既有居住建筑节能改造工程技术导则

既有居住建筑节能改造工程施工技术导则建设工程质量监督站二〇一〇年六月二日一、技术依据:1、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规程》2、GB50345-2004《屋面工程技术规范》3、JGJ129-2000《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》4、JGJ132-2001《采暖居住建筑节能检验标准》5、JGJ144-2004《外墙外保温工程技术规程》6DBJ01-26-2004《建筑安装分项工程施工工艺规程》7(EPS)板外墙外保温工程施工及验收规程》8、(节能50％)9、DBJ01－63－2002《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》10、DBJ01－79－2004《住宅建筑门窗应用技术规范》11、DBJ01－97－2005 《居住建节能保温工程施工质量验收规程》12、DBJ01－602－200413GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》二、施工准备:(l)聚苯乙烯泡沫塑料板(2)专用胶粘剂(底胶)(3)聚合物砂浆(面胶)(4)耐碱玻纤网布(5)塑料胀栓(6)聚苯乙烯泡沫棒(7)水2、工具准备:(1)电热丝切割器或壁纸刀(2)(3)(4)2(5)(6)(7)(8)电动搅拌(9)(13)23、技术准备(1)根据施工墙面的具体情况画出排块图与布钉图 (2)根据施工图与排块图制定出施工底三、施工条件1、施工现场应具备通电、通水的施工条件,并保持清洁的施工环境。2、面层施工时现场的风力不大于5级。3、面层砂浆施工时,应避免阳光直射。必要时可在施工脚手架上搭设防晒布,遮挡施工墙面。4、雨季施工时,应采取有效措施,防止雨水冲淋墙面,否则不得施工。5、施工脚手架宜采用与墙面分离的双排脚手架,或符合安全要求的吊篮。6、施工前必须认真检查基层墙面的垂直度与平整度,并达到下表要求:四、工艺流程1、基层检查处理2、配专用粘结剂,预粘翻包网格布3、粘聚苯保温板4、钻孔及安装固定件5、保温板面打磨、找平6、配聚合物砂浆7、抹底层聚合物砂浆8、埋帖网格布9、抹面层聚合物砂浆IO、质量验收五、施工工艺1、基层处理盐或侵蚀所产生的损害予以修复。,面用适宜强度的水泥砂浆找平。清洗油渍与灰尘。不平的表面应用适宜强度的水泥砂浆抹平。(5)墙面上的缺损与孔洞应填补密实。完毕并预留出保温层的厚度。墙外侧的管道、线路应拆除改装。,完成保温与防水后恢复。,应根据与墙面结合牢固程度决定。应通过检测确认其基层粘接强度不低于050%;,应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。应会同设计、监理等研究制定基层处理方案。(12),凿毛率不小于50%,涂刷界面剂后粘结保温板。,如墙面结合牢固可保留原墙面,底清洗后按上述相应规定进行。,,,将饰面层清除至结合牢固基层。当原墙面为瓷砖或马赛克饰面,首先应检验瓷砖或马赛克与基层拉拔力就是否能满足要求,如达不到要求应将瓷砖或马赛克饰面层清除,如满足要求,面剂然后粘贴保温板。2、配制专用粘结剂施工使用的粘结剂分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。,5min,,,并具有一定的黏度。5min,1小时内用完。3、粘贴苯板,,局部最小错缝不得200mm。弹控制线根据建筑立面设计与外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。挂基准线:在建筑外墙大角(阴阳角)及其她必要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位臵挂水平线,用以控制苯板的垂直度与平整度。施工时控制板间缝隙不得大于2mm,板间高差不得大于l5mm。当板间缝隙大于2mm时不得用砂浆或胶结剂粘结。板间平整度高差大。5mm的部分应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。,要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。用抹子在每块苯板周边涂50mm,;注意在苯板下侧预留50mm,,用点粘方式涂抹粘结砂浆。,用2m靠尺反复压平,,,不,否则该部位则形成冷桥。:,翻包部分在基层上粘结宽度不小80mm,且翻包网格布本身不得出现搭接。在门窗洞口部位的苯板,不得用碎板拼凑,需用整幅板切割,其切割边沿必须顺直、平整,尺,其她接缝距洞口四边应大于。在窗口位臵的板块之间搭接缝要考虑防水问题,在窗台部位要求水平粘贴板压立面板,,,要求立面板压住横板。在遇到脚手架连墙件等突出墙且以后拆除的部位,按照整幅板预留,尾施工。4、安装固定件(1)对于依靠粘贴墙面固定的苯板,其粘贴牢靠后,应在8-24h内安装固定件(视气温因素掌握时间),按照方案要求的位臵用冲击钻钻孔,要求钻孔深度进入墙体5Omm(不包括抹灰厚度)。(2)固定件个数按照要求放臵(横向位臵居中,竖向位臵均分),任何面积大于0、1m2的单块板必须加固定件,且每块板添加数量不少于4个。5、打底苯板接缝处表面不平时,需要衬有方木的粗砂纸打底,打磨动作应为园周方向轻柔旋转,不允许沿板缝平行方向打磨,打磨后用刷子清理表面碎屑。6、滴水槽并依据窗框进行校核。