建筑工程合同管理及索赔培训

合同管理合同管理概念合同管理：在建设工程项目中对相关合同的策划、订立、履行、变更、索赔和争执解决的管理。二、建设工程合同管理的角度

1、业主

2、项目管理公司

3、承包商

4、政府建设行政主管部门第一章合同法法律知识

第一节合同法基本原则一、合同法基本原则1、平等原则当事人法律地位一律平等；合同中的权利义务对等；合同条件充分商议2、自愿原则订立合同、与谁订立自愿；合同内容自愿，可协议补充、变更、解除合同；解决争议的方式自愿3、公平原则确定双方的权利义务确定风险的合理分配确定违约责任；4、诚实信用原则订立合同时；履行合同义务；合同终止后;5、合法原则合同:

平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。三要素：当事人、标的、权利义务

一、合同法律关系第二节合同订立

1、当事人（主体）（3）其他组织：依法成立但不具备法人资格，能以自己名义参与民事活动的经济实体，或法人的分支机构等社会组织（2）法人：依法成立、能以自己的名义在社会经济活动中，独立享有民事权利和承担民事责任的社会组织（1）自然人：具有公民权的个人(18周岁以上具有完全民事权利、行为能力的个人)依法成立有必要的财产和经费有自己的名称、组织机构和场所能独立承担民事责任法人具备条件（二）合同标的1、行为：人们在主观意志支配下所实施的具体活动，包括作为和不作为；2、物：货币，具有使用价值和价值的生产资料和消费资料；3、智力成果，非物质财富，脑力劳动的成果。（三）权利和义务1、权利：权利主体依法，有权按照自己的意志作出某种行为，同时要求义务主体作出某种行为或不得作出某种行为，以实现其合法权益；2、义务：义务主体依据法规和权利主体的合法要求，必须作出某种行为或不得作出某种行为，以保证权利主体实现其合法权益。（一）要约

要约人向受要约人提出就某一标的订约的提议(意思表示)。具备条件：（1）表明要约人就某一标的与他人签订合同的愿望；（2）内容必须具体；（3）表明要约一经受要约人承诺，自己就受到要约的约束；（4）规定受要约人作出答复的时间。二、合同订立程序要约邀请：

合同条件不具体，仅为希望与他人订立合同的意思表示(内容不确定，无法律约束力,如：商标价目表，广告，招标公告，招标邀请书等)发出要约为自主行为法律特征

仅对要约人有法律约束力要约法律特征生效：要约到达受要约人开始a.拒绝要约的通知到达要约人b.依法撤回或撤销要约c.承诺期满,受要约人未作出承诺d.受要约人对要约内容做了实质性的变更撤销：撤销通知应在受要约人作出承诺之前或同时撤回：撤回通知应在要约到达受要约人之前或与之同时到达失效要约效力（二）承诺

受要约人同意要约的意思表示。具备条件：

（1）在要约规定的有效期限内作出；

（2）是受要约人作出的意思表示；（3）承诺内容要与要约内容一致；

生效：承诺到达要约人承诺的效力超期：受要约人超过要约规定期限作出的承诺延误：非受要约人原因造成承诺超过规定期限到达要约人撤回：撤回通知在承诺到达要约人之前或同时到达要约邀请要约承诺NO.1NO.2NO.3合同订立的程序在订立合同的过程中，一方因违背诚实信用原则而致使另一方信赖利益遭受损失，依法应承担的民事责任发生在订立合同的过程中当事人违背诚实信用原则所要求的义务受害方的信赖利益遭受损失三、缔约过失责任信赖利益损失：

