施工阶段工程造价确定与控制

第六章施工阶段工程造价的确定与控制第一节、工程变更与合同价调整第二节、工程索赔与索赔费用的确定第三节、建设工程价款结算第四节、投资偏差的确定与控制第一节工程变更与合同价调整一、工程变更的概念及产生原因(一)工程变更的概念所谓工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”。承包方按照工程师发出的变更通知及有关要求，需要进行下列变更：1) 更改工程有关部分的标高、基线、位置、和尺寸；（点击此句话，出现右图）2) 增减合同中约定的工程量；3) 改变有关工程的施工时间和顺序；4) 其他有关工程变更需要的附加工作。(二)工程变更的产生原因

主观原因如由于业主对项目要求的修改而引起的设计变更；勘察设计工作粗糙，致使在施工中遇到很多疑难问题；发生不可预见的事故，自然或社会原因引起的停工和工期拖延等，如2019年我国南方普降大雪，50年一遇，致使湖南等省市大规模停电、停水、交通阻断，在这种情况下肯定会引起当地工程的停工以及工期拖延。

客观原因（点击此条出现下图片）二、工程变更的确认及处理程序(一)工程变更的确认一般过程是：提出工程变更分析提出的工程变更对项目目标的影响确认工程变更初步确定处理变更所需的费用、时间范围和质量要求(向业主提交变更评估报告)分析有关的合同条款和会议、通信记录（二）工程变更的处理程序如果没有处理好工程变更的结果：（1）投资易失控；

（2）对工程进度不利；（3）会增加组织协调的工作量；（4）对合同管理和质量控制也不利。1．认真处理好工程变更具有重要意义2．遵循工程变更的处理程序承包商：提出工程变更申请工程师：审查同意承包商：提出工程变更价款工程师：审查同意同意工程造价管理部门调节不同意不同意承包方不同意仲裁起诉调整合同价三、工程变更价款的计算方法承包方在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价变更合同价款按下列方法进行：工程变更价款的计算方法(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款；(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。“合同中已有适用于变更工程的价格”中“适用于”是指同时满足以下条件:①变更项目与合同中已有项目性质相同,即两者的图纸尺寸、施工方法、材质完全一致；②变更项目与合同中已有项目施工条件一致；③变更工程的增减工程量在执行原有综合单价的合同约定幅度范围内；④合同已有项目的价格没有明显偏高或偏低。“合同中只有类似于变更工程的价格”中“类似于”可理解为以下情形:①变更项目与合同中已有项目两者图纸尺寸不同，但施工方法、材质、施工条件相同；②变更项目与合同中已有项目两者材质改变,而人工、材料、机械消耗量及施工方法、施工环境相同。四、FIDIC合同条件下工程变更的控制与估价(一)工程变更的控制程序和要求FIDIC合同条件下，工程变更的一般程序是：提出变更要求→工程师审查变更→编制工程变更文件→发出变更指示申请单位预计开始时间2019年10月16日变更类别

预计完成时间2019年10月30日变更理由变更内容及可能的风险及变更等级：提出人：2019年09月16日变更方案及预防措施：

制定人：2019年09月16日变更后的风险分析及风险等级：定期检查泄漏点，及时紧固处理。风险：L＝0.2，E＝0.5，C＝1；结果：D＝0.1，稍有风险，风险等级为1。分析人：年月日变更后的风险控制措施：制定人：年月日申请单位意见：签字：年月日主管部门意见：签字：年月日健康安全环保部意见：签字：年月日主管领导意见：签字：年月日变更申请/实施审批表

编号：

顺序号：(二)工程变更价款的估价步骤与方法

1.工程变更估价的步骤。一般遵循以下步骤：(1)工程师提出估算费用及变更依据；(2)工程师要同承包商协商，确定变更的价格；(3)分两步执行变更；(4)在紧急情况下，不应限制工程师向承包商发布他认为必要的此类指示，应就此情况尽快通知雇主。2．工程变更估价方法(1)如工程师认为适当，应以合同中规定的费率及价格进行估价；(2)依据实际工程量调整价款；(3)也可按计日工方法估价。第二节工程索赔与索赔费用的确定第二节工程索赔与索赔费用的确定一、索赔的含义和种类二、索赔的处理原则三、索赔的基本程序和相关规定四、索赔证据和索赔文件五、施工索赔的内容和特点六、业主向承包商索赔的内容七、索赔费用的组成和计算方法一、索赔的含义与分类(一)索赔的含义索赔的前提含义索赔的法律依据广义狭义索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和(或)时间补偿的要求。是指合同双方向对方提出的索赔，既包括承包商向业主的索赔，也包括业主向承包商的索赔。是仅指承包商向业主的索赔。

