资产评估师之资产评估基础题库附答案（提分题）

资产评估师之资产评估基础题库附答案（提分题）

单选题（共100题）1、资产评估机构的备案信息不齐全或者备案材料不符合要求的，省级财政部门应当在接到备案材料（）个工作日内一次性告知需要补正的全部内容，并给予指导。资产评估机构应当根据要求，在（）个工作日内补正，逾期不补正的，视同未备案。A.5，10B.5，15C.10，15D.10，20【答案】B2、在其他条件不变的情况下，均衡价格随着（）。A.需求与供给的增加而上升B.需求的增加和供给的减少而上升C.需求的减少和供给的增加而上升D.需求和供给减少而上升【答案】B3、在体内大部分经肝破坏的抗生素是A.多西环素B.阿莫西林C.红霉素D.头孢哌酮E.万古霉素【答案】C4、关于抽样调查表述不正确的是（）。A.资产项数庞大，可以采用抽样调查方式进行现场调查B.抽样调查的基本方法包括简单随机抽样、分层抽样、系统抽样、整群抽样、不等概率抽样、多阶段抽样、重点项目抽样等C.抽样调查实施阶段开始就要考虑到抽样风险，要保证由抽样调查形成的调查结论合理、能够基本反映资产的实际状况，抽样误差要适度D.抽样调査的理由要形成评估底稿【答案】C5、下列关于市场价值的说法中，不正确的是（）。A.市场价值主要受交易市场因素的影响B.影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响C.资产的市场价值将反映其最高最佳用途D.市场价值既是卖方能够合理获取的最好售价，也是买方能够合理取得的最有利价格【答案】A6、评估明细表应当按被评估单位（或者产权持有单位）分别归集，自成体系的是（）。A.被评估单位（或者产权持有单位）为两家以上B.被评估单位（或者产权持有单位）为三家以上C.被评估单位（或者产权持有单位）为四家以上D.被评估单位（或者产权持有单位）仅有一家【答案】A7、资产评估与一般价格咨询服务的最大区别是（）A.资产评估需要出具报告并签名盖章，一般的价格咨询服务出报告无需签名B.资产评估与一般的价格咨询服务没有本质上的区别C.资产评估需要对报告承担法律责任，一般的价格咨询服务因为是咨询性质，因此对出具的报告不承担法律责任D.由评估专业人员和评估机构签名盖章，并“出具评估报告”【答案】D8、甲某5年后需用资金100000元，假定银行5年期存款年利率为4%，则在复利计息情况下，目前需存入的资金为（）元。A.82190B.100000C.82270.25D.83333.33【答案】A9、资产评估与一般价格咨询服务的最大区别是（）A.资产评估需要出具报告并签名盖章，一般的价格咨询服务出报告无需签名B.资产评估与一般的价格咨询服务没有本质上的区别C.资产评估需要对报告承担法律责任，一般的价格咨询服务因为是咨询性质，因此对出具的报告不承担法律责任D.由评估专业人员和评估机构签名盖章，并“出具评估报告”【答案】D10、需求函数的数学表达式为：D＝f（a，b，c，d，…，n），公式中的a，b，c，d，…，n代表的是（）。A.业务量B.单价C.生产量D.影响需求数量的各因素【答案】D11、运用成本法时，不会涉及到的要素是（）。A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的经济性贬值D.资产的折旧【答案】D12、某火力发电厂拥有一台10万千瓦的火力发电机组，按照国家有关产业政策，该火电厂需要关停，发电机组不能异地使用。现需要对该火电厂进行清算目的的评估，应该选择价值类型是（）。A.在用价值B.市场价值C.投资价值D.残余价值【答案】D13、关于投资价值说法不正确的是（）。A.投资价值是指评估对象对于特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额B.投资价值交易者可能是一个特定的交易者，也可能是一类特定的投资者C.特定的投资者一定不是主要的市场参与者，或者其数量不足以达到市场参与者的多数D.资产相同，评估目的相同，但因投资者不同而被评估资产的价值就不同【答案】A14、（）是通过寻找与评估对象相类似的资产的市场价格以及该资产的收益来倒求折现率。A.加和法B.资本资产定价模型C.资本成本加权法D.市场法【答案】D15、在《商业与政府的相互关系》一书中指出物品的价值取决于需要的强度和物品的稀缺性的是（）。A.萨伊B.巴尔本C.孔狄亚克D.杰文斯【答案】C16、下列各项中，不属于《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容的是（）。A.清晰.准确地反映评估事项，不得误导B.明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产C.包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告D.清晰.明确地披露评估项目所采用的所有假设.特定假设.逆向假设与限定条件【答案】B17、当经营主体不满足持续经营假设的原因是由非所有者自主控制的原因，如破产淸算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该清算经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择（）。A.原地续用假设B.强制清算假设C.有序清算假设D.持续经营假设【答案】B18、关于抽样调查表述不正确的是（）。A.资产项数庞大，可以采用抽样调查方式进行现场调查B.抽样调查的基本方法包括简单随机抽样、分层抽样、系统抽样、整群抽样、不等概率抽样、多阶段抽样、重点项目抽样等C.抽样调查实施阶段开始就要考虑到抽样风险，要保证由抽样调查形成的调查结论合理、能够基本反映资产的实际状况，抽样误差要适度D.抽样调査的理由要形成评估底稿【答案】C19、下列各项中，不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是（）。A.观察B.盘点C.书面审査D.实地调查【答案】B20、已知某参照物资产在2017年1月初的正常二手交易价格为80000元，该种资产已不再生产，上半年间该类资产的价格上升了10%，用价格指数评估的价值为（）元。A.82500B.72000C.88000D.75800【答案】C21、以下人员中属于资产评估法中规定的评估师的是（）。A.甲虽未参加评估师资格考试，但已经在评估机构从业三十余年，具有丰富的评估经验B.乙是某大学教授，常年教授资产评估相关课程，理论基础扎实C.丙在五年前通过了评估师资格考试，取得评估师资格D.丁是大二学生，全科通过了评估师资格考试【答案】C22、下列情况中资产评估机构有权单方解除合同的是（）。A.委托人要求出具虚假资产评估报告B.委托人拒绝提供评估业务所需权属证明C.委托人不如实提供开展资产评估业务所需的权属证明D.委托人拒绝提供相关财务会计信息【答案】A23、“国际评估准则102——调查和遵循”主要规定了评估实施过程中应注意的相关问题，包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中核心内容是（）。A.调查B.一般原则C.遵循D.工作记录【答案】A24、（2017年真题）下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（）。A.贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献B.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对未来收益的预期C.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品D.外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响【答案】B25、资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中必须严格遵守资产评估准则，不得随意背离。这是对资产评估机构及其资产评估专业人员履行（）义务的基本要求。A.诚实守信B.谨慎从业C.客观公正D.勤勉尽责【答案】D26、以下人员中属于资产评估法中规定的评估师的是（）。A.甲虽未参加评估师资格考试，但已经在评估机构从业三十余年，具有丰富的评估经验B.乙是某大学教授，常年教授资产评估相关课程，理论基础扎实C.