工业园40000平方米标准化厂房建设方案建议书

麦盖县工园万平方厂房设项目议书二〇八年月二六日1

目录第一章总论项目述项目景及建设要性编制据第二章

概述项目设地基本况第三章

厂房建设划方案规划设原则厂房划建设布厂房划建设计第四章

投资估算资金筹措综合算资金措第五章

社会、经效益综合评2

第一章总论

项目概述项目名称麦盖提县工业园厂房设项目建议书规划时间及规模规划时间为2009年—2011，规模为4平方米。建设时序：2009年计建设2万平方米，2010年预计建设万平方米2011预计建设万平米。工程建设总投资总投资万元建设单位麦盖提县城乡建设局项目景及建设要性近几年盖提县高重视招商引资工作努力改善投资环境，拓宽视野，创思路，依托园区这个载体，推动工业园区建设励以园区义对外招商好招商项目的准备和跟踪落实工作，提高招引资成功率。大力发展非公有制经济，不断吸引民营企业入力工业园区成为非公有制经济发展的重要增长点年以来，县人民府先后投入多万元，为园区落户企架设用电专线、修建柏油路公里左右及供排水管线业园区基础设施建设已初具规模为企业创造了一个良好的资环境。到2008年九月工业园已落户3

大小企业21家解决了300多人的就业岗位取得了一定的社会效益和经济效益工业在提升经济总量进农业产业化推动城镇化带动服务业发展增加业岗位增强区域综合竞争力等方面有着不可替代的作用。施“工业兴县、工业强县”战略，坚持工业化道路，以工建，以工兴城，以工活商，整体提升工业竞争力由于麦盖县地处塔克拉玛沙漠的西南边喀什地区中部有位置势也没有资源优势引资十分困难。为更好地改善招商引环境真做到筑巢引凤大力促进麦盖提县经济快速、健发展。依据自治区、地区有关政策、规定及有关法律法规合我县实际人民政府出台《麦盖提县招商引资优惠政若干规定中一条、凡在我县工业园落户的企业企业据生产性质及工艺流程提供生产厂房设计图纸由我县负建设厂房三月内建设完成交付企业使用企业二年后逐返还其生产厂房的投资五年内返还完投资成本生产厂房产权归企业所有业归还建设厂房投资80%继续用于扩大商引资建设厂房资金，其余部分将用于工业园区基础设施设、正常维护之用。到2008年九月县商局已与百地康农科实业开发公司、金昆仑化肥有限公司建材有限公司等8家企业签订了投资协议。到目前实际有七家企业进驻，并已开始实施建设。有投资意向的企业家。为尽快使企业心在我县投资建厂，4

尽早发挥效益发展域经济设适应企业生产之用的厂房势在必行。编制据1盖县工业园区总体规划》2盖县招商引资优惠政策》3盖提县城总体规划》(1999-2015)第二章项目基本情况

概述麦盖提县工业园区由织园区纺园区农副产品加工区、农机产品生产及工区组成，总用地面积为方公里。其中纺织园区规用地面积为3.24平方公里，棉纺园区规划用地面积为1.79平方公里，农副产品加工区规划用地面积为平方公里农机产品生产及加工区规划用地面积为1.47平公里。麦盖提县工业园区是集纺、织造、服装、农副产品加工和农机产生产加工于一体的产业集群新疆优质棉、纱、布、服装产基地之一，喀什地区重要的优质棉、纱布服装生产基地麦盖提县农副产品加工基地工业布局以人民路延伸段和工园路为界形成四大组团即纺织园区、棉纺园区、农副品加工区、农机产品生产及加工区。目前园区内落户企业，占地824亩。5

第三章规划设原则

厂房建规方案以《麦盖提县工业园总体规划》为依据。立足实际，合理用地合企业生建设规模划分土地根据企业生产性质及工艺流程，企业提的施工图纸进行建设。厂房划建设布按照《盖提县工业园区总体规划

》地性质，功能分区进行布局。厂房划建设计本规划建设规模万平米，分3实施。项目计划表（年）家企业已进驻厂房正在建设序号12345678

企业名称

用地规模亩亩亩亩亩亩亩亩亩

厂房面积5000M²3000M²4000M²1500M²1500M²1500M²2000M²1500M²M

备注已开工3200已开工1500已开工3300已开工800已开工700已开工1400已开工900M6

项目计划表（年）序号12345

企业名称

用地规模亩亩亩亩

厂房面积6000M²1500M²2000M²1500M²1000M²M

备注项目计划表（）序号12345

企业名称

用地规模亩亩亩亩

厂房面积3500M²2500M²M²M²M²

备注注：2010年计划以有投资意向企业为依据，房不在建设范围内，属自行资建设范围。第四章

投资估与金筹措综合算本规划工程项目建设容：土建工程（五通一平喀什地区土建工程估价及麦盖提县2008年厂房招标价为依据。单位造价在元/

M。40000元M²=30007

资金措由于我县财政十分困拿出大量资金投入工业园基础设施建设此资筹措需由两部分组成是县财政筹措500万元，二是恳请南方电力无偿援助万元。第五