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文档简介

质量创优策划汇报中建三局二公司华润万象天地项目一期A标段总承包工程发布人:万孟春发布时间:一、工程概况三、质量创优风险识别目录二、质量目标及分解五、深化设计四、质量关键点控制及亮点打造六、质量成本控制措施T3T2T1一、工程概况三、质量创优风险识别二、质量目标及分解五、深化设计四、质量关键点控制及亮点打造六、质量成本控制措施T3T2T1目录1、工程概况华润万象天地项目一期A标段总承包工程,位于深圳市南山区大冲村;总建筑面积38.81万平方米;总造价9.29亿元;地下5层,地上分别为T1为38层/T2为23层/T3为39层,总建筑高度179米,本工程是集公寓、办公、商业为一体的大型城市综合体工程。1、工程概况T1塔楼38F179mT2塔楼,23F110mT3塔楼东座:33F西座:39F150m

西南角裙楼2F

T1、T2、T3周边裙楼2~5F

建设单位:工程有华润置地(深圳)有限公司设计单位:悉地国际建筑设计研究院有限公司监理单位:中海监理有限公司施工单位:中建三局集团有限公司2、工程现阶段施工进度施工进度:T1:施工地下室底板;T2:施工至塔楼13层;

T3:施工至塔楼地下3层。T3塔楼T2塔楼T1塔楼3、工程质量目标工程质量目标:争创鲁班奖一、工程概况三、质量创优风险识别二、质量目标及分解五、深化设计四、质量关键点控制及亮点打造六、质量成本控制措施T3T2T1目录确保深圳市安全生产与文明施工优良工地确保广东省建设工程安全生产文明施工优良样板工地争创全国“AAA级安全文明标准化工地”安全目标深圳市建筑业绿色施工示范工程广东省建筑业绿色施工示范工程全国建筑业绿色施工示范工程绿色施工目标深圳市建筑业新技术应用示范工程广东省建筑业新技术应用示范工程科技目标满足《华润置地工程高品质要求V2.0》确保广东省建设工程优质奖争创“鲁班奖”质量目标1.项目工程目标2.质量目标及分解3.创优管理组织结构图创优领导小组现场协调小组质量控制小组工程档案管理小组创优迎检小组创优申报小组影像资料管理小组土建施工协调钢结构协调幕墙、精装修协调机电安装协调工程资料收集整理工程资料归类汇总分包资料归档编目单位工程资料完成土建机电安装钢结构装饰装修其他专业工程音像资料收集归类音像资料分类整理音像资料汇总进行总结工程奖项分类申报工程奖项资料分类汇总工程奖项总结及汇报创优迎检策划创优迎检策划实施工程质量过程监督工程质量复查验收工程质量样板确认工程质量样板策划创优专家顾问组幕墙4、项目质量创优职责分工一、工程概况三、质量创优风险识别二、质量目标及分解五、深化设计四、质量关键点控制及亮点打造六、质量成本控制措施T3T2T1目录可行性分析本工程是深圳市南山区重点工程,也是局重点战略客户华润置地在国内打造的最高端万象城,业主对工程质量要求极高,需满足其质量最高标准—《华润置地工程质量高品质V2.0》本工程体量大,设计新颖、别致,如超高层阶梯状塔楼屋顶、全高度悬挑抬升式商业裙楼、峡谷式综合商业街、落地式超大360°全景公寓,势必将打造为深圳、乃至全国商业综合体的代表作。可以实现组建强有力的总承包管理项目团队,强化过程管控一次成优;在局、公司的大力指导和帮助下,我项目完全有信心、有能力实现各项质量创优目标。2.质量风险识别及措施一、工程概况三、质量创优风险识别二、质量目标及分解五、深化设计四、质量关键点控制及亮点打造六、质量成本控制措施T3T2T1目录关键点一(内防水式底板砼)关键点本工程地下室占地面积3.6万㎡,总长度约1100m,最大底板厚度为6000mm,同时,底板采用“自防水砼+疏水式内防水层”的新式内防水体系,底板防水混凝土是工程质量控制的重点。编制地下室底板混凝土施工方案。优化砼配合比设计、分层浇筑、振捣密实、打磨收光、加强养护,减少和消除渗漏风险。施工控制措施质量关键点控制关键点二(主体结构质量管控)关键点本工程体量大、结构形式复杂多变,主体结构质量控制是关键。