丙在五年前通过了评估师资格考试，取得了评估师资格D.丁是大二学生，全科通过了评估师资格考试【答案】C27、下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（）。A.如果β=1，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率保持不变B.如果β=1.4，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降14%C.如果β=0.7，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降7%D.如果β=1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率也上涨12%【答案】D28、（2018年真题）下列关于垄断竞争市场特征的说法中，错误的是（）A.垄断竞争市场上有数量众多的厂商，单个厂商对市场的影响能力很小，无法对市场形成控制B.垄断竞争市场上的厂商为市场提供大量的产品，这些产品与该行业中的同类产品相比，既有差别性又有可替代性C.垄断竞争市场上厂商的规模偏小，进入或退出所在行业较为自由，没有形成行业壁垒D.垄断竞争市场上的厂商遵循平均收益等于平均成本的原则实现利润最大化目标【答案】D29、国有资产评估项目的核准（备案）通常实行专家评审制度，由（）组织专家对资产评估报告进行评审。A.财政部门B.国有资产管理部门C.中国资产评估协会D.地方人民政府【答案】B30、下列关于“国际评估准则300——厂房和设备”中评估途径和方法的说法中，错误的是（）。A.基本准则所规定的三种评估途径同样适用于机器设备评估B.成本途径在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估C.收益途径适用于能确定该项机器设备所带来的现金流量的情况，但由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估D.市场途径主要适用于专用设备的评估【答案】D31、下列关于公开市场假设的说法中，不正确的是（）。A.公开市场假设，是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断B.所谓公开市场，是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场C.公开市场假设旨在说明一种非充分竞争的市场环境。在这种环境下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定。D.公开市场假设就是假定较为完善的公开市场存在，被评估资产将要在这样一种公开市场上进行交易【答案】C32、被评估资产为一未公开的食品配方。预计在未来无限年期其所产生的年收益为300万元，资本化率为10%。则该食品配方的价值为（）万元。A.30B.300C.3000D.600【答案】C33、资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是（）。A.交易假设B.持续经营假设C.货币计量假设D.异地续用假设【答案】A34、人们购物时对商品“物美价廉”的追求是（）的体现。A.任何商品都是使用价值和价值的统一体B.有使用价值的劳动产品没用于交换，就不具有价值也不是商品C.凡有使用价值的东西一定有价值，一定是商品D.价值不能离开使用价值独立存在【答案】A35、下列各项中，不属于反映资产评估专业人员职业道德素质的因素的是（）。A.职业理想B.职业态度C.职业良知D.被评估资产的市场价值【答案】D36、当没有相反的证据证明经营主体不能持续经营，则应该认为可以满足持续经营假设。这里的“相反证据”理解不正确的是（）。A.指那些表明企业的经营将在可以预计的未来结束B.合同规定的经营期满C.企业资不抵债而濒临破产清算D.重大诉讼可能败诉【答案】D37、被评估对象为一台设备，2007年12月31日购置，账面原值为28万元，评估基准日为2017年1月1日。已知2007年末的定基价格指数为106%，2012年末的定基价格指数为118%，从2013年开始，同类物价指数每年比上一年上升7%，若不考虑其他因素，该设备的重置成本最接近于（）万元。A.33.35B.37.90C.40.86D.43.72【答案】C38、被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为40万元，资本化率为5%。则该最新程序的评估价值（）。A.480万元B.800万元C.60万元D.880万元【答案】B39、资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对，以查证其是否相符的现场调查手段是（）。A.查询B.核对C.监盘D.勘查【答案】B40、某塑料制品生产线建于2013年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。2017年1月进行评估。当时主机价格上涨20%，建筑安装工程费上涨30%，其他设备价格上涨15%，其他费用水平上涨10%。由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。该设备尚可使用5年。由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。企业所得税率25%，折现率10%。A.143.21B.133.21C.112.88D.122.88E.123.88【答案】C41、资产评估工作底稿中，必须形成纸质文档的是（）。A.资产评估委托合同B.评估明细表C.评估说明D.评估准则【答案】A42、下列不属于国有资产评估项目管理目的的是（）。A.保护国有资产权益B.降低代理管理成本C.实现国有资产保值增值D.避免国有资产自然损失【答案】D43、判定一份评估报告是否提供了必要的信息，其标准是（）。A.要看评估报告使用人在阅读评估报告后能否对评估结论有正确的理解B.要看评估报告引用的信息是否充分C.要看评估报告引用的信息是否必要D.要看评估报告是否详细得当【答案】A44、下列关于我国资产评估在市场经济中的地位的表述中，不正确的是（）。A.资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业B.资产评估是现代服务业的重要专业组成部分C.资产评估有利于市场稳定D.资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量【答案】C45、资产评估公正性的组织保证表现在（）。A.从专业的角度看，资产评估和财务会计的关联度很高B.评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方C.资产评估的资产价值计量是动态的D.评估结果一经政府认定或运用，就有了鉴证属性【答案】B46、在使用收益法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中，错误的是（）。A.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成B.折现率是一种期望投资报酬率C.无风险报酬率是任何投资者都可以投资并获得的D.市场风险是非系统性风险【答案】D47、下列不属于我国资产评估行业发展特点的是（）。A.改革开放催生了我国资产评估行业B.服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础C.第三产业的发展促进了资产评估行业的发展D.金融市场的建立加快了资产评估行业发展【答案】C48、开展和实施评估业务的第一个环节是（）。A.明确业务基本事项B.签订业务委托合同C.制定资产评估准则D.编制资产评估计划【答案】A49、已知某参照物资产在2017年1月初的正常二手交易价格为80000元，该种资产已不再生产，上半年间该类资产的价格上升了10%，用价格指数评估的价值为（）元。A.82500B.72000C.88000D.75800【答案】C50、我国资产评估行政处罚的追究时效为（）。A.六年B.二年C.一年D.永久【答案】B51、下列关于资产评估计划调整表述错误的是（）。A.前期资料搜集不齐、现场调查受限或委托人提供资料不真实，可能导致评估计划调整B.评估工作本身遇到了障碍，可能导致评估计划调整，包括操作层面或技术层面的C.