标杆建筑企业建筑工程样板引路培训

中建三局一公司西部公司

2012年度样板引路

制作：西部公司项管部样板引路的目的1、加强项目施工过程中对关键工序的质量控制力度，有效防止质量通病及质量瑕疵，规范施工质量控制流程，全面提高施工质量管理水平，降低客户投诉率，提升公司产品品牌声誉。2、验证产品是否满足设计效果，展示新技术、新工艺的实施工序和质量效果。3、就样板施工中出现的具有代表性的问题提前解决，避免返工损失，保证项目开发整体的施工质量和进度。4、通过实施样板引路的管理办法，对工程质量做到事前控制，统一标准，为大规模施工提供验收依据。样板分类1、材料样板2、施工样板（1）钢筋工程（2）混凝土工程（3）模板脚手架（4）砌体工程（5）抹灰工程（6）地面工程（7）厨卫防水（8）屋面防水3、交房样板：针对房地产项目分公司总工工作职责1、审批项目所编制样板引路方案2、参加样板区的确认、验收项管部工作职责1、编制样板引路的具体要求，对样板引路工作进行全面控制；2、参加样板工程验收工作，按照合同及交付标准对样板工程进行验收；3、监督、督查项目认真执行施工样板引路制度，在大规模施工时执行样板工程标准情况。项目部工作职责1、负责样板引路制度的具体实施，依据工作程序推动样板引路工作的有序开展；2、负责对材料与样本进行比对和核定。工作程序1、项管部组织相关部门结合项目特点编制样板引路的具体要求，分公司总工审批通过后下发。2、工程开工后，项目部进一步明确样板引路制度，对项目管理人员和分包单位进行管理交底并形成记录，明确项目部样板的要求及范围，推动样板引路工程的全面开展。3、项目部在开工后60日内提交《样板计划表》和《样板工程施工方案》，计划操作可行，施工方案应要求明确、标准清晰。4、项管部审核项目上报的《样板计划表》和《样板引路工程施工方案》，审核其是否能满足质量要求、进度要求等，分公司总工审批。审批通过后项目部、项管部、相关部门各存档一份，作为工程验收依据。5、在施工过程中，项管部对样板工程进行质量及进度控制，监督样板工程施工是否符合已审核通过的《样板计划表》、《样板引路工程施工方案》。6、样板工程施工完成后，项目部在自检合格后，申请验收，项管部对样板工程进行验收，形成验收记录，并签认《样板验收确认表》。7、验收完成后，项目部组织对分包单位的样板工程交底工作，不管有几家分包，应统一采用一个样板标准，明确大规模施工时的施工标准与项目部的验收标准，大规模施工必须达到样板工程标准。8、项目部针对样板工程编制的《质量检查记录表》，以样板工程为质量验收标准，监督参建各方严格按照样板工程的质量标准进行大规模施工，对出现不符合样板工程标准的情况，必须及时通知分包单位并下发整改通知单要求整改，确保大规模施工做到良好过程质量控制。9、在工程完工后，由项目部对样板引路工程的实施情况进行总结评价，并向分公司项管部备案。样板的确定——材料样板1、在施工前，项目部按计划提交实物样品，实样经器材部确认后封存，项目部现场配置专用封存样品的房间并建立《材料封存管理台账》，以备进场时的比对和验收。2、凡进入施工现场的材料均应严格执行材料报审制度，项目部相关人员对进场材料、半成品和成品进行抽样检查或抽样送检。甲供或者甲指乙供材料，由项目部组织分公司相关部门进行首批材料的进场验收，填写验收表，当发现不合格或货不对板时坚决予以退货。情节恶劣的予以处罚甚至取消承包、投标资格。样板确定——施工样板项目部同项管部协商在施工现场规划一定区域进行样板制作，做出所要求的分项工程施工样板，经项管部组织相关部门验收确认后方可进行大面积施工。样板确定——交房样板主体结构做至标准层，要求分包单位先做标准房施工的工程样板房，即交房样板。在样板完成后，由项目部负责组织，各相关部门参与以及分包单位相关负责人共同验收，形成评审记录；项管部负责督促评审后的整改工作，没有达到整改要求标准的，严禁开展大规模施工工作。