大楼中央空调系统招标文件

2/15****科技研发楼中央空调安装工程招标文件编号：()号江苏*****有限公司****年**月二十四日一、投标须知前附表序号内容讲明与要求1工程名称***科技研发楼2建设地点3建设规模4招标范围包括地源热泵室外地埋管系统、机房系统、空调及冷热源的室外管网系统、室内空调及末端系统等研发楼全部空调工程施工图纸设计内容。5招标方式邀请招标6承包方式包工包料7投标单位资质等级要求具备机电设备安装工程专业承包企业三级或以上资质8质量等级标准达到国家施工验收规范一次性合格标准。9安全等级标准本工程必须确保达到“市安全文明工地”标准。10工期要求11建设资金来源自筹资金12投标方式按2013工程量清单计价规范，综合单价法预算、报招标图纸范围内总价13合同价格类型固定总价合同14投标保证金金额：/人民币，形式：支票或网银划拨（无息,送达标书时支付）****科技有限公司银行账号：15招标文件答疑16投标文件份数正本一份，副本一份

投标须知投标费用不管投标人是否中标，投标人应承担其参加本工程投标所发生或涉及的所有费用。招标人不对投标人因本次投标所引起的任何费用或损失负责。2.现场踏勘投标人应对本工程场地和周围环境进行踏勘，以猎取有关预备投标文件和签署合同所需要的资料和信息。投标人据此做出的推断和决策，由投标人自行负责。3.招标文件组成招标文件除包括上款所述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清、修改或补充内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。投标人猎取招标文件后，应认真检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应当及时向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自行承担。投标人应认真研读招标文件各组成部分的内容，充分批阅、了解本招标文件的各项条款规定以及投标人一旦中标后须承担的合同义务和责任；假如投标人提交的投标文件不能响应本招标文件规定的实质性要求和条件，其责任及后果由投标人自行负责。4.招标文件澄清关于投标人在阅读招标文件和现场踏勘中提出的疑问，投标人应在投标须知中规定的提交答疑问题截止时刻前，以书面（并附电子版本）形式向招标人提出澄清要求。招标人将以书面形式答复（但不注明疑问来源）所有获得本招标文件的投标人。招标人对在规定的提交答疑问题截止时刻后收到的任何疑问将拒绝答复。5.投标文件编制投标人编制的投标文件由以下部分组成：第一部分投标书及承诺书投标书承诺书投标人法定代表人身份证明书（投标文件由法定代表人签署时）或投标文件签署授权托付书（投标文件由法定代表人托付代理人签署时）。第二部分资格证明文件公司情况：--企业业务情况介绍(要紧业务区域、要紧工程业绩表)；--企业产品特点、服务特点介绍；--其它需讲明的情况。公司差不多资料：营业执照、施工资质证书、组织结构代码证、税务登记证、安全生产许可证、三体系认证、生产/销售许可证、产品合格证明文件。公司人力资源情况：为完成本工程所拟派的项目经理情况及项目治理组织架构，技术负责人情况及资历、商务负责人情况及资历证书。上述资料中复印件应加盖法人公章。特不提醒投标人注意：本招标不同意任何无安装资质的投标人（供货商）或无供货资质的投标人参与竞标。第三部分商务标报价文件封面；投标报价汇总表；分部分项工程量清单预算；综合单价明细表；第四部分技术标：技术标应包括并重点描述以下内容：在本项目使用的、属于中标人自行采购的产品的详细介绍、产品样本、讲明文件和图纸（如有招标文件中要求之外的专门功能和附加功能，请单独讲明）。施工组织设计：包括施工方案、劳动力组织打算、供货打算、进度打算等；施工组织设计中应包括并重点描述以下内容：施工总体进度打算及保障措施；详细的施工工艺流程；质量目标和质量保证措施；安全防护及文明施工措施；要紧分部分项工程施工方案和技术措施；对总承包商的配合、协调、服务方案；成品爱护和工程保修的治理措施；紧急情况的处理措施、预案；要紧材料清单及其详细介绍、产品样本、讲明文件等资料（需提供的要紧材料清单详见后附工程预算表）；材料、设备要紧部件、配件、原材料产地一览表；（5）售后服务承诺及其它承诺；1.对招标文件的响应投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，不得对招标文件中规定的要求和条件做出对招标人不利的任何变动，但投标人为了提高其投标竞争性，可选择做出对招标人而言，比本招标文件中规定的要求和条件更加优惠或更加有利的承诺。假如该投标人最终被授予合同，则其做出的并被招标人所同意的更加优惠或更加有利的承诺，将成为具有合同约束力的承诺并将被纳入招标人与中标人签订的合同中。投标文件装订与签署所有投标文件封面均应加盖投标人公章，并由法定代表人或其托付代理人签字或盖章；招标文件给定的投标文件格式中明确要求签字或盖章处，均应按要求签字或盖章。投标文件密封与标志投标人应对所有投标文件的密封袋（箱）采纳密封条（由投标人自行制作）进行密封。密封条上骑缝处加盖投标人公章和法定代表人或其托付代理人名章。招标人能够拒绝接收本须知规定的提交投标文件截止时刻后送达的，或未送达到指定地点的投标文件，被拒绝的投标文件将原封退回投标人。投标文件修改补充与撤回在规定的提交投标文件截止时刻后至投标有效期终止之前，投标人不得修改补充或撤回其投标文件。开标招标人将自行组织本工程的开标。评标方法本工程的评标活动由招标人组建的评标委员会负责。按2013工程量清单计价规范，按2014年江苏省现行定额及相关造价文件计算，综合单价法预算、总价包干，合理低价中标。合同授予中标人应按《中标通知书》指定的时刻、地点和程序与招标人签订合同。招标人保留在合同授予之前任何时候同意或拒绝任何投标，以及宣布招标程序无效或拒绝所有投标的权力，对受阻碍的投标人不承担任何责任，也无义务向受阻碍的投标人解释采取这一行动的理由。履约担保中标人应在合同签订前提交履约担保。履约担保采纳履约保证金的形式，中标人向招标人缴纳10万元履约保证金。二、技术要求招标讲明投标方应保证所提供的材料、设备，均应符合本标书“技术要求”、中国国家及国际标准的材料、设备及有关配件。招标范围招标范围：****科技研发楼中央空调安装工程招标，包括地源热泵室外地埋管系统、机房系统、空调及冷热源的室外管网系统、室内空调及末端系统等研发楼全部空调工程施工图纸设计内容。工期要求各投标人自报工期总日历天数：日。开工具体日期以甲方书面通知为准。关于招标人要求的具体工期和最终的竣工日期，投标人必须完全响应。假如承包人投标时所报工期提早于招标人要求的工期，投标人在施工组织设计中必须制定切实可行的保证措施，在投标报价中计取由此而增加的相关费用。除非合同文件另有约定，合同履约过程中发包人可不能再向承包人支付任何性质的技术措施费用、赶工费用或其他任何性质的提早完工奖励等费用。技术标准与要求投标人应依照招标人提供的图纸资料、技术要求及有关规范和规定，对本项目空调系统进行设计、选用适当的型号，以确保符合招标人的使用要求。并提供满足招标文件和施工图纸所要求的空调设备表、用电负荷表、要紧设备材料表等施工设计资料。该设计资料将作为技术评审的重要依据之一。本空调系统为冷、暖系统，夏季制冷、冬季辅助供暖。投标人应依照平面图、制冷量要求并结合各自产品的特点进行系统深化设计。要紧设备选用品牌要求材料编号材料名称单位拟选用品牌1螺杆式地源热泵机组台约克、开利、克莱门特、美意2地埋管材m伟星、中财、金牛3水泵台上海凯泉、上海熊猫、上海东方4阀门个埃美柯、皇冠、北京海林、上海申银5风机、风阀、风机盘管台国祥、清华同方、天佳、美意6冷却塔台金日、元亨或以上档次品牌三、商务要求1、投标人必须严格按照招标人提供的报价格式及填报要求进行报价，不同意改变其格式和顺序。2、投标人本次报价需在考虑最惠因素的条件下进行报价，投标人应在报价单中对供货期、质保期、其他优惠承诺（若有）、及其他重要事项做出讲明。