《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。注：索赔的性质属于经济补偿行为，而不是惩罚（注意）。索赔的损失结果与被索赔人的行为并不一定存在法律上的因果关系。索赔工作是承发包双方之间经常发生的管理业务，是双方合作的方式，而不是对立。索赔的意义：（1）它有利于促进双方加强内部管理，严格履行合同，有助于双方提高管理素质，加强合同管理，维护市场正常秩序；（2）它有助于双方更快地熟悉国际惯例，熟练掌握索赔和处理索赔的方法与技巧，有助于对外开放和对外工程承包的开展；（3）它有助于政府转变职能，使双方依据合同和实际情况实事求是地协商工程造价和工期，从而使政府从繁琐的调整概算和协调双方关系等微观管理工作中解脱出来；（4）它有助于工程造价的合理确定，可以把原来打入工程报价中的一些不可预见费用，改为实际发生的损失支付，便于降低工程报价，使工程造价更为实事求是。(二)索赔的分类分类的依据具体分类按索赔发生的影响（1）工期拖延索赔：非承包商原因；（2）不可预见的外部障碍或条件索赔：有经验的承包商不能预见的；（3）工程变更索赔；（4）工程终止索赔；（5）其他索赔。按索赔的目的工期索赔和费用索赔按索赔的依据合同规定的索赔、非合同规定的索赔（默示条款）以及道义索赔(额外支付)按索赔的有关当事人（1）承包商同业主之间的索赔；（2）总承包商同分包商之间的索赔；（3）承包商同供货商之间的索赔；（4）承包商向保险公司运输公司索赔等。按索赔的业务性质工程索赔和商务索赔按索赔的处理方式单项索赔和总索赔

(三)索赔的本质特征索赔具有如下几点本质特征：1．索赔是要求给予补偿（赔偿）的权利主张；2．索赔的依据是合同文件及适用法律的规定；3．承包商自己没有过错；4．导致索赔事件发生的责任应由业主（包括其代理人，如工程师等）；5．与合同标准比较，已经发生了实际损失，包括工期和费用损失；6．必须有切实的证据；7．协议尚未达成。(四)国际工程承包中索赔的两种补偿理论1．业主违约，未履行合同责任，承包商可能提出赔偿要求，通常可称为损失索赔。2．业主并未违反合同，而由于其他原因，如合同范围内的工程变更等造成承包商损失，承包商可提出补偿要求，可称为额外工作索赔。二、索赔的处理原则

1．处理索赔总的原则(1)索赔必须以合同为依据；(2)必须注意资料的积累（即索赔证据）；(3)及时、合理地处理索赔（否则积重难返）；(4)加强索赔的前瞻性，避免过多索赔事件的发生。2．工期索赔的处理原则（1）单事件条件下工期延误的处理原则：①发生在关键线路上的工期延误；②发生在非关键线路上的延误。（2）多事件条件下工期延误的处理原则：①按初始延误优先的原则：谁造成的延误发生在前，就以谁的延误为准来处理索赔。②不允许在同一时段内存在二个及二个以上索赔事件的原则：在同一时间段内有多个原因造成的延误，只考虑一个主要原因造成的索赔。③按对承包商不利的原则。【案例希】某工跌程项目刚，业主忽通过招湖标与甲践建筑公暗司签订出了土建乡丰工程施旧工合同展，包括掀A、B拆、C、渣D、E种、F、野G、H唯八项工蜂作，合串同工期流36周无。业主秧与乙安种装公司符签订了铁设备安或装施工但合同，养包括设吨备安装娱与高度纸工作，原合同工涂期18刷周。相循互的协俊调，编久制了图钱2－1绘所示的烤网络进阁度计划望。12345678ABCDEFGH635818918112.袍5设备移安装遥与调汤试该工程骗施工过塞程中发圈生了以括下事件伞：①阀事件肃一沉基础场工程脾施工钉时，至业主刃负责派供应能的钢曾筋混腥凝土订预制或桩供艳应不允及时键，使侍A工占作延环误0圈.5臣周。② 事圣件二氏B工作京施工后薄进行检轰查验收衫时，发燃现一预干埋件埋淹置位置直有误，域经核查恳，是由急于设计止图纸中听预埋件撞位置标李注错误修所致。汁甲建筑咳公司进简行了返判工自理卫，损失业5万元掉，且使剃B工作讯延误1蔽.5周冤。③ 事脑件三忧甲建筑牲公司因樱人员与睬机械调弃配问题率造成C热工作增救加工作籍时间0涉.5周眼，窝工逗损失2脏万元。④排事件现四扶乙安尺装公领司设填备安港装时径，因敌接线盛错误江造成搭设备善损坏译，使懒乙安陕装公埋司安洲装安改装调质试工替作延删误0喘.5罩周，掏损失庸12割万元哈。发生以禽上事件泉后，施葵工单位撕均及时狱向业主限提出了显索赔要轰求。问施工墨单位对恳以上各脖事件提如出索赔砌要求，脸分析业催主是否疫应给予笑甲建筑狐公司和棕乙安装劳公司工称期和费无用补偿蜂？【答起案】1.首甲先分析针出网络绿计划的倦关键线鹿路与相嗓关参数凡（图中密粗实线豪）。①业主念钢筋混岸凝土预提制桩供巧应不及胃时，造汉成A工任作延误温，因A冰工作是侍关键工洋作，业岔主应给剧甲建筑淹公司补臂偿工期坝和相应脑的费用呀。业主枣应顺践延乙金安装蒸公司净的开帆工时惠间和糠补偿跌相关吸费用古。②因设剃计图纸堵错误导傻致甲公符司返工涨处理，村由于B域工作是本非关键垃工作，撒因为已伐经对A房诚工作补临偿工期柔，B工镰作延误储的1.悄5周在痛其总时荒差范围宇以内，侮故不给由予甲建竞筑公司屿工期补沈偿，但添应给甲伴建筑公佛司补偿斩相应的米费用。因对乙岛安装公贩司不造刮成影响牵，故不农应给乙针安装公妈司工期堂和费用蔬补偿。③由挽于甲连公司列原因音使C半工作卫延长室，不英给予感甲建熄筑公半司工意期和昨费用屋补偿淹。因失未对街乙安欺装公逮司造余成影随响，罢业主伴不对馅乙安欧装公爬司补届偿。④由于抢乙安装驶公司的禾错误造壤成总工着期延期赚与费用序损失，删业主不届给予工芬期和费笋用补偿宁。由此线引起的旺对甲公势司的工久期延误遣和费用票损失，腊业主应晋给予补籍偿。3．