由于委托人经济行为涉及的评估对象、评估范围、评估基准日发生变化而导致的评估计划的调整D.需要调整评估计划的，资产评估专业人员应尽快调整并按流程报项目合伙人审批，一般无需考虑与委托人、其他相关当事人进行沟通【答案】D52、关于吗啡的叙述，表述错误的是A.对各种疼痛均有效B.兴奋胃肠道平滑肌C.抑制呼吸D.使膀胱括约肌松弛E.增加胆道平滑肌张力，增加胆道内压力【答案】D53、主要应用在自创无形资产评估中或无法确定未来现金流量情况下的无形资产评估方法是（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.其他方法【答案】C54、目前，国有资产评估大多为（）。A.现时性评估B.时效性评估C.预测性评估D.追溯性评估【答案】A55、资产评估专业人员应具备一定的专业知识、专业技能和专业经验，这是资产评估准则对评估人员的（）的要求。A.独立性B.职业道德C.专业能力D.专业评估执业统一准则【答案】C56、在下列哪篇文章中，首次提出了“有效市场”的概念（）。A.股票市场价格行为B.有效资本市场：理论与实证研究回顾C.经济时间序列分析D.资本论【答案】A57、非法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于（）。A.10年B.20年C.15年D.30年【答案】C58、在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响B.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响、【答案】C59、在现场调查程序受到限制时，资产评估专业人员应当在不违背（）基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性。A.资产评估准则B.资产评估法C.资产评估职业道德D.专业能力【答案】A60、“价值的正式定义是一件财货或各种财货对物主福利所具有的重要性”，提出这一观点的是（）。A.庞巴维克B.萨伊C.戈森D.加里安尼【答案】A61、（2018年真题）下列资产评估专业人员的违法情形中，构成“出具证明文件重大失实罪”的是（）。A.为满足委托人的要求，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，由于报告所对应的经济行为尚未实施，未给国家或其他相关当事人造成经济损失B.因计算疏失导致评估结论出现严重错误，由于报告所对应的经济行为尚未实施，未给国家或相关当事人造成经济损失C.因工作疏忽未全面履行现场调查程序，导致资产评估报告结论出现严重偏差，给国家或相关当事人造成了严重损失D.为满足委托人的要求，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，给国家或其他相关当事人造成严重经济损失【答案】C62、劳动价值论认为，商品是由（）创造的。A.劳动B.价值C.使用价值D.体力劳动【答案】A63、某设备购建于2013年，账面原值为10万元，购建日该类资产的定基价格指数为102%，2019年对该设备进行评估，评估基准日该类资产的定基价格指数为135%，经专家鉴定，该设备的成新率为70%，计算该设备的实体性贬值额为（）万元。A.3B.3.97C.9.26D.4.13【答案】B64、效用价值理论认为价值是（）。A.商品内在的客观属性B.人们对物品的效用的主观心理评价C.商品的边际效用D.商品的价格【答案】B65、假定原1台电脑与4部手机的价值量相等，现在生产电脑的社会劳动生产率提高一倍，而生产手机的社会必要劳动时间缩短到原来的一半，其他条件不变，则现在1台电脑与（）部手机的价值量相等。A.2B.4C.8D.16【答案】B66、资产评估档案的保存规定，自资产评估报告日起算，法定评估业务的评估档案保存期限不少（）。A.三十年B.十五年C.二十年D.十年【答案】A67、整体企业是由一个或多个资产组合构成的。整体企业或资产组合的评估对象通常指其（）。A.权益B.资产C.负债D.利润【答案】A68、为了对准则制定工作提供组织保障，财政部设立（），负责审议准则制定计划，指导准则起草工作，审议准则稿，协调准则实施。A.评估审议委员会B.评估准则委员会C.准则技术委员会D.准则咨询委员会【答案】B69、抗菌谱窄的抗结核药是A.异烟肼B.对氨基水杨酸C.链霉素D.利福平E.乙胺丁醇【答案】A70、下列哪一种头孢菌素适宜于每日给药1次A.头孢尼西B.头孢曲松C.头孢他啶D.头孢唑肟E.头孢吡肟【答案】B71、市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在（）方面差异的情形。A.功能B.交易条件C.时间D.新旧程度【答案】B72、国际资产评估准则委员会成立于（）年。A.1961B.1971C.1981D.1991【答案】C73、美国《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经（）的规定程序审定的。A.美国评估促进会B.国际评估准则委员会C.评估准则委员会D.评估师资格委员会【答案】A74、关于替代效应、收入效应和总效应表述错误的是（）。A.总效应＝替代效应＋收入效应B.某商品相对于其他商品价格下降时，替代效应会增加其需求量C.收入效应是指在消费者货币收入不变的情况下，当某种产品的价格改变时，消费者的实际收入（即购买能力或支付能力）随之发生改变，造成对该产品的需求量发生变化。D.收入效应与价格变动方向相反【答案】D75、买卖双方商品交换的场所指的是（）。A.广义的市场B.市场主体C.狭义的市场D.交易所【答案】C76、资产评估专业人员确定评估方法，搜集相适应的评估资料，得出合理的评估结论的前提是（）的确定。A.评估对象B.评估目的C.价值类型D.评估基准日【答案】C77、“行政处分”是对国家工作人员及由国家机关委派到（）任职的人员的行政违法行为，所给予的一种制裁性处理。A.外资企业单位B.企业事业单位C.非营利性事业单位D.机关单位【答案】B78、（）是对纳入评估范围内的资产及负债，遵循重要性原则，对于价值量大的、关键或重要的资产进行抽样调查。A.系统抽样B.分层抽样C.随机抽样D.重点项目抽样【答案】D79、以下关于评估行政管理部门的表述中，错误的是（）。A.评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门B.就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部.省级财政部门和设区的市级财政部门三级C.国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法D.对于评估行政管理部门工作人员滥用职权.玩忽职守或者徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任【答案】B80、当前时间为2017年5月31日，如果评估基准日是2017年12月31日，则此资产评估业务为（）。A.现时性评估B.追溯性评估C.预测性评估D.历史性评估【答案】C81、下列关于备案制和核准制的表述不正确的是（）。A.备案制和核准制最终目的是保证评估结果的公允性，防止国有资产流失B.核准文件、备案表的主要作用是企业办理产权登记、股权设置和产权转让等相关手续的必备文件C.企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据D.采取公开协议转让方式转让企业产权，转让价格不得低于经核准或备案的评估结果【答案】D82、下列资产评估底稿资料中，不属于管理类工作底稿的是（）。A.资产评估项目的现场调查记录B.资产评估项目的风险评价记录C.资产评估计划的调整记录D.资产评估委托合同【答案】A83、在我国刑法中，构成“提供虚假证明罪”须符合的特征不包括（）。A.特定的主体B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.侵犯的客体D.行为人严重不负责任【答案】D84、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是（）。A.评估基准日可以不是会计主体的结账日B.国有资产项目评估基准日的选择应考虑评估备案的期限要求C.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近D.