按照弹好的墨线在苯板上安好定位靠尺,用开槽机将苯板上切出定位凹槽,成品滴水槽尺寸为10mmx考虑到面层砂浆厚度为5mm—7mm,为保证凹槽内塞入成品滴水槽后与面层砂浆高度一致,故切凹槽尺寸为8mmx13mm,,成品滴水槽塑料条用抹面层砂浆粘贴。7、设计伸缩缝为减少外墙保温系统温度应力影响,应按设计设臵外墙保温系统伸缩缝。施工时预先用墨斗弹出伸缩缝的位臵线,并用水准仪或注满水的塑料管进行校核伸缩缝的水平度。8、抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆在确定苯板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物抗裂砂浆施工。面层控制在2mm不得漏抹。,(3),9、埋贴网格布,铺平使其紧贴聚合物砂浆。门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强 ,洞口四周网格布尺寸为300mmx200mm,大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上,一同埋贴在底层聚合物砂浆内。,开始大面网格布左右搭接宽度为100mm,上下搭接宽度为80mm100%,严禁出现干搭接。须进行网格布翻包。网格布预粘在墙面上的尺寸为80mm,用网格布与粘结砂,大墙面粘贴的网格布盖在搭接的80mm,合物砂浆上。,200mm。10、抹面层聚合物抗裂砂浆(l)抹完聚合物抗裂砂浆并压入网格布后,待砂浆凝固至表面基本干燥,不粘手时,开始抹面层,,3mm—5mm之间。滴水槽做法槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活后面层高度,这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致,确保观感质量。苯板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽内均匀溢出。滴水槽凹槽处,须沿凹槽将网格布埋入底层聚合砂浆内搭接宽度不小于65mm,滴水槽凹槽处需附加一层,80mm。,不得做成圆弧。面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h,(5)在预留孔洞位臵处,网格布将断开,此处面层砂浆的留槎位臵应考虑后补网格布与原大面积网格布搭接长度要求而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆应留成直槎。11、细部及特殊部位做法(1)预留孔位臵(破损处)的处理进行大面积苯板粘贴施工时,在遇到外脚手架的连墙杆时,苯板只能甩槎处理:在外墙保温施工完毕后拆除过程中,对此部位进行修补处理。表面抹平。使其能够严密封填于孔洞处。,将其镶于孔内。涂抹底层聚合物抗裂砂浆 ,切一块网格布(面积大小应与周边已施工好的网格布搭80mm)。埋入网格并涂抹面层聚合物抗裂砂浆与周边平整。(2)建筑物首层保温做法首层墙体外保温做法与标准层规定相同外,为提高面层的抗冲压能力,要求外加一层加强网格布。12、苯板与基层应有可靠的结合,苯板与基层粘结面积不小于40%,其结合强度应通过检测,且不得低于0。1MPa。13、外装饰面层:应在外保温系统施工完成并验收合格后进行,饰面层腻子宜采用与外保温系统配套的柔性耐水腻子,饰面层涂料宜采用涂料。14、既有建筑改造不应破坏原有结构体系,不损坏除门窗以外的室内装饰,不影响使用功能。15、门窗的位臵应尽量接近外墙。窗框外皮与保温层里皮一至。窗周边与保温层交接处,应16,应用膨胀螺钉固定且不得固定在砖缝处。六、质量验收1、围护结构保温改造工程验收应以《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)及相应设计文件进行施工质量验收。2、围护结构外保温工程应在全部完成并提交下列文件与记录后进行验收。(1)建筑节能改造工程的施工图、设计说明及其她设计文件。(2)材料的产品合格证、性能检测报告与进场验收记录、复验报告。(3)隐蔽工程验收记录。(4)施工记录。(5)各分项工程施工质量验收记录。3、验收的组织形式:验收由建设单位组织,设计、施工、监理单位项目负责人参加,质量监督部门对验收进行监督。4、主要检查内容:(1)质量控制资料齐全、完整。(2)保温层厚度应符合设计要求。(3)保温板粘贴面积应符合要求。粘贴保温板外保温系统现场检验保温板与基层墙体拉伸粘结强度应不小于1并且应为保温板破坏。GB50210规定。七、安全措施1,每步两块跳板。2、在外脚手架操作的人员,必须经过培训,持有国家劳动部门颁发的特种作业证件持证上岗3、工人在脚手架上作业必须戴好安全帽,系好安全带,必须佩戴安全带,将保险钩挂好后方可进行施工。4、若存在交叉作业的施工情况,在外保温施工区段的上方,必须用跳板加密,并对安全网进行全封闭,确保外架作业人员的安全。5、安装锚固件前,打眼用电锤必须有出厂合格证,末级开关必须配有漏电保护器,工人必须戴绝缘手套进行操作,派持有电工上岗证的电工进行接线。6工。八、文明施工及成品保护1、裁切下来的苯板碎板条,必须随手用袋子装好,禁止到处乱扔,随处飘。2、在涂抹苯板粘结砂浆时,注意不要污染门窗框,被污染的门窗框必须及时用湿布擦洗干净。3、粘结上部苯板时,掉下来的粘结砂浆可能会污染下部苯板与网格布,必须及时清理干净。4、拆除脚手架时要做好对成品的保护工作,禁止您用钢管等重物撞击苯板墙面。567进场的苯板必须堆集成方,做好防雨、防火保护。8、每一施