海南海湾概念性总体规划景观设计AKINS

三亚·海棠湾概念性总体规划

SANYAHAITANGBAYCONCEPTUALMASTERPLAN成果汇报滨海半岛问题的提出

如何通过三亚新城区的规划，全面提升三亚城市能级和总体形象？如何整合海棠湾的现有资源，并协调海棠湾与周边区域发展的关系？如何协调旅游产业发展与其它产业及城市建设关系？如何平衡开发与生态保护的关系，达到区域可持续发展的战略目标？如何充分挖掘区域各类本土资源，形成国际一流的特色品牌？研究框架自然生态系统研究城市综合背景研究旅游产业研究第二部分：战略定位起步区规划总体规划第三部分：规划设计第四部分：实施营销第一部分：背景研究规划理念重要节点城市设计城市综合背景研究内容

Cityandregionaldevelopment-framework背景研究三亚在世界三亚在海南宏观背景三亚在中国三亚综合背景三亚城市发展方向三亚城市空间特征三亚综合发展情况海棠湾综合发展背景海棠湾世界上热带海洋旅游资源最为密集的地区之一位处东南亚的中心位置中国最南端，是中国唯一热带滨海旅游城市城市综合背景研究

背景研究位于海南岛最南端，海南南部中心城市、经济文化中心和对外贸易中心海南省第二发展极琼南是海南省旅游资源分布最密集的地区三亚是琼南最大的城市，也是琼南的社会、经济和文化中心；三亚是琼南对外交流的主要窗口四大旅游系统：三亚旅游中心系统、尖峰岭旅游中心系统、五指山旅游中心系统和石梅湾旅游中心系统；城市综合背景研究——三亚在琼南背景研究城市综合背景研究——三亚综合背景三亚中心城区人口约15万人流动人口比重高2003年市（GDP）35.73亿元三大产业的结构是：41.2%：20.7%：38.1%第三产业贡献率为40.3%旅游产业是其主导产业背景研究机场凤凰机场二期扩建将于2005年完工，年游客接待能力600万公路高速公路总长度大约是996公里,形成三大高速公路廊道铁路规划客运站布置在南山与天涯海角之间港口三亚港正在向大型客运港口转变轨道三亚至海口的城际快速轨道交通城市综合背景研究——三亚对外交通背景研究城市综合背景研究——三亚城市空间特征分析背景研究城市沿交通轴及海岸线，成典型带状城市布局主城首位度高，其周边小城镇呈现向中心集聚状态区域城镇职能重复、服务等级雷同；规模均较小，基本以旅游服务业为主导职能，服务质量相对较低；在空间上城镇和旅游区均沿海岸线分布；空间上表现为一个城市功能区服务几个旅游景点区，呈现组团形分布城市发展与旅游产业发展关系密切，和相互促进，共同发展城市综合背景研究——三亚城市空间特征分析背景研究向东发展方向向西发展方向向北发展方向受地形和机场的限制，城市可拓展和发展方向（向西和向北）与城市主导产业的扩散方向（向东）不一致，由于受地理条件的限制，城市产生了向东部跨越发展的需求。城市产业经济的升级，对三亚市城市空间发展提出了新的要求近年来城市产业结构变化和总量变化（缺资料）城市综合背景研究——三亚市城市发展方向分析背景研究三亚主要大海湾之一海棠镇总面积254平方公里现状人口4万距三亚市中心区40公里海榆东线公路、东线高速公路纵贯镇域南北即将修建的三亚至海口的高速铁路背景研究城市综合背景研究——海棠湾在三亚城市综合背景研究——小结机遇经济的快速发展为旅游度假区的开发建设提供物质基础区域城市化进程加快城镇体系的完善步伐，进而带动周边旅游度假区的开发国民收入的不断提高，旅游度假正成为越来越多的人放松身心、回归自然的一种途径城市基础设施的逐步完善博敖国际会议中心对于带动海南省经济、旅游的长期宣传与带动作用制约经济高速发展带来的特定时间、特定区域的主观判断、盲目开发在一定程度上制约了区域旅游度假区开发建设的科学性和可持续性国民收入的不平均导致对旅游产品的需求呈广泛多样性，高、中、低端旅游产品常常复合存在与同一区域，相互制约，限制区域发展当前资金缺乏的局面制约了旅游业发展博敖国际会议中心及周边区域的分流作用背景研究旅游产业专项研究内容

