知名地产施工精细化管理案例图文

绿城施工精细化管理案例文明标化，工地生活区、办公区干净、整洁，设有专人负责仓库整洁，操作规程上墙操作规程材料码放分类、分批；管理、检验责任到人。合格品待验不合格材料加工区安全文明措施齐全施工深化图纸上墙图纸深化

工程开始前应先对施工图纸进行审核，并进行管线优化。本项目已聘请专业公司对管线复杂部位以及机房等重要部位搭建BIM模型，各参建单位需在BIM模型的基础上对图纸进行深化。

图纸深化分为：预埋阶段套管、预留孔洞深化图；管道井、电缆井深化图；技术层深化图；楼层走道深化图；屋顶管线深化图；地下室车库综合深化图；功能机房深化图；综合支架深化图等。图纸深化完成后报甲方及设计院审核，并进行深化图纸评审，评审通过后方可进行施工。

套管预埋根据套管深化图复核套管位置、套管间距、标高及伸出完成面尺寸。

通风套管预埋时核对高度及伸出长度，电气套管预埋时要考虑做喇叭口所需出墙板长度。

模板未封闭前，将套管内用橡塑保温材料边角料、泡沫板等进行填充，用胶带将套管两头进行完全封闭。预埋完成自检合格后报监理、项目公司工程部管理人员现场逐一核对，做好隐蔽资料。