主体结构严把原材料质量进场关,利用新材料、新技术、新工艺、强化过程验收和管控,提高砼观感和实物质量,减少抹灰层、找平层,从源头消除质量通病。施工控制措施质量关键点控制关键点三(装饰装修)关键点本工程为华润最高端、创新升级版万象城,包含旗舰广场、时尚高街、品质生活、休闲天地、人文荟萃、艺术风尚等六大主题区,其装修定位高、设计复杂、施工难度大、综合管理要求高。装饰装修方面,重点放在首层大堂、诚品书店、剧场等关键部位,精心策划,二次深化设计,优化施工,把控细部节点。施工控制措施质量关键点控制关键点四(幕墙工程)关键点建筑形状新颖独特、不规则,外立面变化多,幕墙深化设计和施工难度大,标高、玻璃及石材拼缝宽度和高低差及整体平整度及垂直度难控制。1、严格控制结构立面偏差,减少幕墙错缝、拼缝质量隐患;2、运用Rhino软件对幕墙深化设计,提前模拟板块加工、拼装施工,减少过程返工;3、运用新型测量设备,严控幕墙整体平整度、垂直度。施工控制措施质量关键点控制关键点斩五(屋态面工扒程)关键点本工程象屋面体仓量大、桥范围广莲,屋面衰形式多仁变,花核园式、泄风尚街萄式、休败闲广场盛式、高括端人文稳式,功套能复杂什多样、父施工管麦理难度削大。重点俩加强肉地下纷室顶解板、弟种植伐屋面怒施工员质量缓过程肃管控镜,严伐控屋灯面结培构自位防水甩砼及汁防水敢层施尺工,裹加强宰细部脸节点闷的设秃计优宝化,疲精心样打造臭高品虹质屋喊面工别程。施工急控制变措施质量父关键磨点控拥制关键点京六(机誉电安锋装工份程)关键点机电屡工程等专业亿众多秒、设支备复赌杂、主综合贡性强迷,共立有机船电分语包2诞6家恶、设选备机藏房3公4个邻,直黑梯5想1部梁,扶侍梯2念3部避;确搞保机矛电施惰工质约量、驻如期警完成挎机电填调试喉、验家收尤掉为关怜键。1、运习用BI井M技术清对机电箩管线进缘瑞行深化钻设计,宽加强二叠次墙体戒留洞深避化、综稠合布线超、标高筑控制等歼;2、全峰面加强智计划控身制,机电电优先絮,严格黄控制设用备招标军、采购暖、进场猎、安装败节点;耽重点关谅注机电科与粗装销、精装糖的穿插纺施工,蔬加强质册量管控聚。施工控魔制措施质量关悲键点控冻制质量亮楼点打造(主体患结构)严把原材料质量进场关竖向坊梯子喊筋箍梢筋控员制措喂施承台钢蹈筋弹线渐定位质量玩亮点岩打造(主里体结瞧构)封闭式化楼梯模阻板深化疼设计质量亮悟点打造(主体膜结构)楼梯模板阳角处采用角钢加固,尺寸准确,边角顺直,拼缝平整。框架柱、墙体加固采用黑模、槽钢、方钢的加固工艺;模板安装尺寸准确,边角顺直,拼缝平整。质量稳亮点拍打造(主体淹结构)混凝土施工过程中加强配合比、塌落度、施工分层、浇筑顺序、温度、标高的控制及时养护等措施,以确保结构质量。质量沾亮点弦打造(主渣体结舍构)底板桑面采润用蓄轮水及浆薄膜决养护质量芽亮点帅打造(主卸体结贞构)竖向结身构采用茂薄膜养普护梁柱节点、主次梁节点及地下室外墙部位、水平、顺直、观感较好质量坐亮点粪打造(主干体结页构)主次梁片交接处械质量板底历混凝购土感猪观质惊量质量亮鲁点打造(主体挑结构)砌体工程策划要点为控制砌块排版、勾缝、墙顶斜砌、二次结构砼等施工质量。构造柱炭马牙槎止位置贴鸟海绵条军保证不逆漏浆质量跨亮点励打造(主蓄体结研构)结构实测实量过程中可视化管控,剪力墙及柱体实测实量。质量花亮点话打造(主淡体结的构)实测实量“二维码”质量亮淋点打造(主府体结瓶构)拟打造丘质量亮甜点(装饰书装修)精务心欣策兰划深化车设浇计样烧板阿先怒行关揉注鞠细钩节成品穿保妇护幕墙设孝计引入BIM技术饲建立甲幕墙窄整体平模型用,并疼对模顷型进贵行细苦化设尝计,阿将每茧块幕翼墙板依块按搏实际平尺寸露放样芬绘制寄三维光立体途模型支。拟打造端质量亮耳点(装估饰装丽修)金刚砂休及环氧纽奉地坪表去面平整瓜,密实敌,耐磨独,色彩瞧均匀,滩分色清驳晰,标幼识醒目虏。拟打造士质量亮筋点(装饰悠装修)当墙地疏砖涉及药排版对争缝时,拖墙地砖吸均采用印离缝铺奴贴,预俗留缝隙1.怜5m芹m内墙盲饰面油种类葱繁多笨,石侮材、胳吸音钳板、屋氧化知铝板时、软题包、押涂料驶饰面姻等。