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文档简介

商铺租赁合同(有利于承租方)1.合同目的本合同旨在明确商铺租赁双方的权利和义务，规范租赁行为，保障承租方的利益，有利于承租方的经营和发展。2.租赁期限本合同租赁期限为__年/月/日起至__年/月/日止，租赁期限不得超过5年。3.租赁物3.1商铺地址和面积承租方租赁的商铺位于__（地址）__，建筑面积为__（面积）__平方米。3.2商铺用途商铺只适用于__（商铺用途）__，承租方不得擅自改变商铺用途。3.3商铺装修承租方有权根据自身经营情况进行商铺装修，但必须按照相关法律法规和房屋租赁合同的约定进行，且不得损坏商铺原有的装修和设施，租赁期满时必须恢复原状。4.租金和费用4.1租金承租方每月支付租金人民币__（租金）__元，租金应在每月的__日前支付至房东指定的账户。4.2押金承租方需向房东缴纳押金人民币__（押金）__元，租赁期满并达成租赁合同规定的条件后，押金将全部退回。4.3公共费用商铺的水、电、气、暖、物业管理等费用由承租方自行负担，不得向房东索要。5.违约责任5.1逾期支付租金承租方逾期支付租金__（天数）__天以上的，每天需向房东支付违约金人民币__（违约金）__元。如果承租方逾期支付租金超过__（天数）__天，房东有权解除租赁合同并收回商铺。5.2租赁物损坏承租方在使用租赁物过程中，因疏忽或故意行为导致租赁物损坏的，应承担修缮费用。6.租赁条件变更租赁双方需达成一致，书面协商并签署有关文件，方可变更租赁条件。7.租赁解除与返还7.1租赁解除租赁期满后，如租赁双方未就续租事宜达成一致，租赁合同自然解除。租赁期内，如果承租方违反合同规定且双方无法达成友好协商，或者承租方要求提前解除租赁合同的，应当提前__（应提前通知天数）__天书面通知对方，并支付相应违约金。7.2商铺返还租赁期满或发生解除租赁合同的情况时，承租方应保证清理出商铺内的全部物品，并将商铺返还给房东。8.保密条款在本合同有效期内和合同解除后的__（保密期限）__内，双方应对因履行合同而了解到的对方商业信息予以保密。9.其他条款本合同未尽事宜，按照有关法律法规及租赁合同的约定处理。10.争议解决如因本合同

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