建筑施工合同书样本（4篇）

第8页共8页建筑施工合同书样本合同编号：_____计划编号：_____发包方（简称甲方）：_____承包方（简称乙方）：_____合同分送单位：_____合同签订日期：____年____月_____合同签订地点：_____一、协议书发包人：（全称）承包人：（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：承包范围：1、资金来源：2、合同价款：_____3、价款范围：该综合单价已充分考虑构件制作、运输、安装及其措施，施工工期、敢赶工措施费、质量、安全、政府及相关部门验收检验、临时设施、冬雨季施工以及满足甲方设计之要求等因素的全部费用，结算时均不予调整。该综合单价均包含材料、劳务施工、安全施工措施、管理、利润税金及政策性文件规定的各项费用及材料市场风险，除另有注明可以调整的情况外，均不得调整（不含土建施工配合费）。四、合同工期开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期总日历天数天1、质量要求：按甲方要求的材料标准进行施工，若甲方要求低于国家要求标准，乙方需向甲方沟通处理，不得独自施工。2、验收标准：按甲方提供的施工图及国家现行有关标准、规范、规定一次验收合格。六、安全施工1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。2乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。3乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应确保具有完备的安全防护措施。4实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前14天以书面形式通知甲方，并提供相应的安全防护措施。5乙方应独立安全的进行施工，因安全因素导致的甲方、乙方或者第三方的财产、人生的损害由乙方负全责。七、材料设备供应1、乙方负责的采购材料设备，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。乙方在材料设备到货前24小时通知甲方及甲方委托监理方清点。2、乙方采购的材料设备与设计或标准要求不符时，乙方应按甲方及甲方委托监理方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。3、乙方采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。4、甲方及甲方委托监理方发现乙方采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由乙方负责修复、拆除或重新采购，由乙方承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。5、乙方需要使用代用材料时，应经甲方及甲方委托监理方认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。八、双方责任甲方责任：1、负责提供钢结构施工图及施工用水、电接驳点。2、甲方分片、分区域提供施工现场给乙方。负责协调乙方与各方的关系。3、按合同约定支付工程款项，不按时支付款项则工期顺延。4、方指定现场负责人_____，联系电话：_____乙方责任：1乙方根据土建工程施工计划表编制相应施工进度表，并严格满足土建单位工期要求。2乙方须指派专人为项目负责人，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事务。3乙方需保证用于本工程的材料必须符合国家有关规范要求，并提供产品合格证（原件）、购买原材料发票复印件、质检部门的检验合格证明书（原件）、等相关资料给甲方和监理，如需要应配合土建单位完成相关验收工作;4乙方施工必须与土建施工同步进行，不得影响土建的施工工期。土建书面提供工作面后及时进场施工，如乙方不能及时进入工作面施工并按期完工，按每延误1天以5000元计算违约金。5乙方整个原材料的采购、施工全过程均应主动自觉接受甲方及监理单位的监督，如发现乙方将该工程转包或分包，甲方有权终止本合同，并将乙方清退出场。乙方支付违约金____万元。6乙方如未按甲方认可的材料施工，存在以次充好的现象，经监理或甲方代表查实，除全部更换外成合格的合同约定规格型号材料外，甲方处以到场不合格材料总价（单价按合格材料计算）2倍的违约金。7乙方指定现场负责人，联系电话：8、在施工期间的安全、文明施工责任，由乙方自行负责。9、乙方在甲方付款同时开具收据给甲方并在3天内提供与价款金额一致的发票，否则甲方可拒绝支付后续款项，由此造成的一切损失，由乙方负全责10、乙方对所做工程需提供完整的施工资料、验工报告等资料，并配合土建主体综合竣工验收。11、乙方施工的用水、用电挂表计量并承担水电费用。九、争议双方若发生争议友好协商，协商不成可向工程所在地法院起诉。十、合同生效9.1合同订立时间：____年____月____日9.2合同订立地点：9.3本合同双方约定后生效。十一、合同终止发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止2、甲方根据合同文件要求终止合同的，以书面形式向乙方发终止合同的通知，并在发出通知前告知对方，通知到达对方时合同终止。3、施工延期超过____天，乙方仍未完成工程施工，甲方及甲方委托监理有权终止合同。4、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。5、有下列情形之一的，甲方双方可以解除合同：（1）因不可抗力至使合同无法履行;（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。6、因乙方原因导致工程出现不可弥补的质量缺陷或对甲方造成媒体曝光等社会影响的，甲方及甲方委托监理有权终止合同。乙方需承担由此给甲方造成的一切损失。7、一方依据约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，双方协商解决解除不成可诉诸法律。8、合同解除后，乙方应妥善作好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地;甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。9、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。10、合同的权利义务终止后，乙方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。1、十二、保修1、根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对工程进行质量保修。