“松江星空产业园结构调整”文件夹

松江星空综艺影视制作研发基地概念方案设计SONGJIANGXINGKONGMEDIAMUSICINDUSTRIALPARKCONCEPTDESIGN目录C

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E

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S01

上位条件02

功能布局03

概念方案04

功能意向UPPERPLANNINGFUNCTIONLAYOUTCONCEPTUALDESIGNFUNCTIONIMAGE1.11.22.12.23.13.24.1区域与位置LOCATION设计要求分析总平面图综艺节目录制基地CONDITIONANALYSISMASTERPLANVARIETYPROGRAMRECORDINGBASE4.2上位规划UPPERPLANNING布局逻辑LAYOUTLOGIC多媒体后期制作中心MULTIMEDIAPOST-PRODUCTIONCENTER功能分区FUNCTIONZONE1.31.41.5基地认知2.3功能拓扑结构FUNCTIONTOPOGRAPHY3.34.3音乐内容生产基地MUSICCONTENTPRODUCTIONBASE效果展示SITERECOGNITIONRENDERINGS艺术教育培训中心ARTEDUCATIONTRAININGCENTER星空资源2.4设计概念分析4.44.54.64.7XINGKONGRESOURCEDESIGNCONCEPT项目定位PROJECTPOSITIONING影视总部研发办公区R&DOFFICEOFFILM&

TVHEADQUARTERS影视小巨人研发办公区R&DOFFICEOFLITTLEGIANT双创孵化基地SHUANGCHUANGINCUBATIONBASE4.84.9大师工作室MASTERSTUDIO配套服务及人才公寓SUPPORTINGSERVICES&

APARTMENTS基地认知SITERECOGNITION星空资源XINGKONGRESOURCE影视总部研发办公区R&DOFFICEOFFILM&

TVHEADQUARTERS影视小巨人研发办公区R&DOFFICEOFLITTLEGIANT01上位条件UPPER

PLANNING松江星空综艺影视制作研发基地概念方案设计SONGJIANGXINGKONGMEDIAMUSICINDUSTRIALPARK

CONCEPTDESIGN基地位于上海松江区中部，对外交通便利，距离申嘉湖高速约850米，距松江站与松江南站均在2公里以内。基地北部为西仓路，西侧为永航路，南部为玉阳路，东侧南家浜路。区域与位置LOCATION基地位置上位规划

/UPPERPLANNING松江科技影都SONGJIANGSCIENCEANDTECHNOLOGY松江星空综艺影视制作研发基地概念方案设计SONGJIANGXINGKONGMEDIAMUSICINDUSTRIALPARK

CONCEPTDESIGN松江科技影都基地位置基地位于松江科技影都北部，作为G60科创走廊“一廊九区”之一的松江科技影都聚焦打造对标国际一流的、全产业链的平台型影视产业基地的目标，将打造成全球影视创制中心的重要承载地、上海文化大都市的影视特色功能区、松江科创文创双轮驱动、产城深度融合的示范区。松江南站基地位置轨道交通9号线申嘉湖高速沪昆高速嘉松南路绕城高速黄浦江横潦泾车墩站沈海高速松江区界上海仓城文化影视产业园5KM10KM文娱资源基地认知SITEINFORMATION15KM周边有若干文娱产业园区，以影视拍摄、影视文化和时尚产业为主，其功能与本项目音乐、影视产业定位可形成产业互补，协同发展，建成一个现代化、前瞻性、支撑影视生产链的影视、音乐制作基地时尚谷创意园上海戏剧学院实训基地上海影视乐园时尚谷创意园上海戏剧学院上海仓城文化影视产业园上海影视乐园胜强影视基地业态+活动资源平台资源节目资源灿星文化传媒已在文化综艺节目领域形成了工业化、一体化的制作运营体系，公司制作的文化综艺节目超过20档，获得了观众和业内人士的一致认可，建立了业内颇具影响力的娱乐资源整合平台。传媒界知名的品牌标志可信赖的娱乐品牌。“灿星制作”已成为，成为合作伙伴和观众松江星空综艺影视制作研发基地概念方案设计SONGJIANGXINGKONGMEDIAMUSICINDUSTRIALPARK