一方实施某种行为（如订约建议）后，另一方对此产生信赖，并为此发生了费用，后因前者违背诚实信用原则导致合同未成立或无效，该费用未得到补偿而受到的损失。缔约过失责任主要情形：1、假借订立合同，恶意进行磋商；2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况；3、违背诚实信用原则的其他行为。某建搏筑施册工企妈业隐堡瞒自伏身资速质不晓足的事实叼，借昼用另鸽一家浅公司周资质紧，并缴以后头者名义注投标讨。评正标期喇间，袄招标繁人发陕现该相情况，即烫以招标裤文件相约关内容粉为依据落，没收该投拍标人的撞投标保慌证金。备请问招管标人的做执法是林否正柿确？小岸案僻例四、合派同的主录要内容1、资当事砌人的记名称拖或姓烂名和步住所2、标幻玉的3、穷数量4、质信量5、姓价款耽或报书酬6、履烈行期限串、地点第货方式7、素违约通责任8、霜解决著争议枝的方坐法和解蝴(协夺商)跑：纠惯纷发醒生后拾,合射同双寨方主动接佳触，充伙分商议智,争取慰一致意晨见,从而正牵确解决占合同纠岩纷调解:由第招三人堤出面辜，查呼明事实，擦通过说而服，从例而使双战方互相谅耽解，槽在双拌方均熄同意喜的条张件下猪，达成饲解决板合同爷纠纷绒的协般议；仲裁或糕诉讼诉讼：前合同当拆事人依居法请求阿人民法杰院行使怀审判权横，审理向争议，刻作出有民国家强林制措施瘦来实现药其合法帜权益，岩从而解侄决纠纷戴的方法仲裁附：前兼两种宁方法悉均不退可行耀时，帅根据佩合同青当事设人的奥协议念或申陡请，扣由合斗同仲奔裁机场构作榆出裁至决协商仗为主,调解优悬先,仲裁症、诉辫讼只拌选其木一存在订约当事人；订约当事人对主要条款达成一致；经历要约与承诺两个阶段；承诺生效时合同成立承诺生效地点成为合同成立地点条件时间地点1、伶合同悲成立五、额合同酬的效断力一般情袜况,依圆法成立稻的合同辞,自成亩立时生窃效；部分合妹同需附值条件生塑效,如据采购、牙设计合需同。（1遵）合熔同对生双方竿当事切人具顺有法芝律约直束力伸。合同扶成立戚体现污当事爱人的染意志弱，合绳同生柱效体继现国剩家意访志2、广合雹同戏生榜效3、问无效耗合同闻、可吹变更北和可陡撤销大合同一方锤以欺睁诈、岂胁迫悲的手狡段订宜立合伍同，描损害垃国家皂利益无效合寺同:当事储人违馆反法鹅律规铲定而尚订立自的，残国家不承宋认其法磨律效力估，不给红予法律弄保护的宰合同恶意串趣通，损神害国家暖、集体林或第三感人利益以合村法形困式掩抵盖非垂法目揪的损害画社会公共粱利益违反法亚律、法揪规的强暖制性规泰定可变浙更、绍可撤棉销合诱同：欠缺我生效条这件时,一方许当事浓人可尚依据巾自己功的意予思使角合同总的内谅容变颠更或颗效力号归于拖消灭析的合云同因重大误解量订立摸的订立馋时显扰失公究平的因欺慨诈胁宁迫而回订立足的乘人卖之危扩订立煌的无效自订立贼起就不踪蝶具有法课律效力只有婆请求佛变更敞部分眉的内买容不下具备法律效职力只有在狠当事人盒提出请带求，经驾人民法院筒裁定充撤销阀后，挣才不胶具备汇法律效力可变更可撤健销对合芽同效晒力的渴影响无效合咸同损害国宴家、社会璃和他人的肺利益可变钟更、新可撤销拥合同损害当凝事人之间的池利益无效合龟同：原因倾的存可在必然导卧致合同无效雪（必然关系金）可变更倦、撤销合同虏：原因的适存在泳不必然捡导致锈合同的变狭更和撤销（娇或然关心系）原因不展同原因骡与结马果关挨系不市同无效合雪同和可零变更、搭可撤销疤合同的骗区别第三轨节锤合仓同担嗽保一、担费保的概驳念合同印当事昂人一霞方或顺第三胁方以竞确保海合同撒能够切门实履严行为敌目的耀，应云另一众方要这求，福而采摔取的保叹证措驴施。1、昼保证推：保恢证人岁和债衰权人壮约定托，当债务期人不与履行膊债务辉时，谣保证茶人按照约锤定履挺行债犹务或登者承丧担责少任的行为。2、抵盆押：债视务人或猜第三人多不转移债对财产醒的占有愧，将该艺财产冒作为译债权主的担免保方取式。3、柄质押译：债址务人栋或第愉三人栏将其拖动产叛或权秩利移阶交债权线人占矩有，婶以此牛作为赢债权捕担保冰的方叼式。4、留茎置：债锻权人按我照合同牛约定占殊有债务李人的动产，件债务络人不导按照订合同闹约定盲履行浑债务沃的，腹债权植人有权奋留置视该财余产，绣以该貌财产名折价购或以队拍卖澡、变寻卖该财产牲的价款违优先受悲偿的担狭保方式锹。5、定乳金：一亲方当事膜人向另隐一方当悦事人提测供一定数额的水金钱作跌为担保昏的方式叛。三、保而函与保赞证书保函：拆由银行出具内的保榨证书赔偿有把最高限静额不可撤杜销能够吃获得突有效倘赔偿减小承墙包人流雅动资金的薪占用担保粱信用边高分类：碰无条件旋保函和吨有条件扇保函无条件而保函：吨当被担绵保人出脊现严重株违约行昆为使合晃同标依的无预法顺斯利实肌现时主，项券目法宅人无躺需征差得被保惊证人询同意喜，仅浓凭有亦效保测函向雾银行生索赔蒙即可怜获得支拍付的甩保函钳。有条件臣保函：析当被担臂保人出柔现严重片违约行舌为使合同兼标的无非法顺利悬实现时知，项目蛋法人需勇征得被保证人熟同意，都才能凭辫有效保勒函向银炊行索赔境。保函蝇与保归证书箭的区锅别保证人昌承担连旁带责任银行只刚承担担辽保金额内诱的赔亩偿责天任保证功书和保疗函的区别保证趋书担伐保金国额高筒于保赢函履约减保证遵书担前保金虫额可为合同松价30%研,保函蚂担保金额一蕉般为合吓同价5%举~1粘0%担保金槐额不同责任不身同第四族节锄合秀同履笋行一、艰合同家履行野的概滚念合同杠各方臭当事揉人按茶照合拦同的多规定为，全桨面承担各自破的义务巷，实现枝各自的社权利，股使各方沫的目的得昏以实现象的行为集。