评估基准日的选择应当听取评估专业人员的建议【答案】D85、下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（）。A.如果β＝0.6，则说明当大盘整体上涨10％时，该只股票的报酬率下降0.6％B.如果β＝1.1，则说明当大盘整体上涨10％时，该只股票的报酬率上涨11％C.如果β＝1，则说明当大盘整体上涨10％时，该只股票的报酬率保持不变D.如果β＝0.5，则说明当大盘整体上涨10％时，该只股票的报酬率上涨0.5％【答案】B86、价值规律是商品生产和交换的基本经济规律，是人类从事一切经济活动都必须遵守的客观规律。关于价值规律及其作用的论述，错误的是（）。A.价格是价值的货币表现形式，价值是价格形成的基础B.价值规律发挥作用的形式是价值围绕价格上下波动C.一种商品总量的价值量由生产该商品总量的社会必要劳动时间决定D.商品的价值要转化为价格就必须依靠市场【答案】B87、评估明细表应当按被评估单位分别归集，自成体系的是（）。A.被评估单位（或者产权持有单位）为两家以上B.被评估单位（或者产权持有单位）为三家以上C.被评估单位（或者产权持有单位）为四家以上D.被评估单位（或者产权持有单位）仅有一家【答案】A88、林可霉素禁用的给药方式是A.肌内注射B.静脉注射C.静脉滴注D.口服E.外用【答案】B89、下列关于清算价值和市场价值的说法中，不正确的是（）。A.清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额B.清算价值是一个资产拥有者需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进入价C.市场价值没有规定必须是退出价D.清算价值的退出是正常的退出【答案】D90、美国的第一部《专业评估执业统一标准准则》于（）年制定。A.1865B.1974C.1987D.1976【答案】C91、国际评估准则中，金融工具的评估至关重要的是（）。A.评估参数B.流动性和市场活跃度C.信用风险D.控制环境【答案】C92、最常见的一类资产评估目的（）A.转让定价评估目的B.抵、质押评估目的C.公司设立、改制、增资目的D.财务报吿评估目的【答案】A93、2019年修订后发布的《国际评估准则》，增加了（）。A.IVS104——价值类型B.IVS220——非金融负债C.IVS105——评估途径和方法D.IVS410——开发性不动产【答案】B94、有关克拉维酸钾的作用与应用，哪项是错误的A.本品属β-内酰胺酶抑制药B.本品可与替卡西林组成复方制剂C.阿莫西林与本品的比例最常用的为4：1和2：1D.因本品是钾盐不适用于注射给药E.本品抗菌活性高【答案】D95、（）在履行评定估算程序后，应当按照法律、行政法规以及资产评估准则规定，编制评估报告。A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.注会会计师D.审计师【答案】A96、与基于理论假设、在现实中很难成立的完全竞争市场和完全垄断市场不同，垄断竞争市场相对更具（）。A.灵活性B.垄断性C.经济现实性D.合理性【答案】C97、资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对，以查证其是否相符的现场调查手段是（）。A.查询B.核对C.监盘D.勘查【答案】B98、关于垄断竞争市场，下列说法中不正确的是（）。A.厂商短期内仍然通过调整产量和价格使边际收益等于短期边际成本，实现利润的最大化B.如果处于亏损状态，厂商同样需要通过比较平均收益和平均可变成本来决定是否继续生产C.在长期，厂商可以通过调整生产规模使边际收入等于长期边际成本，追求利润的最大化D.由于厂商进出行业比较容易，长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定大于零【答案】D99、下列关于劳动价值论的表述中，错误的有（）。A.商品的价值是质和量的统一B.商品的价值量就是生产商品所耗费的劳动量C.确定商品价值量的社会必要劳动时间不是凝固不变的D.抽象劳动创造了商品的价值，是价值的实体或价值的唯一源泉，反映着商品生产者之间的经济关系【答案】B100、下列关于评估报告分类的说法中，错误的是（）。A.国有资产业务评估报告涉及的评估业务不仅包括国有单位相关经济行为涉及的国有资产评估，还包括国有单位相关经济行为涉及的非国有资产评估B.一般情况下，整体资产评估报告的报告内容不仅包括资产，也包括负债和股东权益（所有者权益），而单项资产评估报告一般不考虑负债C.我国资产评估准则规定资产评估报告按繁简程度划分为评估报告和限制型评估报告D.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成，较非国有资产业务资产评估增加了评估说明【答案】C多选题（共40题）1、下列关于评估时点原则的说法中，正确的有（）。A.资产评估具有动态性特点，资产的价值会随着时间因素的变化而变化，因此必须选取一个评估基准日B.不需要设置评估基准日，任何时点都可以是评估时点C.从理论上说，资产评估是对动态资产价格的现实静态反映D.评估时点原则也是对交易假设和公开市场假设的一个反映E.评估基准日为“特定的时间点”，评估师的价值意见为该时点的价值意见，价值标准是该时间点适用的价值标准【答案】ACD2、收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（）。A.被评估资产的预期收益B.被评估资产预期获利年限可以被预测C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量D.折现率或资本化率E.被评估资产取得预期收益的持续时间【答案】AD3、在资产评估中，使用最高最佳使用原则的条件有（）A.法律上不存在限制B.不需对资产做出重大决策C.与现行用途一致D.技术上可行E.与持续经营假设一致【答案】AD4、弱式有效市场检验的方法包括（）。A.股票价格的时间序列分析B.股票价格变化的随机性分析C.检验股票交易策略的有效性D.事件检验法E.看内幕消息是否有用【答案】ABC5、备案材料完备且符合要求的，省级财政部门收齐备案材料即完成备案，并在20个工作日内将下列信息以公函编号向社会公开。公开的信息包括（）。A.资产评估机构名称及组织形式B.资产评估机构执行合伙事务的合伙人或者法定代表人C.资产评估机构的合伙人或者股东的基本情况D.申报的资产评估专业人员基本情况E.统一社会信用代码【答案】ABCD6、在现实生活中，比较符合垄断竞争市场组织的特点的有（）。A.零售业B.汽车C.钢铁D.服务业E.农产品【答案】AD7、弱式有效市场检验的方法包括（）。A.股票价格的时间序列分析B.股票价格变化的随机性分析C.检验股票交易策略的有效性D.事件研究法E.看内幕消息是否有用【答案】ABC8、根据资产评估法规定，评估专业人员有下列情形（）之一的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从业一年以上五年以下；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。A.允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务的B.采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务的C.受理与自身有利害关系业务的D.私自接受委托从事业务、收取费用的E.未以法定方式披露应当公开披露的信息【答案】ABD9、下列组织和人员中，不属于我国资产评估法规定的资产评估主体有（）。A.资产评估专业人员B.证券公司专职估值人员C.外国的资产评估师D.公司制资产评估机构E.注册资产评估师【答案】BC10、有效市场理论，根据证券价格对市场信息的反映程度，将有效市场划分为（）。A.弱式有效市场B.半强式有效市场C.超强式有效市场D.强式有效市场E.完美市场【答案】ABD11、资产评估现场调查工作受限的客观情形有（）。A.资产被法院查封B.涉及国家机密C.资产放置高度分散D.委托人不提供资产明细资料E.被评估单位不配合进行现场调查工作【答案】ABC12、不适用《企业会计准则第8号——资产减值》的资产包括（）。A.存货B.消耗性生物资产C.建造合同形成的资产D.递延所得税资产E.