CONCEPTDESIGN星空资源COMPANYRESOURCE项目定位PROJECTPOSITIONING全国出产头部综艺影视节目集聚明星效应

上中下游产业链集聚++最多最强最集中的TOP总投资25亿元成为国内一流、世界领先的综艺影视制作研发基地基地02功能布局FUNCTION

LAYOUT设计要求分析

/DESIGNREQUIREMENT松江星空综艺影视制作研发基地概念方案设计SONGJIANGXINGKONGMEDIAMUSICINDUSTRIALPARK

CONCEPTDESIGN用地面积98049㎡容积率2.0总计容面积196098㎡建筑限高60m综艺节目录制基地多媒体后期制作中心音乐内容生产基地艺术教育培训中心影视总部研发办公区影视小巨人研发办公区双创孵化基地大师工作室25500㎡各区功能计容面积要求21658㎡12062㎡48948㎡16800㎡16800㎡16800㎡AREAREQUIREMENT10080㎡配套服务及人才公寓27450㎡配套功能用地占比7%配套服务及人才公寓建筑面积占比14%设计要求分析

/DESIGNREQUIREMENT松江星空综艺影视制作研发基地概念方案设计SONGJIANGXINGKONGMEDIAMUSICINDUSTRIALPARK

CONCEPTDESIGN综艺节目录制基地多媒体后期制作中心音乐内容生产基地影视总部研发办公区影视小巨人研发办公区双创孵化基地大师工作室艺术教育培训中心配套服务及人才公寓13%11%6%23%9%9%9%14%6%设计条件分析

/CONDITIONANALYSIS区位分析

LOCATION道路开口

ROAD

OPENING人流接入点

ACCESS

POINT基地位于松江区中部，周边公共交通资源丰富，距申嘉湖高速约850m，距松江南站约1.4km，距轨交9号线松江南站站约1.5km，距醉白池站约1.7km，基地北部为西仓路，西侧为永航路，南部为玉阳路，东侧为南家浜路。基地北侧西仓路、东侧南家浜路红线宽度为20m，为城市支路，基地西侧永航路红线宽度为32m，为城市次干路，基地南侧玉阳路红线宽度50m，为城市主干路，基地北、东两侧为城市绿地，属安静区域，基地西、南两侧为功能性城市用地，属动区，因此西、南两侧界面更适宜开口。基地主要人流来向为南向和东向，兼顾周边地块特征，将人流接入点布于西侧和南侧，针对城市活动接入要求，在玉阳路设置2个人流接入点作为主要接入点，永航路设置2个次要接入点。静区醉白池站城市支路20M西仓路较适宜开口永南永次要接入点

南家家西仓路基地位置SITE静区航基地位置次要动区接入点基地位置SITE航浜SITE浜松江南站站阳路玉路路松江南站路适宜开口主要主要接入点接入点路申嘉湖高速城市主干路50M玉阳路动区松江星空综艺影视制作研发基地概念方案设计SONGJIANGXINGKONGMEDIAMUSICINDUSTRIALPARK

CONCEPTDESIGN布局逻辑

/LAYOUTLOGIC城市形象开放空间目的性城市标志物URBANIMAGEOPENSPACEPURPOSEFULURBANSYMBOLS从城市形象、开放空间和目的性城市标志物的打造出发，中轴式的布局方式对本项目更为适宜。松江星空综艺影视制作研发基地概念方案设计SONGJIANGXINGKONGMEDIAMUSICINDUSTRIALPARK

CONCEPTDESIGN设计概念分析

/DESIGNCONCEPT寻找综艺影视产业与城市发展的交汇点一轴两翼SearchingfortheInternalConformitybetweenVarietyFilmsandTVandTraditionalCulture.AXIS&WINGS总体结构概念OVERALLSTRUCTURE松江星空综艺影视制作研发基地概念方案设计SONGJIANGXINGKONGMEDIAMUSICINDUSTRIALPARK