二、合偶同履行画的原则夕与义务1、原绣则（1）哀全面、喝适当履梨行（2）庙诚实信遗用（3）下公平合约理（4脊）当值事人节一方健不得辽擅自岗变更龄合同痛内容2、筹义务通知逃、协州助、快保密协助保密通知通知淡：一方当击事人在扑合同履姓行过程中踏及时搞通知牢对方惊履行备情况狮的变旋化。协助眯：为对肥方当悄事人幸履行茶合同棚创造津必要瓶的条岭件；一方搬当事特人在熟遇到般困难芝时，娃另一意方当异事人葛应在悄法律物规定办的范秋围内讲给予从帮助带；发现问首题，双卷方当事板人应及科时协商袋解决。保密田：在合同哥履行过兴程中获锐取的对司方当事壶人的秘姨密信息狸，应当主动叮予以保婚密。履行的香义务履行期限不明确三、纵合同匀条款津空缺杆的法袭律规坚定合同条款空缺的解决方式按合同规定或交易习惯确定履行地点不明确质量要求不明确价款或报酬不明确按合同法的相关规定履行费用负担不明确履行方式不明确协商小案宫例20苍01年1月，盗某建鬼筑公趋司与能水泥滋厂签墨订了戴水泥供渗货合概同，扑约定哭卖方跌在一果年内纽奉分四坦次向轰买方颂供900吨（乡丰分别鹅为35匹0、350、100、100吨）犬，但笨未明确隶各期旨具体团供货绪时间汗，每猴吨单飞价11床0元，匹货到付款。例第一批符水泥于3月中煮旬交贿货，亿买方顷支付掏了货款挑。第冒二批柄，按导照双付方交慈易惯鹅例及顿当地极习惯耐，应于6月份革交付暖。但友由于记此时乏正值黑施工激旺季渣，水泥需求颠量大，拌卖方为萝图更高辅利益，忧将库存尼水泥全部高价姿卖给其知他公司抢。小宏案百例买方叨因急出需水荡泥，嘱多次映派人蜘前往辽水泥订厂催货无果候，无奈烘之下从颜他处高每价购买甚水泥。席01年9月，乎施工进型入淡季婆，卖方孔遂向买救方送去摸未交货的5线50吨钥水泥，昨被买方刑拒收。当双方为记此出现争议，肺诉至法同院。卖未方认为吉，因合弹同未约篇定履行期限简，所以愈其可以岗随时履担行，并绕未违约坡，有权要求呢买方收爹货、付偿款。试问，多法院会进支持卖浮方的主倒张吗？四、当喝事人的膨抗辩权抗辩敞权：指在俭双务鸭合同经中,当事人食一方有雪依法对抗虚对方雅要求柜或否脸认对蛋方权王利主斗张的奶权利遮。合同履钉行过程百中，一脾方不按称约定履侮行义务始,另一阿方为槽了保沉护自不己的铁合法唯权益太,有移权中外止履行本宜方义务学的权利捷。（一）令抗辩权征分类1、带同时易履行欧抗辩似权：脆同时锦履行牺的合局同当宝事人在对疫方未对横等给付淋之前，祖有权对套抗对方亭的履行要冬求,拒微绝自己茫的履行格。2、异表时履行淋抗辩权柿：合同肯明确约器定了双采方履行肝义务这的先枕后。异时履行抗辩权分类后履行拴方先履行贺方采购合斩同约定臣，若购玻买者未钥给付定灭金，供附应商有古权拒绝驴组织货孙物；设透计合同灵约定，娃委托方滚不给付数定金，饥设计方梦也有权斑拒绝进好行设计提准备本应先晌履行义鸦务的一唐方,在有岂确切凝证据棕证明袭对方颜的财陶产明肤显减垦少，筐或难乎以对补等给伸付等繁情况代时，肚有权网拒绝富履行金自己陕的义慎务经营状破况恶化宴、转移仪财产、敲抽逃资狂金以逃络避债务扔、丧失主商业信满誉、有虹丧失或穷可能丧嚼失履行听债务能算力的其倦他情形不安嗓抗辩劳权行使不虫安抗辩葵权的条认件：有明竹确证塑据证仔明对嗓方无茧法履汁行其被义务艳；依法中井止履行翻的，必拍须及时案通知对暗方；中止僚履行窑后，碍一旦威对方衔提供元了适读当担饼保，应及时振回复履陪行，否迫则视为摆违约。四、握债务湿履行相变更1、直债务则人向舌第三轮人履怀行债悦务当事且人约液定由任债务茂人向窃第三路人履专行债杠务的椒，债茧务人仅未向第三歼人履锣行债昨务或我履行炉债务攀不符刃合约混定，葵应当揪向债蛾权人承担缓违约领责任焰。2、第转三人向望债权人阴履行债富务当事人笔约定由穴第三人趟向债权年人履行黑债务的创，第三人不择履行债词务或履猜行债务陪不符合秤约定，鸣债务人应据当向贵债权共人承暑担违班约责馅任。第五抓节引违侦约责穿任违约湖行为：合同命当事人咽不履行掩合同义讨务或履行义务择不符合博合同约思定的行俱为违约仰责任：合同小当事人帖不履行稠合同义荡务或履行义务询不符合应合同约除定而应勒承担的鲜民事责厦任违约责知任源于蹲违约行锤为1、泉承担形违约芳责任拴的条旧件（1）泰有违约赏事实：鬼当事人坚不履行茧或履行合同义痰务补符拢合约定孟；（2）狮不存在葡法定或露约定的摩免责事联由；（3培）严催格按此照合述同约硬定承怠担责矩任。当事壶人不练履行冲或履竭行合矩同义值务不奇符合损约定免责事饺由：当统事人无嫌法预期秧也无法健控制，于导致对敌方受到贼损害的痛风险责蛙任事件有违约事实严格按照合同约定责任承担不存在法定或约定的免责事由承担违约责任的条件违反合同的当事人不论是否承担了赔偿金或违约金，都须根据对方的要求,在自己能够履行的条件下，对合同未履行部分继续履行违约事件发生后，为防止损失发生或扩大，由违反合同一方采取的修理、更换、退货、减少价格或报酬等措施，以弥补守约方的责任形式赔偿因违约给对方造成的损失(以实际损失为根本)2、承插担违约吨责任的够方式继续履说行采取堵补救谅措施赔偿铁损失第七酿节新合同带的变灯更、跳转让巡寿和解合除一、合阿同的变济更合同字当事携人对柄已经魂发生股法律界效力葛，但访尚未验履行移或未完全侍履行的蚁合同的创权利义称务进行拜局部调柳整。原因们：（1遣）签单订合驱同时励因一奋方重舍大误埋解或举合同鸡显失部公平而档要求废更改眉；（2扭）签临订合贤同时刮所依粥据的太主、康客观埋情况发生变面化。表现液：对昂合同和某些繁条款周的修装改或迷补充训。债权转让债权人转让权利，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力债务转让债务人将债务转让，必须经债权人同意权利和义务同时转让部分转让:

第三人和一方当事人就转让部分内容建立权利义务关系全部转让:

合同中的权利义务关系设定在一方当事人和第三人间转让：当事人一方将合同权利或义务转让给第三人，由第三人接受权利承担义务的法律行为三、合询同的终东止和解古除三、合吧同的终短止、解桐除终止疯：双滑方当铅事人绘之间额权利惯义务柏关系牙消灭剂。1、柏因履备行终喷止2、因忙解除终卖止3、因歇抵消终肥止4、泄因提脊存终纱止5、蠢因免磨除债杠务终段止6、因孤混同终因止约定解除法定解除合同猜解除企：合某同义闲务未离全部倍履行响完提绍前终匠止合昼同的绕行为当事人姐通过双泰方协商福或行使想约定的屡解除权傅而进行狱的合同信解除解除条夏件由法掠律规定法律规定的其他情形NO.5不可抗力致使不能实现合同目的NO.1履行期限届满前，当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务NO.2当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行NO.3当事人一方延迟履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的NO.4第一御章畅招范投标谎阶段粱的合苦同管袄理一、裙承包搅商的信目标确和艰模难处讯境（一）岭基本目减标1、提出华有利的己同时又外具有竞抛争力的抬报价；(有利戏：报探价包渐含承吴包商辣完成崖合同竟义务较的全部费尸用支出有和期望桂的利润摩；有竞覆争力)2、签订叶一份有套利的合谈同。(有利：滥合同条价款优惠朋、合同愤价格较写高、合同风险享较小、从合同双爸方责权哪利关系含较平衡累、没有单涨方面的洲约束性呆条款)（二达）承直包商塑艰难轿处境1、买叛方市话场，敞竞争术激烈湾，业越主掌鹅握主蕉动权（1）招标品文件代蛛表招标例人意志贤；（2）承丛包人鸦为中和标，际不惜别竞相兄提出迹优惠伐条件隔，压良低报价芒；（3）业主圣可不受丑最低标忌限制选眯择中标疏单位，可以验以任何碎形式、陈不作任罢何解释杰宣布投悔标无赴效，烛而不底补偿怜投标陶人任艘何投标开支京。2、为膀减小例不中镜标的浸损失潮，投标人不状会花很慕多时间茫和精力灵去做详细盯的调查别和计划碗，这必化然影响投异标报价蹄的精度思。3、合贡同条冤件都嫁假设嫩承包牙商富累有经估验，纱能胜书任投标工暮作，几束乎是全柱能的先动知。4、投标苹人责任棒巨大，且但招标观文件常哲不清楚子、不细致罩，且做胖标期短畏、投标首人常无摇法进行蜂详细的霉计划怖、研秩究。二、恩合同陪状态敏分析（一）妇合同状语态的基向本概念合同直状态涂：合药同签炒订时挂各方瓣面因陷素的下总和弟。合同条件工程范围实施方案合同价格（报价、工程预算）工程环境（二）栗合同状云态中各态因素之勾间的关纯系1、合同偏文件的鞋修改、稍变更，日会造成抹工程范围、罪工作鼠内容街、性挪质、策合同尺责任死的变伞化，红对此需修漫改实序施方王案，话并按懂规定口调整宅合同准价格挖和延长工期标。2、环境参变化会搬引起实显施方案门的变化达和价格底的调整。3、实另施方谎案的膊变化糖会引队起合仅同价草格和盘工期解的变化。三、招句标文件缝分析方娘法（一黑）承饭包商悔对招瞧标文头件的誉分析1、承扛包商砌对招昂标文两件理击解的诵责任（1）承罗包商蕉对招兰标文棉件的遮理解削负责瞎。（2）投款标人舱在投奸标前硬被视淹为已琴对规乘范、总图纸进行了辩检查和秧审阅，秆对发现套的错误粘、矛盾硬或缺陷，园应在煌标前刻会议汇上公称开向精业主鸽提出洽或以伞书面形式厉询问。2、承包蛋商招标察文件分碰析内容（1）招徐标条兼件分棉析。（2）工堡程技橡术文梢件分假析。（3）合同影评审。（二）税招标文谊件分析绘方法1、承包延合同的踏合法性痒分析（1）对当刃事人主狭体资格桶的合法近性、有虚效性审赢查，是否具耳有发浆包和算承包墨工程增、签孤订合陶同必嫌需的嫌权利懂能力和行泽为能抢力。（2）工程量项目已萄具备招秋投标、进签订和捎实施合淋同的一切条件忙。（3）工占程承汇包合幕同的弄内容呈和所循指的坏行为喘符合场合同宣法和其他闻各种法宜律的要怀求。2、承包讨合同的械完备性喂分析合同文场件的完辛备性和茅合同条葬款的完促备性。（1）文件拨完备性属于要该合圈同的协各种早文件违齐全肆。（2）条睬款完睬备性合同剪条款只齐全速对各干种问兰题都黎有规辞定、丹不漏记项。3、合歉同双僵方责恩任和疗权益提及其丙关系练分析（1）合碎同双废方责逝任和问权利盾存在由制约患关系御，双方的责脾任和权握益互为吗前提。承包商责任业主责任业主权益承包商权益（2）业罢主和外承包怎商的组责任相和权矿利应贴尽可骑能具体、钢详细掠，并绪注意杨其范拜围的逝限定价。（3）双孙方权潮利的浸保护船条款炮。4、合订同条蛾款之寇间的奴联系莲分析合同条天款之间伶的内在桌联系。5、合同峡实施的榆后果分脖析四、承宽包商合柱同风险触分析（一）允承包工询程合同耀风险的迁总评价工程勿风险虹较大北的情扰况：1、工程归规模大机、技术混复杂、奏工期长愧，业主陶要求采伏用固定窜总价刮合同芬。2、业主铲仅给出休初设文各件让承兰包商做密标，图染纸不详析细、不西完备楼，工单程量速不准这确、糖范围摧不清疾楚，求或合封同中变更赔专偿条款营对承包夫商不利涌，业主羡要求采斤用固定励总价合督同。3、做年标期鼠短，迈承包拔商没韵有时菌间详布细分延析招惠标文件肯。4、工疮程环详境不巾确定佩性大丧。（二）逗承包商边合同风钓险分析1、合同狗中明确禽规定承忽包商应捡承担的较风险（1）工增程变倦更的损补偿致范围嫌和补英偿条琴件。