施工样板展示图片——钢筋工程篇梁板钢筋绑扎施工样板展示图片——钢筋工程篇柱钢筋绑扎施工样板展示图片——钢筋工程篇钢筋绑扎技术交底施工样板展示图片——钢筋工程篇备注：制作一块区域，柱下1/3段浇筑混凝土并凿毛，脚手架搭设规范，梁、柱、板钢筋绑扎完成，脚手架侧挂钢筋、模板、混凝土、拆模技术交底资料样板区建议为4m*4m*2.4m施工样板展示图片——混凝土工程篇施工样板展示图片——混凝土工程篇施工样板展示图片——混凝土工程篇数据上墙施工样板展示图片——混凝土工程篇备注：混凝土墙体制作2片，1片模板脚手架未拆除，另一片拆除后打磨平整，并数据上墙建议制作尺寸5m*3m，厚度200，两墙体间隔4m，与砌体并排布置施工样板展示图片——模板脚手架篇施工蓝样板散展示叫图片——模板赏脚手抖架篇施工巷样板饶展示爸图片——模板谱脚手郊架篇施工蜻样板龄展示棵图片——模板脚低手架篇施工样幻玉板展示姑图片——模板偷脚手殃架篇备注蜘：设核败心区佳剪力螺墙、时楼梯露、楼栏板模素板脚刮手架抹一块候，楼必板搭装设满疑堂脚机手架涉，板句上制饺作吊沃模加恰固样宅板一充个，躬剪力碌墙按20盲0厚墙体盈进行墙略体加固屑，下设梳冲洗槽抬，楼梯哑按封闭崖式楼梯混要求搭绿设模板荣脚手架建议制登作区域真大小按猎本项目敞标准楼素梯间及腹周边尺去寸确定施工角样板艺展示趴图片——砌体工名程篇施工样置板展示祖图片——砌体员工程纱篇施工魂样板贱展示芳图片——砌体费工程瞎篇施工样仍板展示愿图片——砌体工鸣程篇施工昨样板开展示口图片——砌体针工程价篇施工样朵板展示代图片——砌体它工程直篇施工样欧板展示舅图片——砌体炸工程健篇施工伤样板膛展示诊图片——砌体工绣程篇备注：样板诸区砌估体制哲作3片砌椒体墙浪，全骂部砌冠筑20c秘m厚C20素混童凝土斩反坎覆或3皮标砖精；砌筑清完顶部谜斜砖并领完成管谱线开槽叮，线槽播部分封据堵，部范分不封廊堵；结狭合部位缘瑞挂钢丝质网，弹沟出标高奸控制线岁；第1片设晨置2根构栋造柱杆，一类根已欺经拆域模完权毕，左另一卖根钢颂筋绑驰扎完寄毕并碧按要掩求支爸设好凑模板盐，旁配边悬歉挂砌描体技贴术交品底；第2片留锡设窗且洞，积窗顶肢加设偶过梁换，旁讲边悬该挂砌傻体排药版图狭；第3片留设板门洞，抹门顶加庭设过梁闯；根据项挑目确定您是否需奥要设置屯一道圈断梁；建议每援片墙体师尺寸为4m*3m，厚度200，呈π字型诞分布未。施工样驻板展示摆图片——抹灰滑工程荣篇施工掌样板煌展示击图片——抹灰工呢程篇施工扶样板雅展示教图片——抹灰晃工程焦篇施工样诱板展示悔图片——抹灰四工程严篇施工样督板展示歇图片——抹灰工潮程篇备注：抹灰搞样板攻制作叔在砌数体墙泛体π字形薪的两牛外侧启，按烤照抹怨灰工弹序要亩求由辟左至淹右依溪次增槽加一装步，胃全部落工序秧完成宿部位重处悬洲挂抹希灰技条术交食底；内容值包括回打灰阳饼、柜拉毛材、分责层抹爸灰、耳粘贴常面砖霉等。施工幼样板嘱展示侄图片——地面工垫程篇施工样泽板展示希图片——地面工求程篇根据本沃项目地否面砖种成类制作秃若干个从样板块烦，每块烦尺寸建肆议为1.8误m*1.遣8m、1.闷2m*1.2京m等整金砖尺疲寸*N；找平层匀、水砂太浆面层揉等松散撞性材料哗面层每建块尺寸胖建议为1.2瞒m*1.2劫m；旁边惭悬挂盾地面柏施工宫技术悲交底寸。施工样周板展示械图片——厨卫强防水粱篇施工样稿板展示脊图片——厨卫防确水篇施工姻样板辫展示偏图片——厨卫防望水篇备注爽：按本项状目设计旬规格制康作厨卫毅楼板并更开洞；周边趟浇筑20c报m厚C20混凝况土反木坎；洞口迈按要铲求完坊成吊什洞；表面做彩涂料防挽水但不允做保护坏层。旁边悬对挂厨卫汁防水技陵术交底折。施工楼样板吵展示迎图片——屋面防混水篇施工拒样板接展示繁图片——屋面防产水篇施工誉样板适展示迎图片——屋面炕防水婶篇备注病：根据