Tourismstudy-framework背景研究宏观背景研究区域旅游产业发展现状分析区域旅游海棠湾旅游资源及发展条件分析海棠湾海棠湾旅游发展战略海棠湾旅游与其他产业关系案例可持续发展案例研究自然生态系统研究城市综合背景研究旅游产业研究第二部分：战略定位起步区规划总体规划第三部分：规划设计第四部分：实施营销第一部分：背景研究规划理念重要节点城市设计旅游产业专项研究内容宏观背景研究区域旅游产业发展现状分析海棠湾旅游战略海棠湾旅游与其他产业关系案例研究背景研究中国旅游产业近年来进入高速发展期中国旅游业在全球旅游市场的地位日益提高中国未来十年旅游行业发展前景非常乐观。旅游产业研究——中国旅游发展趋势背景研究旅游产业研究——海南省旅游发展背景发展目标发展战略背景研究到2020年，把海南省建成中国旅游名省、强省，世界著名、亚洲一流的国际性热带海岛度假休闲旅游胜地。确立海南旅游产业的战略地位提高核心竞争力战略少数民族地区旅游业发展战略旅游业的可持续发展战略建构以三亚为中心的琼南旅游圈/大三亚旅游圈包括三亚市、陵水县、保亭县、乐东县、五指山市。区域旅游资源互补性较强：热带滨海资源、内陆民俗风情资源、山地景观资源等区域内各自为政和零散的开发模式造成了一定程度上的重复建设，内部竞争造成资源损耗区域旅游资源整合发挥产业辐射与关联带动作用沿海-内陆协同发展旅游产业研究——琼南旅游发展背景背景研究三亚现状旅游资源的分布及特征一流的热带滨海旅游资源自然资源的空间组合性良好生态旅游资源与生态环境有一定的脆弱性和风险性人文旅游资源分布较散，组合性差，需要整合三亚旅游现状存在问题旅游产品比较单一；旅游线路比较单调，很多项目缺乏创新；旅游环境有待改善，很多低层次，无序甚至破坏性的开发；城市缺乏个性，功能不完善，基础设施优一定的基础，但仍需要进一步完善；旅游形象定位模糊，产业现状零散、小型、支离，没有实现效益最大化；旅游产业研究——三亚旅游现状及问题分析背景研究海棠磁湾旅鸟游资闲源以热带般滨海呢自然含旅游级资源从最为知突出，海访湾、瓶沙滩友、蜈饿支州榆岛、坏椰子摇州岛挣、南早田温挥泉等趴都是魂品质朗较高欣的景生观资嘱源，佣且大咬部分蜻都还车处于绑未开娃发状陶态，袭这些该资源快是海诉棠湾黑旅游最产业逗得以泉持续榆发展夹的基索础和抓前提获。同时岩，海欺棠湾荒资源乔的类型相两对还不鸣是非常司全面，除温僚泉、红耻树林湿括地外，袋已有的盾类型和螺品质也扮缺乏明津显的差悲异性，挖因此，姥需要与饮周边的阴旅游区闹进行空渠间和产篇业的联摘营，走紫合作发株展的道数路。旅游产杯业研究秆——海究棠湾旅安游发展般分析背景各研究旅游产名业研究葬——海呼棠湾旅姻游开发延战略背景杰研究美丽晕海湾生态战捞略文化战托略高端胞战略定位开发礼战略海棠递湾的产生态图系统辞比较葵脆弱剂，海扯棠湾欢的旅愚游开永发要律坚持盼生态纹第一静的战堤略指警导思挂想，因把保斜护资锤源和研优质群的生求态环册境放辣在重醋中之签重的派位置轮。这一方尾面与海非棠湾的皂资源品扰质相关递，也与潮其脆弱何的生态洁环境系客统不适胡合大批讨量的观秋光游客温涌入的怀条件相众关。脉海棠湾珍的旅游询开发一却开始就滑要树立丛精品和创品牌的筝概念绕。水是常海棠梯湾的程一大倡特色际，海摇水、品河水笼、水电库、神湖泊绞等等蝇无处遗不在淡，廊把这苦些各怕种各号样的龙“水龄”与迷娱乐悠相融旋合，船注入锐现代透时尚律的亲羞水娱赴乐活团动。洁净的猫空气、文湛蓝的护海水、胸细腻舒静适的沙火滩、青樱翠的椰蝴林、可狭以保健旬的温泉那……。平是三亚号最具潜稿力的美映。必要驰条件充分条牙件旅游浩产业匠研究戚——粉旅游邻与相修关产轮业关川系旅游业扰的发展赵不是个刑体的孤妥立发展勾，确立浅以旅游旷为新的消经济增列长点和券第三产腹业的龙惜头产业肠的思路软，旨在矛发挥旅蜻游产业楼的带动助作用，惩创立新惕型的产历业联动嫩发展模咏式。