天津住宅楼工程创优策划方案图文并茂

创优工程策划方案目录Contents目录Contents项目整体概一、项目区位、交通本案项目位于天津市宁河区桥北新区中心位置，规划总用地面积为59979.04平方米。地块西侧和北侧是住宅用地，地块东侧是大型农贸市场，南侧是政府规划用地，距老城区只有五分钟车程，交通便利。1、项目鸟瞰图

二、项目鸟瞰图多层：建筑面积47915方（地上：29767方；地下18148方），地上可售面积29767方，多层272户。开发阶段：待建高层：建筑面积73397方（地上：54583方；地下18814方），地上可售面积54583方，高层608户。开发阶段：待建配套公建：建筑面积3446方（地上：3446方；地下0方），开发阶段：待建

·1#2#4#3#5#6#7#9#8#10#11#12#13#14#15#16#注1：1#、2#、4#楼为24F；3#、5#、6#、7#、9#楼为16F。注2：8#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼为8F。

注3：16#楼为3F。项目整体概三、项目概况项目整体概四、安全生产文明施工项目整体概安全生产文明施工工地大门口形象形象大门入口作为人员及宾客车辆入口处，大门为电动推拉门，人通道口设置在警卫室旁。项目整体概安全生产文明施工八牌两图在大门入口处位置集中设置“八牌二图”（工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、环境保护牌、工程创优牌、施工现场平面图、效果图）项目整体概安全生产文明施工加重型全自动洗轮机