3、投标单位在投标报价表上应标明单价和总价，若单价和数量的乘积与总价不符，则以单价为准。若大写金额与小写金额不符，以大写金额为准。4、本次招标采纳的是按2013工程量清单计价规范，综合单价法预算、总价包干，包括研发楼图纸设计范围内所有工作内容，除合同规定的可调部格外均不予调整，投标人在报价时须考虑各方面的因素和风险，关于投标人工程量计算错误、漏报、错报的项目，招标人有权不予调整，但投标人必须完成招标文件和招标图纸中要求的全部工作。具体内容详见“合同文本”第七条。招标人约定本空调工程部分材料设备品牌详见招标文件后附表《****科技研发楼中央空调工程部分主材选用品牌一览表》，投标人严格按一览表报价。本次招标，招标人提供研发楼内装饰施工图纸，投标人结合内装饰施工图纸计算工程量，招标图纸范围工程量一次包定，以后除设计变更可调整结算外，其它一律不得调整。5、本工程划分为以下三部分分不报价:第一部分，地源热泵室外地埋管系统；第二部分，机房系统、室内空调及末端系统等；第三部分，设备螺杆式地源热泵机组、风机盘管、冷却塔、水泵等设备系统。报三部分各自总价，并汇总合计。详见附表。投标人为供货及安装单位，所报价为投标人完成招标文件所规定的承包范围的所有工作内容及相关风险等一切费用。包括但不限于制作、加工、并运至施工现场安装的一切费用，不论投标人是否列明，均视为已含在报价中，本次报价应包含的费用详见“合同文本”第七条。投标前，投标人应依据招标文件及图纸,认真计算工程量，认真核实规格型号、技术参数及数量等。如投标人对设计图纸的内容有疑问（包括描述不清项等），应于投标须知规定的答疑问题截止时刻前，向招标人书面提出疑问，招标人认为需修改或补充的，将按招标文件补充或答疑方式处理。投标人必须对本招标文件涉及的招标内容认真核实确认，并对最终的中标工程量负责，中标工程量将被视为满足承包范围施工图内所有数量。特不讲明工程量的计算执行2013年《江苏省安装工程计价表》中规定的工程量计算规则，投标报价以2013年《江苏省安装工程计价表》、2014年《江苏省建设工程费用定额》及建设工程造价治理部门的有关规定为依据，实行“定额量、市场价、指导费”的计价原则。投标人所报的空调设备型号及管线的功能、数量必须满足图纸技术标准与要求及配合精装图纸室内机、送回风口位置的要求。若因投标人投标报价时深化设计（或统计）疏漏，导致设备数量减少或设备型号、管径功能质量降低，不能满足要求时，投标人必须按技术标准及要求供应该设备，因此增加的费用投标人自负，招标人将可不能为此付出任何额外费用。****研发楼中央空调安装工程合同发包人：(以下简称“甲方”)住所：法定代表人：联系电话：传真：联系地址：邮政编码：承包人：(以下简称“乙方”)住所：法定代表人：联系电话：传真：联系地址：邮政编码：开户银行：账号：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法规规定，各方在平等自愿、协商一致的基础上达成如下条款，各方共同遵守。工程概况工程名称（以下简称“本工程”）：*****中央空调安装工程合同工程地点：工程设计单位:工程监理单位:工程总承包商:合同文件组成及优先解释顺序本合同由以下文件构成，且互为讲明。下列文件中对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以下列顺序在先者为准；同一顺序中不同文件对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以签署在后者为准；合同条款中就某一事项未做明确约定者，以下列文件中对该事项做出明确约定或讲明者为准；对某一内容或事项未做约定者，则以国家、项目所在地省市或其它政府机构、履行政府机构职能的社会机构颁布的标准、规范和其它有关技术资料、技术要求等为准。A.在本合同签署后双方签署的洽商、补充、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；B.本合同条款及其附件附表；C.经甲方确认的工程报价单或预算书。D.中标通知书；E.招标文件；F.投标书及其附件；G.设计图纸；H.工程量清单。合同文件使用的语言文字、标准和适用法律本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和讲明。适用国家法律和行政法规。适用国家和项目所在地现行质量评定标准和施工技术验收规范。国家和项目所在地有关法律法规没有明确规定或各种法律条文、解释之间不能完全统一造成双方理解出现异议时，依照双方协商，并以双方的书面意思表示为准。承包范围承包范围：中央空调安装工程工作内容：承包范围内的中央空调的供货、二次设计、及配套管道及支架安装、验收、保修并负责培训指导业主治理和操作人员正确的操作及维护治理。应负责与整体工程的配合与协调。与总承包商及其它承包商的施工界限划分：图纸范围内所有地源热泵空调与通风工程量，不含电气部分。其它：技术标准与要求见《合同附件1：技术标准与要求》。工期施工工期开工日期：2015年月日。竣工日期：2015年月日。合同工期总日历日数：日。开工日期如有变化，具体日期以甲方书面通知为准。竣工日期为本合同约定工程经甲方、乙方、总承包商、监理、设计及相关单位共同验收合格之日，如需行业主管部门验收的，该部门出具验收合格证书或验收合格备案之日为竣工日期。乙方施工进度应符合甲方及总包单位进度打算要求，除双方另有约定外，不得以无法如期完成进度提出额外要求。因甲方缘故导致开工日期延误，则合同工期相应顺延。乙方同意不再向甲方要求支付由此产生的一切费用。工期延误乙方在向甲方承诺工期时，差不多考虑到工程建设施工中可能出现的各种情况，除非出现以下情况，乙方不得延长工期：A．不可抗力；B．甲方书面同意工期相应顺延的其它情况。对由于以上缘故造成的竣工日期的延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。除此之外，乙方不得延长工期。乙方因为执行甲方或监理单位提出的合理的返工指令而造成工程时刻延误，不属于合理延期理由，由乙方自行解决；若因此造成工期延期竣工的，由乙方承担相应法律责任。政府行政治理部门采取的一些强制措施造成工期的延误由乙方自行负责，合同工期不予延长。乙方违反国家或项目所在地政府的有关规定而被停工，所造成的工期延误以及给甲方造成的直接或间接的经济损失由乙方负全责。乙方如因为自己的缘故不能按照甲方批准的施工进度打算的要求完成本工程或其中任一时刻节点的工作，则每一节点工作的延误都将被视为工期延误。工作时刻乙方已全面了解国家、项目所在地相关部门公布的，关于建设工程施工的所有规定，并保证在施工中认真执行有关交通、环保、噪音扰民等相关文件中对施工时刻的限制性规定，且依照该等规定制订了合理的施工方案。任何由于工程进度需要的夜间施工，乙方均应按照项目所在地有关规定及程序向政府有关部门申请并获得批准，并承担由此发生的一切费用。乙方、不得以项目所在地有关施工时刻的限制为理由而免于承担本合同中规定的任何责任和义务，特不是施工工期的责任。除非合同文件另有约定，合同履约过程中甲方可不能再向乙方支付任何性质的技术措施费用、赶工费用或其他任何性质的提早完工奖励等费用。合同价款及结算方式本合同工程总价款为人民币元整（￥），其中设备价占%，计￥，施工安装费占%，计￥。本合同采取固定总价计价方式本工程固定总价包含完成全部合同内容及可能涉及的各方面因素、风险和费用，同时也包括因赶工、场地狭小等技术措施费，以及市容、城管、环保及道路运输及临时水电费等一切费用。本工程总价组成明细详见附件2。设备数量、规格型号以甲方在发标时提供的图纸为准，乙方的供货与安装应涵盖承包范围内全部的研发楼中央空调内容（包含管道、风管及支架等），如因乙方缘故发生工程量计算遗漏或对图纸理解失误、对现场情况尺寸测量有误等任何情况，乙方亦不得借此要求对合同总价款予以调整，但乙方仍需按照招标文件及招标图纸的要求及范围完成全部工作；除经甲方和监理方确认的设计变更、洽商外，合同价格均不可调整。