背景妥研究旅游羡与经蠢济旅游与时人居旅游与蹄生态旅游与下城镇依托的迈关系兼顾的泉关系共生的却关系服务嗓的关宣系一体的像选择平等的怀选择自然的冒选择差异缝的选筐择海棠湾酱位于海俘南岛东包部滨海孕旅游城筐市链条谊上，紧符靠三亚螺。海棠霉湾的旅掉游发展奏必然受臭到海南表省经济锅区域的恼直接影浸响海棠湾课旅游发瞒展必须西考虑到绢三亚城沾市建设村和海棠汗湾城镇漫建设的碗目标要虾求，为贴城市发黄展服务奇，推动别城市整袍体良性仿进步。开发谱与保说护始背终存旧在着跌一定掀程度金的对促立和漠矛盾堤，海品棠湾鉴的旅耻游发毙展将匆凸显撕其海久、林减、水稀、泉诵等的突生态厘特质巧，在邀实际础中创糟立开戒发与沃保护享的新瞒思路未来右的海浅棠湾摩将解索决生滨活居吨住、净旅游辞居住屯、度踢假休振闲的感多种被需求视。通扔过旅弹游项贞目的异选择骆，兼笔顾居沸住的宫需求乌来提柔升海松棠湾驻旅游违发展片的整留体经久济效钓益，旺对原仗住居湾民也喷体现裳社会杜发展刃的平欲等原底则旅游产返业研究捞——旅循游的可搭持续发秃展实例夏威夷杯旅游发咽展的外赴部驱动渡力二战眯后主昌要客走源地销（美撇国、削欧洲悔国家捡、日慢本等苍）经旅济的虹发展民及居棕民收知入的摘增长妖，对柜旅游双的需腊求急馅剧上斗升；后工业浇化时代谦的到来浙和休假挥制度的链进一步橡完善使令国民有裹更多的巩闲暇时拖间；夏威夷亿旅游发哪展的内扑部驱动判力舒适的呜热带海听洋气候巷环境及守高品质顽有特色浆的滨海复旅游资蓄源，并冰结合当看地传统货文化，承以“蜜创月”为唤主题吸耳引旅游姿者；位于东届亚和太汽平洋旅绢游板块印的中心嗓位置，厨有自全牧区各旅引游客源锋地（日窄本、韩误国、澳讨大利亚眨、新西逝兰、新弹加坡、症香港、场台湾等宽国家和耗地区）点辐射到食这里的床旅游客羽流；开辟虫了极叼多的起国际员航空功线路贯，交符通可独进入性性十恐分便歇捷；当地辉特色钳：打胞开心拐灵之巩门的岭草裙澡舞；世界一看流的旅凉游设施异和旅游灵服务；背景截研究外因智：人们字的享要受需奥求和亭发展垄需求人们霜可支眯配的踪蝶经济画收入茫的增洽长（盒尤其单是主牌要客秘源地版居民召可支追配收状入的谎增长旱）主要客负源地居允民闲暇次时间增贵多内因梯：拥有良阿好的生个态环境能给游容客提供窃良好的某安全和宝健康保螺证规范化句、个性录化和情页感化的膨人性服碍务适宜雪的气咸候优美的拍自然资扫源丰富顾的文尖化内活涵目的地本的可通劲达性动态创慰新产品窑和项目紧跟满时尚李与流究行夏威戴夷持码续繁撑荣的晓驱动坛力：最能满养足人们唯享受需感求的旅妙游地之叹一美国酸、欧岩洲国镇家、漠日本嘴等发街达国利家居尼民收皆入的净增长发达贩国家拴休假虚制度志和全浮球大慎多数桨居民耗休闲剩时间腾增长极好的捧生态环损境安全过的旅芽游环娃境优质脚的服己务热带演气候准，非朝常适任合度撕假，渗全年溉无淡甩季3S（s垄un/稿san肌d/s扛ea)的自惰然旅丽游资孔源当地传兼统文化逢和现代金时尚文慨化的结宇合开辟了岛极多国贼际航空胡线路旅游警产品抄和项析目推偶陈出慨新甚至吼创造林时尚迅和流插行旅游产勾业研究降——旅篇游的可赌持续发返展实例背景跑研究旅游产鱼业研究样——小挣结机遇海南及登三亚旅浊游产业药目前在历国内具闻有较强灭知名度区域内蚕丰富的纠热带海税洋特色沟旅游度泰假资源艳，定位汪明确海南岛踏现有3邀9个少车数民族懂，岛上葱特有的古热带生微活方式虚与民族乞文化，为对旅游下产业的判长期发定展以及凉吸引国粘际游客踏十分有狭利当前已模建成大保量旅游刻基础设竞施，形兄成一定钥的服务胃网络，卷如交通遮服务、判机场、驴酒店、距景点工叶作人员床等旅游产籍品升级猴换代的谨趋势有并利于新淘旅游度屑假区建测设制约目前尚竹不具备话国际化尘旅游景茄点的主夏要特征幕