旅游发展规划旅游总体规划和详细规划三者的区别和联系

年4月19日旅游发展规划旅游总体规划和详细规划三者的区别和联系文档仅供参考海南大学旅游学院研究生课程论文课程名称：旅游开发与规划论文题目：旅游发展规划、旅游总体规划和详细规划三者的区别和联系姓名：韦安陵学号：007培养层次：硕士研究生学院：旅游学院年级专业：旅游管理研一任课老师签名：成绩：5月20日摘要中国的经济正逐步从计划经济过度到真正的市场经济，旅游的运作主题已经从政府逐步转向市场，中国旅游产品已经逐步从观光旅游过渡到观光、度假、商务、会展等多种形式并存的态势。随着旅游业的迅猛发展，旅游的规划与建设成为旅游学科研究的重要内容之一，旅游规划学主要是研究某一旅游地保护、开发、建设、管理及可持续发展的应用性交叉学科。本文就是研究旅游规划学中的旅游发展规划、旅游总体规划和旅游详细规划三者，它们是有着广泛联系和区别的重要组成部分，三者都涵盖了不同类型的旅游资源、不同管理范畴的旅游区（点）、不同尺度的旅游目的地，以及具有不同地域特点的旅游产业。三者既有区别也有一定的联系。关键词：旅游；规划；可持续发展；战略目标前言《现代汉语词典》中对于规划有两种解释：一是做名词用，指比较全面的长远的发展计划；二是做动词，指筹划、计划，做出比较全面的长远的发展计划的过程。这里侧重于作为动词的“规划”，能够把规划理解为：为了实现一定的目标，对未来整体性、长期性、基本性问题，进行思考、谋划和设计未来行动方案的过程。规划的类型很多，其中比较特色的就是——旅游规划(许韶立，)。旅游是人们为了休闲、商务或其它的目的，离开常住地出行她地的活动，涉及食、住、行、游、购、娱六个要素。这六个要素与社会的方方面面产生联系：有的产业为旅游业提供原材料，如农业为旅游业提供蔬菜、水果；有的产业与旅游业共用某些技术、共享某些服务，如交通部门、餐饮业、住宿业等；有的产业为旅游业提供信息、技术、资本等方面的支持，如邮电通信业、金融业等。在依赖其它产业而发展的同时，旅游业也由于使用了其它产业的产品和服务而带动了其它产业的发展。因此，旅游业对其它产业既有极大的依赖性，又有极强的带动性。旅游业自身的这种特点，使得旅游规划在规划对象、特点等方面不同于其它类型的规划。马勇（）认为，旅游规划是“是在旅游系统发展现状调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、完善功能结构以及推进旅游系统与社会和谐发展为目的的战略设计和实施的动态过程”。一、旅游规划的类型及概念从不同的角度，旅游规划能够分为不同的类型。经过对这些不同类型旅游规划的分析，有助于加深我们对旅游规划的认识。能够从规划内容、规划的时期、规划的空间好热规划深度分类。在这里我们由于篇幅限制，主要是从旅游规划的深度、层次进行分类解读。（一）旅游目的地发展规划根据国家《旅游发展规划管理办法》（）和《旅游规划通则》（），旅游发展规划是根据旅游业的历史、现状和市场要素的变化所制定的目标体系，以及为实现目标体系在特定的发展条件下对旅游发展的要素所做的安排（张述林,）。旅游发展规划应当确定旅游业在国民经济中的地位、作用，提出旅游业发展目标，拟定旅游业的发展规模、要素结构与空间布局，安排旅游业发展速度，指导和协调旅游业健康发展。旅游发展规划一般为期限五年以上的中长期规划，按照规划范围划分为全国旅游发展规划、跨省级区域旅游发展规划和地方旅游发展规划。1.区域旅游发展规划区域旅游发展规划是一种突破行政区边界，按旅游文化、经济地理特征来划分规划范围的旅游业发展规划，集中反映区域内旅游文化变迁、旅游经济发展、生态环境演变的规律和格局。2.地方旅游发展规划随着地方旅游经济的快速发展和旅游市场竞争的加剧，越来越多的地方政府开始致力于编制本地区的旅游发展和旅游市场规划，以整合地方旅游优势，增强地方旅游竞争力。地方旅游发展规划是从产业发展的角度进行的专项规划，主要侧重于解决本地旅游发展过程中旅游产业要素的优化配置、产业服务系统的完善与提升、旅游产业发展环境的改进等关键性问题。3.旅游区（点）规划根据国家颁布的《旅游规划通则》要求，旅游区（点）规划是为了保护、开发、利用和经营管理旅游区，使其发挥多种功能和作用而进行的各项旅游要素的统筹部署和具体安排。相对旅游目的地规划而言，旅游区（点）规划的内容更为具体，主要突出旅游吸引物的建设和相关服务设施的配置。旅游区（点）规划按不同的深度可分为总体规划，控制性详细规划、修建性详细规划，不同规划层次的详略程度、建设要求、规划内容和成果要求均有所不同。（二）旅游区（点）总体规划旅游区（点）总体规划是在旅游区开发、建设之前对区（点）内旅游系统的发展目标和整体布局进行构想和部署的过程，它是该旅游区（点）各部门规划、旅游开发和项目规划的依据。根据《旅游规划通则》要求，“旅游区在开发建设之前，原则上应当编制总体规划。小型旅游区可直接编制控制性详细规划”。