2023年房地产开发总经理岗位职责9篇

2023年房地产开发总经理岗位职责9篇

书目

第1篇房地产开发项目总经理岗位职责任职要求

第2篇房地产开发副总经理岗位职责任职要求

第3篇房地产开发副总经理岗位职责

第4篇房地产开发总经理岗位职责任职要求

第5篇房地产开发公司总经理岗位职责

第6篇房地产开发公司总经理岗位职责任职要求

第7篇房地产开发项目总经理岗位职责

第8篇房地产开发总经理岗位职责

第9篇房地产开发副总经理岗位职责说明书

房地产开发副总经理岗位职责

一、房地产开发前期副总经理

岗位职责:

1、不超过50周岁,沟通实力强,一般话标准;有亲和力,意识强,工作主动主动,为人正直恳切,具有良好的工作看法;

2、充分了解地产开发公司项目开发前期的工作流程及法律法规;

3、负责依据项目要求收集土地信息,并组织土地获得的商务、法务工作;

4、负责组织办理项目立项、规划和施工许可等相关证照及项目开发的其他前期报建工作。

5、负责处理与国土局、规划局、建委等项目报建报批相关的政府部门的关系。

6、负责项目前期的策划工作,撰写项目可行性分析、项目投资测算表、策划报告及定位报告;

7、帮助项目总经理完成公司工程安排体系的组织领导工作,负责组织编制项目总体开发建设进度安排及资金运用安排,上报审批后组织实施及管理;

8、负责项目人员规划配置、体系机制的建立和配备工作。

房地产开发副总经理岗位职责说明书

房地产开发副总经理岗位职责说明书

岗位编号:0102

所在部门:房地产开发集团有限公司

岗位定员:1

岗位名称:开发副总经理

干脆上级:总经理

干脆下级:开发部经理

职责与工作任务:

本职:负责公司开发项目的引进、谈判、各种手续报批

一、职责表述

组织制订所属部门的年度和项目审批工作安排

参加组织制定公司年度经营实施安排

工作任务:

参加公司整体经营安排和公司总目标的确定

负责向总经理进行汇报,请示批准所属部门经营安排和目标

负责公司年度经营安排和公司总目标在所属部门内的绽开工作,并进行审核

负责签署项目开发有关工作方面日常行政、业务文件

二、职责表述

主持公司项目开发方面的全局工作

工作任务:

负责公司新项目开发、前期谈判方面的各项工作

负责公司项目的立项直至竣工验收全部相关部门的报批工作

参加公司项目前期调研、销售方案、工程方案各方面的探讨工作

参加公司项目操作指标的探讨与确定

负责按阶段监督检查各项目操作指标完成状况,不断改进并接着实施

三、职责表述

主持项目开发方面的对外关系

工作任务:

负责公司项目开发所涉及的国土、规划、建设、市政、房管等政府部门、及相关单位的公关工作

驾驭政府政策法律,办理开发手续全部流程

熟识房地产市场状况,开发与市场对路的项目

四、职责表述

负责处理公司重大突发事务

工作任务:

依据授权,处理特别事项或重大突发事务

向总经理汇报特别事务解决方案,并恳求授权

事后对解决过程进行总结,向总经理进行汇报

五、职责表述

由总经理授权处理的其他重要事项

权力:

所属部门经营安排制订和实施权

解决特别事务和重大突发事务的临时授权

所属部门详细工作开展的决策权

对所属部门安排执行结果考核奖惩有决策权

对阶段性公关活动方案和费用预算有决策权

没有授受“回扣”的权利

工作协作关系:

内部:公司内全部部门

外部:政府及其他相关部门

任职资格:

教化水平:高校本科以上学历

专业:经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业

培训经验:市场经济培训、项目管理培训、房地产业务培训及其他

阅历:5年以上相关工作经验

学问:具备相应的企业管理学问、经济学学问、房地产专业学问、驾驭房地产开发全部操作程序

技能技巧:娴熟运用office专业办公软件、cad软件

具有肯定的领导实力、推断与决策实力、协调实力、人际沟通实力、影响力、安排与执行能力

其他:

运用工具设备:网络、计算机的运用、一般办公设备运用

工作环境:办公场所、销售现场、工程现场

工作时间特征:正常工作时间,依据工作状况加班

备注:副总经理由总经理提名,董事长聘任,其工作对总经理负责

房地产开发总经理岗位职责任职要求

房地产开发总经理岗位职责

岗位职责:

1、全面负责城市更新板块项目的运营管理工作，实现项目整体的经营目标;

2、负责项目拆迁补偿方案的编制、签约进度的把控、项目成本的限制、并完成签约工作;

3、负责主导项目申报、专项规划、实施主体的确认等相关工作;

4、负责城市更新项目落地至动工期间的全流程管理，包括项目启动、商务谈判、拆迁拆除、实施主体申报、土地合同签订等;

5、督导各项目报批报建工作(详细详部项目的《报建岗》相关职责)，并跟进协调各主要证件办理的进度;

6、负责完善公司城市更新业务流程及规范，制定项目更新安排并实施落地;