，在旅边游高峰搅期大量浴观光客格涌入三钩亚，客久观上阻放碍国际猜游客与责国内中肉高端游转客的进备入缺少对没旅游资悟源的整拦合，存旬在部分希无特色裳、雷同隙的景区暮，削弱泡了旅游羊度假区斯个性相对较假低的服酿务质量郊及设施呈标准，许与国际赌化质量禾提议不辫相符照片照片背景研总究自然生赵态系统查研究内亭容Ec胡ol坛og确ic累al冲s呀tu潜dy最-听f偶ra羞me赤wo歇rk背景著研究生态垂资直过程歉分析(扑生态敏它感性分膛析)生态水绵平过程监分析生态拨分析生态保卫护与旅寒游开发六研究生态洽资源辩现状洒分析自然生态系统研究城市综合背景研究旅游产业研究第二部分：战略定位起步区规划总体规划第三部分：规划设计第四部分：实施营销第一部分：背景研究规划理念重要节点城市设计生态资羽源现状史分析Ec随ol蚀og缠ic哀al呈R启es崖ou递rc备e娱An迹al纵ys妥is稀缺损型资朴源－缓－生链态敏从感，公核心皮保护淡水洁资源锤：水厕库、凤河流奥廊道排、水读塘河口生则态系统纪、椰子兔洲湿地资证源、红储树林湿邀地大型山鞠林斑块沙坝植、沙造滩生锋态系推统，虽自然示海岸摩线资赔源区域贪独特牵型资狭源－回－利禁用和微保护丰富的木温泉资疑源铁炉港句泻湖资紧源丰富歌的动头植物慎种类注和物剖种多演样性离资源具有文圈化历史角意义的暂伊斯兰尽古墓群强大的川旅游优闸势资源盗－－可打强化开团发海洋编资源农业添资源热带海筐洋性气广候资源结论：区域桐生态资期源优越店，具备步了景观此生态学劫意义上张的景观限生态基屯础格局膜模式；常应依据资北源不同制的敏感柔性和特圆性，采漂取不同表的开发孩策略。背景酿研究生态花分析允方法背景研虽究在生粘态系离统中邀发生夏着一浩系列欺的生定态过废程。恶从内鞠容上钟来分项，有赌生物摧过程船、非波生物慢过程塌和人晋文过起程。从空间巧上分，堆这些过犹程可分吵为垂直桶过程(Ver涛tic晓al)和水平蛋过程(Hor环izo欢nta严l)。而保睡护与百开发期的关壮系应赠该重绸点体松现在想空间缺上。生态垂羽直过程佛分析(伶生态敏篇感性分污析)生态纵水平敬过程辛分析发生夸在不眠同的到景观露单元偿（土赢地利粱用单码元）予或生傻态系振统之广间耀，包贞括风幕、水辞、土浓和其供它物挠质的亩流动详与土愿地利蜂用格弹局的债关系炮。本刊区域必主要寻体现定在咸水、滴淡水与储其它用叨地之间匠的关系筑分析。发生益在某房诚一景览观单号元（搭土地紫利用招单元难）或殿生态宅系统抛的内乘部；利市用土拍地单酒元本桨身的拴土壤籍、植考被、尝水、族动物押等资枣源特钩性的漏差异事性进幅行分业析。生态分阀析生态垂肢直过程撇（敏感端性）分茄析方法五示意背景研间究单因子枝分析海拔土地益利用交通廊块道坡度综合计各生否态因个子的译分析再结果浑，将任单因阀子分允析叠寇加，欧可以而得出摊用地稍生态因敏感觉度的期空间路分布啊规律生态敏伪感性分替析单因子李分析－侧－海拔海拔：规划醉区域黎及周雪边地哑势高音差较酿大在杀55闲0米须左右活，不中同的谢海拔奇高度开影响赖植被王的垂唉直分抗布，蜘地质禽状况嘱以及纺动物乘活动擦情况柄，影仁响对勾降水夹的径斥流分尚配过桃程；网从而怖形成挠了不橡同的油生态挡敏感据程度苹。如图：腔地势越尝高，敏纷感程度引越高。背景研突究单因子药分析－殿－坡度坡度：规划洽区域涂内除阁局部辣山地凶外坡数度较臭平缓滚，周夏边山净地坡仙度较易陡。不同的蒸地形坡布度影响葛降水的豆径流分残配以及链土壤的非稳定程诞度，影挎响农业运活动以划及工程咸建设；毒从而形爱成了不灾同的敏赚感程度止。如图间：坡尘度越联大，腹敏感只程度也越高僚。背景研帆究单因子颈分析－李－重要勉交通廊犁道交通廊性道：就道吐路来抛说，论道路短的等驼级越皱高，薯交通驼流量屋越大倘，其地对生燥态环痛境的腹影响拴也就匠越大污，生比态敏帮感性倦也就罩越低豪，如图垫：敏剖感度愉与道急路的贿距离中越近塌越低瓶。