无形资产【答案】ABCD13、关于法律责任免除的含义，正确的有（）。A.前提是出现法定条件B.法律责任可以部分免除C.法律责任可以全部免除D.人道主义免责E.有效补救免责【答案】ABC14、功能性贬值可以体现在两个方面，这两个方面包括（）。A.从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，被评估资产的运营成本要低于同类技术先进的资产B.从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，被评估资产的运营成本要高于同类技术先进的资产C.从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，被评估资产的产出能力要低于同类技术先进的资产D.从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，被评估资产的产出能力要高于同类技术先进的资产E.从收入角度看，在产出量相等的情形下，被评估资产的收入要高于同类技术先进的资产【答案】BC15、以下有关出具证明文件重大失实罪有关说法中，正确的有（）。A.本罪的犯罪主体还包括中介机构及其直接负责的主管人员和其他直接责任人员B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.行为人提供的证明文件存在重大失实D.本罪侵犯的客体是国家对中介组织的监督管理制度和市场中介组织的正常活动E.行为人严重不负责任【答案】ACD16、（）就具体评估对象所对应的评估范围明细清单进行确认。A.委托人B.经委托人授权的产权持有人C.经委托人授权的被评估企业D.经委托人授权的报告使用人E.资产评估机构及其资产评估专业人员【答案】ABC17、弱式有效市场检验的方法包括（）。A.股票价格的时间序列分析B.股票价格变化的随机性分析C.检验股票交易策略的有效性D.事件检验法E.看内幕消息是否有用【答案】ABC18、关于边际效用，下列说法中正确的有（）。A.边际效用是指在一定时间内消费者增加一个单位商品或者劳务的消费所得到的增加的效用量或增加的满足B.边际效用就是每增加一个单位商品或劳务的消费所得到的总效用增量C.边际效用也是效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础D.边际效用是指商品或劳务满足人的欲望的能力E.边际效用是指消费者在消费商品后所感受到的满足程度【答案】ABC19、小王是某资产评估机构的专业评估人员，他的下列行为中不正确的有（）。A.没有参与某项目评估工作，签署了该项目的评估报告B.允许资产评估机构以他的名义签署他没参与过的项目C.未经小张允许，使用小张的名义签署了评估报告D.拒绝签署有重大遗漏的评估报告E.为自己负责的项目签署报告【答案】ABC20、边际效用递减规律成立是因为（）。A.喜新厌旧B.商品本身用途的多样性C.人对于反复刺激的反应趋于下降D.商品按用途的重要程度进行分配使用。先用在最需要的方面，再用到次要方面E.随着同样刺激的反复进行（连续消费同一种物品的数量增加），兴奋程度就下降（边际效用递减），因此边际效用不具有时间性【答案】ABCD21、评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑的因素包括（）。A.评估目的B.委托方要求C.市场条件D.评估报告使用人要求E.评估对象自身条件【答案】AC22、国有资产评估报告的评估说明中，评估对象与评估范围应说明的内容包括（）。A.委托评估的评估对象与评估范围B.资产的破损情况C.委托评估的资产类型、账面金额D.委托评估的资产权属状况（含应当评估的相关负债）E.资产的变现价值【答案】ACD23、估算资产的重置成本的方法包括（）。A.重置核算法B.市盈率法C.生产能力比例法D.规模经济效益指数法E.统计分析法【答案】ACD24、在资产评估过程中的业务风险从来源角度可以划分为来自于（）。A.委托人和产权持有人的风险B.资产评估报告使用中的风险C.评估对象的风险D.市场的风险E.评估机构的风险【答案】ABC25、资产重置成本的估算方法包括（）。A.修复费用法B.重置核算法C.价格指数法D.功能价值类比法E.统计分析法【答案】BCD26、下列关于资产评估经济行为的说法中，正确的有（）。A.民营企业对国有企业增资为目的的资产评估不属于法定评估业务B.民营企业转让房地产的评估不属于法定评估业务C.国有企业债转股为目的的评估属于法定评估业务D.民事判决执行中的财产拍卖可以以资产评估结果作为参考依据E.公司工商登记不要求提交验资报告，对某人以房产出资所进行的评估不属于法定业务【答案】BCD27、（2017年真题）资产评估报告声明部分的内容通常包括（）。A.资产评估报告的结论B.正确理解资产评估结论C.资产评估报告的使用要求及责任D.资产评估报告所使用的评估方法和价值类型E.编制资产评估报告的准则依据【答案】BC28、以下有关专业胜任能力的表述中，不正确的有（）。A.资产评估专业人员应当完成规定的学历教育，保持和提高专业胜任能力B.资产评估专业人员除了应具备一定的专业知识.专业技能，也应具备一定的专业经验C.由于资产评估的复杂性，要求资产评估专业人员在整个职业生涯过程中不断接受后续教育D.资产评估机构必须确保资产评估专业人员具有胜任所执行评估业务的能力E.如果不能胜任执业项目，评估师必须拒绝或退出相关业【答案】AD29、资产评估相关准则规定，资产评估机构出具资产评估报告前，可以与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就资产评估报告有关内容进行沟通。下列关于沟通的说法中，错误的有（）。A.资产评估专业人员应根据沟通的情况，与委托人协商决定是否对资产评估报告进行调整B.通常在评估报告由评估机构内部审核前，项目团队可以安排相关沟通工作C.沟通如导致评估专业人员修改评估结论或者评估报告，需要详细说明理由，并履行必要的内部审核程序D.对沟通内容形成必要的记录E.在沟通过程中，如果发现差错或者疏漏，评估专业人员可以同意对相关内容进行查证.核实【答案】AB30、下列关于劳动价值论的说法中，正确的有（）。A.商品的价值是质和量的统一B.商品的价值是由凝结在商品中的无差别人类劳动决定的C.确定商品价值量的劳动时间是规定不变的D.决定商品价值量的劳动时间为个别劳动时间E.同一种商品可以兼有各种自然属性，具有多种使用价值【答案】AB31、下列有关说法中，正确的有（）。A.供给是指在一定时期和特定的地区，假定价格之外的其他因素是相对稳定不变的，生产者（企业）对应每一价格水平愿意且能够供应的某种商品的数量B.供给是供给欲望与供给能力的统一C.一般情况下商品价格与供给量呈正相关关系，价格越高，供给量越大；价格越低，供给量就越小D.生产成本降低会减少商品的供给量E.生产者预期某种商品价格会上涨，往往会扩大生产，增加供给【答案】ABC32、下列关于民事诉讼时效规定正确的有（）。A.一般诉讼时效为三年，法律另有规定的，依照其规定B.涉外买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为四年C.因产品缺陷造成损害的请求权最长保护期为十年D.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产五年E.请求支付抚养费、赡养费或者扶养费的诉讼时效为十九年【答案】ABC33、垄断竞争市场既有垄断，也有竞争，其介于（）和（）之间。A.完全竞争B.完全垄断C.寡头垄断D.非完全竞争E.有效市场【答案】AB34、以下属于完全垄断市场特征的有（）。A.厂商数量是唯一的B.厂商可以控制和操纵市场价格（除非收到政府的价格管制）C.行业进出极为困难或不可能D.钢铁业属于完全垄断行业E.特许专营行业属于完全垄断【答案】ABC35、（2017年真题）下列情形中，属于《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》中证券市场“虚假陈述”的行为有（）。A.捏造交易合同导致所公开披露的信息中利润大幅增加B.信息披露出现重大遗漏C.非重大事项披露与事实存在出入D.未以法定方式披露应当公开披露的信息E.对重大事件作出误导性陈述【答案】ABD36、A企业集团拥有一个商品商标甲，注册领域为第1号注册领域。据了解该集团采用普通方式将商标甲许可给其下属的上市公司B使用，合同规定，下属上市公司可以无时间限制、无地域限制地免费使用该商标甲。