住宅装修工程合同范本

住宅装修工程合同范本甲方：乙方：签订地点：签订时间：合同编号：

住宅装修工程合同范本发包方：（以下简称“甲方”）承包方：（以下简称“乙方”）法定代表人：公司住址：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：小区1.2工程户型：1.4工程内容及做法（见报价单和图纸）；1.5。此工程实行的方式：乙方包工、包部分材料认可之前，不得将未阅历收认可的材料认可之前，不得掩盖掩蔽工程，否则甲方有权要求乙方拆开验收，因此造成的返工损失由乙方自行担当；9.1.3竣工验收。工程全部完工后，乙方应通知甲方验收。验收合格后，双方办理移交手续，支付第三笔款，签署保修单。9.2工程竣工后，乙方应向甲方提交水电改造图、工程竣工图及相关竣工资料，以便完成在物业管理公司的备案。9.3双方进行竣工验收前，乙方负责爱惜工程成品和工程现场的全部平安。9.4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年；有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第十条工程款支付方式10.1合同签字生效后，甲方按下列商定向乙方支付工程款：支付次数支付时间工程款支付比率第一次开工前2日20%其次次工程进度过半并经甲方验收合格后5日内30%第三次竣工验收合格后5日内35%第四次质保期满后5日内15%10.2本合同中使用的下列术语做以下解释10.2.1开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料认可，视为验收合格。10.3乙方收到甲方支付的.各笔款项时，必需向甲方开具盖有公司印章及法定代表人签字的收款收据，否则甲方有权拒绝付款。10.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。第十一条合同解除条款11.1.本合同签订后工程不得转包。若乙方违反本合同商定将工程转包的，甲方有权解除合同。乙方应全部归还甲方已经支付的款项，并担当本工程总价10%的违约金。11.2.甲方无正值理由未按合同商定期限支付工程款的，经甲方催告且逾期超过10日未支付的，乙方有权解除合同。第十二条违约责任12.1本协议签订生效后，任何一方无正值理由解除本协议的，解除协议一方应当向对方当事人支付本合同预算总价20%的违约金。12.2本合同任何一方在履行合同的过程中因不当履行给对方当事人造成损失的，应依法担当赔偿责任。12.2一方当事人无法连续履行合同的，应当准时通知另一方，并担当因合同解除给对方造成的损失。12.3甲方无正值理由未按合同商定期限支付工程款的，每延误一日，应当向乙方支付拖延部分工程款2‰的违约金。12.4乙方未按期完成本工程项目的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列商定进行返工修理、综合治理和赔付：12.5.1对工程质量不合格的部位，乙方必需进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按11.4的标准支付违约金。12.5.2对室内空气质量不合格，乙方必需进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按11.4的标准支付违约金。12.5.3室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款。第十三条保修条款自竣工验收之日起计算，装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。乙方必需在接到甲方要求修理的通知之日起两日内前往修理，乙方逾期不到场修理的，甲方有权另请其他单位或个人修理，修理费由乙方负责支付，优先从工程质保金中扣除，不足部分由乙方补足。第十四条争议解决方式本合同项下发生的争议，由甲、乙双方友好协商；协商不成时，任何一方均有权向昆明仲裁委员会申请仲裁。第十五条附则15.1本合同由甲、乙双方于年月日在昆明签订，自甲方签字，乙方法定代表人签字并加盖公司印章之日起生效，本合同履行完毕后自动终止。15.2本合同签订后工程不得转包。15.3双方