背景秩研究单因子乎分析－次－土地日利用现份状土地利狮用：不同的飞土地利上用方式艳其自然播属性不美同，如势动植物其资源、剥土壤资爽源、水烛资源等辅，对于辽生态保址护的贡透献程度艺不同；盟从而形嘴成了不祸同的敏熟感程度狐。如图尼：图例讨数值越姥大，敏映感程度化越高。背景羊研究生态软敏感旺性分泪析结葡论结论糕：综合蛾坡度球、地拔势、偷交通覆和土匪地利灰用类犬型等缎生态缴因子渗的分闭析结彻果，厦将单俱个因深子分按析图眨相叠屋加，寺可以扮得出脂用地唱生态桐敏感巩度的绵空间准分布撇规律疲；用地生锄态敏感下度空间蛮分为三塞个等级驶：敏感肉区、次等敏感区您和非敏访感区。三者黑的比壮例大席致为颗:1.3微：0.采9：1引。具体冤关系如映下表：背景盈研究开发振利用托策略针对土搏地不同论的敏感灭程度，距生态安避全有不彻同的层饮次水平偶：敏感区灭：核心节保护强调基抖底概念驼，自然虽系统沿油河流廊外道、绿对带扩散匠渗透，慕溶解自邪然，形天成生态储基础设糖施。强调生恢物多样端性、生德境多样贞性，保桑护项目赞区内、醉外自然疮的水文悠过程强调减肃少人为说干扰，俩最大化庭维护自动然状态强调保状护独特地哨理景观绒、以及陵不可再肢生资源次级敏子感区：者保护、寸缓冲主要进隔行一些姐限制性砍的开发类活动，全开发强货度相对记小，给书核心保片护区和泡开发区跃起到缓有冲作用光。非敏感馒区：重汽点开发实现问开发代与保秋护和谋谐融管洽强调胸生态竭恢复该理念着，节针约开尺发成膏本强调榜关键饺点和退关键等路径陶的保藏护提供盼人们闲亲近默自然争、利谎用自蔑然的遣开发患方式背景疗研究水平捆分析疼方法歌示意本项君目区暖主要矮的水叼平生贵态过陷程是妄水、瓦土、廉动物紫以及丙风的压运动驾过程户；保护娇和开挡发过店程中岛主要夏可控耳制和善保护冲的是豆水的丈流动巡寿过程压，其浅过程编包括饲了能恳流和淡物流岸的过吓程。水的屿过程恨如右唯图所担示：乏通过丈淡水谷、咸烟水的导流动稍以及虚相互袜之间盛的反克应，懂和项钟目区众的各缴种土灵地利复用方箱式发蛛生了秋密切阿的联哨系。在没寒有发傻开之厌前，辛这些垃生态云过程棚是健皇康的诱，处响于动烤态平脉衡之肃中。背景尸研究问题：如何郑在开发唐过程中揭，保护破和维护们这种长捉期形成辩的自然甩生态过搁程？水平分筑析结论项目区仅水的主挡要生态估过程如衫左图所敢示。问题：如何在撒开发过湿程中保漂护和维脏护这种旱长期形悔成的自侍然生态把过程？解决监方法：如果需丧要维持驾健康的捎水生态功过程，单则必须肾保护水横过程的升关键节可点和关恨键路径法；这就艺是生态怕过程与掉景观格旁局的关绩系。维护冬水系菊的连琴续性陆和完张整性将。背景肿研究开发利敲用总体蝴导则尊重自郑然生态坚过程，芒尊重自寄然径流讨格局保护排项目意区的梦山林茫系统为，作别为水锡源涵效养区糠域，汇补充殃地下忍水保留跳项目旨区的污水库眼、水厨塘、右湿地维持河衔流完整睡性、连魄续性和涝自然状伟态维持芽植被竭类型覆的多代样性步，土倡地利寨用类蚕型的爆多样石性，熔为动袖植物锐提供垂栖息脏地通过河互流廊道走、沙坝拉植被廊商道连通诞山林斑筐块、湿槐地斑块绕、泻湖温斑块，丝式构建区兄域的生掠态基础旱设施。背景研询究开发获保护厚主题痒之一棚：沙攻坝沙殖滩（The至me咽1:D家une肌an陵dS尽and补Be执ach陕）开发导举则：属于生障态敏感含区域，城保护沙请坝植被殖，开发滔量最小银化。沙滩属谋于不可命再生资展源，保断护重于饱开发，微通过潮践汐分析绿，规划渴设计促抽进沙滩貌的有机维生长。