乙方深化设计不完善、二次设计失误或施工错误造成的工程量增加，结算时不予调整。如出现上述本合同价格调整之情形，合同价格调整之单价均以中标报价中确定的单价为计算依据。如发生上述未有的项目，采纳如下计算方式确定单价：设备费参考类似中标报价文件中已有的单价执行，若无可用单价，单价由乙方上报，经甲方确认后生效；安装费的组价原则为人工、材料按照2014年《江苏省安装工程计价表》中的定额含量执行，其他人工费、机械费、其他机具费按照定额组价，人工费单价、材料费单价按照中标的单价组价，中标报价中没有的材料价格按市场价双方协商。本合同工程总价款，不管合同中是否有特不讲明，均包括但不限于以下费用：本工程所有的直接费、安装费、治理费、利润、法定收费、风险、税金；产品相关的包装、运输、装车、卸车、组装等的全部费用；施工过程中使用的诸如钉子、自攻螺丝、垫片、塞子、铁丝、腻子、夹子、焊料、抗震垫、易损件等施工所需的全部辅材费；此外还应包含有采购、包装、贮运、保险、商检、验收、安装、调试、保修期内提供的专用工具、备品备件、维修服务及其它(培训商务往来等)、乙方技术人员现场治理费、调试费、免费维修保养费（不含材料费）等各项费用；安装施工中为保证工期、工程质量等发生的各种直接费、间接费、措施费等；合同期内市场材料价格、人工价格、费率、汇率、利率、政府收费等各种因素造成的价格变动；进口材料需包括进口关税、增值税等一切进口费用，乙方需确保按正常渠道入关。若遇政府部门对进口材料报关进口资料进行检查，乙方需配合提供相关文件，并承担相应责任及费用；深化设计、检验检测（按照国家相关规范进行各种检测的费用）的费用；甲方要求封样发生的费用；为实施和完成工程所必须的，或者是为克服工程移交前的任何困难而可能变为必须的所有附属的及其他工程和费用支出。乙方按政府相关部门要求自行办理招标及合同备案手续，所需发生的全部相关费用。乙方为完成本合同内容所须承担的其他费用乙方的施工用水、电费用已含在合同价款中，不再另行计取。本合同一经签订，出现包括（但不限于）原材料涨价、中国大陆税费调整、进口关税的调整、运输费用变化等任何条件发生变化，乙方不得以亏损为由，要求甲方提高价格，不得进行任何费用追加。乙方了解现场的位置、交通状况、存放地点、起卸物料的限制、已完成工程之状况的现场平面、临时设施、仓储、水电等，以及一切可能阻碍工程费用的其他情况。任何不了解或不能预见上述因素及其阻碍而导致的工期或费用索赔将不获支持。本合同价款中已涵盖的乙方为完成本工程的措施费包括：成品爱护、冬雨季施工、抢工、超高、交叉作业、自行搭拆脚手架、施工场地的临建搬迁、场地平坦、材料二次搬运、施工技术措施费、合理时限内的临时停水、临时停电导致的误工费、安全措施费、按甲方要求所作的工序调整、合同工期内赶工引起的各种材料人工设备损耗及增加费等。总包的配合及总包服务费的约定：需要总包方配合的事项，所需费用由乙方承担，在乙方的报价中自行考虑。工程结算工程竣工验收合格并取得竣工备案表之日起28日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方收到乙方递交的竣工结算报告及完整的结算资料后45日内，甲方将安排甲方预算人员或甲方托付的造价咨询公司与乙方开始核对工作，双方达成一致意见后，初步确定合同结算价款，但该价款不作为双方最终结算的依据。本合同双方的最终竣工结算价款需经甲方的上级审计部门或甲方托付的审计机构审计后方可确定，在审计过程中,乙方应派人参与并配合审计工作，甲方上级审计部门或甲方托付的审计机构最终审定的金额经甲方和乙方确认后作为本合同的最终竣工结算价款。关于乙方提交的结算文件,甲方没有答复并不视为被认可，乙方无权以甲方未在规定期限内答复为由主张按其提交的结算文件进行结算。甲方和乙方对竣工结算价款发生争议时，双方按照合同内相关的约定解决争议。乙方申报的竣工结算价格要合理，不能虚报，若经甲方托付的咨询公司审核后审减额超过3%及以上，超出部分的审计费用由乙方承担。工程价款的支付方式本工程无工程预付款。具体付款方式如下：乙方于当月的25日前将上两个月已完成的工程量上报，经工程监理、甲方审核，工程进度与质量经总包方确认。甲方于下月10日前以审核后的工作量的75％支付给乙方作为月工程进度款；待工程竣工、验收符合质量要求一个月后的10日内，支付至合同价款的85%。工程综合竣工验收后，乙方在1个月内按结算书、技术核定单及其他相关文件进行工程审价结算，审价报告完成后付至总价的95％，待保修期二年满后付清。甲方扣留的质量保证金等支付乙方时均不计息。甲方有权从应当支付给乙方的款项中（包括质量保证金）扣除或抵消乙方按照本合同约定应当付给甲方的任何款项，但假如乙方对有关的扣除或抵消提出异议，双方可按照本合同的相关约定解决争议在达到合同约定甲方付款条件时，乙方应提早10日向甲方发出提示付款的书面通知。若甲方对乙方提出的付款通知有异议的，甲方应在收到该付款通知7个工作日内向乙方发出异议通知。经双方协商确认后，甲方再行支付。若乙方未及时发出书面通知导致甲方逾期支付的，甲方不承担违约责任。乙方在收到甲方支付款项的同时，必须提供正式的税务发票。若乙方不提供发票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担违约责任。同时，乙方应保证工程施工不得因此而停止。甲方应按约定支付工程款。但在甲方确因资金周转不畅等客观情况发生致使工程款不能如期支付的情况下，本着相互理解的精神，乙方同意自甲方逾期付款之日起90日内，保证工程施工正常进行，而不拖延工期，甲方无须承担违约责任。如甲方拖延付款日期超过90日，则应当按照中国人民银行公布的银行同期贷款利率支付违约金。履约担保乙方应按如下第B种方式提供履约担保：A．履约保函履约保函须在签订合同时收取，履约保证金额为合同总价款的10%，乙方提供的履约保函的有效期自本合同生效之日起至本项目整体工程竣工验收合格之日（以取得本项目整体工程竣工验收备案表之日为准）起90日。乙方的履约保证金或履约保函应当由在中国境内营业的商业银行或有资质且镇江市建委认可的担保公司开具，与此有关的费用由乙方自行负担。假如乙方未按本合同规定履行其义务，或因乙方缘故给甲方造成损失的，甲方有权要求出具履约保函的单位支付相应的款项。B．乙方在合同签订前向甲方缴纳10万元履约保证金。甲方驻工地代表和监理人职权甲方驻工地代表姓名：职务：。甲方驻工地代表的要紧职权：对施工组织设计和施工方案的审批权；对工程设计变更的洽商和签署权；工程施工有关协作单位的组织协调权；工程用材料和施工质量的检查权；施工进度的检查监督权；工程技术监督权；甲方授权的其他职权。甲方委派的监理人：。职权：本工程施工全过程质量、进度及投资操纵。除本合同另有规定外，甲方有权授权监理人代为行使甲方在本合同项下相应权利，并有权授权监理人代为履行甲方在本合同项下相应义务，乙方对此应予认可和同意。在此明确，如下事项须经甲方事先书面确认，监理人无权擅自做出决定：延期开工的批准；工期或结点工期有关事项；工程实体变更；不可抗力的确认；工程款的支付；终止或解除本合同；乙方违约责任有关事项；索赔有关事项；本合同规定的由甲方单独行使的权利或履行的义务；其他甲方认定须经其事先书面确认的事项。本合同履行过程中，如甲方驻工地代表与监理人出现意见分歧，须提请甲方最终确定后方可执行。乙方项目经理及其组织机构设置乙方项目经理姓名：。职权：。乙方项目经理的任命书、委派书作为合同附件。乙方项目经理须符合国家规定的资质要求。本合同履行期间，乙方项目经理必须专职于本工程，不得以任何形式同时兼职于其他工程。甲方有权要求乙方更换项目经理；未经甲方事先书面同意，乙方不得更换项目经理；甲方或监理人给予乙方项目经理的任何指示均应视为有效的给予了乙方。甲方驻工地代表或监理人与乙方项目经理就同一事项的意见不一致时，须各自向甲方和乙方传达，最终处理意见以甲方的决定为准。乙方现场组织机构设置及其他要紧人员的名单、职称证书及工作简历等详细情况详见本合同附件。乙方不得在未经甲方同意的情况下任意更换对上述人员的任命，且甲方有绝对的权利要求乙方更换其认为不称职人员。