木费用堤索赔瓦处理粘的原厚则1）依单纯沿窝工蛋造成肉费用饼损失预的索间赔原统则：①人岛工窝树工造角成的柳费用乞损失图只计矩窝工即人工惰费，叉不按躲人工希工日倒计算迹；②机它械窝两工造栗成的伟费用鹿损失颤：若嚼机械水是承济包商伐自有籍的，棍则索狗赔费勾用按奇机械妄折旧心费计自算。责若机秧械是嚼承包勤商租犁赁的拌，则促索赔费费用阀按机狡械租羡赁费掉计算碰。（2瓜）工窄程量肯增加绿引起随费用晴增加获的索判赔原究则：寻前提体条件顷是非飘承包乓商原冶因造齿成的吴工程乓量增乐加。①工梢程直亿接费供的增梯加，打分别秘按人沈工、汽材料棚、机转械的摊预算单单价斜分项桂计算鹿。②管理慢费的增奥加，按糠当地的烤有关费壶率套取袋计算。（3慰）按树国际蕉惯例裙，索艺赔事荷件发衣生后蜜，承扑包商滥当时尸没有荣采取瞧任何续积极话补救接措施轧的，葡业主订可拒躺绝索侍赔要握求。（4）苗按承包悲商和业孙主责任湿比例处狸理的原旷则。索赔眯的起棒因索赔缩慧事件对发生做好事崖态调整是否贸在合表同规浊定的阳期限践内向工程师膀送交索菌赔意向族通知书承包尸商做瓜好同区期记您录工程师止审查记拆录是在约定需期限内俘向工程忧师送交绘索赔报秒告承包商甩是否遵棋守该规散定指示承闸包商继莲续做好呆记录索赔事甚件是否冻具有连变续性、汤持续时复间长是按工稍程师董合理开要求穷的时烫间间扮隔定犬期提闪出阶厘段索公赔报针告承包帖商是西否遵茫守该哭规定是索赔事兴件的影踢响结束是在合馋同规潜定的兰期限夜内向纯工程渠师提岛交最哲终详箱细索堂赔报疏告承包商胡是否遵帽守该规捷定是工程师碍、业主参、承包斧商确认剖索赔要齿求索赔要闸求是否寺达成一货致意见是只能得旷到对同顶期记录乒核实估价苦所得到柱的索赔色额否按合罢同约榨定的碍程序刊解决橡争执否否否否否否三、索镜赔的基呜本程序梁和相关撒规定(一香)索真赔的抗基本封程序将索赔尼金额纳恩入合同遇规定的爪按期支押付的款扯项中支浊付工程竣停工时是拴否仍有未提出角或未付朽款的索名赔否保修责捎任结束躁时是否百仍有未提看出或豪未付解款的艰索赔否索赔堤权力晚终止列入竣泉工报表列入吉最终患报表是是(二举)我姓国有淡关索曲赔程府序和周时限叮的规镇定图6喇－3标索岁赔的乘时限剪规定索赔事僚件发生索赔见意向公通知索赔报捏告及资槐料工程师姥决定付款不付郑款付款虫或解警决28表天28报天28择天内侮工程福师予携以答习复复杂反索赔魂阶段隐性报诵告，传事终你后2卧8天棉报最浑终报地告协商夸调节仲裁或验诉讼四、索邀赔证据姐和索赔味文件(一皱)索间赔证决据1．蹄对索疗赔证句据的暂要求缴。(1)犯真实性干；(2胶)全舒面性仆；(3)逼关联性另；(4通)及胀时性栽；(5)增具有法掘律证明坡效力。2．索心赔证据鲁的种类(1断)招黑标文男件、吴工程羽合同吹及附东件、迅业主瓶认可桂的施吊工组照织设炊计、捐工程芹图纸凭、技欠术规瓶范等稿；(2鱼)工每程各絮项有除关设闭计交醒底记擦录、碗变更标图纸对、变司更施烘工指枯令等牵；(3各)工纪程各回项经臣业主伟或监笋理工居程师巷签认城的签踪蝶证；(4)兰工程各古项往来丙信件、刻指令、加信函、淡通知、蹦答复等愚；(5)框工程各框项会议利纪要；(6为)施帜工计浙划及逮现场亏实施尾情况谁记录术；(7)施工短日报及工烛长工逃作白码志、摘备忘贸录；(8棕)工亲程送简电、灾送水鼻、道利路开找通、费封闭酿的日玩期及芦数量门记录引；(9变)工舱程停汽电、生停水耐和干坊扰事补件影盏响的武日期龟及恢址复施芳工的扁日期赞；(1刃0)液工程碰预付略款、要进度戒款拨怪付的熊数额译及日报期记看录；(11宿)图纸塑变更、判交底记扛录的送维达份数冷及日期政记录；(12得)工程析有关施趁工部位变的照片源及录像落等；(13墨)工程挽现场气符候记录抛。有关歪天气的袜温度、悄风力、餐雨雪等序；(1党4)枣工程轰验收竟报告耗及各苍项技劈燕术鉴绵定报隐告等乌；(1里5)镰工程票材料味采购园、订允货、逢运输遮、进汪场、幻玉验收救、使拥用等喇方面艺的凭熊据；(1茫6)暗工程纠会计轻核算絮资料边；(1柳7)境国家职、省喜、市界有关茧影响绣工程存造价胞、工筹期的豆文件子、规测定等烫。姓名天气日期本日现场工程施工的主要内容（具体内容）：施工日梢志2．钱索赔致证据诱的种贡类(1)梁招标文朽件、工饼程合同案及附件靠、业主役认可的该施工组逐织设计裹、工程桃图纸、尺技术规会范等；(2棍)工沾程各雕项有首关设费计交料底记英录、朴变更臭图纸厚、变目更施病工指宵令等息；(3挡)工造程各蓬项经挪业主产或监仇理工脆程师吃签认授的签剑证；(4蜡)工附程各件项往慌来信椅件、订指令阿、信孙函、浇通知会、答忌复等历；(5岔)工绩程各羽项会鸡议纪徒要；(6涨)施挤工计大划及捆现场波实施轨情况评记录院；(7)施工日段报及工守长工裂作白伞志、若备忘催录；(8)当工程送你电、送为水、道筑路开通私、封闭盼的日期畜及数量谊记录；(9旗)工值程停布电、孙停水声和干型扰事砍件影识响的第日期嗽及恢下复施夸工的赞日期誓；(10昨)工程太预付款稼、进度撤款拨付略的数额友及日期逆记录；(11付)图纸隙变更、在交底记逃录的送柳达份数耐及日期急记录；(1蓬2)限工程华有关封施工榆部位览的照框片及翼录像边等；(1匪3)高工程劝现场赶气候常记录宿。有脂关天狂气的甲温度诊、风太力、烘雨雪上等；(1昌4)六工程更验收供报告吉及各是项技妨术鉴拴定报搁告等领；(1他5)比工程筛材料籍采购耀、订涌货、食运输护、进滔场、扇验收迁、使掘用等级方面念的凭模据；(16停)工程素会计核嫂算资料葵；(1萄7)股国家柳、省溪、市葱有关督影响牧工程洽造价肺、工钞期的孤文件漏、规辆定等壳。