沙坝厚系统教在抵闷御海刑风、件海洋顶洪水孟过程算中起摊到重妇要作榆用维护钳沙坝殖、沙博滩以扑及周鸣围的驴湿地捎的完惑整性船，保腹护内讨陆土叠地依沙粘坝地兵形而撤设计篇，局伪部修逮建栈叔桥通育道，煌沟通匠沙坝范内外提供人游们有限蕉度利用芦沙滩、珠海洋的毒开发方废式利用当仔地的植梁被进行寺沙坝的醒开发后待生态恢灭复背景表研究开发保释护主题冶之二：泻湖湿莲地(The通me汉2:斯Lag昂oon揉We籍tla削nd)开发导俭则：属于生吸态敏感亦区域和额次级敏谢感区，茅保护泻殊湖独特厚景观特觉征保护忧泻湖桨周围卫的湿真地资向源，折保护归珍贵仗的红鸡树林扶湿地维持泻货湖与海化洋的连辉通，进菊行物质鸣、能量介的交换嘱，海洋拼是泻湖踪蝶开发的剑缓冲。尽量采您用自然极的护岸蓝方式，号尊重泻甲湖与周疑边土地企的物质催能量交四换，维建护泻湖宝自然的束物理、缘瑞化学特夫征，营变造泻湖俊生境适合岂开发昨生态推旅游鸽，在粮泻湖脖的北锹侧、策东南遣侧开枯发量冶可以寄相对砌增强逗，但建应尽浅量避部开生折态敏烟感区律域，析而在贵次级翅敏感赤区域隶进行蜓适当基的开椅发。背景葵研究开发嫩保护诵主题证之三：地热温兴泉（The贞me揉3:H菜ot洪Spr块ing钳）开发山导则掩：属于朱次级河敏感迈区域桥，开清发与阅保护飞并重畜，保躁持温应泉资诞源的尖可持哭续利皇用保护温丧泉开发驼区周边遇的湿地夸资源、躲重要植凡被资源提供花不同争档次射和形灰式的把温泉追开发定方式忙、满惰足不渠同游蚁客的轮需求针对反商务召温泉但开发色（商霸务温扇泉胜胞地HBD韵），其主栽要功能既包括商亿务活动去、会议眠以及健焰身、疗星养、温嫩泉浴，挠社交为快目的的种俱乐部叠；其形杆态可以凝会议中笔心、高堂档宾馆税形式为成主。针对大寺众型温唤泉乐园拆（SPA温泉垂乐园份），高提供灭大众以温泉妇为核心鲁的旅游活、购物艘、休闲牲等多层薄次的经喂营活动完内容；可采琴用露挖天的巡寿或室揉内大拐型戏盛水空护间组挎合背景率研究案例喘:佛坚罗里挎达坦糕帕湾丽海滩小型高讽尔夫，劣满足初蛇学者娱世乐的需村要娱乐飞和会廊议设膨施体育馆及，举行类各种赛丛事、商杂业展览戒和音乐低会钓鱼宴会/火婚礼巡遣礼，日阶落巡航开发经嫩验：以温泉莫为核心岔的多种县经营组夺合模式吸引商布务旅游温泉案快例：Ca槐se联o鲁fTam袍pa亿Bay背景杠研究温泉晕案例债—日哄本“类箱根含小涌窜园”经营另内容温泉晒主题栗公园玻：阳蛛光桃随源乡熔、死利海浴论池、壁上帝支之海痰、古别罗马为、土锐耳其左浴池烈、森脱林乐筹园等日本典羞型的公普共浴池炊，自然烧瀑布环续境：捶肩徒浴、內浴铁、包马间浴国池等购物中恒心：箱伙根独特递的土特彼产商店贪、欧洲类物品商议店、意榜大利餐罩厅、日粪本餐厅碌等经验借稠鉴温泉主星题明确杯、独到班，种类侨丰富多浑样日式温梢泉旅馆弄的灵魂丙－“老魂板娘避”：细膊心和周却到，客财人至上业的服务扯精神温泉刻开发弦体现升地道母的本卡土文赔化休闲、艘购物、铁养生、扁饮食、馅住宿、泡会议等祥组合开刷发背景汽研究开发保经护主题答之四：生态农算场(Th哀em荒e但4:霞Ec滴ol撞og畅ic颂al禾F迟ar板m)开发导总则：属于岔不敏劣感区魂域和判次级谎敏感肥区内利用忧现状剑资源锄进行皇旅游占开发招、增特加当照地收案入保护航重要卡的土跃壤资桥源充分利夹用地带等性农作舟物经营晃生态旅全游采用体题验旅游懒方式，晨给游人帆提供劳油作、农裤耕、采腐摘等农欢业活动克机会背景冲研究案例:裕加拿大绕林奈农晃场面积隆12铃7公当顷。四个莲区域清：农递业区掩域，客森林惯区域逝，保败护区彼域，娘居住宋区；在保喂护湖诊滨带兴的前转提下敢，进锯行家虑居和虹农耕葡的各米种活旷动，绸体验瓶生态寺型生益活方终式。湖上低可以挤游泳怀、划勤船、客钓鱼裁。农场叮提供午有机昼花园垃现场搭实践舒和农脑耕活必动的昌机会恋，讲义解园睬艺方则法和饺技术轻。有果园蔬，产品咐供应当蕉地市场咐。大湖边贫有农舍煌，月租踪蝶费15批0-1归90美中元。一尼期（3动-10孟月）学鬼费19羽00美避元。生态农辜场案例艺：加拿愉大林奈热农场背景享研究开发保守护主题杏之五：绘湿地公输园(The朽me由5:W自etl抄and纤)开发篮导则面：属于姨生态痒敏感铃区域蹲和次五级敏寸感区丙。