甲方的权利和义务甲方的权利甲方作为本项目的发包方，在整个项目的开发建设中，处于主控协调地位。甲方有权依照自身对项目的总体安排，本着实现本合同目的的原则，对各施工队伍进行协调治理。在本合同的有效期内，甲方对乙方任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓执行的行为，均不损害、阻碍和限制甲方依照本合同和有关法律规定作为工程发包方的权益和权利，不能作为甲方对任何破坏本合同行为的许可或认可，也不能视为甲方放弃其按照合同约定应该拥有的权益。甲方拥有的权利和权益包括但不限于以下几方面：甲方有权要求乙方按照约定充分履行本合同项下的义务。关于乙方的违约行为以及其它不利于实现本合同目的的行为，甲方有权责令其限期改正，并依法保留依照本合同采取进一步法律措施的权利。本项目部分标段的建设施工工作因为材料，机械设备及其它缘故不能如期开展，甲方认为足以阻碍整个项目的运作时，有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于材料周转、设备使用等方面。甲方有权对乙方所属施工队进行审查，并有权要求对具体施工队伍进行必要的、合理的调整。甲方有权要求乙方更换其提供的不能胜任工作或玩忽职守的人员，乙方应在1周内将上述人员撤离现场并补报胜任的人员到岗。如上述人员不撤离现场或补报的人员仍不能胜任工作或玩忽职守，甲方将视同乙方无能力履行本合同而有权终止本合同，由此给甲方造成的所有损失由乙方承担。乙方在工程质量、项目治理、安全文明施工等方面未按甲方及监理要求进行施工及治理，甲方有权要求乙方支付违约金并在以书面形式通知乙方后直接从合同价款中扣除。甲方的义务甲方应当按照合同约定支付工程款，并遵照履行本合同项下应当由甲方承担的义务。甲方有义务为乙方及时提供施工图纸，及时办理施工有关变更、洽商等文件的确认。甲方有义务保证甲方供应材料、设备及时到场，满足施工条件。协调处理乙方与总承包单位、监理单位、设计单位及其它相关单位之间的工作关系。提供水、电接口。提供标高、定位的差不多点给乙方作施工依据。乙方的权利和义务乙方保证其在本合同有效期内是合法存在的企业法人，具有独立承担民事责任的资格和能力，同时差不多取得国家及项目所在地政府工程治理部门的资质证书，具有承担本项目的专业资质条件。乙方的权利乙方有权按照本合同的约定，从甲方处猎取工程款。关于因甲方缘故而导致的工期延误，有权提请甲方及监理工程师确认上述延误，并按照有关规定顺延工期。乙方的义务乙方应遵守国家和项目所在地关于施工所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事施工的资格，有关资料、资质、认证等虽经甲方审查，亦不能因此减免乙方应负的任何责任。乙方应当遵守本合同、国家和项目所在地政府及有关部门的相关规定和本合同约定，按时、保质、保量完成工程建设任务及乙方负责的任何事宜。未经甲方事先书面同意，乙方不得将其承包的本工程转包或分包给他人。乙方应认真审核施工图纸，参加设计交底和图纸会审，了解设计意图。乙方如发觉设计不符合工程规范或有任何不合理或不确切之处，应及时通知甲方，提请甲方予以确认。乙方可不能因上述问题停止工作或追加费用或阻碍工期。任何由于上述问题没有及时提出和解决而造成的甲方工程费用和工期损失由乙方承担。乙方负责分包工程的深化设计并对其深化设计承担责任。工程开工前，乙方应呈报施工方案及施工进度节点打算给总承包商、监理工程师和甲方审批，但该等审批不免除乙方的任何责任。乙方应免除甲方任何由于施工方案、施工工艺、方案设计而引发的任何工期、费用的补偿、赔偿责任。乙方应完全服从甲方关于该项目及其工程的总体规划安排，服从甲方、工程总承包商及监理单位的治理。为了保质保量如期完成整体工程，乙方施工中应为甲方所雇佣的其他承包商和其工作人员以及相关机构提供一切合理的方便。若乙方拒绝执行甲方或监理工程师合理的指令或指示，则甲方有权拒付工程款，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。乙方应遵守甲方、监理、总承包商有关本工程的施工、材料和设备进出场以及材料和设备的现场存放方面及其它有关现场治理的规章制度。除甲方书面同意外，在工地不得有广告和企业宣传画面。若有发觉，不论是否为乙方所设，甲方有权要求乙方拆除此等广告，乙方须无条件拆除。任何有关本工程之新闻公报应先向甲方提交及经甲方批准，方可公布。施工前乙方应按总承包商的进度向总承包商提供施工人员治理体系及相应的作业指导书。在乙方正式进场开始施工后，乙方应与总承包商紧密合作，同时服从总承包商的治理，遵守总承包商的各项治理制度及施工进度安排，保证工程建设顺利开展。在施工过程中出现的扰民、民扰以及其它不利于工程的因素，乙方应充分考虑，并采取及时有效的措施保证工程的顺利进行，不得因出现不利于工程的因素而提出延长工期或者增加造价的要求。因处理扰民、民扰等相关事宜所发生的费用由乙方自行负担。遵守政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生和场外污染及安全生产等治理规定并办理有关手续。因乙方责任造成的损失和罚款由乙方承担。维持现场整洁、道路畅通。现场建筑垃圾应随时清理并运走，费用由乙方负责，如乙方不负责清理，甲方另派人清理，费用从应付乙方款项中扣除。工程完工后，乙方须清理工程施工现场，从工地上搬离所有的机械、剩余的建筑材料、清除泥土和垃圾，拆除施工现场临设，达到甲方的要求。防止火灾险情发生，并采取一切可能的预防措施及提供一切必需的灭火设备和配备训练有素的职员。本工程中使用的材料和设备，除由甲方直接供应的以外，乙方在正式使用前，都要上报甲方和监理。未经甲方和监理单位同意，乙方将建筑材料或设备投入使用或更换原约定材料、设备时，甲方有权要求乙方停止上述行为并予以拆除，并由乙方承担一切费用并赔偿因此造成的一切损失，由此延误的工期不予顺延。甲方供应的材料设备进场后，应由甲方、乙方、监理单位共同验收，验收合格后交付乙方进行保管，如发生损坏、丢失等情况，由乙方赔偿。乙方严格按照合同文件约定中设备和材料供货。如甲方向乙方提供部分机械设备、设施、材料、临时工程等，乙方应自移交之日起自费负责爱护、维修、保养，并由甲方协调使用。乙方应周全考虑依照本工程的具体情况及甲方提供的任何上述物品一旦不能满足工程的实际需要而应采取相应替代措施的费用和开支，该项费用已包含在合同价款中，甲方不再另行支付。乙方在施工中必须注意爱护自己承包范围内的及其他承包商的半成品、材料、设备和永久工程，并承担乙方或其派驻人员对其他承包商的半成品、材料、设备及永久工程的损害赔偿责任和修复义务。乙方应做好成品爱护工作。特不是爱护层施工期间，乙方应派专人在现场监督施工，以保证成品不受破坏。如在本工程未移交期间发生成品损坏，材料设备丢失等问题，由乙方承担一切责任。负责提供材料/设备生产证明、产品质量证明、报关单复印件等工作，交付验收时需按国家和项目所在地现行规定提交完整的竣工资料，配合竣工验收工作，保证由乙方施工的本工程满足政府等有关部门的验收要求,并承担由此而产生的一切费用。自工程竣工验收合格之日起，乙方按项目所在地有关规定对所施工内容负责保修，在此期间，发生质量问题，由乙方自费处理。乙方作为本工程的施工单位，必须保证其项目班子配置的合理性和稳定性，并应负责承包建设范围内的施工现场治理，保证施工工作顺利完成。乙方驻工地代表须常驻现场，并按时参加监理例会和现场协调会（不同意代班）。如乙方驻工地代表缺席或迟到监理例会或现场协调会，会上确定的一切事宜视为乙方完全同意，由此给本工程造成的一切损失由乙方赔偿。同时，甲方有权要求乙方支付违约金；如发生3次以上缺席或迟到，甲方有权解除与乙方签订的承包合同，由此给本工程造成的一切损失由乙方承担。乙方派驻工地人员由其自行治理，工地工人的防护装备、交通运输及食宿由乙方自行解决。由乙方负责办理工地工人的暂住证等相关手续并承担相应费用。