7、负责建立和维护政府及媒体公共关系，拆迁所涉及的街道办、旧改办、规土委等政府部门、及相关单位的协调工作。

二、任职资格:

1、35-45岁，本科及以上学历，城市规划、工业与民用建筑等相关专业;

2、10年以上房地产相关工作阅历，其中5年以上城市更新旧改工作管理阅历，胜利主持两个以上城市更新项目并胜利落地;

3、政府资源广泛，娴熟驾驭旧城改造的流程、政策法规独立完整操作过深圳区域至少2个城市更新项目，熟识深圳城市更新(旧改)项目相关法律法规、政策、流程、审批环节等，对城市更新项目运作有清楚相识和独到见解;

4、具有较强的谈判、对外公关实力，口头和书面表达实力突出，能承受较大的工作压力。

5、具有团队建设及内控管理阅历，团队意识强，能很好的指导和带领团队开展工作;

6、工作严谨负责、大张旗鼓，以结果为导向，具备优秀的人际关系处理实力、良好的社会资源及信息收集、分析推断实力、市场洞察力敏锐、责任心强、抗压实力强。

房地产开发总经理岗位

房地产开发公司总经理岗位职责任职要求

房地产开发公司总经理岗位职责

房地产开发公司总经理兰州亚太实业(集团)股份有限公司兰州亚太房地产开发集团有限公司，亚太负责公司开发项目的总体工作，在项目不同阶段，工作重心也有相应倾斜。

对项目的年度营销任务完成状况及工程进度，日常管理负全责。

负责听取工程副总、销售副总及总经理助理的日常工作汇报，并依据汇报内容作出决议。

负责将每月公司的整体任务完成状况向总部进行汇报，并协作总部对公司内部进行管理。

有类似工作阅历者优先。

房地产开发公司总经理岗位

房地产开发项目总经理岗位职责任职要求

房地产开发项目总经理岗位职责

职责描述:

1、负责公司项目拿地，全面负责项目招拍挂等一系列程序;

2、负责土地储备项目的选址、调研、可行性评估分析;

3、负责政府关系的维护;

任职要求:

1、建筑工程、规划、工程、房地产开发等相关专业高校本科以上学历;

2、5年以上知名房地产企业任职阅历，熟识房地产开发运作流程，熟识房地产相关政策和市场，擅长房地产项目的投资分析和财务测算;

3、有国内一、二线中心城市土地拓展阅历;

4、对房地产行业有深刻的相识，具有独挡一面的实力，协调实力强。

房地产开发项目总经理岗位

房地产开发副总经理岗位职责任职要求

房地产开发副总经理岗位职责

岗位职责:

1、全面负责城市更新板块项目的运营管理工作，实现项目整体的经营目标;

2、负责项目拆迁补偿方案的编制、签约进度的把控、项目成本的限制、并完成签约工作;

3、负责主导项目申报、专项规划、实施主体的确认等相关工作;

4、负责城市更新项目落地至动工期间的全流程管理，包括项目启动、商务谈判、拆迁拆除、实施主体申报、土地合同签订等;

5、督导各项目报批报建工作(详细详部项目的《报建岗》相关职责)，并跟进协调各主要证件办理的进度;

6、负责完善公司城市更新业务流程及规范，制定项目更新安排并实施落地;

7、负责建立和维护政府及媒体公共关系，拆迁所涉及的街道办、旧改办、规土委等政府部门、及相关单位的协调工作。

二、任职资格:

1、35-45岁，本科及以上学历，城市规划、工业与民用建筑等相关专业;

2、10年以上房地产相关工作阅历，其中5年以上城市更新旧改工作管理阅历，胜利主持两个以上城市更新项目并胜利落地;

3、政府资源广泛，娴熟驾驭旧城改造的流程、政策法规独立完整操作过深圳区域至少2个城市更新项目，熟识深圳城市更新(旧改)项目相关法律法规、政策、流程、审批环节等，对城市更新项目运作有清楚相识和独到见解;

4、具有较强的谈判、对外公关实力，口头和书面表达实力突出，能承受较大的工作压力。

5、具有团队建设及内控管理阅历，团队意识强，能很好的指导和带领团队开展工作;

6、工作严谨负责、大张旗鼓，以结果为导向，具备优秀的人际关系处理实力、良好的社会资源及信息收集、分析推断实力、市场洞察力敏锐、责任心强、抗压实力强。

房地产开发副总经理岗位

房地产开发项目总经理岗位职责

项目总经理(房地产开发)要求:

1.20万平米以上商业综合体全盘生产运营管理阅历

2.统招本科以上学历,土木工程、房地产相关专业。

3.10年以上品牌地产行业工作阅历。

4.具有高级工程师以上职称。

5.有超高层(100层)项目阅历优先要求:

1.20万平米以上商业综合体全盘生产运营管理阅历

2.统招本科以上学历,土木工程、房地产相关专业。

3.10年以上品牌地产行业工作阅历。

4.具有高级工程师以上职称。

5.有超高层(100层)项目阅历优先

房地产开发总经理岗位职责

1、统筹制定每月销售安排和任务安排；

2、帮助落实产品促销和效果追踪；

3、洞察周边环境，带领所属人员刚好调整销售