保护重昨于开发平，进行菌少量的值生态旅从游开发湿地少核心注区维牛持自含然状舍态；东维持台动植干物栖童息地死的完孙整性寨、连极续性帽和原苗生性而，作愿为区茅域的肢生态厅源。湿地缓螺冲区可雁以进行虹限制性求开发，弄提供游辜人亲近贩自然、猾亲水以派及观察士动物的惨平台。背景研净究湿地公知园案例珍：Ki司ld记on师gEco割log邪ica栏lP副ark韩国阔吉洞沾自然服生态陶公园给市渐民和严学生赞提供柱接触危、学累习自鬼然的岭场所翻和体粒验空拦间。返位于展汉城榜特区领江东懂区。主要设纸施：鸟类凤观察摔台；望自然固探访奶路；分野外犬观察烟台游客渡中心彩展示参、讲燃义场辟所经验借得鉴：同学校御教育相津联系，径使公园终作为野饮外学习拖场所，党并添加谁了所需把的设施示。建成唤后，膏以最走小的寨能量芒投入贼来维暴持，伍建造卧保持码生物乓多样矿性的网空间运。通过大非众的利拣用，取吵得很好衫的展示定和观察惹效果选择良妇好的主新题背景搂研究发展卸驱动转力分稻析区域发本展驱动钱力来源犁总述促使海对棠湾休划闲度假卸新区发野展的驱胁动力来翠自经济售发展、雹城市扩晋张、旅炎游发展出、生态详保护几厌个方面宪。各种石驱动力蛾因素相衬互渗透馆，共同养推动区鸦域区域圣发展。软与此同郊时，应晚当清醒伟地认识志到，这厕种驱动炼仅属于配外在动叫因，应迈当在充丹分利用歉的同时臂强调自赴身的完辫善，从造而真正图实现区芬域发展秋的和谐盈与高效古。经济迫发展叼驱动窃力城市绢发展勉驱动苗力旅游挣与生邪态保神护驱但动力海南猜省经勒济的吵整体桌发展以旅游设为龙头够的第三幼产业迅冬速发展海外移投资某对区灵域经宴济的细现实交作用三亚蹈城区化容量惰的日邻益饱俊和区域城烈镇整合城市对鼓外交通柳体系的帐日趋完领整海南热赶带旅游矮大省的困定位区域内糊以开发繁旅游资迹源的容雅量限制财以及产斩品升级葛换代需盼求旅游鹅发展仪对城节市公蛾共服摄务设念施的心需求区域南茧向大洋葡的独特迟地理位拢置生态散系统胸保护惊与利脊用发展倾战略关键督问题城市亩发展再模式旅游秋产业桐发展生态浑保护激与城逮市开子发城市螺个性卸形成城市骨化进始程：三亚的燃整体城崖市化进窃程与旅尼游发展贫的相互只依存度革极高。润一方面王，当前烂总体城缸市化水抚平不高拾的阶段蹦，旅游倦发展离距不开城本市化水热平的提圣升；另腾一方面精，旅游雀产业的肝发展亦紧会进一虑步带动昂城市化别进程。浸正确认牙识认识向三亚当州前的城光市化进浪程，确爬定海棠棋湾城镇堆规模是英本规划蜂面临的痕重大宏凶观课题哗。城镇体肿系：城镇掩体系鉴的发未展对本于城案市总垂体布纠局影戴响深叹远。其应在个区域渠城镇信体系祸发展裤大框撕架下右定位旗海棠通湾新缝区，野包括梯规模翼、选释址以页及开摆发全衔过程滔。旅游分与城哑市发路展：如何裂以旅觉游带夹动城良市发判展以冬及旅伞游如倘何适委应城尤市发贼展。旅游搅产业替自身袍发展：现有旅译游产品凶在综合嫌环境质掀量和特扭色风情伟体现方捧面尚待妨提高，作所谓“皮热闹有脑余，闲扇静不足揉”。规放划应回熄答如何喂通过海算棠湾的电旅游开尊发带动鬼区域旅狂游产品弓的升级回换代。生态间敏感粮度：应对原区域生倘态系统效进行系疤统的生壤态敏感惨度分析触，确定众合理的明环境容找量，指宜导区域缠整体布录局、开逗发规模虚、开发饺强度。开发与辣生态保点护：城折市开磨发建陶设不铃可避凯免地新导致肝区域甜生态足环境跨的变砌迁，做规划呈不应进将保肢护与脾开发亩完全根对立倘，应隙寻找筒开发夏与生伯态保形护的盈最佳威切入芦点，满即如助何在欢生态何保护糕与生吓态安造全的敲大前疏提下榜进行艺高效是低耗平的海桥棠湾鞠旅游闻度假预区开则发。国际冤化与犹本土未化统蹈一：在创造仗国际一席流的软浆硬件设安施的同租时，不音应淡化熟城市个泻性，应柄从区域序历史、说人文、迈自然等丹多方面拔综合发辱掘并系美统地强胀化其本挎土化特虚征，创辨造鲜明鸡的城市细个性，概不但要禽有中国屿特色，斤还应具封有三亚惕特色、覆海棠湾什特色。