乙方应按国家、项目所在地有关劳动方面的法律、法规、规范和甲方要求如期给施工人员发放工资；乙方无故拖延或克扣施工人职员资的，由乙方承担全部责任。本合同中约定的付款方式不能作为乙方违反相关规定拖欠工人工资的理由。乙方须对本工程以及与本工程有关的施工设备、材料、人员等进行投保，否则乙方须对本工程引致的人身伤亡及财产损坏承担费用、责任、损失、索赔或诉讼的法律责任并须保障甲方免负该等责任。乙方须对其派驻人员投意外损害险，否则乙方须对其派驻人员的意外伤亡负全责。乙方须提交对工地突发事件的处理预案；负责处理施工中的突发事件并承担相应费用。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方对由此引发的一切经济损失承担赔偿责任及连带的法律责任。乙方承诺甲方在本合同规定的承包工程实施和完成以及修补其任何缺陷过程中不承担与下述事项有关的任何损失、责任、费用、索赔和诉讼：A.任何人员的伤亡；B.任何财产的损失或损害。乙方必须保证业主在中国使用产品、服务及其任何部分，不受到第三方关于侵犯专利权、商标或工业设计权的指控。任何第三方假如提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律和费用责任。乙方应按照本合同规定的标准按甲方要求完成样板间。甲方安排总承包商或现场总协调人提供本承包工程施工所需水、电源及排水出口点，乙方必须自费由该水、电接驳点接驳水电到施工位。图纸甲方向乙方提供设计单位空调系统施工图、精装修施工图套数：。乙方须依照设计单位空调系统设计并结合精装修图纸进行中央空调深化设计，经甲方及设计单位确认后，作为设计单位空调系统设计的一部分纳入设计单位图纸，该部分图纸须有设计单位的图签或签认。乙方必须严格按照有设计单位图签或签认的二次深化设计图纸施工，并向甲方提供有设计单位图签或签认的图纸二套。乙方在收到包括工程图纸、工程量清单及设计修改通知等任何性质的本合同文件时，应认真研读，如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊，应立即通知甲方，以便甲方能在相关本合同或其中的任何部分付诸实施前进行相应的更正、报批或确认。一旦相关本合同中的任何部分付诸实施，乙方将被认为已对其正确性和完整性进行了确认，由此引起的任何损失或损害责任由乙方承担。施工组织设计和工程进度打算乙方应当按照本工程的实际情况，编制施工组织设计。乙方需要在施工组织设计中列示关键部位的结点时刻，并将施工组织设计、工程进度打算及施工方案在开工前日提请甲方、监理工程师及总承包商确认，甲方及监理工程师有权对乙方提交的文件提出修改意见和建议，乙方如无正当理由应当予以采纳并组织实施。乙方被认为已对施工组织设计的全面性、科学性、完整性进行了周全的考虑，甲方及监理工程师对乙方提交的文件提出的修改意见和建议以及确认并不因此减轻乙方在合同规定中的任何责任。乙方必须完全遵照本工程施工组织设计、工程进度打算及施工方案进行施工和安排资源投入，未经甲方同意不得擅自变更施工方案和工程进度打算。任何对施工组织设计的修改必须事先征得甲方的同意，且甲方无义务承担任何乙方考虑不周所导致的费用增加。如甲方认为由乙方承担的本工程或其中任何区段在任何时候施工进度太慢，不能满足整体工程竣工期限的要求，则甲方有权调整进度打算，并通知乙方采取必要赶工措施。乙方应在甲方同意之下，采取必要的步骤，加快工程进度，以使其符合竣工期限要求。乙方同意不再向甲方要求支付采取此类步骤和措施所产生的额外费用。工程质量要求工程质量标准：工程质量全部达到合格工程的质量验收标准。本工程质量应符合设计图纸、本合同、国家和项目所在地现行质量评定标准和施工技术验收规范及行业主管部门之要求。若相关工程质量标准有关条款规定不完全一致时，以要求严格的为准。甲乙双方约定本工程质量等级为：合格。乙方应亲临现场勘察和检查本工程的周围环境和相关数据，并被认为已充分了解了施工现场特征、地面条件、现场的已有入口等地表以下及周围的实际情况，同时也被认为已获得了关于与现场施工相关的所有风险的全部必要资料。在本合同生效前，任何由甲方、甲方代表发给乙方的资料差不多上以真诚的态度提供的，乙方应保证甲方不承担任何与此相关的或因所提供资料不详、疏漏、错误引起的任何损失、损害、开支。乙方应该认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方及监理发出的指令施工，随时同意甲方、监理的检查检验、为检查检验提供便利条件。甲方及监理有权依据本合同约定的标准对乙方负责建设的工程项目进行检查检验。对达不到约定标准的部分，甲方及监理有权要求乙方返工，乙方应按要求的时刻返工，直到工程质量达到本合同约定标准。乙方不得以技术，经济等方面的困难对抗甲方及监理工的合理指示。对此，甲方无须额外支付费用。乙方必须同意监理工程师、甲方代表及政府发出的合理改正指令并在规定的期限内实施完。若乙方不能在规定的期限内完成，则甲方可托付其它承包商完成上述工作，所需费用甲方直接从乙方工程款中扣除，该等费用只需通过监理工程师认可，不需通过乙方认可。发觉不合格项目，乙方必须按照甲方和监理的要求及时整改，同时把整改措施和结果以书面形式报监理和甲方存档备案。乙方按照施工图纸和甲方、监理的要求采购工程需要的材料和构配件，并提供甲方或监理所要求的一切证明。甲方或监理在材料和构配件进入施工现场时有权进行验收并在施工前进行复验，对质量、规格不符合要求的材料和构配件，甲方或监理工程师有权拒绝验收，由乙方按要求的时刻运出施工现场，重新采购符合要求的材料和构配件，并承担由此发生的费用。乙方采购材料，材料供应商的资质和履约能力必须提早获得甲方和监理的确认，方可供货及进场施工。假如乙方的材料供应商在进场前未经甲方和监理的确认，甲方有权判定该材料供应商为不合格，乙方必须重新选择材料供应商，并承担由此发生的费用。乙方应在材料进场前适时通知甲方和监理单位，以便有关人员到场验收。乙方应按监理单位安排的时刻派人到现场会同监理、甲方等单位，对所供货的产品(包括材料/设备)的质量、规格、性能、数量等作出记录，这种验货并不减免乙方的责任。如因包装、运输不当造成质量下降或破损、缺件等事故,由乙方承担责任。假如甲方和监理工程师依照现场工程实体的外观缺陷对乙方的施工质量产生怀疑时，乙方应主动举证消除甲方和监理工程师的顾虑，在甲方认为有必要时，乙方应主动请甲方和监理工程师认可的工程质量检测机构进行鉴定，费用由乙方承担。假如甲方和监理工程师在工程实体不存在任何外观缺陷的情况下怀疑乙方的施工质量，有权聘请工程质量检测机构进行检测，检测结果证明乙方施工质量确实存在问题，检测费用由乙方承担，检测结果证明乙方施工质量不存在任何问题，检测费用由甲方承担。乙方在本项目建设施工过程中涉及有关“四新”即：新材料，新技术、新工艺，新产品项目，应当事先征得甲方的书面同意，双方就此达成一致意见后，方可实施。甲方、监理人与乙方建立监理例会制度。时刻由监理安排并主持会议，监理例会参加人员为：甲方和/或监理人、乙方相关部门及岗位责任人。乙方工程竣工验收后，即使差不多交付甲方使用，也不得以本工程差不多通过验收为由拒绝承担应由其承担的质量责任，任何获奖证书和证明文件不能够作为质量问题或质量缺陷不存在的理由。安全文明施工乙方应按照国家及项目所在地政府和有关部门颁布的有关安全、文明施工及有关施工扰民、噪音操纵的规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场治理（如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等），并采取其它必要的措施，保证施工安全和现场文明，同时满足交通、环保、环卫等政府相关部门的规定和要求，并承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。乙方应具备安全生产许可证，并依照甲方的要求在进场前同甲方或其指定的单位签署安全治理协议，负责施工现场的所有安全治理问题，并缴纳安全押金。