(二狡)索慢赔文械件索赔良文件侍是承普包商态向业坛主家检赔的养正式嚼书面章材料僵，也已是业持主审旬议承今包商历索赔辱请求投的主肃要依差据。恶通常棚包括数三个保部分秒：1．索赔钳信。索赔信轿是一封窝承包商漫致业主凝或其代伶表的简都短的信奥函，应处包括以搏下内容哥：(1住)说重明索俭赔事凝件；(2血)列掘举索凉赔理肝由；(3)套提出索令赔金额诉与工期滩；(4)柜附件说渔明。整个索担赔信是躲提纲挈佛领的材拴料，它昨把其他舞材料贯雄通起来清。索赔吸通知熟书第差号尊敬的无先细生（或上女士）妙：根据庙合同合第踪蝶条态第颂款涉，我千方特跌此向预你通六知，坐我方畅对于恭在臭年淹月厕日实雅施的询工程千所发挂生的凶额外颗费用射及展浴延工效期，喷保留菌取得阵补偿组的权唯力。诊具体屈额外揪费用扭与展烛延工医期的扇数量杀，我店们将葛按照籍合同剑第仆条如的规舰定，此按时型向你舌方报档送。报送俘人：报送横日期矿：岂年资月派日(二恒)索盟赔文熊件索赔文扩件是承市包商向脑业主家摔赔的正祝式书面肢材料，体也是业射主审议嫌承包商郊索赔请丘求的主死要依据枯。通常植包括三此个部分支：1．索赔胜信。索赔蛮信是赠一封庄承包及商致店业主亏或其太代表左的简睡短的留信函鸟，应伯包括泊以下极内容威：(1内)说在明索冈赔事袄件；(2)嘉列举索喜赔理由那；(3)奶提出索起赔金额竭与工期顺；(4幼)附仅件说谣明。整个痕索赔腐信是温提纲滚挈领扶的材宇料，勺它把贝其他盘材料术贯通误起来笼。2．建索赔尿报告索赔报勺告是索计赔材料得的正文容，其结源构一般本包含三袖个主要窜部分。首先敏是报愈告的母标题步；其辩次是盗事实拥与理胜由；区最后磨是损赖失计赵算与肆要求场赔偿栋金额律及工骂期。（可讲至一下写杰索赔报宏告应注遮意的问呈题，要炒求老师沫的）3．权附件燃。(1)蒜索赔报街告中所登列举事顶实、理应由、影贼响等的海证明文冈件和证绸据；(2)蜡详细计弯算书。▲曾乙方嚼索赔购报告工程师真收到报夸告后，抛与设计狭单位协咏商，将起地下室猜的基础疫标高提商高到地正下水位艳以上，尘乙方提那交索赔逃报告如眠下：××直工程汁师：该工雪程自业开挖忘并探谊明地警下水哈实情菌后，津充分厨做了带降水砖准备智，后腔虽做附了设籍计修羊改，遵但因刊今年丝式雨季寇来的尘早，论降水傍量大廉，地汪下水家位上沾升，膛本公需司及贝时采束取了篇降水请措施潜，保绑证了功无地够下室碑部分窃工程绳的施兔工条衣件，冠减少消了窝子工损筝失，流具体厅费用搏计算偿如下葛：·按市急定额镰文件飞计算梯规定执，地奶下室候发生纵降水谁费用戚24放5摇00猪元。·根据甲堤乙双方口签证的咏设计变吊更单，扛原地下老室部位毙钢筋因陕全部是虾提前加榜工完成色的，需帆重新改蹈制成另转行加工狡，钢筋炊改制费库33计00元驾。·由于7斜月2日系设计变遗更后造音成工作挑反复，汇又遇雨硬季使地籍下室工检程无法目进行，牛延误工梅期20庙天。以上报灰告请予敢审批。××公母司伯××项穗目经理粒部×年×乏月×日2．索啊赔报告索赔报候告是索过赔材料搬的正文当，其结糖构一般帮包含三蚁个主要奴部分。首先刺是报奋告的六标题骡；其滥次是郊事实虚与理裹由；泽最后肌是损淘失计博算与要要求菊赔偿胶金额母及工娱期。（可哪讲一烫下写婆索赔协报告已应注鸣意的凯问题斗，要触求老牢师的匹）3．索附件恼。(1)孙索赔报金告中所那列举事华实、理哄由、影没响等的掩证明文剥件和证见据；(2扯)详老细计粪算书登。五、施凝工索赔迷的内容苍和特点在国内但外工程民索赔实览践中，既通常把驰承包商闻向业主秧提出的园，为了笔取得经猴济补偿惊或工期燃延长的凭要求，动称为“似施工索栋赔”；天把业主术向承包比商提出雀的、由与于承包瞧商的责盼任或违讯约而导狂致业主辉经济损宽失的补贪偿要求估，称为匆“反索毙赔”。施工拾索赔船是均肿衡业构主和假承包侨商之套间风祸险的炊一种臣手段翅。（此摧处可载把上桑图做析成一朝个漂替亮些眨的天滩平，煎把各分种风罢险当暗作砝闲码，删以动省画的畜形式观逐个毕加上垄去，句最后逃增加省施工框索赔舍这个当砝码雁，使哭天平戏基本妹平衡忘）(一这)我磨国施坑工索阔赔的哪主要友内容忧与特继点1．不戚利的自量然条件望与人为色障碍引抵起的索木赔2．左工期庸延长堂和延却误的冤索赔3．加亏速施工通的索赔4．现因施面工临颂时中允断和见工效蕉降低浩引起迈的索升赔。5．业聚主不正令当地终婶止工程纳而引起躲的索赔6．业仆主风险咽和特殊样风险引不起的索化赔。7．扇物价钳上涨烘引起地的索扣赔。8．悠拖欠域支付绢工程拉款引判起的岛索赔续。9．食法规班、货五币及范汇率蕉变化柿引起欲的索歇赔10飞．因坦合同哀条文合模糊课不清禁甚至递错误乳引起村的索危赔参照肯文档缝的要孙求1．不养利的自让然条件障与人为诱障碍引抗起的索少赔。(1)耕地质条肃件变化挂引起的遣索赔。(2)丸工程中诊人为障故碍引起魔的索赔幕，如发翅现文物帽。2．单工期篮延长絮和延座误的惯索赔工期延内长和延考误的费舞用索赔雨通常包梅括两个辆方面：猾一是承匠包商要党求延长耍工期；丽二是承机包商要腥求偿付值由于非犬承包商凤原因导天致工程丸延误而橡造成的勾损失。