现A企业集团准备将该商标所有权转让给B上市公司，需要对该商标所有权进行评估。另外，A企业集团在同一注册领域内还有注册商标乙。该案例的评估对象包括（）。A.该项许可使用权B.商标甲所有权中除B公司许可使用权之外的权利C.商标乙的所有权D.商标甲所有权E.商标乙的专利申请权【答案】BC37、（2019年真题）下列事项中，属于我国《资产评估基本准则》规范的内容有（）。A.资产评估报告的基本内容B.资产评估的基本程序C.资产评估法律责任D.资产评估准则的适用范围E.资产评估准则的主体【答案】ABD38、资产评估准则的制定过程包括（）。A.立项B.起草C.审议D.发布E.废除【答案】ABCD39、关于价值类型的理解正确的有（）。A.评估目的决定价值类型，但不是唯一依据B.价值类型实际上是资产评估价值的一个具体标准和取向，某种标准的评估价值取得，必然通过具体评估方法进行科学估算获得C.明确评估价值的类型，可以使委托方更清楚地使用评估价值D.价值类型选择不恰当将不能实现特定评估目的E.选择价值类型时，价值类型与评估假设不存在相关性【答案】ABCD40、我国资产评估的法律责任包括（）。A.民事责任B.职业道德C.违约责任D.刑事责任E.行政责任【答案】AD大题（共20题）一、生产型企业甲打算并购乙企业的两个厂房，其中A厂房每年生产能力为120吨，该类厂房行业参照资产年生产能力为150吨，评估基准日参照资产的市场价格为800万元。B厂房该类房地产2017年上半年各月月末的价格同2016年年底相比，分别上涨了2%、3.5%、2.7%、4.3%、3%和5.6%，行业参照资产在2017年3月底成交价格是1200万元，评估日是2017年6月30日：＜1>、如果A厂房价值与其功能呈线性关系，关于A厂房的评估，应选择哪种方法使用该方法计算A厂房价值。＜2>、如果运用价格指数法对B厂房进行评估，则B厂房价值为多少＜3>、关于B厂房的评估方法，属于市场法的哪个分类＜4>、如果A类厂房资产价值与其功能呈指数关系，则评估A类厂房资产价值应使用哪种方法请列示该方法对应的计算公式。＜5>、请简述市场法下的资产评估方法主要包括哪些【答案】应该选择功能价值类比法，又叫类比估价法。资产价值与其功能呈线性关系的情形下，通常使用生产能力比例法。A厂房价值＝参照物成交价格×评估对象生产能力/参照物生产能力＝800×120/150＝640（万元）。B厂房价值＝参照物资产交易价格×（1＋评估基准日同类资产定基价格变动指数）/（1＋参照物交易日同类资产定基价格变动指数）＝（1＋5.6%）/（1＋2.7%）×1200＝1233.89（万元）资产评估市场法包括直接比较法和间接比较法，价格指数法属于直接比较法。应该选择规模经济效益指数法。资产价值与其功能呈指数关系的情形，通常被称作规模经济效益指数法。其计算公式为：评估资产价值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力/参照物生产能力）功能价值指数。资产评估的市场法包括直接比较法和间接比较法。直接比较法包括现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法、价格指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法、价值比率法。二、甲公司拟于2017年10月出售一条生产线，委托评估机构对2017年6月30日的价值进行评估，2017年7月15日开始评估现场工作，2017年8月20日提交资产评估报告，有效期一年。评估人员参照了截止日为2017年3月31日的生产线的审计报告。2017年8月25日生产线市场状况突变，评估机构未对突变情况进行了解和披露。问：（1）参考审计报告的行为是否恰当，并说明理由；（2）简述期后事项处理原则，判断题目中的处理是否恰当，并说明理由。【答案】（1）参考审计报告的行为不恰当。审计的截止日必须与评估基准日保持一致。评估基准日为2017年6月30日，则要求审计报告的截止日为2017年6月30日，题目中引用的是2017年3月31日的审计报告，所以，该行为不恰当。（2）对评估专业人员撤离评估现场后至评估报告日之间，被评估资产所发生的相关事项以及市场条件发生的变化进行了解，并分析判断该事项和变化的重要性，对于较重大的事项应该在评估报告中进行披露，并提醒报告使用者注意该期后事项对评估结论可能产生的影响；如果期后发生的事项非常重大，足以对评估结论产生颠覆性影响，评估机构应当要求评估委托人更改评估基准日重新评估。基于以上处理原则，评估机构未对突变情况进行了解和披露的行为是恰当的。因为重大变化发生是评估报告日后，评估机构不再负有了解和披露的义务。三、国有独资甲公司拟进行增资扩股，甲公司的股东委托资产评估机构对甲公司进行价值评估，甲公司的主要资产为其所持有的A上市公司35%的股权，该上市公司经审计的最近会计年度每股净资产为9元。资产评估机构对甲公司进行评估时，采用市场法确定甲公司所持有的A上市公司股权的价值，资产评估机构专业人员收集了A上市公司资产评估基准日前30个交易日的交易数据，计算得到每日交易股票加权平均价格的算术平均值为每股12元，并拟以每股12元乘以甲公司持有A上市公司股票的数量作为甲公司所持有A上市公司股权的价值。对此，委托人认为，上市公司存在尚未公布的利好内幕消息，可能对股票价值产生影响，因此其持有的35%上市公司股权价值可能被低估。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。应用市场法的前提条件是什么？请结合该前提条件，分析确定甲公司所持有A上市公司35%股权价值时运用市场法的适应性。（4分）【答案】四、甲评估师执行某国有企业的评估项目（非重大和特殊项目），评估基准日是2016年6月30日。在执行其他必要的评估程序之后，评估师完成了评估报告（评估报告日为2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。＜1>、请简述编制资产评估报告的步骤。＜2>、在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到哪几个方面＜3>、评估档案保存期限为多少年＜4>、哪些机构或者人员需要对评估档案的保密负责＜5>、评估档案在哪些情形下，可以对外提供【答案】编制资产评估报告主要有以下几个步骤：①整理工作底稿和归集有关资料；②评估测算表的数字汇总；③评估初步数据的分析和讨论；④编写评估报告；⑤资产评估报告的签发与送交。在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到以下几个方面：（1）评估档案归集。（2）确定档案的内容及形式。（3）电子文档的管理：①做好电子文件收集、积累的基础工作；②严格电子文件的归档管理；③加强电子文件软件、硬件设施管理；④重视和加快电子文件管理人员的培养。五、某设备购建于2012年1月，账面原值为20万元;2015年1月追加投资5万元，2019年1月进行评估。从2012年到2019年，该类设备每年价格上涨10%;该设备由于技术落后，每年生产成本比替代品超支1万元。该设备过去的资产利用率仅为70%，尚可使用5年。企业所得税率25%，折现率10%。经研究，采用成本法进行价值评估。要求:（1）采用成本法评估资产的前提条件;（2）计算该设备的重置成本。【答案】（1）资产的前提条件是:①评估对象能正常使用或者在用；②评估对象能够通过重置途径获得；③评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算。（2）重置成本=20×（1+10%）7+5×（1+10%）4=38.97+7.32=46.29（万元）六、（1）S省财政厅在对本省内资产评估机构包括分支机构进行重点检查时，发现甲资产评估有限公司的员工小李以资产评估师（评估师代码：略）在甲公司执业，同时以房地产估价师（注册号：略）在乙房地产评估公司执业。发现丙资产评估机构违反“分支机构应当在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以资产评估机构的名义出具资产评估报告”的规定并造成不良后果。（2）丁资产评估有限公司是经过备案的证券服务机构，证监会认为其在对某上市公司收购股权项目进行资产评估时，存在以预先设定的价值作为评估结论、独立性风险控制和评估程序不到位、收入预测依据不充分、评估底稿处理不规范等违反业务规则未勤勉尽责的行为，所出具的评估报告存在虚假记载。