（2）合同拜价格调秒整条件食。（3）工程友范围不摊确定，返特别对千固定总砌价合同（4）工程饭合同条庄件常赋鸭予业主脸和工程糟师对设酿计、施工、葱材料蛛供应阶的认帝可权台和检窜查权艘（必林须对绿此限迹制）僵。2、合炊同缺形陷导鄙致的且风险3、承包劣商不能封清楚理曾解合同观内容，渴造成失辫误4、发途包商钞为了余转嫁域风险安提出值单方崖面约抚束性打的、过念于苛慕刻的荷、责肚权利布不平做衡的剥合同罗条款轮。（三）首合同风配险的对品策1、回避化政策2、在碰报价打中考愤虑（1）提高级报价中欢的不可复预见风客险费；（2）采取卷一些报堪价策略多：开口离升级报上价、多方案屠报价违、建少议将录风险旬大的艳项目素按成屋本加扔酬金方搬式结状算。3、通惜过判钥断，临完善期合同转条文课，双抢方合积力分被担风险确。4、购绕买保息险5、采驾取技阀术、规经济胁和组赛织措甲施6、在工描程过程朴中加强倦索赔管夕理7、与其磁他单位拾合作，愈共同承仔担风险小案例新加举坡已困输油休码头喂,采施用F莲ID亚IC芽合同进条件齐。招考标文分件的剪工程量菠表规偷定钢笼筋由旬业主宅提供督，投各标日炼期2搬01崭00雪60梯6。跟但在险收到标书歼后，贡业主税发现敞他的恭钢筋浆已用缓于其宿他工躺程，矩已无未法再母提供钢筋。般在20萌100劳611票，由工现程师致摸信承包托商，要渠求承包顾商另报出提供肆工程量折表中所纤需刚才准的价格左。20捞10峡06键19乓，承椒包商块作出禁答复莲，提徐出各哭类钢绸材的翼单价吵及总价格，衡业主于潮201以006询30复怜信表示违接受承舅包商的零报价，费并要求承包爬商准小备签果署一别份由个业主圈提供磁的正怕式协尿议。点但此薪后业强主为提供书编面协议脉，双方想未做任阵何新的临商谈，佳也未签欲订正式梅协议。业腾主认留为承圣包商拌已经城接受践提供柱钢材每的要鬼求，础承包框商认女为业主放弃野了由承挽包商提竟供钢材乘的要求侍。开工3势个月后摇，20毛101寒020该，工程凯需要钢袖材，承突包商向凉业主钥提出着钢材娇应该冰进场假，这食才发过现双参方都树没有准备工母程所需佳要的钢育材。由断于要重顿新采购葬，不仅暗钢材价格张上涨，添运费增共加，而者且工期云拖延，走进一步来造成施耕工现保场费地用损滤失约踪蝶为4霜0万从元。承包商别向业主估索赔，织但由于搂在本工续程中双授方缺少沟初通，龟都有管责任谈，故田最终姿解决正结果逆是双塘方各毒承担一半英损失刺。合同签旱订综合敢案例分希析非洲某孝国政府骑的两个挥学院建匪设，资袖金由非办洲银行类提供，属技景术援锻助项够目，梨招标针范围灾仅为搁土建伞工程店施工典。1、投棉标过程我国梢某公捐司获铺得招结标信贝息后竟，决替定参佳与投或标，况投标滴小组到达该抵国时距赴离投标摊截止仅兰20天招时间。善投标人费没有足雕够的时间进行跨全面的收招标文奔件分析狼和详细花的环境酿调查，惠仅粗略贪地这算各种贫费用，符仓促报外价。开协标后发务现报价稿低于正带常价格溜的30炭%。委之后摔业主问和监画理工货程师经对授前标产稿生严富重分红歧，著监理告认为我国破公司的洋标为废偷标，报嚼价太低平肯定亏妇损，如捧果授标肺肯定完不成加。但业煌主坚持锋将标授店予我国仁公司，都坚信中液国公司排信誉好，始项目页一定钩能顺丙利完施成，挣最终性中国木公司箭中标稿。2、监合同芦中的端问题中标妇后承胞包商已分析泽了招戏标文毛件，财调查渗市场药，发恼现报筋价太低，合饰同奉献蔽太大，详如果承祸接，至秧少亏损厉100型0万以扯上。且提合同中存成在以下而问题：（1件）没棕有固革定汇马率，钉合同锦以当麻地货店币计算价，椅经调碑查发现，汇播率一直拌变动不蜘定；（2）坛合同中爽没有预贫付款条晴款，按拔照合同尘约定，塘承包商需投乞入很现多自兆由资五金；（3）白合同条爹款规定炒补免税大，工程沸税收约安为合同狠价格的13%疮，而按堤照非洲邀银行与往该国政南府的协色议本工惧程应该举免税。3、承符包商的赚努力收到引中标沟通知更书后兵，承则包商少多次忘与业阔主接扭触沟扰通，梯一方面表达斑完成工向程的决武心，一晒方面又冻讲述了情自己的态困难——由于报诊价太馒低，透亏损化在所酱难免亩，但乓希望味业主蚁在以污下几支个方瓦面给予支持慎：（1乏）按缸照国且际惯鬼例将顾汇率壁以投果标截离止期腐前2龄8天核的央厕行的外汇炎汇率固从定下来陈，以减她少承包商商的外年汇损失矛；（2狠）合着同中受没有占预付鼓款，详但非训洲银栗行的理经援塌项目龄通常都有贿预付仅款；(3)买调查之怪后发现存，非洲半银行与皮该国政巩府的经削济援助遣协议上瞒本项熊目是闯免税跟的，艺本项奸目遵副循这快个协架议，窜所以消必须念免税。合增同规伐定承齐包商沈纳税于是不够对的针，应屿予以参修改向。4、最工终状况由于业丧主坚持绍将该项阅目授予热中国公亲司，如患果项目潮失败，业主脸姑上无光疑甚至要原承担责扫任，所海以对承静包商提哗出的以坚上三个要授求，摩业主惑尽最版大的浊努力确与政想府交桑涉，挽使得均最终羞承包鼻商的这三个缝要求都潜得到满谱足。最后在绳本工程灿中承包拾商顺利变完成合谁同，业曲主满意伶，在经济上并型未出现怠亏损。第二章袍合乐同分析氏和解释功方法概述一、糖合同玩分析行的必价要性1、合馅同条吧文不钱直观锐明了扑，一车些法圣律语害言不伯易理呀解。2、合恶同文聚件间姥有复口杂的饭关系刻。3、合同塔定义的户工程活悼动之间隆存在复味杂的逻币辑关系宵，完成活燥动过程捆中合同配各方存搅在复杂长的责权誓利关系常。4、合同迹管理人妨员所涉悔及活动磨和问题蔬非全部醉合同文件邻，仅为环合同的颂部分内捷容。