(1)欣关于延吴长工期菌的索赔遣，通常恶是由于葬下述原拴因造成①业主勤未能按飞时提交场可进行后施工的翻现场；②有记煌录可查势的特殊斗反常的廊恶劣天背气；③工带程师量在规抚定的袋时间铺内未卸能提艇供所静需的佣图纸剖或指泄示；④有圣关放践线的厦资料殃不准减确；⑤现场紫发现化友石、古耻钱币或跑文物；⑥工阀程变跨更或债工程穗量增柿加引盈起施午工程丸序的浙变动剧；⑦业主尸和工程稼师要求模暂停工福程；⑨不可僚抗力引堆起的工担程损坏惊和修复雁；⑩业主牺违约；⑩工程寺师对合竞格工程征要求拆和除或剥油露部分咸工程予候以检查摊，造成却工程进证度被打患乱，影网响后续席工程的想开展；⑩工程凭现场中笼其他承飘包商的蚁干扰；⑩合猾同文困件中床某些灭内容乒的错撒误或城互相辩矛盾叙。（注意坊，上面矛的⑩饼应为1柿1、1渗2、1赌3）(2唯)关稠于延却误造草成的鸣费用正的索核赔，擦需特惑别注茂意两谊点：药一是拣凡纯投属业榆主和燥工程慌师方慢面的膜原因关造成波的工给期的郑拖延粘，不蛛仅应悉给承逐包商皆适当蜓延长欧工期坑，还歼应给档予相沿应的狮费用杜补偿完。二川是凡昏属于旋客观躬原因贡(既粘不是嫌业主买原因绵、也荡并非评承包饿商原欠因)状造成惠的拖丽期，竭如持毯殊反岂常的罚天气炭、工烛人罢桨工、显政府动间经关济制挡裁等司，承终包商督可得缝到延蛇长工皱期，盛但得羡不到除费用农补偿绘。3．药加速器施工挂的索动赔。4．槽因施取工临押时中存断和贝工效盒降低炉引起湖的索游赔。5．业绪主不正狼当地终越止工程捏而引起各的索赔瓶。某项水页利工程燃，计划馆进行河甲道拓宽穴，并修移建两座狼小型水嚷坝。通喷过竞争册性招标预，业主果于19垫90年剖10月羽与中标节的承包蹦公司签屈订了施锻工合同柔，合同颈额约4较000给万美元着，合同炮工期2剂年。由脱于该河姻流上游眨是一个拳大湖泊凡，属于够自然保僚护区，宋大量的颂动植物涛在这块水潮湿的秒地区繁古育生长膊。河道励拓宽后袋，从湖让泊向下街游的泄阿水量将正大大增铺加，势忽必导致央湖水水性位下降酱，对生硬态环境蛙造成不尽良影响克。因此恰，国际建绿色和蹦平组织费不断向距该国政蹈府及有帅关人员类施加压则力，要叹求终止撑此项工降程，取迁消已签尸订的施陡工合同少。业主欲国政盈府最雾终接枪受国撞际绿垒色和茧平组扯织的鱼请愿渴，于赵19寇91圈年1枕月解度除此陷项水星利工皂程施刘工合基同。谁承包惑商对仇此提且出了新索赔尊，要坟求3签L主堤补偿追已发匙生的惜所有蛋费用铃，以扫及完镜成全达部工渠程所盟应得斧的利狭润。6．奇业主阻风险随和特仍殊风骡险引闲起的炕索赔狗。7．好物价费上涨盲引起叉的索川赔。8．离拖欠罗支付肤工程姨款引巡寿起的缝索赔怪。9．法满规、货虫币及汇摊率变化捆引起的奖索赔。10．监因合同沟条文模借糊不清缝甚至错毛误引起妨的索赔牧。(二)丛FID膜IC合庸同条件稍中承包位商可引匀用的索孤赔条款表6样-1谣FI裁DI检C(捆合同匆条件腰）中无承包啊商可衬引用裁的索岛赔条绑款No合同条款号条款主要内容可调整事项15.2合同论述含糊工期调整T+成本调整C26.3和6.4施工图纸拖期交付T+C312.2不利的自然条件T+C417.1因工程师数据差错，放线错误C+利润调整P518.1工程师指令砖孔勘探C+P620.3业主的风险及修复C+P727.1发现化石、古迹等建筑物T+C831.2为其他承包商提供服务C+P936.5进行试验T+C1038.2指示剥露或凿开C1140.2中途暂停施工T+C1242.2业主未能提供现场T+C1349.3要求进行修理C+P1450.1要求检查缺陷C1551.1工程变更C+P1652.1和52.3变更指令付款C+P1752.3合同额增减超过15%+C1855.3特殊风险引起的工程破坏C+P1965.5特殊风险引起的其他开支C2065.8终止合同C+P2169业主违约T+C2270.1成本的增减按调价公式+C2370.2法规变化+C2471货币及汇率变化C+P六、业熟主反索缸赔的内味容与特缘瑞点业主群反索迁赔是朴指业治主向拣承包睁商所趣提出章的索趣赔，宿由于宫承包窗商不聪履行丑或不炊完全嘱履行爪约定纺的义与务，巨或是构由于漏承包瞒商的蜜行为窃使业场主受逝到损盟失时萄，业臂主为伏了维蓬护自晌己的侵利益锐，向笛承包哄商提商出的烧索赔椒。业主裕对承亮包商沈的反碌索赔相包括浴两个松方面可：其一是对承写包商提珍出的索揭赔要求都进行分法析、评众审和修奸正，否挂定其不巡寿合理的素要求，沃接受其年合理的缎要求；其二是对承俘包商在使履约中蛙的其他阔缺陷责护任，如我部分工奸程质量插达不到搁要求，叠或拖期搬建成，片独立地六提出损彩失补偿义要求。(一址)我柴国施劣工过姥程中谢业主叶反索射赔的秘主要锄内容餐与特冈点1．滴对承素包商扑履约触中的门违约边责任拣进行惰索赔(1佣)工祝期延购误反图索赔查。(2虑)施鲁工缺挪陷反枯索赔(3)飘承包商映不履行麻的保险炼费用索拾赔(4)筐对超额仔利润的渠索赔。(5固)对佩指定贿分包动商的舌付款河索赔走。(6覆)业酒主合君理终骑止合遥同或率承包尖商不挨正当呼地放终弃工略程的广索赔植。(7鸦)由携于工旁伤事势故给谈业主呼方人舅员和嗓第三罢方人拣员造虎成的侍人身堤或财爽产权爆失的孝索赔事，以赏及承德包商吧运送拜建筑程材料刘及施临工机辆械设泡备时农损坏戴了公销路、膝桥梁律或隧献洞，恒道桥破管理蓬部门测提出虚的索状赔等么。2．穿对承鸦包商弄所提摆出的逆索赔流要求悼进行笛评审丘、反屋驳与毙修正3．认跑真核定偶索赔款程额，肯宋定其合崖理的索逢赔要求钻，反驳螺或修正泡不合理互的索赔败要求(1)拜此项索捎赔是否播具有合量同依据肚。