模板拆除后清理套管，并做好明显的标示、防腐和成品保护。标识清乡丰楚密闭歉套管挥出墙惹尺寸哄要仔逮细核支对，疤固定冤牢靠管口密慈封严密电气管馆线预埋电气咳管线兵预埋汤根据农深化晒图先赤放样啄弹线麦固定熄线盒那，配赖管需菌做到蒜连接额接口料牢固狡及严幸密，买管线葵顺直适，少雅弯头刚少交隐叉，灵与线像盒锁馆母固跳定牢散固，炉做好荐接地委跨接柴。PV比C线管辰预埋榜胶粘驶严密宣，预康埋时班严防砌压扁左及变报形。浇捣前闷拍好照辉片及做轰好隐蔽蜓资料，柱浇捣时阶专人监激护；拆匆模后在莫项目工柏程管理续人员、厌监理工裁程师监皆督下按猛图纸上佛打勾的夸方式逐形一清理阅线盒及绞疏通管休线，做截好防腐相及标示痒，线管刷预埋处略板底做巧好标示悄。安装前烫先放线预埋侨管位粪置、虎路由外准确圣标识埋地排悉水管预糠埋埋地管你道尽量冶坡度最恋大化，隙接头支党架固定准牢固，请防腐到问位，控奋制好管慕道伸出劳地面高界度，满贸水实验考合格后旋拍好照淡片及做浆好隐蔽幕资料，乔管口封亭堵到位善。立管鸦固定翅牢靠支架固释定牢靠支架制凡作根据综绕合排列析的支架婚深化图乖进行预方制制作杜，型钢比支架的医选型必栏须科学璃合理，宏要经过存重量计吧算及防伪变形计昆算，焊腾接支架恢时要制胀作模具哀固定，气防止焊阶接变形浸，咸湿休及潮湿读地下室饰应采用师镀锌型配钢制作沟，支架甲除锈刷语漆到位蛛，做好榴保护。焊接支抖架时制美作磨具血固定，羊放置焊渐接变形缩慧；除锈弃防腐到固位；观些感好。管道甜制作制作绍场地岁干净梦整洁姥，操宏作规愚程上栏墙，凤根据浅深化眉设计达图纸间尺寸区来加蛾工预味制，也特殊斧部位捞管道密按结沟构及徒支架拾位置眠选择盏合理颂长度谜由厂骂家定腰加工醒。镀锌周配件巡寿安装鹊后需零清理矛内外祝麻丝赌，防繁腐长充度取10追0m登m。沟肌槽连瘦接管盲道沟市槽深构度以必沟槽糖配件挑实际渔连接毕为准渐，压妻槽处屈做好过防腐雕，涂刑塑管黎注意累压槽吵质量茅；无项缝管隆预制繁注意拆法兰往端面明垂直乡丰和焊培缝质亮量，租法兰豆避开勉梁底宿及支徒架位岔置。向穿墙虎、梁宪、楼葛板处隶套管堡需在冶预制联时放鹅入，抵镀锌响前不叶得污您染管荒道，璃成批杜预制介需制弦作模兰具固障定，泼预制趣完成旧的管得道做辩好成禾品保评护。连接截口防口腐处躁理镀锌艰配件甚安装阳后需镰清理印内外袄麻丝耍，防日腐长腥度取10后0m储m严格控诉制焊缝钱质量重点控毯制压槽典质量，册压槽处贪做好防临腐重点汪控制腿法兰国端面峰垂直蜜度和伏焊缝术质量管道彻预制经时依烛据深惯化图阁纸统顾一考章虑法兰梅位置洪，避开弓梁底嚼及支被架位糖置电气制趴作电气预云制主要合是支架抬预制、孤线管弯背管预制缘瑞、线管脉内防腐匙、线管抹套丝、旋跨接预园制，桥潮架弯头贩、三通恶预制，蓬母线现奥场测量魂与定制钉。线管殖交叉处衰注意做味好定身胶弯，套补丝处管撤口处理摊好内口测毛刺。筑成品桥翁架注意缩慧端口900打磨，庸桥架对串接时采赶用软质合垫做平属台防止符划伤桥样架，组陈装时注垃意缝隙汁，尽量银采用厂律家现场圈测量后绿加工的耀弯头，鸭现场加谎工的弯帐头注意票角度和怒焊缝及羊防腐。通风咳制作通风揭加工妥场地驴必须却清爽且整洁寒，白惊铁皮扯制作半场地剃地面却需垫见地毯哲类的陡软性阿铺垫象防止燃镀锌海层划扫伤，洽白铁胀皮不型能堆往放在驱室外垫，防吼止潮榨气腐评蚀，仍防出醉白花榆可以乘制作按前清鸽理干蒙净后挖两面残刷清储漆。法兰制炼作防止勇变形需歪制作模片具，法困兰制作穿好后做敢好防腐绘措施，谦咸湿地咬区采用阅热镀锌诞型钢制惕作，风铜管加工结完成后情做好成单品保护过。白铁皮飞制作场满地地面喘垫地毯抽类的软弃性铺垫辫，防止历镀锌层授划伤法兰制趣作使用辛模具，喇成品规疯整；法景兰制作吉完成后穷及时防摧腐设备肢安装设备杜安装舟待项贼目公帝司确妻定设鞠备厂震家及供型号悲后，浇按照蔑实际绕尺寸坦完成种综合粘排布争图，法报项友目公摊司及烛设计携院审洲核确恼定后性方可挣施工葵。设迈备进修场需溪仔细列核对旺型号观，设送备安劝装处吧理好挑减震筑措施粪，合庆理设衬置设码备出为口管临道支甚架。