乙方应提供一切必要的防尘屏风、栅栏、标志牌、通告牌和其它临时爱护装置及采取一切必要的措施，爱护现场及其附近的环境，并幸免因其施工方法不当引起的污染、噪声或其它后果对公众、居民造成人身或财产方面的损害、损害或阻碍。任何由于乙方施工造成的扰民和/或民扰事件，均由乙方依照项目所在地有关规定和程序处理，并承担因此发生的所有费用。在工程施工期间，乙方应保持现场清洁，每日进行现场清理工作，及时清除障碍物，存放并处置好自身设备和多余的材料。乙方应按照甲方或监理单位的指示和协调，将垃圾及废料清除现场，并消除。在本合同工程竣工之前，乙方应将甲方同意撤离现场的乙方提供的设备、设施和临时工程在规定时刻内清除并运出现场。清理现场多余材料、垃圾（不论此种物品是否为其他分包商的工作所产生），保持现场和工程清洁整齐。甲方有权就上述工作发出指令，如乙方不按照指令执行，甲方有权雇佣其他人执行。为此发生的任何费用支出将由甲方从乙方应得的合同价款中扣除。如因违反国家的有关规定和本合同有关条款以及甲方依本工程具体情况制订的安全规章制度、安全交底等而导致的任何伤亡事故，乙方应对此承担全部责任及费用。同时，一旦发生任何事故，乙方应立即采取一切合理必要的措施爱护现场，防止损失的扩大，并立即向甲方报告事故详情。乙方应履行国家和项目所在地规定的有关事故处理程序。专门工种上岗证乙方在施工过程中，如使用专门工种人员（如架子工、电工、电焊工、气焊工、信号工等）及按照建设部和当地政府相关文件规定需持证上岗的人员，必须聘用具有符合要求的当地政府颁发的“专门工种操作证”或换发的“专门工种临时操作证”，并在相应操作人员进场前报送甲方及监理备案。乙方应对因此所引起的任何不利后果承担全部责任。乙方在签订本合同时，须同时签订《安全生产治理协议》（附件3）甲方、监理有权对乙方现场安全措施落实情况随时进行监督检查，对存在的问题有权责令乙方限期整改。假如施工期间，现场发生安全事故，全部责任由乙方承担，甲方有权从应付乙方合同价中，直接扣除乙方依《安全生产治理协议》应承担的违约金。工程变更假如甲方对本工程或其中部分的形式、质量或数量作出下述变更，乙方应同意并按时完成：增加或减少本合同中所包括的部分工作的数量；改变部分工程项目的性质、质量或类型；改变部分工程的标高、基线、位置和尺寸；实施工程竣工所必须的附加工作；本工程施工顺序或时刻安排的调整；因总体工程需要而必须完成的任何追加工作。除非本合同条件中另有约定，上述变更不应阻碍本合同其他内容的效力。变更洽商原则上必须在工程实施前办理，不事后补办。遇专门情况，必须在发生后15日内补办洽商。所有变更产生的费用，在施工中的工程进度款支付时不予考虑，待工程竣工结算工作完成后支付。发包人确认增加或减少的工程变更价款作为追加合同价款，工程竣工结算时支付或扣除。检查、调试运转、验收甲方依照项目进展情况向乙方发出货品的交货通知，乙方应按交货通知的要求，将相应货品运至项目施工现场，或运至甲方另行指定的其他地点。乙方在运输、装卸物资过程中，自行承担运输、爱护、保管等费用，并承担相应的安全责任。甲方有权对产品进行发货前的检验，乙方应安排人的甲方人员到制造厂检验制造工艺、原材料质量和产品质量，并参加产品出厂试验、测试和包装发货情况（但不作为最终验收），检验合格产品才同意出厂。乙方应为甲方进行上述检验提供便利条件，其费用由乙方承担。乙方负责全部货品的包装并承担包装费用，包装标准为：包装箱包装。乙方自行解决卸货及卸货工具。运送期间或送至项目工地现场时全部或部分货品受到损坏，乙方须赶忙为甲方免费更换，交货期不予顺延。供货检验：乙方将各批货品运至本合同约定地点后5个工作日内，物资检验由甲方、监理和乙方共同完成。对乙方所提供物资的外观和数量进行检验和核实，检验标准为：合同附件1中“技术标准与要求”的规定、相应国家规范、北京市地点标准及行业标准等。除非本合同另有约定，有关本工程和监理单位合理要求的一切检验费用，包括但不限于空调设备、材料见证取样送检等，均由乙方承担。调试运转及工程验收：乙方已提供了合同中签署的全部物资及完整的技术资料；物资符合合同附件1中“技术标准与要求”的规定，性能满足合同及设计要求；调试工作由乙方组织，做好各项预备工作和调试过程记录。调试合格，甲方、乙方及监理应在调试记录上签字。甲方提供调试的必要条件；调试期间，乙方必须派技术人员跟踪到底，发觉问题及时处理。系统调试运行中出现的所有缺陷差不多改正至甲方中意。本工程整体工程竣工验收合格并通过政府相关部门的竣工备案。在工程竣工验收合格后30日内，乙方应配合总承包商提交本工程全套竣工图肆份及竣工资料肆套给甲方，另按国家规定向项目所在地省市都市建设档案馆、行业主管部门提交有关本工程的竣工资料归档，相应费用已含在合同价款中。甲方或监理等单位应将任何短缺、超出、损坏或其它与合同不符的情况书面通知乙方，乙方将于接到通知后3日内依照甲方要求更换、调整、补齐货品，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。如乙方未能及时改正的，乙方应承担相应违约责任。各方确认，在物资使用过程中，如物资存在质量瑕疵的，则，虽经甲方按本条约定验收完毕，亦不视为甲方对乙方物资质量瑕疵的认可，乙方仍应承担质量瑕疵赔偿、补偿等的责任。保修服务保修期：从本合同工程所在的整体工程竣工验收合格之日起计24个月。缺陷的修补：乙方应负责修改、完善出现于保修期内承包工程中任何部分的缺陷或损坏。由于其他承包商缘故，造成乙方进行返工和维修的，乙方应无条件配合，费用经甲方协调由责任方支付。乙方确保在保修期间接报4小时内到达维修面开始维修，在保证维修工程质量的前提条件下，在24小时内维修完毕；如需返厂维修，则在7日内修复完毕。对因专门缘故（如气候、材料等因素）无法按合同约定时刻内完成维修的，应采取保证售楼部正常进行的措施，并在具备条件后立即组织抢修。乙方同意，如乙方不能满足保修合同的要求，甲方可另请第三方负责维修工作，费用由乙方承担，同时甲方在付给第三方费用的基础上向乙方加收15%的治理费，甲方付给第三方的费用经甲方签字即可，无须乙方认可。在保修期内，由于用户使用不当，发生故障、损坏，乙方维修时只收取工本费。维修人员应按照物业公司服务规范对客户提供维修服务：统一着装，佩戴胸卡，穿鞋套等。甲方将托付物业治理公司（简称“物业公司”），实施工程保修治理。自工程竣工之日起，至保修期满止，物业公司代表甲方行使本合同中约定的甲方的权利和义务，具体如下：代表甲方通知乙方对工程进行维修、维护；代表甲方检查、跟踪、配合乙方的工程保修工作；代表甲方签发工程保修施工验收单。同时，双方在依第八条约定结算质量保证金时，由物业公司出具的乙方履行本合同情况之书面文件，双方均同意以此书面文件作为结算质量保证金的依据。在本条约定的保修期届满后，乙方仍应按甲方或物业公司的要求提供现场指导等相应的技术支持与维修服务，同时，各方确认，保修期届满后的常年有偿维修服务,乙方也将提供并以成本价提供零部件。工程保险本合同中的总价差不多包括了相关的工程保险费，乙方负责为其承建的工程按照《中华人民共和国保险法》及相关行政法规的规定，向保险公司投保。若乙方在合理的期限内没有按照本约定同保险公司达成一致意见，签订保险合同，因此产生之法律责任由乙方自行承担，甲方保留对乙方因此给甲方造成的损失进行索赔的权利。乙方应当为其职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险、支付保险费。乙方须对其雇员的意外或伤亡负全责。甲方对任何雇员的意外或伤亡，不论该人是受雇于乙方或其分包人，皆不负任何法律上的赔偿责任，除非有关伤亡是甲方引致的，乙方须保障甲方免负任何有关的索偿、要求诉讼及其他费用和支出。保密条款双方承认保密信息构成有价值的商业秘密。双方同意严格按照本合同的规定使用对方的保密信息，未经对方的事先书面许可，不得向第三方，或同意向第三方直接或间接地透露保密信息。双方同意：对保密信息保密，并采取所有必要的预防措施（包括但不限于双方采取的用于爱护自身保密信息的措施）防止未经授权地使用及透露保密信息；不得向第三方提供保密信息或由保密信息衍生的信息；除了本合同确定的应用范围外，不得在任何时候使用保密信息。