2、保修范围：3、保修责任：⑴、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到修理通知之日起12小时内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理的，甲方可以委托其他人员修理费用从保修金中双倍扣除。⑵、发生须紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。⑶、对于涉及结构安装的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。⑷、质量保修完成后，由甲方组织验收。4、保修期限为：_____十三、其他律效力。1、本合同未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法2、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。发包人：_____（公章）承包人：_____（公章）地址：_____地址：_____法定代表人：_____（签字）法定代表人：_____（签字）委托代理人：_____（签字）委托代理人：_____（签字）电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____建筑施工合同书样本（二）甲方（委托人）：___乙方（承包人）：___甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行，签定以下合同双方共同遵守。一、工程概况1、工程地址：___宿舍三单元101室。2、居室规格：三室两厅3、主要装修范围为室内所有工程，包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。5、工程期限：2个月，开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。二、质量要求1、工程使用材料的品种、规格、质量经双方认定。2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同。三、委托人义务1、开工前几天，应为承接人入场施工创造条件，把影响施工的物品清理。2、提供施工期间的水源、电源。3、负责做好保卫、消防等项工作。4、参与工程质量和施工进度的监督。四、承包人义务1、按期保质完成工程。2、竣工后负责清扫施工现场。五、合同价款：本合同工程总合计造价174880.00元（大写人民币壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人费用，一次性到位。1、合同生效后，委托人将施工前三日首付给承包人24880.00元（大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整），其余150000.00元（大写人民币壹拾伍万元整）于装修工程完工，双方验收合作后一次性付清给乙方。最迟可延迟到____月底付清尾款，如违约，将赔付承包商一定的违约金。2、包修期限为____年____月____日至____年____月____日止。六、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。合同履行完毕后终止。附：装饰工程预算表甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_________年____月____日建筑施工合同书样本（三）建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一致，订立本合同书。共同遵守执行。一、工程概况工程名称：工程地点：二、工程承包范围根据工程建设需要，甲方委托乙方全面负责丰源企业展厅的建设施工，以实际图纸为准。（含、土建、地坪、埋件、钢构、门窗等全部）。工程钢结构为主，墙面填空气砖，内外粉刷，正面玻璃幕墙。三、工程承包方式：在甲方监理的统一监理和协调下，乙方包工包料，保证质量，保证工期，保证安全，保证文明施工及保证资质合格（资料确保甲方能通过质量验收），不得分包，转包。四、合同工期：乙方承诺将在签订本合同之日起个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为____年____月____日。五、质量标准本工程质量要求标准为：合格。为此甲方要求乙方所有建筑构建必须使用标准材，总体工程符合建筑国家标准。并应能通过相关质检部门验收。六、合同价款工程包含材料、人工、制作、运输、安装、装卸车费、发票及相应产生的各种不可预见费等有关费用（如无重大设计变更，总价不得（1）以本工程设计图纸做为本合同附件。（2）如有重大变更双方以签字为结算依据。七、付款方式本合同签订后，土建完成一周内付工程预付款万元（总造价的10%）。八、乙方承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。工程交工后一年内非因甲方人为造成的钢结构工程质量问题，乙方负责免费维修;五年内乙方对所建工程的防水免费维修（人力无法抗拒的因素除外）。工程交工后乙方负责工程的终生有偿维修及服务，只收取成本费并负责甲方工程的改造。九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付费用十、乙方向甲方承诺，将全面履行合同的内容，如不能按期竣工，将自愿按2‰元每天向甲方承担违约责任。如质量达不到要求，将自愿按50元每平方米向甲方承担违约责任。乙方还承诺，上述违约金的支付并不影响乙方因工程施工延误及质量问题等造成损失的其他赔偿要求。十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志为现场施工负责人，协调解决施工中有关问题。十二、贯彻执行国家安全生产有关规定，确保安全施工，施工中发生的工伤事故由乙方自己负责。要求乙方必须购买工人工伤意外险。十三、本合同解释权由甲方负责，未尽事宜，可协商解决，如发生争议，可向签订合同所在地仲裁委员会仲裁解决或诉至人民法院解决。十三、合同生效合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：本合同甲乙双方签字盖章后生效。发包方（甲方）：承包方（乙方）（公章）（公章）法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____建筑施工合同书样本（四）发包人（全称）：_____承包人（全称）：_____发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对第一条工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：第二条质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和