屋顶设税备支座肠采用热窑镀锌型叮钢制作瘦，风机毛进出口女软接采傻用不锈伙钢软接委。新风焦机组步进出零口需录安装孝自动乱排气街阀和军排水吹阀，流注意街存水全弯的绿高度励，所绩有凝坚结水面管注伐意排鼻放坡弃度及侄排放个方式病。设备智上需晌做好汽标示锋牌，巷进出副阀门虑开启则标示帖，管提道介竖质流颂向箭透头标解示。采取合吸理的减受震措施陪，设备刑可靠接障地介质忘流向雷指示陈标示凑清楚屋顶锡风机挥进出泪口软彼接采提用不偶锈钢不软接序，帆泼布软辛接不挎防水歉；外终露设备备加啄装防猛水罩辰。支架舍安装支架启安装秆前先糠根据叫深化挪图核镰对标煤高和滑进出娱尺寸拳，用盒红外巴线水占准仪程确定右支架闻位置叹，成押排支庸架安样装应匪成排阶成线维。固定匆支架贼按照截工艺叠合理棒设置柔，木骆托采芽用成伞品木丈托；管道、怎风管与湾支架隔索离的石蕉棉板事郊先用胶杆水粘贴欧到成品间支架上酒再安装据管道、稼风管。支架做酒好防腐症，并做陵好成品继保护防兆止交叉贯污染。根据深禁化图纸逢预制支街架，对亏成品逐蜂个进行接检验给排水逼管道安装镀锌绣管安怀装丝深扣连龄接注蛋意丝虚扣质征量，针管道仇井及葛吊顶凳内无毙法检乖修的锤位置爱丝扣哥密封叉采用微环氧东树脂纠胶；匠配件贫处及史直线仆管段弦注意宰合理掘设置凡固定付支架检。无缝管擦镀锌二灰次安装把，镀锌阀后先调糟直管段膨并清理袭法兰密锋封圈端击面，安画装时法莲兰螺栓扛朝向一悬致，接呜口对其融。不锈钢碧管材采习用承插贱焊接，尖组装时物应调直雷管道接赞口后再纯施焊，母尽量避农免朝上替焊接影耀响焊接倘质量。管道飘安装盼完成初后做征好文虾字及识箭头维标示涂并好帅成品耐保护枝。管线关安装恢应成吗排成寄线，纤合理钉布置广防晃育支架法兰螺班栓朝向简一致，石接口对酱其，横捉平竖直焊接冷刚却后及更时将焊雅缝清理亿干净，源焊缝及防邻近区胸域进行迎酸洗及钝化饿处理不锈路钢长旨直管检段需蜜设置洋不锈笋钢金田属软糕接；丢螺栓摆、垫吃片采刃用不温锈钢钻材质症，与出支架宋连接努处注缺意隔隆离。成品保缩慧护应及块时、有拢效铸铁管动根据现雹场尺寸忌绘制深编化预制贷图，厂掀家定制图加工以拔减少材朗料损耗州。柔性接雨管在承织插口处灶要留出5~1旅0m版m补偿脚余量，安盾装时跳先固答定三深通、宵弯头舰配件泽尺寸伟处，针然后号留好买配件歼补偿遵位置美。立钓管底社部采墙用定点做的隐压脚催支撑须弯来英减少跳冲击续力。榜安装渡完成息后做崇好成振品保府护，蝴管道稠井内飞采用拨塑料匀薄膜屯保护格，敞践开的流管口叉采用稻胶带诸封堵屡，卫锻生间讲管口攻采用法铸铁烂专用帖堵头界。潜污泵语的安装控必须设欠置支架哈，抬高朴底座高饲度避免障污泥覆叔盖造成科水泵电核机烧坏井。立管孔底部掠采用谨定做盲的压许脚支燃撑弯勿来减窜少冲持击力民。管道标鸽识潜污协泵增张加一冠套排租水接祸口，庆在潜瓜水泵制配电够箱内贯预留恩插座挨。消防及郑报警设柱备安装消防姑箱安练装时歉应根僻据精浑装修渡来定授做箱泄体，时安装槐高度置与位粪置符例合精输装修婚要求卫。安祖装前器箱底邀钻小慌孔防闻积水如腐蚀这，消舒防箱咽门开汪启方毯向正久确。报警阀挤出口设盯置微量弦排气阀怖，每路煮出口做路好文字著及箭头敢标示，昂连接的隆丝扣管睛道采用什生料带掏密封，达警铃需赏安装到伴公共区狱域听得向到的地牌方，排盈水统一页制作漏限斗排放鸡；消防乡丰泵进膏口装围负压问表，辣出口填设置担排气暂阀，绵稳压味泵需脸重新挽配管剪增加酱控制软阀门请，减舰压阀白、水积箱进每水阀稍安装搂至便棋于维忘修操爪作的版高度从。警铃标教识风管安驳装风管靠法兰或密封涉应采宅用不映燃材乳料。挡吊杆偿外套PV性C管保护陕，与楼咐板接触恰位置安缓装装饰野罩，露誓出螺栓隔外装不君锈钢圆华头螺帽俩保护。镀锌风脊管与普抛通型钢山支架接起触处，港保温风评管需垫值防腐木循垫，不宫保温风蓝管需垫宾橡皮或梦者石棉月板垫隔架离，套啦管做好得内外防夕腐。玻璃钢竿风管为笼法兰连艺接，法罪兰螺栓乞采用不赞锈钢制充品，与欢玻璃钢阁风管固珍定的支善架采用铸镀锌型觉钢，接恩触处采榜用石棉界板隔离先。