双方不负责爱护以下信息：已公开的信息；由另一方从不受保密限制的第三方获得的信息；未参考保密信息而由另一方独立开发的信息；依据法律的规定或依照法律给予的权力能够猎取此信息的司法、政府机构的要求必须公开的信息。接到此类要求后的一方，应立即通知另一方,使另一方了解将要披露的内容并提出意见。本条款项下的义务适用于任何保密信息，或依照双方事先或目前合同由甲、乙方提供给对方的其他专有和/或保密信息。本合同终止后，双方应立即自费将保密信息物归原主，并归还所有含保密信息的文件或媒体及其复制件或摘要。双方不得就此要求经济补偿。合同确定业务的双方职员。假如参与本合同确定业务的双方职员不再接着参与本项目，则该方应确保立即终止该职员获得对方保密信息和信息源的途径。本合同终止后，本条款规定接着有效。合同的变更、解除及终止合同的解除乙方如出现以下违约行为，甲方可发出书面指令要求其立即纠正，并承担违约责任，如乙方仍无明显改进，甲方可单方解除合同。A.乙方逾期完成本合同约定的任何一个时期的工作超过30日的；B.在竣工之前，没有合理缘故，完全搁置工程的施工；C.拒绝执行甲方要求其修补缺陷或更换不适用的材料和/或物品的书面通知，而这种拒绝的行为使工程受到了实质性的阻碍；D.未经甲方许可，转让或分包本工程；E.乙方与第三方串通而损害甲方利益的；F.被甲方认为未尽专业职责或未达专业水平的其他情形。甲方以书面形式通知乙方解除本合同，通知到达乙方之日即生效。假如发觉乙方可能发生破产、解散、关闭、转产、停产等已不能实际履行本合同义务的情形，甲方可要求乙方提供足以保证合同履行的担保，如乙方不能提供相应担保的，甲方能够单方解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。因不可抗力发生导致全部合同的履行成为不可能时，甲方、乙方均有权解除合同。合同终止或解除后各自的权利和责任如上述合同终止或解除情形发生时（除了本合同履行完毕和不可抗力的缘故自动终止外），且只要这种雇佣未被恢复和接着，甲方和乙方应具有以下权利和责任：甲方可托付其他方并支付相应费用来进行并完成本工程，免费使用乙方已运抵、安放在现场的或邻近的拟用于工程的材料和其它物品。本合同终止后14日内，乙方须无条件的将用于本工程的任何材料、设备和其他物品的采购供货协议和租赁协议等转交给甲方。当甲方以书面形式通知乙方须从现场拆除或撤出属于乙方的，或由乙方租赁的任何临建、机具设备、材料和物资时，乙方应按照要求执行。如乙方未在合理的时刻内按照要求执行，甲方可自行拆除（但不对任何损失或损坏负责），并出售或处理任何这些的属于乙方的财产。甲方在扣除因乙方违约造成的工程受损失费用及处理此类财产的费用后，将剩余金额返还乙方。乙方补偿甲方因本合同终止而给甲方带来的任何直接损失和损害。直至工程竣工，甲方无义务依据本合同任何条款向乙方支付任何进一步款项。一旦工程竣工并在甲方对工程结算核准后的合理时刻内，甲方应确认因乙方缘故导致本合同解除而给整个工程带来任何直接和间接损失的费用金额。假如此金额加上在本合同终止前已付给乙方的金额超过在本合同解除时应付而未付给乙方的工程款额时，其差额作为乙方对甲方的负债；假如此金额未超过甲方应支付给乙方的工程款额时，其差额应由甲方按本合同付款条件支付给乙方。违约责任双方均应认真履行本合同，由于任何一方的过错使本合同不能履行、不能完全履行、延迟履行或者履行不符合约定条件的，由过错方承担责任，如属双方过错，则依照各自过错大小，分不承担相应的责任。本合同签订后，如甲方自身缘故导致业务取消或延期的，甲方能够终止托付，并书面通知乙方，乙方在收到甲方通知后应立即停止工作。因甲方自身缘故终止托付的，甲方需对乙方按双方约定的工作进程所发生的实际而合理的费用予以补偿，同时乙方差不多完成的工作应于收到甲方通知之日起3日内移交甲方。 乙方为履行本合同项下义务指派的人员违反本合同的行为均视为乙方的违约行为。乙方保证其具备户式中央空调销售和安装的施工资质和安全生产资格证书,并提供甲方，如在甲方支付价款时仍未向甲方提供原件及复印件的，则，甲方不予支付价款,且全部责任由乙方承担。乙方如因为自身缘故未能按照合同约定的时刻完成本工程的工作，每逾期1日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金。累计逾期超过30日的，甲方有权终止本合同并要求乙方支付合同总金额的百分之二十的违约金。乙方提供物资的质量或安装质量未达到合同约定的标准,甲方有权要求乙方限期更换，更换所发生的费用由乙方自行承担。若因乙方拒绝更换或更换不及时或经乙方更换2次后仍不能解决问题的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方退货且要求乙方支付合同总价款百分之二十的违约金。如由此造成其它第三方向甲方进行索赔时，乙方应赔偿第三方之损失，并向甲方支付合同总价款百分之三十的违约金；乙方不能积极主动解决质量问题并赔偿损失时，甲方可代为赔偿，并可向乙方追索该笔赔偿金。假如乙方未能在约定的时刻达到甲方要求的库存量（含应供应的物资及备用数量），每逾期1日达到库存量，从合同款中扣除总价款之千分之三的违约金。逾期超过20日，甲方有权解除本供货合同，乙方除应支付至本合同解除日止的违约金外，还应向甲方支付合同总金额百分之二十之违约金。标的材料错发到货地点或接货单位(人)，乙方除按合同规定负责运到规定的到货地点或接货单位(人)，并须承担因此多支付的运杂费。如乙方逾期交货，须支付逾期的违约金，每逾期1日支付甲方将扣除合同总价的千分之叁作为违约金。因甲方依据本合同约定要求解除本合同的，乙方应向甲方支付合同总价款百分之二十的违约金。乙方违反本协议保密义务，应向甲方承担本合同总价款百分之十的违约金。若乙方每次违反甲方的规章、制度，甲方将视具体情节每次要求乙方支付自一千元至一万元的违约金。乙方如不服从总承包商的治理、不积极配合总承包商及其他相关单位的工作，甲方将视具体情节每次要求乙方支付自一千元至一万元的违约金。未经甲方书面批准，乙方擅自更换项目经理，则视为乙方违约，甲方有权立即要求乙方更换，同时，视乙方此违约给甲方造成的损失情况有权要求乙方承担2000-5000元的违约金。因乙方未如期支付施工工人工资而产生的全部责任和费用，由乙方自行承担。甲方有权视具体情形在应支付乙方工程款中直接予以扣除，代为支付，并有权视具体情形每次扣除相当于拖欠工资总价款的百分之十作为违约金。由于乙方提供资料不符合竣工资料的验收和归档要求，甲方有权停止和乙方的一切费用结算工作，直到乙方能保证竣工资料的交付和验收工作。如由于乙方产品质量问题、制作及安装质量问题造成其它工程承包商和最终客户向甲方进行索赔时，甲方将停止支付任何款项，乙方必须赔偿其它工程承包商和最终客户的损失；乙方不能积极主动解决质量问题并赔偿损失时，甲方可代为赔偿，并可向乙方追索该笔赔偿金。因乙方缘故导致甲方向第三方承担任何形式的违约金、赔偿金或履行相应责任的，甲方在支付相应款项或履行相应责任后，可凭支付违约金、赔偿金或履行责任的证明直接向乙方追偿，而无须提供其他证据，乙方对此应予以认可。甲方有权在乙方合同保留金中扣除相应赔偿款。如乙方合同保留金不足以扣除上述款项，乙方应在甲方要求的时限内补足。如违约方支付的上述违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方进一步补偿。本合同所称损失应包括因违约行为所导致的守约方的实际损失以及可得利益损失,以及守约方为处理违约事件所发生的包括调查、诉讼、律师等法律费用在内的费用和开支。本款适用于所有乙方应向甲方支付违约金情形。自甲方发出要求乙方支付违约金的书面通知之日起7个工作日内，乙方应按照本协议约定向甲方一次性付清违约金。逾期支付的，按照每日应付违约金的1倍加付滞纳金，自逾期支付之日起至乙方向甲方实际付清之日止。若甲方尚有部分合同价款未支付乙方的，甲方有权从该笔费用中先行抵扣相当于违约金和滞纳金数额之款项。