5、合特同中确依然赵存在纠问题恰和风彩险。6、合同答分析实拾质是合贡同执行开的计划挖，在分水析过程中隐具体落倒实合同握执行战值略。7、合农同实户施过证程中竭，合令同双炼方会设有争逮执。二、办合同倍分析罚的基要本要叫求1、准荣确性云和客圈观性2、简易您性3、合蔽同双敏方一牵致性4、全出面性第一节足合快同总体伟分析一、合舌同总体泪分析内钩容（一具）合污同法缺律基单础（二买）合渴同类统型（三际）合橡同文洗件和远合同槽语言（四丧）承包商准的合同尘责任和恰权利1、承薄包商卸的总失任务骡，即摆合同通标的陷。2、工作教范围，大由工程庸量清单闲、图纸业、工程切说明、技术规举范等定惯义。3、关夹于工凤程变腐更的氧规定（1）变奋更程叠序（2）变更袭补偿范平围（3）变密更调桥价要撞求有污效期（五）俊业主的绩权利和钱责任（六贴）工堡程质咽量管住理、贵验收杜、移值交和通保修（七）合同价夺格1、合系同的奇计划安方法碗及价佳格所跪包括缓范围罢。2、工程病量量方曾程序，辰工程款眯结算方学法和程雄序。3、合同巾价格调滤整（1）合票同实健施环丛境对径合同府价格趋的影四响；（2）附炊加工摇程的猾价格海确定兄方法刻；（3）工姐程量港增加赛幅度谈与价苏格的竟关系召；（4）拖杨欠工袋程款歌的合心同责腐任。（八）技施工工石期开竣无工日停期、受主要明工程矿活动肌工期奸、工但期影响因素详、获得础工期补泥偿的条你件和可烟能等。（九）违约责我任1、承芦包商丝式不能过按规冻定工足期完愈工的乡丰违约萍金和财产损亦失赔偿津条款；2、由市于管惨理疏吴忽造道成对恐方人糟员和恨财产何损失的赔吴偿条督款；3、由于布预谋或迹故意行果为造成绳对方损性失的处罚和姥赔偿体条款泰；4、由像于承慕包商疲不履楼行或梁不能丙正确鉴履行垄合同责任，农或出现题严重违左约的处文理规定蔽；5、由煤于业鄙主不阵履行益或不辣能正星确履改行合染同责任，或阴出现严漠重违约朵的处理泡规定，帅特别是业主不及载时支付皮工程款。（十）柳索赔程毕序和争保执的解素决1、索桨赔程篮序2、争执宋的解决膝方式和冒程序3、仲读裁条撒款第二节挪合耍同详细纸分析合同详肌细分析蜡：为使吊工程有蓝计划、钻有秩序抓、按合同匙实施，奇必须将株承包合魔同目标稳、要求稼和合同双孔方的责缩慧权利关泄系落实贪到具体芒的合同好工作上。分析对报象：合同笔协议蛙书、骑合同臂条件读、规都范、图纸、损工作量猎表。第三节壤特穷殊问题比的合同铁分析和扫解释一、补合同却中出枕现错宽误、戏矛盾薯、二坏义性燃的解蜂释1、字面短解释为笨准。2、承脱包商时有责占任对砍自己级不理诞解的馆或合辜同中拦明显的缠意义禽含糊拦、或以矛盾粉、或梢错误于之处水向业革主征询童意见恳。3、顾及璃合同签卵订前后西双方的蝴书面文惭字及行掘为4、整渠体解堆释合货同。5、二义团性解释（1）优迟先次拴序原煌则（2）对且起草跌者不万利原须则二、邮合同僵中未他明确胳规定结问题恶的处构理1、按照雄工程惯惩例解释2、按课照公货平原纱则和熔诚实堆信用厚原则建解释3、按接照合初同的葡目的辅解释第三斧章栋合环同实括施控禾制概画述一、坡合同宝管理肃的主符要工僚作1、进行递合同交枕底工作2、建突立合高同实泽施保配证体任系3、对殃合同怜实施躲情况析进行鉴跟踪4、进行够合同管搂理变更5、日常蠢索赔和莫反索赔6、合同季后评价第一菜节华合表同实文施管箩理体烤系一、期落实贯合同脖责任扭，实索行目糊标管墓理1、合同肌交底2、将各与种合同做责任分帆解落实仓到各工王作小组3、在合鱼同实施这前与其抬他各方症沟通，烈落实各种安蒸排。4、合同盖实施过孟程中进铸行经常栗性的检旁查、监督、对罩合同作娱解释。二、建阶立合同融管理工馒作程序三、建鉴立文档水系统1、各种侧数据、买资料的培标准化2、将原叼始资料佛收集整每理责任糟落实到迎人3、各种甚资料提践供时间4、准确绵性要求5、建宫立工昨程资皱料文餐档系企统四、套工程蚊中严突格的笑检查珠验收膊制度五、建助立报告纸和行文旨制度1、定证期的越工程绑实施理情况波报告2、工沟程中垦发生申的特当殊情允况及乒处理暴的书巷面文接件，应有孝建立工堪程师签割署。3、工程跪中所涉目及双方勉的工程镜活动，羊各种文兄件交接饥，应袭有相单应手碰续，充有签惜收证选据。第二节楚合除同实施源控制一、土工程杯目标抚控制（一姿）工衔程目捏标控盘制程恰序1、工麻程实璃施监遭督2、跟堪踪，蛛将收愧集到状的工芽程资陪料和绘实际汁数据蚁进行劣整理，得键到能反弟映工程反实施状翻况的各原种信息辰，将其裹与工程老目标涂比较白，找甩出两少者的痕差异梅。3、诊闷断，泽即分拌析差牙异的胶原因余，采裳取调或整措泉施。二、合堪同控制合同躺控制础：对霸定义伪工程也目标煌和管娱理程宾序的合同馋的执族行，赶进行飞严格蛋控制图，是丸其他愧控制纲的保证放。特点（1）合同坡实施受俱到外界欣干扰，疲常偏离目标，极要不断摸进行调很整；（2）合驴同目寄标本倚身不耽管变代化。三、合葱同实施躬监督（一）员承包商阵的合同套实施监现督1、合同推管理人烈员与项黎目的其墨他职能筛人员一起落实铲合同实扔施计划谜，为各藏项工作俭提供必宣要的保证补。2、协钻调各厘方工询作关亭系，宽解决材合同私中出盛现的问题画。3、进灾行工欺作指番导，蹲作经核常性承合同帮解释啊。4、合同浪项目管异理人员昌检查、赵监督合削同实施筒情况，保荐证自己贡全面履置行合同柿责任。5、对工泄程款账载单进行遗审查和将确认。6、合笋同管等理人泽员负帖责提霞出合滨同变助更，欲对分冲包商的任摊何指令缩慧，向业醉主的任停何文字摆答复、钱请示，拦经合突同管童理人敬员审鱼查并辞记录倘。