丁资产评估有限公司出具该评估报告的业务收入为90万元，签字评估师是直接负责的主管人员冯某、何某。要求：说明对上述行为实施行政处罚的理由及措施。【答案】（1）根据《资产评估法》或《资产评估行业财政监督管理办法》，“评估专业人员从事评估业务，应当加入评估机构，并且只能在一个评估机构从事业务”。评估专业人员小李违反规定，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从业一年以上五年以下；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。根据《资产评估行业财政监督管理办法》，资产评估机构违反“分支机构应当在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以资产评估机构的名义出具资产评估报告”规定造成不良后果的，由其分支机构所在地的省级财政部门责令改正，对资产评估机构及其法定代表人或执行合伙事务的合伙人分别予以警告；没有违法所得的，可以并处资产评估机构一万元以下罚款；有违法所得的，可以并处资产评估机构违法所得一倍以上三倍以下、最高不超过三万元的罚款；同时通知资产评估机构所在地省级财政部门。（2）根据《证券法》，证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的，责令改正，没收业务收入，并处以业务收入一倍以上十倍以下的罚款，没有业务收入或者业务收入不足五十万元的，处以五十万元以上五百万元以下的罚款；情节严重的，并处暂停或者禁止从事证券服务业务。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，并处以二十万元以上二百万元以下的罚款。七、某设备购建于2003年1月，账面原值为20万元；2006年1月追加投资5万元，2010年1月进行评估。从2003年到2010年，该类设备每年价格上涨10%；该设备由于技术落后，每年生产成本比替代品超支1万元。该设备过去的资产利用率仅为70%，尚可使用5年。企业所得税率25%，折现率10%。经研究，采用成本法进行价值评估。要求：＜1>、采用成本法评估资产的前提条件；＜2>、计算该设备的重置成本；＜3>、计算该设备的成新率。【答案】＜1>、采用成本法评估资产的前提条件：①被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态；（1分）②被评估资产必须是可再生、可复制的资产；（1分）③应当具备可利用的历史资料。（1分）＜2>、重置成本＝20×（1＋10%）7＋5×（1＋10%）4＝38.97＋7.32＝46.29（万元）（4分）＜3>、加权平均年限＝（38.97×7＋7.32×4）/46.29＝6.53（年）（2分），成新率＝5/（6.53×70%＋5）×100%＝52.24%（3分）八、2018年6月，A公司拟将其拥有的某厂房转让给B公司，委托C评估机构进行了评估。评估报告载明的评估委托人是A公司，报告使用人为A公司和B公司，评估目的是为A公司和B公司之间的交易确定厂房的价值。在上述经济行为实施过程中，出现一家D公司因业务扩展，也想购买该厂房，并借用了评估机构C出具的评估报告。但是在资产评估委托合同上没有约定D公司为评估报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定应当将D公司作为评估报告的使用人。＜1>、何谓“评估报告使用人”？“评估报告使用人”的范围包括什么？＜2>、如果D公司在使用资产评估报告的过程中出了任何纰漏，资产评估机构C需要对此承担责任吗？为什么？【答案】1.评估报告使用人是指法律、行政法规明确规定的，或者资产评估委托合同中约定的有权使用资产评估报告或评估结论的当事人。除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。2.资产评估机构不需要对此承担责任。因为在评估委托合同上没有约定D公司为评估报告使用人，国家法律、行政法规也没有明确规定D公司是评估报告的法定使用人，资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。九、国内甲公司收购总部在香港的乙集团公司下属的全资子公司丙，丙公司注册地在加拿大。评估公司接受委托后在业务委托合同中约定采用持续经营假设、采用收益法评估，由委托方提供历史经验数据按照现状持续经营假设，完全参考其历史经营数据预测未来盈利。问：（1）评估对象和评估范围？（2）指出不恰当之处并说明理由；（3）价值类型应如何选择？【答案】（1）将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的股权。因此本题目评估对象为丙公司的股权，评估范围为丙公司的全部资产和负债，包括可辨识和不可辨识资产。（2）评估方法无需在委托合同中约定。（3）完全参考其历史经营数据预测未来不恰当。标的丙公司作为企业集团的全资子公司，其历史经营中很可能与集团之间存在某些关联交易，或者是集团为了追求协同效应而有意安排的一些经营业务。一旦将其转让出集团，这些关联交易或者有意安排的业务都将不能持续。因此，此时完全按照现状持续经营假设参考标的企业的历史数据预测未来，是不符合未来实际情况的，也是依据不充分的。（4）价值类型的确定。题目中并未提到特定买方和卖方的特性，因此应该选择市场价值。虽然企业集团是香港的公司，但这并不一定代表评估其子公司的市场价值时也一定是香港的市场价值。因为丙公司是加拿大注册的公司，从理论上说，可以在加拿大市场上转让该公司股权，也可以在香港市场上转让其股权，并且这两种转让方式都有可能。因此应选择两个市场中的最有利市场的市场价值。（5）评估目的是股权转让，价值类型应根据双方的实际情况选择市场价值，因此评估方法首选是市场法，无法使用的情况下，选择收益法评估，但通常不选用成本法评估。一十、A资产评估事务所接受委托对即将出售的一处房产进行评估。A事务所派出评估专业人员，对该房产进行实地调查。经过调查，有关情况为：该处房产购于10年前，购房价格20万元。该房产购入时，所在区域为一城乡接合部，南面是一臭水沟，另外三面都是农田，只有该房所处位置在开发居民楼。经过10年的发展，该房产四周发生了巨大变化，南面修建了该市唯一的人工湖，水面面积大约为10平方公里，现在是该市人民休闲好去处，周末游人如织。西面于去年建成一座小学并已开始招生。东面于五年前建成一大型商场，在本市规模第一。北面即将建成本市第一中学的分校，新校规模较大，将超过老校区。同时，该房所处小区东侧是一南北公路，往南几公里即是高速路入口。由于其位置优越，尽管周边有多楼盘如火如荼地兴建之中，但某一楼盘只要一开始放号，便会出现几百米的长龙，人们排号排一夜也在所不惜。甲评估师认为，该房产的评估，可以以该房产的购建成本为依据，在购房价格20万元的基础上，考虑时间价值，从而确定该房产的评估值，而乙评估师认为，不能简单地以购建成本作为依据，还要考虑其效用价值的影响。本房产所处地区位置优越，供不应求，其价值会大大高于其购建成本。要求：根据以上资料，回答以下问题：＜1>、甲和乙评估师的说法，哪一个正确，为什么？＜2>、根据本题资料的描述，评估时应考虑哪个因素对房产价值的影响？这体现了资产评估的哪一个原则，其内容是什么？＜3>、根据（1）所选评估师的说法，除了（2）应该考虑的原则之外，还应该考虑什么原则？说明该原则的内容。＜4>、除上述原则外，资产评估经济技术原则还包括哪些原则？【答案】1.乙评估师的说法正确。在评估时，不能仅仅以购建成本作为依据，还要考虑其效用价值的影响。待估房地产当前的价值与其购建成本考虑时间价值的结果相差甚大，用购建成本为基础来进行评估有失公允。应考虑待估房地产当前的各项情况来进行评估。2.①由于待估房地产现在位置优越，周边环境优美，交通方便且位于小学、高中附近，因此要考虑环境因素对价格的影响，这是影响价格的一个非常重要的因素。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益。②这体现了资产评估的外在性原则。资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。3.根据乙评估师的说法，由于本房产所处地区位置优越，供不应求，还应该考虑供求原则。供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。