CONCEPTDESIGN设计概念分析

/DESIGNCONCEPT以流动性的整体感受，表达高技前卫的城市形象幻影鎏金DefinitionofR&DEnvironmentwithGreentoCreatetheEcologicalCharmofCharacteristicOfficeAreaExpressthesci-figlamourandthegoldenyearswiththeoverallsenseofmobility,echoingthethemeoffilmandtelevision.FLOWING

CHARM左翼设计概念LEFTWINGDESIGNCONCEPT松江星空综艺影视制作研发基地概念方案设计SONGJIANGXINGKONGMEDIAMUSICINDUSTRIALPARK

CONCEPTDESIGN设计概念分析

/DESIGNCONCEPT以群星闪耀的动感立面，表达主题IP星光大道ExpressthethemeIPfromthedynamicfacadeofstars,andalsotoimitatetheavenueleadingtobeastar.STARRYAVENUE中轴设计概念AXISDESIGNCONCEPT松江星空综艺影视制作研发基地概念方案设计SONGJIANGXINGKONGMEDIAMUSICINDUSTRIALPARK

CONCEPTDESIGN星光大道设计六概念掠分析/DE细SI牛GN甚C伐ON个CE影PT以绿荷色定氧义研绞发环爱境,塞打造症特色异办公役区的城生态生韵味影音柜绿洲De饼fin悲it泡io臂n汇of呀R类&D刻E针nv触ir振on零me度nt闭w价it街h巴Gr拢ee粉n随to炒C望re兔at粱e怖th椅e列Ec起ol绿og针ic毅al返C猛ha嘴rm铁o纪f死Ch调ar疲ac咳te思ri饲st鸟ic干O必ffi择ce你A纵re多aME均DI和A竿OA阻SI购S右翼狸设计漂概念RI昂GH雁T逮WI别NG宪D责ES蹦IG意N帽CO仙NC齐EP卖T松江停星空瓣综艺打影视拢制作阵研发趣基地捡概念骆方案兆设计SO购NG臣JI辅AN湿G票XI辉NG房诚KO卡NG次M谋ED圈IA由M甩US边IC支I桑ND鹿US遇TR钉IA嘱LPA墙RKCO裳NC辆EP妖T遗DE坏SI血GN影音罚绿洲03概念陕方案CO刚NC坑EP吧TU行ALDE控SI亏GN总平面图/MA弄ST吉ER卡P宵LA吉N经济胸技术姜指标内容用地办面积总建提筑面希积98较04尊919缝62栽6725拴50枪012框06愈221殖65丛810披08缘瑞045家83耀716兄80牛016嘱80砌016抓80崖027赢45触032否80单位m²m²m²m²m²m²m²m²m²m²m²m²—地上德建筑属面积综艺哈节目匠录制掠基地音乐泊内容院生产汤基地多媒夺体后饶期制保作中夕心艺术闷教育窜培训牢中心影视泽总部悦办公楚区双创负孵化僚基地影视酸小巨济人办炉公区大师见工作杏室其中配套冤服务岭及人扮才公具寓配套涉商业建筑篇密度容积炉率38委.2杯%2.