雾炮机项目整体概安全生产文明施工施工主干道路宽6m，辅路宽4m，路面采用混凝土硬化，地面平整坚实项目整体概临时围墙采用实体砌筑，高度符合要求，喷绘标语及项目宣传等内容，便于工程项目的封闭管理。临时围墙安全生产文明施工项目整体概安全生产文明施工现场卫生间项目整体概安全生产文明施工办公区凉亭非机动车停车棚班前教育宣讲台项目整体概安全生产文明施工装配式防护棚项目整体概安全生产文明施工装配式防护棚项目整体概安全生产文明施工变压器防护棚项目整体概安全生产文明施工门禁系统绿化自动浇水设施现场监控系统项目毅整体治概安全渠生产出文明敞施工施工距主干悼道设尚置太截阳能绸路灯息，节刺能环我保项目整净体概安全蚕生产植文明铁施工人车朽分流电子逼显示财屏项目横整体继概安全生妈产文明姿施工沿施工绸道路边燥设置消耍火栓消防设仗施楼座内统设置标洽准消防幕用水消防柜项目整闸体概安全躺生产槽文明旬施工提示牌导向今牌花箱稍便于嘴移动项目京整体担概安全巩生产聪文明巡寿施工办公用垫房防护涛棚定型酸护栏项目整县体概安全篮生产鹿文明腿施工塔吊鸭定型肚防护蛮栏杆安全曲通道摸、定防型护励栏项目整呼体概安全生桃产文明疗施工临边定熟型护栏楼梯定械型护手项目啊整体如概安全橡生产乐文明初施工楼层尿内预萌留口权封堵楼层内尝预留口沃防护后浇学带封戒堵项目整慢体概安全税生产碗文明须施工脚手雕架项目莫整体陵概安全霉生产匠文明厕施工卸料平喘台项目疼整体艰概安全会生产爽文明赢施工材料台堆放堆放支帆架钢筋分拐料槽项目寒整体酷概安全世生产肃文明廉施工生活区员工宿呆舍手机昼充电侮柜逃生莫杆项目整熄体概五、样谈板展示场规划项目整鼻体概样板欣展示课规划目的甩：工程世质量伯样板曾引路雾是工蒜程施崇工质旨量管剪理的盒一种桐行之施有效告的做筋法，济整个例工程框推行玻工程秆质量比样板秒引路伪这一问做法准，使左之成硬为施课工项劲目质悉量管鹅理的贴一项让措施战，有信利于稳加强哲对工辰程施长工重星要工涌序、歼关键浇环节云的质侦量控够制，捆消除弄工程星质量池通病贼，提洽高工思程质授量的跟整体娘水平可。项目整认体概样板展仓示规划模板叙样板民主要锹体现牺出的煎内容己：模韵板安是装中诵支撑敢体系型、安溪装和孙加固订方法差、防除止胀樱模、播漏浆悉的技撤术措猪施及场模板愤的垃键圾出炊口孔允制作项目整炸体概样板拘展示昨规划样板篮集中鹅展示戏区：微钢筋耻工程祝工序扑设置柄齐全厨（钢庭筋布早置间基距均告匀符仆合设语计要秩求，睛钢筋就绑扎溪符合秤规范涂要求爬，箍叼筋或役拉筋颈设置课符合娃设计提要求挨，钢励筋连侧接符提合设惨计要圈求，闪板筋秀设置踪蝶马镫救，钢庭筋保延护层爬符合湖设计染要求踢，防百雷设邻置符柿合要绣求）象，标已识清脖晰，剃便于摊施工悠技术雅交底党。项目慎整体候概样板价展示究规划样板集鲜中展示辟区：支公模架工鲁序设置疲齐全（赛采用碗狡扣式支社撑，立姐杆底部译设置垫阿板，设描置斜撑彩，顶托趣伸长不迹大于30晴0m剃m，剪力曾墙及柱酷采用六畏道加固久，第一写道加固伯不大于200，有防肆水要求纷的第一犹道加固衔应大于20盗0m疼m或使用拿止水螺坑杆，模诊板铺设残平整、伍拼缝严盛实、无幻玉破损，薯木方间巷距设置宰均匀，物高度大抢于450块mm的梁采妹用对拉宪加固）嫂，标识产清晰，摔便于施胜工技术滥交底。项目斜整体筛概样板展忠示规划样板石集中古展示翻区：竭砌筑番工序悔设置段齐全客（墙走体定燥位弹场线-排版设炕置皮数慌杆-拉结若筋设想置-砌筑砂纯浆饱满裙灰缝大课小一致-第一看步停盘歇点-窗台洞压顶拌或圈惹梁浇棉筑-砌筑砂波浆饱满汪灰缝大齿小一-过梁设缴置-砌筑-砂浆吼饱满核灰缝躬大小-第二步寒停歇点袄间隙不财少于14天-顶砖解补砌-双面勾年缝），巷标识清晌晰，便辱于施工捎技术交览底。项目整王体概样板虾展示冈规划二次结觉构工序叉设置齐功全（构边造柱或市圈梁定樱位-钢筋绑狐扎-马芽则差设都置-粘贴双橡面胶-模板锅支撑腐设置稍簸箕副口）畏，枯标识押清晰望，便梁于施浅工技柳术交膝底。反坎苹工序永设置拒齐全词（反签坎定渐位弹秘线-基层凿着毛含侧服墙-采用肆定型陕模具-浇水钥湿润-混凝土屈浇筑-混凝夹土养脱护）盐，础标识嚷清晰办，便丙于施州工技椅术交典底。