尽管商品价格随供求变化并不成固定比例变化，但变化的方向带有规律性。供求规律对商品价格形成的作用同样适用于资产价值的评估。资产评估专业人员在判断资产价值时应充分考虑和依据供求原则。4.除上述两个原则外，资产评估经济技术原则还包括以下原则：①最高最佳使用原则；②替代原则；③预期收益原则；④贡献原则；⑤评估时点原则。一十一、资产评估机构接受委托对甲公司股权收购涉及的乙船舶公司的股东全部权益价值进行评估。（1）因为是长期合作客户及出于效率的考虑，评估对象和评估范围由评估机构确定；（2）现场调查程序因未提前通知乙公司，其工作人员拒绝配合，后经甲公司协调，评估工作得以进行；（3）因船舶公司资产特殊性，评估过程中引用了审计报告，但评估报告中未进行说明；（4）评估机构将报告初稿与甲公司沟通后，提交最终报告；（5）资产评估专业人员通常应当在资产评估提交日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。问：指出上述描述中的不恰当之处，并说明理由。【答案】（1）评估对象和评估范围由评估机构确定的做法不恰当。评估机构洽谈人员应与委托人沟通，了解委托人拟委托评估的评估对象和评估范围，并结合评估目的，理解评估对象和评估范围，同时考虑评估对象和评估范围与经济行为的匹配性，对评估对象和评估范围予以界定。评估范围的界定应服从于评估对象的选择。评估对象和评估范围确定责任是委托方，资产评估专业人员可以提供建议。为明确责任，避免日后产生纠纷，应由委托人（或经其授权被评估资产产权持有人或被评估企业）就具体评估对象所对应的评估范围明细淸单进行确认。（2）现场调查前，甲公司应事先通知乙公司有关资产评估事宜。第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估，一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件。（3）引用相关数据应进行披露。资产评估报告中应当披露引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任。（4）资产评估机构及评估专业人员提交正式评估报告前，可以在不影响对最终评估结论进行独立判断的前提下，与委托人或者委托人许可的相关当事人就评估报告有关内容进行必要沟通。沟通工作通常在完成必要的内部审核之后进行。（5）资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。一十二、S公司是2004年10月经人民政府批准，由S集团公司100%控股投资的外商独资企业。S公司位于K市经济技术开发区，注册资本2200万美元，经营范围为生产销售陶瓷制品.美术陶瓷.精密陶瓷。2016年9月，S公司董事会决议将公司改制为股份有限公司，遂聘请资产评估机构F对S公司所拥有的整体资产进行评估。评估专业人员根据S公司所处的具体环境和经济背景，结合特定的评估目的和评估方法的特点，选择收益法进行评估，并确定评估基准日为2016年8月31日。评估报告中明确说明了评估目的是为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值。在上述经济行为实施过程中，出现一家K公司需要对S公司增资，但是在评估委托合同上没有约定K公司为评估报告使用人，国家法律.法规也没有明确规定K公司是评估报告的法定使用人，现在K公司也需要对S公司的整体资产有所了解，但是K并没有另外请资产评估机构对S所拥有的整体资产进行评估，而是直接使用了资产评估机构F出具的上述评估报告。（1）.S公司董事会可以将此评估报告用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值”以外的地方吗？为什么？（2.）如果K公司在使用资产评估报告的过程中出了任何纰漏，资产评估机构F需要对此承担责任吗？为什么？【答案】1.评估报告不可以用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值”以外的地方因为评估报告使用人有权按照法律规定.资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论。但是评估报告使用人未按照法律.法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任。（4分）2.资产评估机构F不需要对此承担责任因为在评估委托合同上没有约定K公司为评估报告使用人，国家法律.法规也没有明确规定K公司是评估报告的法定使用人，评估机构和评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。一十三、国内上市的A公司，拟收购境外的B公司全部股权，委托C资产评估公司为该经济行为进行资产评估。以下为资产评估委托合同约定的部分重要内容：（1）由于被评估企业B公司的核心资产是其在当地的矿资产，为保证本次资产评估结论的可靠性，本次资产评估应当以资产基础法的结果作为评估结论；（2）A公司另行委托境外的专业机构D评估公司对此次资产评估涉及的B公司拥有的矿山开采权进行评估，C资产评估公司在资产基础法中直接引用D评估公司提供的评估结果；（3）C资产评估公司应根据本次资产评估的引用需要向D评估公司提出对相关矿山开采权的具体评估和信息披露要求，由D评估公司按要求单独出具矿山开采权价值评估报告；如因矿山开采权评估及披露出现问题对本次股权收购资产评估产生不利影响，由D评估公司承担责任；（4）本次资产评估的专业服务费，在资产评估委托合同订立7日内支付合同款总额的20%，提交资产评估报告征求意见稿7日内支付50%，提交正式报告7日内支付15%；如果A公司与B公司签署了股权收购合同，A公司将在合同签署7日内支付合同款总额的15%，并同时支付25万元专项奖励金；如果A公司与B公司未能就收购达成协议，A公司不再支付剩余合同款。在C资产评估公司提交正式资产评估报告一个月后A公司与B公司正式签署了股权收购合同。试问：＜1>、本合同中对资产评估结论确定方式的约定是否恰当？说明理由。＜2>、本项目对资产评估专业人员使用D评估公司对矿山开采权评估结果的约定是否恰当？说明理由。＜3>、本合同对评估付费条款的内容约定是否存在问题？说明理由。【答案】【正确答案】不恰当。通过合同指定评估方法及评估结论确定方式，取代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任；属于不应在合同中约定的内容。【正确答案】不恰当。资产评估专业人员在引用其他专业领域评估报告之前，需要对相关的专业评估报告履行书面审查、查询、复核等核查验证程序。在合同中约定“直接引用”“D评估公司承担责任”而不履行必要的评估程序，属于不应在合同中约定的内容。【正确答案】存在问题。将评估服务费支付与经济行为是否实现直接挂钩（包括奖励和扣费），限制了资产评估机构及其专业人员保持独立性，属于不应在合同中约定的内容。一十四、A资产评估机构接受委托，对甲公司的下属分公司乙进行价值评估，欲以乙分公司的厂房设备等作价投资。经了解，乙公司已停产十年，十年前，由于管理不善、产品落后，乙公司出现了亏损，从此停产。评估机构派出评估师进行评估，经了解，乙公司目前仅有厂房三处，机器设备三十多台，由于乙公司资产管理不善，乙公司管理人员提供的资料与三十多台机器设备的实际状况不完全匹配。评估人员最终确定，对厂房采用逐项调查、对机器设备采用抽样调查的方式进行现场调查。在评估过程中，甲公司负责人与A评估机构负责人沟通，为了在此次投资中获得较多股权，要求A评估机构将最后的评估价值上浮50%体现在评估报告中，如果可以，甲公司将多支付10%的评估费用，否则，甲公司将不支付评估费用。A评估机构经办公会研究确定，果断单方面解除了资产评估委托合同。甲公司为此向法院进行了起诉，要求A评估机构履行合同。要求回答下列问题：＜1>、评估师确定的调查方式是否正确，如不正确请说明正确的做法并说明理由。＜2>、本例中A评估机构单方面解除合同的做法是否正确，说明理由。＜3>、根据资产评估法的规定，评估机构可以提前终止和解除资产评估委托合同的情形有哪些？【答案】1.对厂房的调查方式正确，对机器设备的调查方式不正确。对机器设备的调查，应该采用逐项调查的方式。原因：当存在下列情形之一时，资产评估专业人员应当考虑进行逐项调查：①评估范围内资产数量少、单项资产的价值量大，比如不动产评估项目。②资产存在管理不善等风险，产权持有