南昌市某十八层框剪结构住宅楼施工组织设计

00目 录第一章编制说明依据 2其次章工程概况 3第三章本工程施工特点、难点 9第四章施工部署 11第五章施工预备 14第六章主要分局部项工程、施工技术方案 16第七章施工进度打算 27第八章施工平面布置图 31第九章主要机具设备配备及人员配备 34第十章主要材料用量打算 37第十一章质量保证措施 37第十二章安全技术措施和保证制度 44第十三章文明施工及环保措施 46第十四章降低造价技术措施 51第十五章季节施工措施 52第十六章工期保证措施 53附设计任务书3第一章编制说明依据一编制说明本工程位于江西省南昌市朝阳洲，云飞路以南，彭泽路以东、元亮路以北。此工程由南昌国贸地产兴建，江西省建筑设计争论总院负责设计，XXXX1、编制依据；2、工程概况；3、工程特点及施工难点；4、工程施工部署；5、施工预备工作等。二编制依据招标文件，现场踏勘：施工现场勘察状况调查。该地条件调查资料〔水文、地形、环境、地下地上物、交通运输等。经审查后的工程设计施工图纸〔设计证书甲级编号150610〕国家和地方的法律法规建筑施工手册工程建设标准强制性条文〔房屋建筑局部〕建筑工程施工质量验收统一标准。GB50300-2023建筑地基根底工程施工质量验收标准。GB50202-2023混凝土构造工程施工质量验收标准GB50204-2023建筑装饰装修工程施工质量验收标准GB50201-202311地下防水工程施工质量验收标准GB50208-202312屋面工程质量验收标准。GB50207-202313混凝土构造施工图平面整体表示方法制图规章和构造祥图03G101-17投资性质单位自筹7投资性质单位自筹8质量目标序项目内容1工程名称16#楼2工程地点东、元亮路以北、鲁直路以西的A3建设单位南昌国贸地产4设计单位江西省建筑设计争论总院5建筑性质商业住宅楼要求工期：202371202396工期24474二工程建筑概况序号序号项目内容1工程性质车库、商铺、住宅2建筑面积总建筑面积226000占地面积102869.55〔m2〕10985.063建筑层数地下1层〔包括人防，地上18层地下一层 车库4建筑功能地上一层 商铺二～十八层 住宅5建筑层高地下一层 5.1m一层 3.9〔m〕二～十八层 3.0m机房层 5.1m6建筑高度建筑高度 55.2m室内外高差 0.300m根底底标高 -5.100m7建筑平面横轴编号 1～纵轴编号 A～J26建筑轴线长 35m 建筑轴线宽14.2m8建筑保温外墙 外保温〔材料待细化图纸〕屋面 保温〔材料待细化图纸〕9防火分区二～十八层34人防等级二级耐火等级一级裙房 2部垂直交通电梯 主楼 地下一层 2部二～十八层213室外装修外墙装面砖饰面内墙门窗90Low-E部位防水等级防水做法〔抗渗等级〕地下室底二级1.5板14 防水工程 地下室侧二级两道1.5墙地下室顶一级20板屋面二级改性沥青防水卷材卫生间弹性水泥基防水涂料15上人屋面水泥珍宝岩板保温，小石子或着色剂保护层屋面不上人屋水泥珍宝岩板保温，铺地缸砖保护层面屋面16顶棚16顶棚水泥砂浆涂料顶棚，楼梯间顶棚，毛坯顶棚，架空层顶板17节能保温节能设计说明详见钻孔灌注桩住宅主楼剪力墙构造裙房框架构造剪力墙四级抗震设防烈度六度框架 二级混凝土垫层其他防水砼等级混凝土强C35度等级C15C25钢筋接头钢筋接头当d≥Φ22型式当d＜Φ22Ⅰ级钢：φ6、8、10mm钢筋类别Ⅱ级钢：Φ12、14、16、18、20、22mm构造尺寸钢筋砼剪力墙200、250、300mm楼板100、120、140、150、190、200mm四局部建筑设计概况1、根底形式和做法详结施2、墙体：地上局部：a190240b、内墙：除卫生间承受90190100、200、250c190建筑构造做法详见构造总说明施工，且均应砌至梁底或板底；门窗洞口须设现浇钢筋混凝土过梁处，具体构造要求详见结施总说明；凡墙体、柱边门垛宽度<100设计图中墙上均留有设备洞口，除注明外位置详结施及各设备专业图纸。全部墙体预留洞均应封堵，混凝土构造墙留洞的封堵见构造施工图，其余砌筑墙体留洞待管道设备安装完毕后，用C2060201:23～5%防水剂的墙身防潮层〔在此标高为钢筋混凝土构造或下为砌石构造时可不做201:201.5〔或其它防潮材料〕3、楼地面厨房、阳台楼板构造面为h-0.10，卫生间楼板构造面位h-0.3〔h为建筑标高楼地面局部构造板面降低范围、标高与建筑设计面层有高差处，找坡找平填料承受水泥聚苯颗粒。一层店面卫生间不降板。4、屋面〔1)屋面工程施工必需严格遵守《屋面工程质量验收标准》各项规定；〔2)本工程屋面分为坡屋面、上人平屋面，屋面构造详材料做