外套PVC套管不锈钢诉螺帽不锈钢许装饰罩法兰莲螺栓助采用馅不锈削钢制孕品敞口采塞用塑料员薄膜封骗口风管农、管迹道、终设备尝保温橡塑保诊温根据掘橡塑产前品配置捎专用胶脑水，风酱管及水潜管与支缎架采用虚成品木们垫隔离甜，水管冠保温需震在试压柄合格后部才能进盛行。保温施俯工时必配须清理赌风管及专管道上柳的灰尘戏和垃圾脉，胶水未涂抹均调匀，粘凶接牢固杆，与穿套墙、支杜架连接蜻处需加醉长涂胶申水后塞固实；不拦得有漏瘦保，吊运顶前需辰仔细检笼查。彩钢以板保亡护层祥注意谜搭接苍长度文及严角密性各类宽风口天、排质烟口芒安装风口尺博寸、位博置、形摸式首先两应满足权使用功馆能的要江求，并受结合精悟装修设海计确定燃。风口安装穿时应保证与务风管紧熄密结合但，表面平整，固定怎牢固。条形煮风口倍的接信缝处孔应衔托接自爷然，昨无明挣显缝悔隙。羊排列轻应整怪齐成线乒，层冻高较若高的煤风口案安装钞后需杀调节早好角壁度。排烟、正压吸送风风口安装前检查岸开启掏是否岩灵活开，表龄面无搬破损；安装兼时，雹阀体产设独锁立吊气架，对砖宴砌墙体冻还需设肠置钢套撤管，四低周用石耍棉绳密拣封；安贩装完成图后逐个滋检查，绩操作机守构控制敌灵活。桥架央安装桥架猫安装夏前需厕放线谢定位吴，根晶据桥缴架大暴小选增择型奥钢先拒安装茫支架产，对曲于地笔下室条明装深部位闸采用牙门型索支架胶。桥架学安装漫前先勒打磨90°端口饿，在婚干净易及软捎平台默上组预装。王接口净应平友直、歼严密谁，对谈截面傍宽大您于400杀mm的桥架酷接缝处灾内衬镀耕锌扁钢仍固定。散安装应压横平竖朽直，弯火头处、匙三通处形采用过紧渡弯并商做好跨闭接接地稼保护。双吊顶内理桥架需浮做好标冠示，封剥板前提刚前把桥脖架盖板傲放至吊婆顶，及娱时盖好燥盖板。电缆桥辈架在穿赤过防火畏墙及防挖火楼板象时，应爹采用防贯火堵料评密封严驱实。电欲缆排列待整齐，忧标示清套晰用扎胖带固定滔在桥架荡上。配电柜折、箱安迅装配电捏柜安纯装前令对预鼻制的卵基础芬槽钢估进行叨调直咬、除挑锈，套刷防看锈底惑漆及真面漆彻。配斩电柜克就位受、找诱正、拜找平桌后，近柜体快与基计础槽翠钢固友定牢臭固，谁装有奏电器脑的可教开启到的柜搅门应洞用裸垮铜软竭导线咸与接评地的冰金属冠构架绑做可医靠的麻连接悼。明装箱锤与暗埋鞭管连接杠可在明净装箱后汇面加装乒过渡盒必，箱体球开孔需已机械开翅孔，箱束内线扎焦带整齐丸排列，联屋顶及虽管道密查集处需舌做好防损水防雨辛措施。桥架昆与配封电箱膝（柜传）连典接处悔采用租橡胶喂板连崇接，巩以保外护导啄线和亿电缆曲。屋顶设省备安装屋顶设艰备及管蹄线与露系天接触擦，需做眼好防雨软、防雷誓、防震芽、防冻逃、防腐蓝蚀措施玻。屋顶贤套管必神须高出所地面完远成面高进度防止除渗水，割阀体积声水处钻末个小孔拜便于排您水。电气便预埋洗管线跃接口伯必须昌满焊根后缠漫胶带惰防止浙渗水瓦，与蠢设备山接线挺管采福用不枯锈钢挽管制逗作18魔0°半圆破弯。屋面栋的支州架和竖设备宿支座瓦采用层热镀乔锌型捞钢，钓风机盏软接槽、桥题接采煤用不哗锈钢芦制品汇。屋糊面不绢能打裂膨胀烟螺栓宵固定棋设备挡，屋评顶防争水必待须要吸等下拐层机铜电完脚成后拢再施卡工防骨止漏史水；屋顶机的电管线涂较多，盼需做好籍马道便丽于操作侍及维护击，管道厦采用彩督钢板保带护，风展管做好肝防腐，膝所有金驻属管道劳做好接袜地，透匀气管采强用亚光狐不锈钢器管。技术层尺机电安月装技术捉层是养主楼值与裙冶房衔沃接的慰重要扑要部晚位，垒综合疤排列鲜后尽锹量层米高最笔大化珍，阀述门操玻作方光便、寻维修饭方便咽。技术层全空调机融组如高戏度较高恋，则订怜货时需报要求散猪件进场赚，避免任现场拆宅卸影响伶质量。综合捧排布旦尽量去采用计落地联综合硬支架斤，管榆道做胶好标目示。技术层荣必须充塘分考虑预平时维眯修时的与排水问荷题，末嚼端排水倍需管道县接至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