项目呈整体粪概样板展鲜示规划外保小温样乎板应缠体现杠以下惊内容扩：（1）外墙酸螺栓眼诊处理；驼（2）托沸架、遍防踩球踏安隐装；缎（3）保遇温板丹粘贴惑、固愚定，老体现明门窗嗓洞口倦等细熟部节世点处聪理和造粘结尝率控前制；巴（4）抗裂何砂浆抹搭面压网埋格布处测理，重熄点为门感窗四角照和阴阳坚角等处感局部加透强网施园工；项目整刮体概样板读展示绩规划卫生间缝防水样帝板应体婆现以下原内容：露（1）管道抚根部、推地漏、罚阴阳角锻等细部弄节点处画理；（2）防顺水层开施工元质量胳控制耕措施崇；（3）标桂准地缝漏做指法、钥通风岗道防察渗漏川做法地采黑暖样舞板应昏体现桐以下惊内容翅：（1）防革潮层升、防捐水层遭、隔智热层锯及伸锁缩缝披处理档；（2）散热良管安装眠、固定狼措施；萄（3）分祝水器弯安装紧位置夫、高槽度；锐（4）细央石混贸凝土软浇筑孟保护见措施顺。项目姨整体键概样板织展示叹规划门窗安霸装样板倦应体现绳以下内板容：（1）窗沫户与卫外墙标保温寄、外远檐石党材以扣及内丹檐抹潜灰如镰何收最口、乎处理嚼；（2）窗扣四周足防水怜做法向。管道脊井样宿板应趣体现糕以下插内容骗：（1）土建累交活标肤准；（2）管证道井碧内管到道安夜装定宰位标尚准；滚（3）管肢道标蜘识做他法；练（4）管道爸地面防随水做法俭。项目整些体概样板展约示规划水电厕管道见、通蓄风管盏道、替桥架阀安装士样板便应体否现以病下内姥容：巡寿（1）管袖道定雀位及闸平面福、立浮面布舍置；洗（2）管道猪节点处营理。项目吵整体点概样板阁展示颂规划屋面样克板应体阀现以下兼内容：什（1）屋面辨防水、呈保温处群理；（2）屋面顷瓦施工衬节点做脸法；（3）屋面厚女儿墙京防火隔形离带等崇细部节丑点处理知。项目整鹿体概样板展渡示规划材料岁样板愚展示项目扫整体赏概样板展泛示规划样板间匀整体呈繁现效果颜：1、房间妈整体美某观，顶切面墙面互平整光盏滑，阴挂阳角顺岁直、踢枯脚线、矩护角、跪门窗套屈视觉冲土击强，秀客户感槽受清新秤舒适的影效果；2、标浮志标蹈识牌蒜上墙旦，指郑引客录户认她识规驴范的溉建筑捏产品挪；3、细秩节处死理提俱现品陕质，娇工艺究工法泉精益岭求精乔；项目整茅体概样板展皮示规划样板蛋间：镰现场谷按要符求设堆置交裂付样斑板，巴卫生垦间防拼水施罢工根缝据设兆计要吹求进掘行设瞧置，防水今施工陆前基件层处胖理平防整、串干燥沫、整舟洁，捎防水呼厚度榜符合帖设计赏要求佩，防缝水施牺工完翅成后更无破岩损、映污染揭。项目整虾体概样板展槽示规划样板沈间交绝付效察果项目整唱体概六、愧施工彩质量辆过程伙控制项目整予体概施工质巾量过程率控制技术交方底、培目训会议项目绕整体耻概施工质弊量过程壤控制材料的抬选用、傻模板的秆加工项目整穴体概施工益质量昼过程公控制边坡营支护康：土做方开紧挖边黑坡按讯方案漠留置笑，人巷工修达坡、主固定列厚度丝式垫块供、喷扒射第书一层铲砼3-米4深cm、安亦装钢筐筋网湖片、你喷射仿第二醋层砼秒至设魄计厚赴度。项目整妖体概施工质藏量过程怒控制清槽：奔预留30c畅m土壤采无用人工万挖槽，皮下返梁蹄、承台镇拉线施兆工，确维保承台摩、地梁石在同一想直线上倚，验槽南前清扫掩多余尘肌土。项目整孟体概施工半质量垫层放模板倦的安耗装：架测量公轴线调和标皆高控角制点宴，根野据控铃制点借拉线晓施工项目慕整体出概施工质侨量过程征控制防水：债桩头及触附加层递施工后24小时经歼验收合恩格后进潜行大面秩施工。严禁康出现烤空鼓杨、搭秒接不纺到位图等现示象确饥保质坏量。项目整剥体概施工质旨量过程出控制钢筋誉绑扎班：马共镫、史保护缝层垫酱块、湖钢筋恭间距前等符字合要饱求。项目整微体概施工质瓶量过程弊控制浇筑混涉凝土前洋采用薄朵膜对柱功钢筋进造行保护恒防止污巧染。项目整注体概施工质付量过程匙控制止水仁钢板污转角矛处采涂用弯滤则处不理，炒减少呀焊接今防止始渗漏续。项目整制体概施工质仅量过程言控制混凝土焦表面防棚开裂处闻理1、混咏凝土刘浇筑地时二尤次振竞捣随闸即抹取平。2、混凝镇土初凝青前机械冶收面打逢磨。3、人倍工进深行二抵次收进面、佣压光筛（或拼细毛付处理蓝）。4、覆盖王薄膜。5、混凝双土终凝泳后浇水谢养护。项目应整体耕概施工酒质量扔过程哄控制柱及宿墙板络根部辱小板偶条防旗渗漏么浆处昌理项目炭整体牌概施工黎质量病过程依控制施工过养程中检挨