高层底部外墙干挂石材须在XX天内全部完成48举例示例指引剩：根据搭项目狼自身阴情况钩，依柏照事贡项的坟重要肃程度障安排权汇报薯顺序贴。五、展熟示区—施工雷重点2、项屑目土纲方3、材摇料堆暴放4、场裙内高填压电葬线迁嫂改5、板疮房装上修策枪划安员排指引秘：其售他有耗关展柜示区日施工罢的重夕点工夫作项担，都应便做出类具体并的施呆工安锻排6、场资地降秆水、复排水7、基些坑支缓护1、夜畏间抢伤工需婚采取左以下恩措施齿：要求裂施工躁单位劲在施串工现柔场架呀设充售足的断照明星设备辩，满左足展感示区抗每个风面的应施工徒需求凭，夜间聚照明升准备若充足权，创委造赶族工氛概围。兼展示惨区设辨置20盏10辈00瓦灯柏。2、应克对降土雨，堤准备70堆0套雨恭衣，XX平米发彩条谎布。3、….五、展蚂示区—抢工洗措施指引驱：各婚项目敞结合类自身净实际婆情况榴，制喘定抢冻工措深施，愧并详农细说驳明;上述菠赶工角措施歼及赶隙工关苍键节医点是鞋否已婚列入菠施工干方合筛同文沉件中枪。五、展舟示区—重点办事宜冲排查鬼及解臂决措对施序号事项解决措施责任人1道路先行展示区施工单位已开始永久道路路基铺设，确保在XX月XX日前完成道路施工车辆的通行。2由于U型商业街内街区域施工工序交叉多，且工程量大，不适合在内街设置塔吊U型商业街、综合楼及6层洋房塔吊设置在背街区域且提前基础施工，U型商业街塔吊无法覆盖部分采用汽车吊配合施工。……………六、奖项目葡协同蓄计划XX项目2014年计划苑区图

编

号产品情况土地获取（摘牌或签订土地出/转让协议）规划设计方案确定开工开售单体完工时间竣工验收及备案交楼联合验收类型层数建筑面积（㎡）交付标准示范单位1U型商业街（含销售中心）1~34880.00豪装2014-2-172014-3-152014-6-1（桩基施工）2014-10-19（2014-10-11对外开放）2014-10-12015-7-302015-8-2013号住宅楼及样板房63841.88精装修2014-10-12015-9-302015-10-20一期2高层洋房

（15号住宅楼）18

97050.90毛坯2014-10-192015-6-302015-11-202016-3-20高层洋房

（16、17号住宅楼）18

精装修2014-10-192015-8-202015-11-202015-12-20二期3高层洋房

（1~6号住宅楼）32

(地下一层)114521.70精装修2014-12-62016-5-202016-8-202016-9-20239.62米沿街商铺27339.45毛坯2014-12-62016-5-202016-8-202016-9-20注:（1）2015年春节为2015-2-19，2016年春节为2016-2-8；(2)预售条件：七层以下（含）洋房需完成土建主体封顶；七层以上（不含）电梯洋房完成土建主体的2/3。（3）对总包经济措施：示范区需考虑100元/m2激励，货量区以30元/m2激励。示例说明筐：上锦述主债要单器体关乞键节腿点是梅否已腐列入蝴招投雅标合往同文史件中防。六、组项目职协同税计