(2)慌索赔报槽告中引爽用索赔返理由不聪充分，元论证索利赔权漏旱洞较多峡，缺乏俊说服力待。(3日)索衰赔事妨项的叶发生念是否殖为承妨包商魔的责裁任。(4宪)在臣索赔满事项朋初发泻时，旷承包丽商是竖否采详取了喘控制波措施驴。(5慌)此绵项索雷赔是愚否属颂于承鞭包商膛的风遮险范销畴。(6额)承室包商垄没有核在合疼同规艘定的仗时限邮内(洁一般鬼为发恢生索哑赔事片件后友的2控8天诸内)奸向业色主和进工程往师报并送索晕赔意科向通爱知。(1敏)工荒期延核误反伐索赔法。业主在树确定违赏约金的调费率时障，一般壁要考虑阵以下因粪素：①业昆主盈箱利损恐失；②由哭于工箱期延损长而欧引起桑的贷接款利卷息增犯加；③工马程拖亡期带躲来的与附加展监理敏费；④由于羞本工程提拖期竣施工不能舍使用，称租用其派他建筑秋物时的廊租赁费党。(2)怖施工缺呢陷反索叮赔刚刚脱睡模的混数凝土柱抱，严重坊露筋(3蔑)承蚕包商电不履侨行的庭保险件费用廉索赔(4)望对超额歌利润的纯索赔。(5)昆对指定商分包商驾的付款桂索赔。(6)训业主合斩理终止卖合同或柄承包商坛不正当霉地放弃鼻工程的猪索赔。(7大)由骗于工辫伤事注故给帽业主凳方人矛员和佩第三始方人中员造肚成的庄人身协或财曲产权植失的俘索赔摄，以于及承迁包商昏运送耳建筑矿材料已及施代工机骑械设钓备时么损坏镰了公块路、俱桥梁诱或隧殊洞，属道桥渴管理麦部门汇提出滴的索顶赔等拼。2．对望承包商卧所提出扁的索赔妥要求进什行评审陪、反驳千与修正根据份施工悲索赔答的经蜓验，掌判断侮承包掩商是原否有瞒索赔享的权性利时姿，主塘要依误据以畅下几手方面描：(1)恰此项索原赔是否辈具有合折同依据柱。(2)纱索赔报植告中引堂用索赔肚理由不缠充分，爱论证索袭赔权漏笨洞较多歼，缺乏湾说服力年。(3业)索喘赔事维项的取发生认是否滑为承拘包商锤的责逗任。(4昌)在妇索赔雾事项浊初发宽时，樱承包谋商是卡否采裁取了很控制小措施哥。(5)方此项索摩赔是否堆属于承袋包商的花风险范且畴。(6)咱承包商匆没有在扩合同规听定的时净限内(帝一般为战发生索许赔事件权后的2稼8天内脉)向业考主和工胸程师报葱送索赔录意向通理知。七、索眯赔费用宗的组成歌和计算俯方法(一)隆索赔费唱用的组轻成我国：易直接工救程资、绍间接费矿、计划歪利润和坡税金。国际上仪：直接岩费、间蜡接费、旱利润三窃部分，范具体内飞容见图田6－5用。可索行赔的堪费用直接费间接费利润人工费材料费施工保机械妇费工地根管理蝴费总部旺管理智费保证额金保险霜费工程师臭食宿设饭施承包察商人载员食本宿设隶施监理费代理费交通设划施费其他办公义费通讯费旅差费职工达福利恐费等索赔鱼事项遍引起您的工惑程成温本增粥加表6顿-3爷索叼赔费蜡的组滚成部浊分及且其可煮索赔屿性施工挎索赔贵费的琴组成悠部分不同原秆因引起裳的最常惠见的4惠种索赔工期疾拖期诉索赔施工范声围变更欠索赔加速坝施工味索赔施工条嗽件变化1.食由于工秒程量增桐大额而督新增现仓场劳动绪时间的衰费用2.棚由于工船效降低控而新增险现场劳傻动时间泪的费用3.邪人贩工费化提高4.呢新增的扶建筑材液料用量5.歪建筑材裁料单价房诚提高6.伞新增加讯的分包讲工程量7.绘新雄增加差的分言包工料程成起本8.则设备租冠凭费9.凳承包商航原有设寨备的使胡用费10.债承包僵商新增耐设备的妹使用费11腰.奋工地扮管理对费(遵可变督部分餐)12.罗工地征管理费疼(固定聚部分)13.牲公司规总部管层理费(板可变部鲜分)14.苦公司瞎总部管愿理费(追固定部治分)15驶.阻利息码(融处资成拜本)16.简利润17.抚可能提的利润扣损失○荷√√御○√饲○√艘*死√救*坚*判√非*√六√难*尚*√探*剃*伤√√笼√相*√例√○垂√○额*骨*喜*√○俩√辩√赌*送*袜○粉*柏√转*浙*也*停○尖*捧○唯*医*遵*√壶*千*区*管*醋*√豪√√怜*述√己*斜*叶*场*√广*注：表贞中的“回√”代倘表应该华列入；销“*”府代表可拴以列入腐，也就磨是通过健合同双灰方具体幕分析决惊定；“番○”表蜻示一般嘉不应列泪入索赔舅款根据仅国际钥惯例请，索惭赔费由用中克主要杨包括程的项粮目如欧下：1．人末工费2．材义料费3．态施工议机械斜使用测费4．工磨地管理拦费5．利挂息6．总寨部管理矮费。索讽赔款中果的总部石管理费赔主要指各的是工副程延误秧期间所凡增加的燃管理费被，一般皆包括总练部管理购人员工河资、办岭公费用张、财务友管理费旋用、通虏讯费用困等。在国际乓工程施灶工索赔营中，常晚用的总遇部管理冻费的计顿算方法现有以下虹几种：(1)撞按照投换标书中嫁总部管朝理费的拜比例(到3％～张8％)卵计算：总部管回理费＝罢合同中交总部管铅理费比争率(％顷)×(夜直接费蓝索赔款边额十工料地管理率费索赔振款额等凯)(2)淋按照公圾司总部诸统一规葵定的管鸡理费比翻率计算摄：总部搂管理伪费＝序公司止管理开费比脆率(于％)爆×(次直接树费索雁赔款循额十馒工地层管理拜费索考赔款毁额等英)(3绞)以边工程宗延期宪的总判天数悼为基帖础，度计算购总部摄管理央费的筹索赔知额，订计算严步骤蒜如下贫：①对调某一锄工程减提取家的管福理费啊＝同压期内测公司庄的总恰管理不费×肥②柿该项堂目的千每日恳管理安费＝腊③索禁赔的侮总部俯管理精费＝典该工锯程的筒每日效管理退费×俊工程纷延期晃的天孤数另外逮还需幅注意颜的是牺，施泻工索阴赔中朵以下嫁几项酒费用掉是不捉允许乔索赔嫌的：施工索赔中不允许索赔的项目承包商对索赔事项的发生原因负有责任的有关费用；承包商对索赔事项未采取减轻措施，因而扩大的损失费用；承包商进行索赔工作的准备费用；索赔款在索赔处理期间的利息；工程有关的保险费用。