脑应寻找织有效途野径将国验际化与孟本土化窗统一起承来，并虽使之体悦现在具窃体规划井之中。三亚及积海棠湾持的特色仪之处：相比研国际一坟流的目狠标，发丝式掘区域巩特色更饮具可操绩作性。仁如何在盘生态保企护的前晒提下对塑其特有店的景观于资源加细以科学手利用，郑如何以酷更新标扛准开发挖旅游度需假资源芝，促进通旅游产钥品升级临换代则著是规划聋应考虑舌的二个缸具体问搏题。发展战酬略总体警定位在经裙济高听速发多展背吃景下倚，生墓态保各护与盒开发厌建设抄相互雕平衡叮，国胖际标重准与庆本土斧文化辩护为塞依托巧，明吼确海搜棠湾费镇在您三亚垮城镇杯体系就中的鸽二级梢中心键地位冠，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峰产业誓提升皂三大樱环节爽，经置多方谁案比幸选与把优化须，确裂定海吧棠湾糕地区傲的整才体空孕间形猾态。空间闻形态虫研究酒在结跳构层调面落诵实城宾市、央旅游故、生晨态三邮者关旱系，踏既是懂总体运规划浪方案会编制战的指纤导,麻也是棍总体路规划裁的结字构性筑概括或。总体太规划空间形贫态方案服一多核城著：在强调灵最大限宣度地保荷护地块剃生态环骡境的前立提下，还主要的姻城市功恩能组团机在北侧袋依托现斥状海棠动湾镇集往中布置蔑。各旅游选功能呈求分散状高布置在板各旅游雹资源丰薯富的位殃置，并睡通过道鹅路彼此相联系。总体规裹划空间形州态方案史二带型仇城：城市脸功能战和旅穷游功旦能依堤次沿英地块钟内的支南北军向生礼态廊械道布殿置在蠢其两恒侧，迷呈带闯状规悬划。冒在保培留现选状三糖个主尝要生分态节丹点的交基础闹上，钳突出庆东西茅向的诸生态乖廊道虎，以剥此来塔贯通京“山值、城领、海及”的谢城市透格局咳。总体峡规划空间形腿态方案栗三双城：规划铜突出薯一南桃一北丢两大决组团温，北储侧组献团以纽奉城市爽综合我功能歉为主绢，依白托现锯状藤倦桥镇亦，发机展以游居住厅、商间业、桃文化缩慧和旅纳游休悄闲功商能为窃主的嗽“三纸亚副符中心概”。南侧屋的组杏团环隆绕泻工湖布牢置，沃发展讨以休绩闲度葡假为住主的下旅游段功能辅。两大葛组团微各有柜生态贯节点窜作为酸其组弯团核移心，充既保沈护了卷生态缎环境响，又辩为城忙市提趋供了狼具有鸦吸引勤力的袋中心房诚区环葛境体颠系。总体露规划空间形芽态方案居比较城镇体系生态保护旅游开发形态学方案一城市组团集中布置，易形成规模效应最大限度强调生态保护旅游开发分散进行，个体规模小，设施配置难分散方案二城市结构分散，无法形成一定规模的城市组团突出了生态廊道，分散的带型城市对生态保护存在影响旅游开发较分散，与部分景点结合不密切，个体规模较小带状集中方案三城市组团较集中，较易形成规模效应突出了重点区域的生态保护，降低开发对生态保护的干扰旅游开发主要集中于南部团状集中总体佣规划多核城带型城双城整体滥空间老形态当优化兼方案说明疑：经方案占比较，厨确定优婚化的空镇间形态蠢方案，痛见右图背。区域北部依托环现状顾藤桥闪镇，燥进行城市舞功能悟的开勤发，南部围绕选泻湖绳集中宵进行旅游度眠假区开滥发，中部依托辣现状捏村庄在和湿诉地以环低密梅度、耳低强峰度的移方式明开发垃观光泥景点尚，依托林旺镇发展扶服务捞中部腰和南胃部的倦旅游洁服务肢小镇轧。区域异生态禁资源防的保划护采瘦用点线相缩慧结合的保臭护模茫式，功对泻须湖、肝湿地邮和椰级子洲粱三个扎生态秘敏感蜓节点逝进行限重点课保护忙，同竭时在紫三个候节点架之间挖建立倍生态障保护还廊道览，并款建立识了数挂条东甲西向肺的生职态保价护廊隙道。总体贞规划土地擦利用穗规划三大旅猫游度假污片区：依托鄙基地笋各个颤部分愉自然顿条件归，自喘南向胸北依肯次形殃成：南部旅环泻袋湖旅值游度曲假区态；中部生注态观光县区