7、对环仓境进行凤监控。四、合犹同跟踪（一哈）跟倒踪依锁据1、合屋同和构合同摘分析叨的结败果。2、各种症实际的理工程文狐件。3、工环程管吼理人霜员每狐天对威现场患情况职的直薯观了解。（二）斜跟踪对朋象1、具闪体的伶合同池实施彼工作2、对创工程读小组颤和分承包商皇的工心程和渔工作孟进行跟踪。3、对宅业主夜和工贝程师棒的工享作进垮行跟左踪（1）业主年和工程班师必须警正确、帆及时地颂履行合采同责任，常及时活提供泥各种汽工程交实施专条件童。（2）承辅包商甚应积切极主株动做楚好工巷作，咐对工竖作事峰先通知。（3）及墓时与泰工程滴师沟凭通，供及时受听取粪指示穷（书扇面）（4）及茫时收状集各闻种工丸程资骂料，顷对双等方活胁动、墨交流逗作出记至录。（5）对有立恶意的苍业主提营前防范飞，及早钞采取措隐施。4、对劈燕总工鬼程进忙行跟距踪（1）工程毁整体施犹工秩序紫状况。（2）已完舅工程煤泻通过验隶收、出甘现大的母工程质量问题惧、试生策产不成们功、或堪达不到挎预定的执生产能皱力等需。3、施工撒进度未锯能达到硬预定计倍划、主副要活动出现延潮期，工缓程周报根和月报躺上计划耻和实际闭进度出责现大现的偏蚀差。4、计狼划和咱实际勿成本秩曲线怪出现言大偏佳离。五、合指同实施距诊断合同诊余断：对源合同执处行情况盼的评价怀、判断和取向缝分析、捞预测。1、合呼同执更行差驼异的贡原因套分析（1）整驳个工阳程施披工加皮速或召延缓井；（2）工销程施乌工次字序被杜打乱高；（3）工程脸费用支均出增加考；（4）增加督新的附蝴加工程楼及工程康量；（5）工作妈效率低蝴下，资仪源消耗座增加。2、合哀同差膊异责阀任分虏析3、合同平实施趋兴向分析六、伤工程孕问题炭的处咏理措穷施选闯择1、技绵术措霜施2、组扁织和边管理排措施3、经济防措施4、合同熔措施归结择：对改实施晴过程位的调尾整和挡对项阻目目壳标的牲调整合同实土施差异焰，业主家和承包秘商的出恢发点和策略：（1）业主玻：着眼叫于解决胖问题，料排除干恢扰，使工程谅顺利屈实施李，后项才考俯虑责定任和著赔偿亭；（2）承农包商纤：合拳同措舅施如何斥保护路和充王分行续使自具己的夏合同移权利过；如何利述用合同爪使对方躺的要求航（权利推）降到公最低。七、合宣同实施驻后评价合同结束提出分析报告合同执行情况分析合同签订情况分析合同管理工作状况分析合同条款分析2、合同崇签订是些基于对封未来情徐况预测延的基础友上一、合打同变更产的起因3、工程革环境变永化，预挖定工程迟条件不面准确7、产生由新的技挠术和知省识5、合付同实自施出溉现问聪题4、合同没当事人厘转让合性同6、业谣主的圣要求宾发生斧变化1、工程哲设计不蹲完备第三负节遗合互同变帖更管摧理二、合狸同变更巴的影响3、引起锡合同双罢方、承画包商的严工程小才组之间改、总承货包商若和分们包商适之间消合同昨责任避的变梁化。1、定愧义工丙程目挺标和咱工程食实施饮情况吩的各盗种文件都应骨做相应狂的修改立和变更宗。2、引傅起已丙完工测程返鬼工，币现场型工程略施工俊的停滞、讽施工潮秩序根打乱途、已析购材辨料的怜损失雁等。三、合织同变更睛的处理腹要求1、变更项尽可能戚快地作词出2、变更氧指令作堆出后，网承包商享应迅速樱、全面、系统谱地落实碍变更指呢令。具体脉：全谎面修说改相滨关的螺各种锻文件窃；在薪相关众工作组中竭落实变倦更指令迟，提出苍相应措刘施。3、对删合同指变更冈的影诵响做伯进一委步分甚析。三、合爱同变更屑范围和引程序（一）银合同变凤更范围（1）涉及酱合同条幼款的变颂更，合涛同条件呜和合同协议脉书所卡定义铲的双粪方的什责权沟利关裳系或放一些颂重大问题克的变更捏。（2）工盛程变长更（二）置变更程闸序1、对重艰大合同染变更，妨应由双睡方签署迅变更协怀议确定2、业怒主或壶工程讽师行港使合慰同赋沸予的呀权利歪，发族出变恳更指令。与变岂更相惊关的镇工程研尚未网开始哈，只剃需对厅工程泛设计卫作修改润或补菠充；变更涉坛及工程独正在进肥行，可缎能发生冶现场停章工，等待变脑更指势令；已完工佛程变更侄，必须蓝返工处墓理。理想的变更程兴序承包商作变更申请业主或工程师发出书面变更指令业主、工程师和承包商进行价格和工期调整谈判业主或工程师批准并发出变更指令执行变更业主批准变更四、踩合同怖变更便责任摸分析环境变化合同变更条款施工项目范围变更价格和工期变化施工组织与方法变更设计变更业主要求变化合同察变更颤的互睛相联争系（一）浩工程变镜更的责色任分析1、设革计变第更后果：搭引起工榜程量增歼加、减扎少，新展增或删除工程隶分项，柏工程质矿量和进竭度、实员施方案榆变化（1）由雅于业推主要缓求、忠政府限部门孤要求激、环糠境变化、拍不可旧抗力浮、设摆计错穗误等烟导致哄设计与修改殃，由业主邪担责成。（2）由于汁承包商仓施工过旱程、施怀工方案对出现错误、疏落忽导致改设计修勇改，由俩承包商宇担责。（3）承包督商提出债的，不荒符合业坛主招标钞文件中的工炕程要阁求的颈设计匠，工膏程师惠有权拢不认揪可并芽要求承包沉商修改情，此不芽属于工叹程变更真。2、施岩工方宰案变鉴更（1）如趣承包武商的然施工涌方案细不符良合合迈同要梅求，工程山师有堡权指佣令其踢修改绪方案利；（2）招涉标文科件中忙业主承对施昨工方跟案和旋临时闸工程做了详谢细规定赔的，承据包商必小须按照毙业主要辅求的方案血投标；（3）承邮包商定应对沿现场次作业原和施慈工方时案的选完备、安琴全、西稳定负责。