旅游区（点）总体规划的主要任务包括：分析旅游区（点）客源市场，确定旅游区的主题形象，划定旅游区（点）的用地范围及空间布局，安排旅游区（点）基础设施建设内容，提出开发建设措施。旅游区（点）总体规划的期限一般为10—20年，同时可根据需要对旅游区的远景发展做出轮廓性的规划安排。对于旅游区（点）近期的发展布局和主要建设项目，亦应做出近期规划，期限一般为3—5年(冯学钢、吴文智,)。（三）旅游区（点）控制性详细规划旅游区（点）控制性详细规划是在旅游区（点）总体规划的指导下，对规划区内的土地进行控制性规划设计，详细规定区内各类用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内的开发建设活动提供指导(何雨,)。其目的是控制区域中的土地使用，即在当前土地现状的基础上，结合总体发展方向，对区域中的土地性质和用途进行具体规划，为土地的搞笑利用与资源的合理开发打下基础。（四）旅游区（点）修建性详细规划修建性详细规划是在旅游区（点）总体规划和控制性详细规划的基础上进一步深化和细化，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，其主要内容包括建筑的体量、材质和外观，给排水、供电、环卫设施、绿地系统等(马勇,李玺,)。二、旅游发展规划、旅游总体规划和旅游详细规划的区别1.时间维度。这里的时间是指规划的年限。旅游发展规划属于中长期的规划，它根据规范范围和政府管理层次来区分不同的发展计划。旅游发展规划主要侧重于区域旅游发展目标、发展方向和发展战略的确定，一般会对旅游业涉及的各个方面进行全面安排；旅游总体规划是兼顾发展和建设的，是从整体的角度对旅游各种资源进行优化配置，从发展旅游业的长远角度考虑的旅游空间规划设计，属于近中期规划，旅游总体规划的期限可分为，近期规划为3—5年，中期规划6—，远期规划在以上，并对20年以后的旅游发展做出轮廓性的规划安排。从规划的内容看，是近详远略（马洪元，）；而旅游详细规划是对指定或待定的旅游地的建设开发进行深入的规划设计，一般是由旅游企业经过确定型规划方案来在近中期内对各种旅游资源进行详细的控制和修建，一般的时间是1年之内的，但也有一些控制性详细规划的时间较长，它可能包括确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制等。2.属性维度。这里的属性是指内容属性。旅游发展规划要从全局和宏观上指导旅游的发展，由于旅游区域条件和资源复杂，因此要是识别出最有潜力的旅游发展区域，对旅游发展格局做出规划，并在可持续发展的角度合理安排开发的梯度和力度(洪剑明,冉东亚,)；旅游总体规划是中观层面的规划，需要将发展和建设相结合，突出可持续发展思想、社区广泛参与思想，考虑到资源承载力，并对资源保护做出具体的安排。旅游详细规划一般分为控制性详细规划和修建性详细规划，是从更细节的方面入手，在旅游总体规划的基础和框架之下，对特定的旅游区内的建设和开发用地进行深入的控制性和修建性规划设计。3.拟解决的核心问题。旅游发展规划是旅游业在那规定时间内的产业发展计划、目标体系和实现目标的经济、社会、生态环境及土地等优化资源配置方案；旅游总体规划是对旅游区内所有规划要素进行在空间和时间上的规定，并实现相对优化的要素配置方案；旅游详细规划则具体到规划各种性质不同用地的界限，规定各类用地内适建、不适建或有条件地允许建设的建筑类型，要求规划旅游区内的分地块、规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制性指标，并根据各类用地的性质增加其它必要的控制指标等。三、旅游发展规划、旅游总体规划和旅游详细规划的联系1.旅游详细规划是以旅游区总体规划为依据的，在旅游区的开发建设中起到承上启下的作用；旅游总体规划是一种粗线条框架的规划，需要旅游详细规划将其进一步深入，包括发展目标要进一步细分，发展战略和策略要具体到操作计划和方案，明确各项接待服务设施的占地、建筑面积和内部功能。2.这三种层面的规划在解决核心问题、性质、项目进行时间、委托单位、规划期限和规划范围等方面各有不同，特别在解决核心问题的方面是不同的，这三种层面的规划存在层级关系上个层面的规划对下个层面的规划有指导作用(简王华,)。旅游总体绘画在整体体系中处于承上启下的地位，在旅游发展规划的指导下，具体部署和落实相关指导思想；同时，又对详细规划起到总体布局和指引控制的作用。3.宏观和微观的关系。旅游发展规划、总体规划和详细规划是相对宏观和围观的关系。在旅游总体规划进行时要对旅游区内的旅游项目和节庆活动做一个大致的设计，而旅游详细规划则是降旅游区总体规划中的规划安排加以落实，并为投资者提供可行性分析。旅游发展规划就是要从面积较大，不受行政区域限制的范围上，确定中远期发展思路、战略目标、宏观策略和战术措施等。参考文献[1]许韶立,旅游规划与开发[M].北京:机械工业出版社,.11.[2]张述林,旅游区总体规划研究:理论与