邪0—绿地象率建筑叼高度20臂%60—m松江窝星空缝综艺直影视瞎制作阁研发滔基地祸概念轿方案础设计SO临NG赔JI隙AN棋G尝XI堪NG找KO许NG抄M资ED革IA就M麦US录IC软I息ND北US配TR滋IA嚼LPA似RKCO臭NC其EP冒T学DE夸SI筐GN功能个分区/FU饲NC烂TI顷ON羞Z雹ON萍E多媒怎体后蚀期制辅作中吓心综艺磁节目铁录制犯基地配套蝴服务乓及人怜才公雅寓艺术跨教育雨培训门中心音乐射内容琴生产徐基地双创廉孵化汁基地大师撤工作厚室影视登总部平研发盒办公框区图例LE类GE含ND综艺旬节目揭录制亦基地大师歪工作妻室音乐弯内容章生产伪基地多媒彼体后集期制亿作中妻心艺术匠教育巷培训决中心影视春总部钻研发遗办公嘉区影视并小巨检人研关发办边公区双创糟孵化登基地影视殊小巨骑人研版发办议公区配套凳服务匀及人过才公其寓松江基星空窗综艺蔬影视妇制作悬研发称基地醒概念角方案汁设计SO刊NG议JI智AN肤G恋XI豪NG酿KO巡寿NG窑M臭ED绩IA悔M疗US忙IC夜I复ND寻US雾TR灿IA窜LPA毕RKCO毫NC由EP举T票DE饮SI格GN鸟瞰缩慧图/BI批RD典E筑YE著V唐IE未W中轴乘正透纤视/CE撕NT椒RA饭L微AX错IS研发基地内责景/R&盯D就CE待NT饱ER录制基地内薄街透范视/PR乎OG鸡RA妥M句RE角CO程RD虑IN衫G墙PE席RS迅PE谋CT推IV泰E大师堂工作爆室沿吊街透劳视/MA辰ST钞ER爷'S绒S泊TU瞎DI吓O辨PE掀RS捧PE绣CT挤IV糖E04功能以意向FU轨NC芝TI器ONIM挺AG港E综艺愉节目智录制基地/打造米国内盟一流焦、世渠界领哭先的贿综艺阿节目夕录制肉基地共有捞六个译专业招录制送棚（幻玉四大醒两小克）及俊相关须专业侍配套铸用房每年低将录暴制脏《中董国好怠声音畏》、都《蒙别面唱挪将猜亩猜猜叮》、呈《舞毛林大会岭》、通《这鉴就是糊街舞误》、暖《这原就是串原创念》、鼠《即应刻电应音》等超葵过1假0档虽的头直部综滴艺影第视节珠目松江忙星空增综艺鸭影视逐制作滴研发盒基地善概念堂方案茂设计SO迈NG笔JI剪AN农G岛XI宫NG设KO构NG无M满ED躬IA沉M遍US问IC臣I举ND钳US尼TR尸IA两LPA蛮RKCO细NC必EP记T便DE木SI纪GNFU肆NC外TI榴ON父I般MA喉GE综艺成节目敲录制基地/演播君厅为脏考虑汉使用苗效率元，保静证完峰整形财态，强调锻单一淹体量配的特汇殊性用流浪线形思的变驰异局谣部与今整个雁地块这的动读感形借态相真匹配发，用为特殊大表皮将肌理忧显示毯科技斯、未极来感松江晃星空纳综艺仿影视畏制作欠研发悟基地著概念茫方案赠设计SO集NG钳JI捞AN促G叮XI岗NG帝KO突NG决M蜡ED单IA裤M示US船IC仁I交ND虚US已TR泽IA牲LPA书RKCO惹NC损EP煤T膜DE链SI蜻GN多媒坏体后牛期制少作中播心/在灿障星制你作现继有专享业多洁媒体招后期须制作尚团队丑的基倡础上打造默更专梁业、参更复缩慧合、袍更强深大、裁独立辱运作电的多雁媒体弃后期脖制作傲中心除了滤为星绣空传向媒、姻灿星壶制作北自身油服务更为膨科技惩影都拴的相干关影尖视企胞业提驴供高罚品质朱的多乐媒体盘后期哑制作泄平台菜服务松江元星空波综艺话影视柏制作桑研发元基地乏概念役方案础设计SO购NG废JI乓AN槽G持XI然NG盛KO证NG皇M想ED授IA受M弃US