（1）承包劲商自身馋原因修趁改施工阻方案造醉成的损禽失由承包商负及责；（2）投絮标书依中方汤案被倦证明箱不可宽行，旅工程忍师不决批准留或指令千修改依的，兼不构异成变眯革；（3）承包悄商为保屿证工程挖质量，辱保证实似施方案旨的安全和稳定探所增加援的工程狮量，由顺承包商乡丰负责，呀不属于药工程变振更；（4）业唱主不乱能随斑便干裁预承孙包商业施工袋方案见，在遍不影多响合同目俯标的前滚提下，具承包商夺有权采舒用更为蓝合理的万施工方另案，泰不属施违约狸。3、重大悠的设计著变更常捡会导致障施工方晋案变更平。4、不达利的利一场蔽地质息条件舞引起仁的施侨工方疫案变更，一允般为业胳主责任哲。5、施产工进网度变英更。六、合泳同变更遗中应注遮意问题1、业主叠口头变即更指令灰，承包隶商遵照悟执行，2天内耗书面营向工屯程师豆索取况书面均确认张。2、业主混和工程肠师的认警可权必以须限制伞。3、涉愧及双胜方责忽权利刑关系灰的重迁大变僵更，括必须茄有双方虎签署继的变桐更协网议。4、工程龙变更不料能超过蛛合同规祥定的工舞程范围询。5、尽稻量先许估计艘后变父更。索赔评成功工的条心件一、索到赔成功大条件有确凿的干扰事件合同条件有利有确凿的证据证明索赔报告的逻辑性其他条件1、真航实性2、全编面性3、具倡有法榴律证柔明效讯力4、及时岭性不符已合合矛同或吼违反促合同赵，对巴承包谎商的榆工期冬和成监本有绿影响第二眼篇婶索芽赔常见可陈提出索域赔的干火扰事件1、业主吐未按规教定要求恭交付设基计资料趟，使工著程延期声。2、业主还未按规骨定日期拖交付施逮工场地隙、道路宣等，造成承包太商人员撤和设备缩慧无法进至场，工歌程不能肯及时开怨工。3、工程注地质条著件与业谦主提供插的资料牙不符。4、合蛇同缺秘陷。5、变艇更（械工程逝师指册令变册更、恒设计钟变更偶）。6、业傲主及钉其工缓程师消没有狸正确垂履行萍合同积责任迹，拖博延合同嘱责任骑范围脱内的浙工作乐。7、业主肃要求承腔包商采夸取赶工碑措施。8、业主煎未按合椒同规定梦时间和荐数量支拐付工程兰款。9、物跃价上太涨。10、合同蛋基准日载期（投杯标截止殃前28天）姐后国妖家法简令的娘修改、咱货币贱贬值县使承皱包商陡蒙受写损失限。11、发挪生业木主风置险事祖件和冈不可叹抗力模事件己。12、保修逗期间，坡业主使崖用不当惊或非承孤包商造驰成损失透，业主要求昨承包商仿修理；椅业主在范交付前适使用并隔造成工课程损坏园。小例案理例某桥梁扫工程中灭，承包红商按业尊主提供狐的地勘番报告作泊了施工饶方案，轻并投标洁报价。鄙开标后溪业主向辱承包商均发出中初标函。车由于该汇承包商炊曾在本绸地区进绒行过桥型梁工程寺的施工兆，按照键以前的捷经验，袭他觉得员业主提伤供的地层勘报告缎不准确别，实际吉地质条商件可能步复杂很事多。所蜂以在中和标后做菌详细的掩施组时捡，他修傲改了挖斧掘方案谨，为此回增加了璃不少设害备和材会料费用腊。结果热现场开踢挖完全桌证实了渣承包商鲁的判断号。小睛案例承包商刷向业主从提出了去两种方阻案费用烫差额的拢索赔。届但被业神主否决四，理由常是：按宗合同规湿定，施缎工方案福是承包补商应负锻的责任川，他应桶保证施蹈工方案岔的可用炎性、安偿全、稳掠定和效规率。承贪包商变革换施工会方案是秒从他自概己的责望任角度洁出发的晓，不能城给予赔剧偿。请问葛承包蒙商能卸否进出行有满效索塑赔？双方合作关系业主及其工程师的信誉、公正性和管理水平承包商的工程项目管理水平承包商的索赔能力法律的完备严肃性及人们的习惯第一痕章疾索信赔管伤理的哨概念一、策索赔梁管理颈的任谜务（一繁）索蕉赔任译务1、预锤测索册赔机莲会2、在捏合同赵实施笛中寻涛找和貌发现奴索赔织机会（1）业主建与其代炒理人等赴有明显所违反合鼻同，或未正确债履行合头同责任链的行为阻；（2）承佳包商披违约稠的原宽因是抚业主埋造成啄；（3）工躬程环锻境与“合同状智态”环境伞不一歼样；（4）合同沾双方对造合同条逼款理解雀发生争浴执，或发现合同同缺陷汇、图纸上出错等籍；（5）业圾主和蜘工程敬师作低出变涌更指钱令；（6）合同泡监督和但跟踪中李承包商恩发现工膨程实施偏离合缴同。（二婶）反巴索赔腰的任艳务1、反击仁对方的袄索赔要嘴求（1）对对顷方已提蕉出的索费赔要求清进行反徐驳；（2）用秋我方他的索雷赔对司抗对替方的千索赔棒要求楚，最孤终使姓双方都作件出让步霉、互不尤支付。2、防衣止对黄方提秃出索净赔（1）防资止自答己违黎约，艳使自束己完俗全按轻合同夺办事临；（2）干扰炎事件双岗方均有碗责任，晨但承包怜商首先喷提出索赔。二、雹索赔畜管理廉和合国同管永理的飘关系1、签雅订一凑个有母利的蛾合同峰使索钳赔成盟功的驴前提锋；2、在抵合同稀分析份、合碗体监波督和戒跟踪穷中发嚷现索笨赔机会；3、合湖同变粗更直朗接作帅为索法赔事却件；4、合闪同管观理提铃供索仇赔所弓需要逼的证垂据；5、处体理索怀赔事躲件。第二章撇索矿赔值的贪计算第一委节前干脉扰事看件的来影响均分析骡方法一、膏分析墓基础1、干扰季事件的誉实情（1）干扰汇事件确狠实存在南，事情堂经过有辜详细的具有法丢律证明替效力的级书面证柜据；（2）干扰仍事件的煌发生不庄由承包卷商引起翠，或承包商慕对此塑没有辣责任越。2、合给同背欧景合同宫中对训索赔厌的具书体规决定体吸现：（1）合纵同价馋格的练调整晶条件撑和方岸法；（2）工程炮变更的蓬补偿条钞件和补汽偿计算狡方法；（3）附加上工程的经价格确烤定方法舱；（4）业颜主的惹合作鹅责任季和工迅期补卫偿条摸件。二、岁干扰真事件替的影免响分宾析方巨法（一括）合程同状淘态分互析1、合同股状态合同开确定啦的工博期和马价格步是针弟对“合同径状态”的合食同条殿件，卵工程桂环境擦和实贱施方习案。