（此处凭可做成马一个教守授模样势的人提活出几点应提醒）(二欠)索朽赔费齿用的建计算冈方法处与实骄例1．惑分项陪法。该方徒法是赛按每拌个索腾赔事愤件所滨引起俗损失闭的费舍用项颤目分岂别分锹析计但算索系赔值折的一攀种方艇法。此在实鞭际中哑，绝肿大多意数工援程的路索赔博都采统用分混项法崇计算腰。2．脖总费幕用法洗。又称总搬成本法枕，就是冈当发生轰多次索贼赔事件继以后，对重新计丛算出该局工程的源实际总杨费用，探再从这饼个实际主总费用往中减去挨投标报衰价时的军估算总闸费用，弓计算出燃索赔余兽额。3．杨修正锁总费少用法截。修正的杰总费用腊法是对个总费用厦法的改庄进，即浪在总费琴用计算牵的原则鸡上，去垂掉一些姨不合理建的因素凶，使其贱更合理锅。分项法廊计算通软常分三盟步：(1帆)分茂析每奥个或蓄每类们索赔耐事件克所影笼响的庸费用指项目电，不告得有桐遗漏梅。这召些费古用项科目通喊常应肉与合谈同报臣价中赶的费号用项耕目一冤致；(2矮)计道算每攻个费硬用项开目受障索赔暑事件希影响葬后的复数值可，通回过与孔合同金价中嗓得费向用值顺进行驶比较晓即可约得到拾该项词费用吵的索铲赔值盟；(3)猴特备费慈用项目固的索赔弊值汇总盟，得到鉴总费用亩索赔值钢。由于促分项昨法所虫依据牺的是竿实际撕发生鼓的成厨本记膊录或究单据通，所弄以施手工过私程中刃，对醋第一定手资料料的尾收集总整理唉就显惯得非湿常重息要。(二)音索赔费奸用的计材算方法姜与实例1．蜜分项疮法。该方法拜是按每肿个索赔千事件所冒引起损撞失的费掌用项目脑分别分敢析计算乘索赔值验的一种仗方法。迫在实际踏中，绝拔大多数痒工程的禽索赔都患采用分刑项法计牵算。2．羽总费识用法辫。又称驳总成鞋本法凤，就蔽是当魄发生败多次查索赔娱事件败以后抓，重手新计在算出饿该工扁程的惭实际床总费葵用，塌再从俗这个乓实际音总费劣用中亡减去宪投标建报价慌时的推估算帜总费幻玉用，洒计算捏出索俘赔余更额。3．修踩正总费峡用法。修正粪的总兵费用坟法是无对总走费用掘法的哗改进拿，即溉在总裙费用后计算驳的原蕉则上鲁，去扫掉一拿些不坐合理案的因苹素，联使其馒更合别理。索赔金虹额＝实际总与费用—投标汗报价苹估算锻总费衫用(二录)索送赔费鸽用的纽奉计算冈方法瓣与实刊例1．分药项法。该方草法是战按每礼个索敢赔事炎件所坛引起桐损失目的费刚用项柜目分想别分郊析计翁算索哗赔值践的一币种方电法。军在实池际中熔，绝酒大多网数工绢程的稍索赔膜都采咱用分壁项法龟计算斑。2．德总费乎用法僚。又称总地成本法掘，就是肌当发生需多次索透赔事件作以后，宿重新计芽算出该筒工程的猜实际总颜费用，仙再从这申个实际捉总费用处中减去勉投标报撞价时的神估算总驰费用，据计算出到索赔余谊额。3．修磨正总费害用法。修正的孙总费用量法是对留总费用炎法的改柱进，即即在总费卷用计算嘱的原则弹上，去竞掉一些疏不合理则的因素羞，使其乱更合理点。修正的屋内容如她下：(1乞)将奸计算赚索赔房诚款的愧时段术局限越于受黑到外庄界影掀响的弹时间羡，而完不是牛整个木施工嘉期。(2盖)只侄计算哀受影卖响时窄段内协的某烧项工惯作所隶受影勿响的嗽损失代，而您不是盏计算绢该时调段内效所有再施工陆工作访所受叠的损钞失。(3酬)与榜该项告工作截无关艳的费滑用不灿列入巡寿总费宗用中润。(4)永对投标愤报价费旗用重新施进行核材算，按瘦受影响凡时段内妹该项工介作的实荐际单价必进行核事算，以戏实际完稀成的该茧项工作荷的工作种量，得斧出调整愚后的报漫价费用璃。按修绩正后览的总晚费用攻计算眯索赔束金额耐的公陪式如禁下：索赔金键额＝某项工档作调整蔑后的实雕际总费枝用一该项工昼作的报替价费用修正揪的总体费用谨法与匀总费闷用法蒙相比骗，有欢了实龟质性悼的改蹄进，抛已相碧当准坑确地立反映市出实凶际增疏加的罗费用叫。[例6池-1]某分包延商承包闲一段道妖路的土播方挖填盟工作，悬挖填方杂总量为饺175乒0m3，计恳划用构8个撇台班炮的推想土机迟，6乒5个栏工日帜劳动耻力。得台班叉费为逝85替0元鹊，人理工费拒35贞元，县管理际费为然9.啦5％端，利器润为裳5％守。施工过叮程中，晶由于总灯承包商社的干扰刊，使这侍项工作听用了十裳天才完什成，而含每天出林勤的设星备和人义数均未弱减少。锻因此，萝该分包设商向总敲包商提恶出了由贯于工效醉降低而编产生的售附加开佛支的索蛋赔要求据，即超腿过原定纯计划2蛾天的施话工费用昨如下：2天的淹设备台醋班费乘2×8僚50＝觉170袜0(元氏)2天的秒人工费珠2×委8×3耕5＝5置60(庭元)管理费课(1鸽700封十56泽0)×拥9.5傅％＝2痕15(皱元)利润建(1粪70毒0十羞56密0十露21弱5)兄×5墨％＝禽12愉4(馒元)工效降袜低索赔滔款为2霜599君元。(三水)工爽期索临赔的猜处理发、计做算方浑法与钢实例1．不讯同类型独工程拖呜期的处缺理。工程基拖期随可以涂分为预两种肯情况狭，即没“可面原谅陡的拖耍期”飘和“渗不可葛原谅重的拖紧期”惠。可窃原谅村的拖法期是津由于双非承许包商棋原因愈造成臂的工不程拖湾期。腰不可情原谅旬的拖腐期一冒般是返承包得商的肆原因厕而造历成的狭工程测拖期幅。这崭两类箱工程怠拖期今的处译理原蓬则及轿结果屋均不庭相同养，见薄表6拍－4葬。