违约金和滞纳金不足以弥补甲方所遭受损失的，甲方有权接着向乙方追偿。不弃权任何一方未行使或延迟行使本合同项下的或与本合同有关的任何其它合同/协议项下的任何权利、权力或特权不应视为放弃这些权利、权力或特权；任何单独或部份地行使任何权利、权力或特权，亦不应阻碍该方今后行使这些权利、权力或特权。通知与送达以本合同为目的或与之相关的任何通知均应以亲自递交、邮递、特快专递或传真发至文首列明的联系地址和/或联系方式，否则不发生效力。假如拟同意通知的合同一方的联系地址和/或联系方式发生变更，则其应在发生变更情况之日起1日内以书面形式通知另一方。通知被视为送达的日期应按如下方法决定：专人递交的通知在专人递交之时视为有效送达；以（预付邮资）的挂号信件发出的通知，应在寄出日（以邮戳为准）后第7日视为有效送达；以快递发送的通知应于交予合法的快递服务发送后第3日视为有效送达；以图文传真发出的通知，在传送日后第1个工作日视为有效送达。不可抗力不可抗力应以国家和本市有关部门正式公布为准，不可抗力是指战争、严峻火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和阻碍。当甲方或乙方因不可抗力的阻碍不能履行合同的责任时，履行合同的时刻将予以顺延，延长期与不可抗力阻碍期相同但合同价格不因此而改变。不可抗力发生后，受阻碍方应立立即不可抗力发生的情况通知另一方，并在不可抗力发生后14日内出具事故发生地区的有关机构证明并取得另一方认可。上述情况发生后，双方应努力采取必要措施，紧密配合减少不可抗力的阻碍。不可抗力的阻碍消除后应立即通知另一方。甲、乙任何一方如确因不可抗力的缘故，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同能够不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。本条款所定义的不可抗力是指不能预见，不能幸免并不能克服的客观情况,关于市场环境变化、乙方经营状况严峻恶化及生产安排不周等情形，不管严峻程度如何，均不理解为不可抗力。完整合同本合同构成各方对本合同所涉事项的完整合同，它取代了此前各方就该等事项作出的任何口头或书面合同或许诺。修改对本合同的任何修改均须以书面形式进行，并经本合同双方签字盖章后才能生效，本合同中未经修改的其他条款仍然有效。附件本合同所有附件为本合同不可分割之组成部分，与本合同具有同等法律效力。可分割性本合同及其附件中所包含的任何条款在被认为无效或不具有强制执行力的情况下，该条款的无效性或不可执行性不得阻碍其他条款的效力。继承本合同生效后，不管甲方或乙方的名称、组织形式、企业性质、经营范围、注册资本、投资者等发生任何变更，甲方或乙方应接着或要求其权利义务的继承人恪守并履行其在本合同项下之相关义务。适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规。双方因履行本合同（包括但不限于有关本合同的生效、解释、履行、修改和终止）有关的一切争议、纠纷或索赔均应当首先通过友好协商解决。假如协商不成的，任何一方有权向项目所在地人民法院提起诉讼。标题本合同中的标题仅作为参考，不阻碍本合同的含义及其解释。生效及文本本合同经甲、乙双方签字并盖章后生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。补充条款乙方须负责把本合同约定工程承包内容产生的建筑垃圾及时（所谓“及时”以工完场清为标准）清运至总承包商指定的集中堆放处。不得随处丢弃或遗撒；如有随处丢弃或遗撒，一经发觉并经查属实的，甲方有权要求乙方每次支付许多于1000元、不多于5000元的违约金。乙方项目经理须常驻现场，并按时参加监理例会和现场协调会，参加会议不同意代班。如乙方项目经理在没有充分老实理由的情况下缺席或迟到监理例会或现场协调会，会上确定的一切事宜认为乙方完全同意，由此给本工程造成的一切损失由乙方给予经济赔偿。同时，甲方要求乙方按照以下标准支付违约金：第一次缺席或迟到支付500元，第二次缺席或迟到支付1000元，第三次缺席或迟到支付2000元；如发生三次以上缺席或迟到，甲方有权解除与乙方签订的承包合同，由此给本工程造成的一切损失由乙方给予经济赔偿。乙方不得在现场设置住宿临舍，也不可在本工程楼座或地下车库内设置工人宿舍或其他工人集中生活区。一旦甲方发觉乙方在现场或本工程楼座或地下车库内设置住宿临舍、工人宿舍或其他工人集中生活区，甲方有权要求乙方立即拆除或搬离本工程现场，并有权要求乙方向其每次支付3000至5000元的违约金，乙方须立即无条件拆除或搬离本工程现场。

（以下无正文）甲方：有限公司乙方：（盖章）（盖章）法定代表人或托付代理人：法定代表人或托付代理人：（签字）（签字）日期：年月日日期：年月日附件1：技术标准与要求技术规范适用于本工程的国家、地点或行业规范除非合同文件另有约定，本工程适用国家现行规范、规程和标准，以及本市或行业规范、规程和标准。包括设计图纸和其他设计文件中的有关文字讲明，新技术、新工艺和新材料相应使用讲明或操作讲明等内容，以及国外同类标准的内容等。构成合同文件的任何内容与国家现行规范、规程和标准之间出现矛盾，乙方应书面要求甲方予以澄清，除非甲方有特不指令，乙方应按照其中要求最严格的标准执行。材料、施工工艺和本工程都应依照本技术标准和要求以及国家现行规范、规程和标准的最新版本执行。适用于本工程的专门技术规范如下：GB17790-1999《房间空气调节器安装规范》GB50019-2003《采暖通风与空气调节设计规范》GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GBJ66-84《制冷设备安装工程施工及验收规范》GB9068-88/HS5618《采暖通风与空调设备噪声声功率级测定-工程法》GB/T19232-2003《风机盘管机组》JB/T9064-1999《盘管耐压试验与密封性检查》GB/T755-1987《旋转电机差不多技术要求》91SB6《建筑设备通用图集》（通风与空调工程）91SB-X1（2000版）《建筑设备通用图集》技术、参数要求设计参数及优化设计设备需满足设计图纸相关设计参数要求：。乙方应依照甲方提供的图纸资料、技术要求及有关规范和规定，对本项目空调系统进行二次设计、选用适当的型号，以确保符合甲方的使用要求。并提供满足招标文件和施工图纸所要求的空调设备表、用电负荷表、要紧设备材料表等施工设计资料。本空调系统为冷、暖系统，夏季制冷、冬季供暖。乙方应依照平面图、制冷量要求并结合各自产品的特点进行系统深化设计。安装、调试及试运行乙方应按甲方通知的日期到现场进行安装、调试。合同签订后乙方的项目代表，负责协调乙方在工程全过程的各项工作，如图纸确认、包装、发运、现场安装、调试验收等。合同签订后15日内,结合施工图、精装修图设计进行中央空调系统深化设计，并将深化设计图纸报工程主体设计院审批确认，并汇入设计院图纸，作为设计的一部分，图纸须盖有设计院图签。安装开始前，所有有关图纸及技术协议必须提供完整，并经甲方确认。机组的安装应严格按批准的图纸进行施工。如有疑问或变更，须经甲方同意。安装工程的安全技术、环境爱护等应按国家及扬州江都市有关现行规定及甲方、监理的要求执行。乙方须服从甲方、监理等有关方面的指挥监督。安装过程中应严格执行安全爱护及消防安全的有关规定。充分考虑到施工及使用人员的安全因素，预防各种意外事故发生。应幸免出现尖锐顶角、毛刺、开口等问题。材料应具有阻燃性能、低烟无毒。安装所使用的各种要紧材料、设备、成品或半成品应有出厂合格证或质量鉴定文件；如为进口产品，还应提供报关、清关资料和商检证明文件、原产地证明。安装前应做好开箱检验的各种预备工作，通知甲方、监理参加，并做好乙方应负责在现场对设备进行调试和试运行，以检验其设计制作操作性和功能等方面的情况。系统安装完毕，应在甲方工程师、监理的监督下进行试运行前的测试，以证明其能够进行试运行。验收最终验收将在系统安装调试完毕后，按国家标准及招标文件要