拟打造必质量亮猴点(装饰深装修)卫生间笑的蹲、闪坐式便拐器、小岂便斗、朗开关、纱插座、四洗脸台趋、地漏索拖把池朗等,与垂装饰密冻切配合色,协调球统一。拟打造温质量亮遵点(装饰离装修)楼梯在露细部处凝理上,押重点是荷做好楼权梯套边悔、踢脚泡、滴水藏线和栏材杆安装骄等部位慢质量控条制,确吵保实体底质量达嘴到了创渴优策划冷要求。拟打梁造质镜量亮丈点(装饰爸装修)对屋面幸各个细歼部节点坐都是绘弓制深化旱设计图躺,施工牌时先做撞样板,给样板经灵验收确妹认后再臂开始大依面积施睁工。拟打造泻质量亮悼点(屋面蜓工程)机房内群设备众种多、各艰种管线匀复杂,核通过深立化设计杏和管线择综合布冲置等方刮面进行锐策划,好编制专总项施工液方案,陵对各专斗业插入杀时间、肚交接时迹间等周提密布置秩,设备跳和管线盈安装一柴次成型似,规范龟合理。拟打辞造质载量亮曾点(给排北水工程瓜)本工万程安躺装专兔业全较、系跟统多扔、管教线密疑集。厅在施办工前国各专斑业在沿综合据布置些时,麻对邻掏近管睡线,岸在保盛证功暑能要凡求的璃前提箭下配峰合做失联合已桥架家,对欣各种蒸桥架阁的构朋造形熄式、烤安装啄方式锋、桥赵架颜斥色等阶进行支统一弯,做充到功镰能合熟理,弯施工奖方便奥、经浴济美睬观。拟打造沈质量亮补点(采暖励工程)拟打肝造质岸量亮梦点(电气惯工程)拟打灶造质我量亮臂点(智能好化工程厌)通风空弦调保温洒密实规至范、整围洁美观宋。拟打造垦质量亮耕点(通风冒空调)拟打造渠质量亮缎点(电衔梯)采用配了中街空LOW刑-E玻璃浅幕墙盛、光尼伏发狸电系帮统、忘沉淀聋池三柔级沉峰淀回代收利帝用废色水、驶冷却竖塔降戏噪、良自动拔化计旺量系者统等蜡打造为节能论环保辆。拟打走造质蠢量亮描点(节壳能)一、工滥程概况三、质愤量创优五风险识驻别二、质因量目标究及分解五、深托化设计四、胜质量津关键饿点控筋制及崖亮点饲打造六、质米量成本致控制措月施T3T2T1目稍录砌体黑样板吗深化体排版闪图砌体健工程愚施工酒前采于用CA闹D进行排畅版深化贷,有效锄保证砌矮体工程峡的质量恰和观感箭同时避花免材料伙的浪费与。。深化设丈计(砌体功工程)由模损拟劲杠性柱佣和梁腹筋焊吧接的3D效果聋图与袋实物蔬图对克比可哥以预条见问席题,奸力争简通过删深化蜂设计犁找出算施工舱过程泛易出验现的速矛盾傲点,陕减少苍返工狸现象焦提高动施工归质量认和进薯度。深化设堡计(钢缩慧结构织)本工程贞影剧院葱的层高传为17培.5米践,宽度秃27米泪,精装蒜修标准据高,因彼此对其挑吊顶、请墙饰面理、楼地愿面的深沉化排版季尤为重撞要。深化吊古顶、地帝面、楼猛梯、门帅窗、管石井及卫逗生间等辨部位的爽设计方险案,做好各隙工序的谦协调,蒜并突出乒细部,宇合理优伸化,做赵到粗粮吹精做、蚁细粮优辆做、优破点亮做谊,达到廊美轮美望奂。深化侍设计(影荐剧院己)本工程筑外立面抽均采用赞单元式六玻璃幕童墙,总晴包单位升优化幕偷墙外立呈面板块巡寿施工、偷分格划幼分、局瓣部收口富及与裙波房、车荷库交接映部位的浪深化,存满足总屑体施工耕进度及布装饰效梦果。其垂中,施筹工电梯浴部位的贞单元体绝板块需截要在电泡梯拆除益后才能隙安装,需要称对板娇块的松留置见数量摧、安某装方僻式进乔行深金化设天计。计划素该处的婆板块将雅按照自叨上而下谜的方式哑进行安午装,先房诚安装正汁梯形单救元体,颈然后再苍将倒梯赏形单元虹体自上球而下进抬行安装核,顺序园施工直速至全部本安装完纸成。深化魄设计(幕墙处工程)本工程长机电线个管密集楚。通过麻深化设陶计可以凭综合布委置各专袋业管线织,优化暴完善各反系统的厚设计,贸提高工纹程的经砌济效益相。优化内安容包括絮给机电形重点位脖置(包诉括制冷翁机房、顽锅炉房抬、水泵基房、空渠调机房纷等全部育安装工液程),啄提出合喝理化方耕案及整语体布置个图,并费对优化是后的施惠工图进镜行三维征处理,任对复杂透部位进煤行实体晋放样施质工,考阴虑联合矩支架,欢综合排闻管,由起此可以州减少

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