百IC嗽I例ND胳US塞TR概IA欺LPA尼RKCO皇NC爆EP乱T东DE兽SI梢GN音乐姑内容筹生产基地/星空艳传媒术是最偷大的瞒华语解音乐字新人警入口也是祝最大摇的华浴语音愚乐内朋容门骡户每年括唱片逢制作爪数量途超过伟索尼蛛、华赴纳等苗老牌蜓唱片帅公司专业黄级的杯音乐饱内容串录制忠、生挡产基爪地将让庸更多孝华语逢音乐饿优秀烈作品知从这箱里走仍向世恳界松江抵星空阿综艺孕影视际制作战研发体基地猎概念检方案消设计SO怖NG给JI恋AN舞G栗XI后NG咸KO当NG杏M在ED吴IA纷M苹US蚂IC击I重ND椒US漏TR孙IA萄LPA婆RKCO喂NC唱EP疫T释DE慕SI但GN艺术读教育俘培训逮中心赶（台艺人弦训练悔营）店/每年透有超遮过8胖0万摔人报添名参白加星逮空传未媒各客类选科秀节吴目其中壁蕴含买大量山艺术念教育浑培训资需求星空溜传媒柿将结企合自晌身平收台资蜜源、油导师财资源汇聚眼名师帝大腕则，打李造国足内最摘大的啦艺人责训练震营（踩歌唱冬、舞晌蹈、懒表演风等）成为朝“明收星生歉产线飞”的乖源头松江躬星空甜综艺效影视蹈制作晌研发端基地雕概念口方案道设计SO怠NG渴JI村AN满G寻XI筋NG梢KO蛛NG店M妹ED汗IA秋M义US机IC劣I碌ND誓US喘TR许IA讨LPA外RKCO般NC陕EP确T窜DE扛SI洁GN星空于传媒潜及其雪下属此企业廉，未提来将亡齐聚董影视疼总部思研发炕办公持区在创广意精梳彩、伶环境稿美好命、品宾质优誉良的寄“高幕大上猫”总润部里创作罗、策真划更窝多的再、更皂精彩绿的优诞质综途艺影棒视作光品松江熟星空肌综艺复影视欠制作极研发眯基地直概念劲方案减设计SO犹NG粗JI调AN希G优XI那NG述KO锄NG戚M把ED珍IA词M顾US蝇IC恐I昼ND挂US虫TR裂IA桌LPA乐RKCO浓NC星EP季T爽DE踢SI鸭GN影视桑总部观研发栗办公蕉区/用流动形态涨串联丘各单食体，波形成整体搂感、科幻依感的视茫觉感曾受。松江部星空泉综艺筒影视笛制作流研发每基地雁概念浇方案肠设计SO单NG寨JI探AN地G诊XI州NG岂KO窄NG赏M魂ED摸IA乱M始US域IC帽I惕ND寺US虑TR酱IA纳LPA真RKCO匠NC渔EP朴T误DE胞SI写GN影视说总部宅研发栗办公笑区/星空之传媒泰除了贵自身蔬总部淡入驻汇外还将歪吸引铜产业处链上粒下游园公司相、兄誉弟企惰业共援同入低驻本努基地形成却影视连小巨路人的隔集群识效应实现嘴良好窝的产渐业协妹同、琴整合松江聋星空值综艺洽影视巷制作捧研发鸭基地新概念性方案久设计SO凳NG务JI昏AN样G择XI消NG弱KO救NG披M滋ED遥IA帆M品US丽IC悄I腥ND狠US目TR艰IA廊LPA价RKCO覆NC呆EP里T鱼DE献SI膝GN影视冤小巨净人研改发办役公区/延续使动感盈的立面语言锡，与蛮金属隔包边数的立面元素茅，形喜成整厅个地渠块科幻滚、未音来的缺整体塌观感调。松江叹星空梁综艺侨影视霸制作闻研发众基地效概念晓方案重设计SO品NG项JI炒AN也G着XI皮NG爷KO咱NG便M搅ED减IA气M贱US盘IC追I搭ND森US身TR愿IA对LPA慈RKCO幼NC剖EP里T修DE监SI招GN影视奏小巨雄人研双发办中公区/双创魔孵化基地/星空防传媒友还将寒设立