2024年度标准型彩钢房屋租赁协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准型彩钢房屋租赁协议范本一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条房屋维修4.1维修责任4.2维修期限第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续第七条合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1适用法律第十一条合同的生效11.1生效条件第十二条其他约定12.1具体约定内容第十三条通知13.1通知方式13.2通知期限第十四条附则14.1附件14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋描述甲方同意将位于_______（地址）的彩钢房屋租赁给乙方使用。该房屋的面积为_______平方米，房屋结构为标准型彩钢房屋，设施包括（具体设施列表）。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁期限内，乙方应按月支付租金给甲方。租金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。租金每月的支付日期为每月的_______日。2.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的_______日。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息为（银行名称：_______，账号：_______，户名：_______）。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围乙方应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方不得将房屋转租给第三方使用。3.2维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。如因乙方不当使用导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条房屋维修4.1维修责任甲方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。如因房屋老化或其他不可抗力因素导致房屋及设施损坏，甲方应及时进行维修。4.2维修期限甲方应在接到乙方通知后的_______个工作日内完成维修。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并采取合理的措施减少损失。第五条房屋保险5.1保险责任为保障乙方利益，甲方应办理租赁房屋的保险，并将乙方列为共同受益人。保险范围包括房屋及设施的安全和正常使用。5.2保险费用保险费用由甲方承担，并包含在租金内。第六条房屋转租6.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。6.2转租手续如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并提交转租手续。甲方有权拒绝乙方的转租请求，如同意转租，则乙方与第三方签订的转租合同应符合本合同的约定。第八条违约责任8.1违约情形乙方未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为本应支付租金的_______%。甲方未按约定时间维修房屋的，应支付给乙方违约金，违约金为本应支付租金的_______%。8.2违约责任违约方应承担因违约所造成的对方损失，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为（地址）。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1具体约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知13.1通知方式任何一方通知对方时，可以采用书面、电话、电子邮件等方式。13.2通知期限通知应在发送后的_______小时内得到对方的确认回复。第十四条附则14.1附件本合同附件包括（附件名称列表）。14.2签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或者盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、尺寸、设施等信息，以及房屋内外的重要标识。附件二：租赁房屋设施清单列明房屋内所有的设施和设备，包括其品牌、型号、数量和状态等信息。附件三：租赁房屋维修记录记录房屋自出租以来的所有维修和保养情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件四：租赁房屋保险单保险单正本，列明保险的名称、保险期间、保险金额、受益人等信息。附件五：转租协议如乙方需转租，需提供与第三方签订的转租协议，协议中应包括租赁期限、租金、使用范围等条款。附件六：甲方身份证明文件甲方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件七：乙方身份证明文件乙方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.甲方未按约定时间维修房屋。3.乙方未按合同约定使用租赁房屋，擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未经甲方书面同意转租给第三方。违约责任认定标准：1.迟延履行违约金：违约方应支付给守约方迟延履行违约金，违约金为本应支付租金的10%。2.损失赔偿：违约方应承担因违约所造成的对方损失，并支付相应的赔偿金。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付迟延履行违约金，如果乙方未按约定时间维修房屋，乙方应支付给甲方违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自合同签订之日起至合同终止日止。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。3.维修责任：指甲方或乙方根据合同约定对租赁房屋进行必要的维修和保养的责任。4.保险：指甲方办理的租赁房屋的保险，包括房屋及设施的安全和正常使用。5.转租：指乙方在未经甲方书面同意的情况下，将租赁房屋转租给第三方使用。1.租赁期限：本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：乙方应按月支付租金给甲方