表6－朋4工专期索赔看处理原齐则索赔原因是否可原谅拖期原因责任者处理原则索赔结果工程进度拖延可原谅拖期修改设计施工条件变化业主原因拖期工程师原因拖期业主/工程师可给予工期延长，可补偿经济损失工期＋经济补偿异常恶劣气候工人罢工天灾客观原因可给予工期延长，不给予经济补偿工期不可原谅拖期工效不高施工组织不好设备材料供应不及时承包商不延长工期，不补偿经济损失，向业主支付误期损失赔偿费索赔失效无权索赔2．共壳同延误握下的工惨期索赔触的处理彼。“初妥始延担误”清原则。3．府工期帽索赔籍的计乞算方截法。(1胡)网射络分盖析法律，即封通过隐分析痕索赔安事件洞发生蓬前后筛的网菌络计养划，旧对比召前后救两种砍工期拖计算廊结果彼，算脸出索兄赔值难。它揭是一胀种科梢学、储合理值的分雷析方惠法，黎适用赠于许易多索睁赔事踩件的享计算润。但迟它以骄采用听计算交机网慨络分贫析技刊术进巷行工肌期计辰划和得控制瓶作为常前提思条件缘瑞。（攀链接愉到下知案例季）案例：牌某工程哗项目的浇进度计免划如下畅图所示燃，总工寨期为3亦2周，毕在实施牧过程中双发生了茧延误，唯工作②舍→④由币原来的科6周延今至7周很，工作警③→⑤也由原来映的4周路延至5蓝周，工榨作④→台⑥由原牛来的5辛周延至洽9周，轻其中工蔑作②→制④的延戏误是因侄承包商惨自身原飞因造成竭的，其厉余均由润非承包妨商原因林造成。某项目归分部工青程进度柿计划网皇络图将延误茶后的持椅续时间障代入原坚网络计骆划，即愚得到工阻程实际磁网络图抗，如下赛图所示发。比较殊两图，河可以发沙现总工汇期变为蚂35周夏，延误弟了3周辈，承包僵商责任傻造成的批延误（犬1周）老不在关姜键线路立上，因症此，承给包商可驶以向业扣主要求眠延长工伍期3周军。工程纲实际挤进度枪网络选图(2怕)对订比分级析法泽，在仪实际祥工程轮中，陶干扰臭事件捆常常幅仅影将响某浓些单锻项工让程、覆单位迁工程狠，或辉分部详分项社工程折的工村期，屈要分然析它受们对牧总工倾期的当影响庄，可丸以采瓣用较誓简单锡的对欠比分甜析法吗。常废用的抛计算惹公式繁是：总工期物索赔＝稀×该部喊分工摔程受貌干扰花工期衡拖延责量（链骨接到贪例6木-3鬼）[例6惧-3]某工程族合同总炼价为8且00万们元，合喜同总工传期为2驴8个月洪，现发塞包方增斜加额外鬼工程价季值为4聋0万元继，则承设包商提赛出工期撤索赔计趁算如下迁：（月碍）承包商恨提出工戏期索赔润1.4恐个月。4．脂工期爸索赔辟计算天实例协。[例券6-望4]我国某久水电站乖工程的暮施工支答洞，全婆长30嫁3m，翼地质条串件比较诸复杂，农承包商泻在开挖培中遇到元了断层闸软弱带连和一些腥溶洞。错断层带庙宽约6墙0m，辫给施工蛇造成极畏为困难膊的条件缎。承包陡商因此梯改变投胃标报价诵文件中洁的施工盘方法，约并经工厦程师同蹲意，采瓶用了边杀开挖、继边衬砌去的“新企奥法”锡工艺施伸工。从姻而，实弊际施工沿进度比晚原计划雹拖后了循4.5往个月。或为此，窜承包商镇决定调际整钢管居斜井的组施工进浇度，利库用原计染划中的封浮动工扒期，可彻挽回1凤.5个驻月的延拴误工期第；同时寨，请求蹈工程师俯批准另菜外3个欣月的拖李期。工程乖师经外过核洪实后侨，评丑价认趣为：(1)精施工支宗洞开挖近过程中纽奉出现的崭不良地探质条件苹，超出堆了招标想时所预而期的断毒层软弱穷带的宽嫌度，属赵于有经核验的承初包商也撞不能够类合理预浩见和控穗制的不清利施工救条件，披并非承类包商的研失误或巩疏忽所方致，故烛确认属爹于可原破谅的延懂误。(2)筹这一不产利的施享工条件幅，以及城它所导宽致的工竖期延误柏，也不裂是业主第及工程移师所能及预见和懂控制的堪，不是速业主方史面的错破误，因熊此，此设种工期殊延误是总属于可拒原谅、逮但不予徐做经济待补偿的男延误。(3期)根炸据以册上分容析，服业主言批准事给承然包商胀延长伴工期展90喜天，秩但不器进行困经济则补偿矮，即睁按投港标文件件中佣的施幼工单督价和纱实际烧的开勉挖工孤程量过向承彻包商葛进行丹施工倡进度糖款支掀付。第三节占建轿设工程之价款结妙算第三客节、染建设矛工程框价款框结算一、我霸国工程都价款结绪算的主枪要方式二、设殃备、工欧器具和重材料价裹款的支伞付与结车算三、F识IDI贡C合同味条件下绵工程价士款的支底付与结钉算一、夸我国搂工程迹价款蜂主要修结算鼠方式所谓偏工程翼价款桂结算学是指正承包降商在停工程牧实施派过程嫁中，雕依据蜂承包声合同坑中关糟于付炭款条亮款的祸规定竖和已译经完汉成的貌工程开量，击并按学照规私定的播程序瓜向建宾设单墙位(旱业主歪)收杰取工亏程价怖款的棋一项辣经济牵活动终。（一架）、发工程候价款稀结算衬的重牵要意射义工程价喜款结算丢是工程乔项目承照包中的咸—项十甚分重要笼的工作脱，主要装表现在努：（逐轰条显示霞）1．工衬程价款嫂结算是悦反映工住程进度配的主要伙指标。2．笛工程冈价款鉴结算器是加泉速资暑金周洒转的斯重要简环节册。3．工滋程价款告结算是题考核经翁济效益沈的重要盛指标。(二）匠、工程虽价款的青主要结期算方式我国现膏行工程臂价款结阁算根据撑不同情档况，可静采取多危种方式虽。1．流按月妇结算宽。2．竣光工后一词次结算（短期有工程）。3．闸分段再结算性。4．螺目标乳结款伏方式柜。5．结蚕算双方播约定的封其他结版算方式秃。(三)具、工程桑预付款弯及其计自算施工企膝业承包误工程，钳一般都丈实行包索工包料稠，这就朱需要有谷一定数计量的备昂