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文档简介

区域内物业服务合同的签订与撰写区域内物业服务合同甲方（服务提供方）：_________（以下简称“甲方”）法定代表人：_________联系电话：_________地址：_________乙方（服务接收方）：_________（以下简称“乙方”）法定代表人：_________联系电话：_________地址：_________鉴于乙方拥有位于_______的房产/物业，且有委托需要甲方提供物业服务，双方根据平等自愿、公平合法的原则，经协商达成以下协议。一、服务内容1.1甲方提供的服务内容包括但不限于以下事项：（1）物业安全管理、环境卫生清洁、园林绿化维护、消防设备检查、维修与保养等服务；（2）车辆停放、管理与维护等服务；（3）在紧急情况下，第一时间到场处理相关问题；（4）其他双方约定的服务内容。1.2服务期限：自本合同签署之日起至_______。二、服务费用2.1乙方应按照约定时间向甲方支付物业服务费用，费用包括服务费、管理费、维修基金等费用。2.2服务费用的计算方式：_________。2.3合同期内，如服务内容有增加或减少的情况，双方应协商调整服务费用。三、双方权利和义务3.1甲方的权利和义务：（1）提供卫生清洁、绿化维护、消防设备检查、维修与保养等服务；（2）及时处理乙方反映的问题；（3）遵守国家和地方政府的各项有关物业管理的法律法规；（4）保证服务质量；（5）保障乙方的合法权益；（6）其他双方约定的权利和义务。3.2乙方的权利和义务：（1）按时缴纳服务费用；（2）配合甲方合理安排及拒绝无理要求；（3）遵守规章制度和业主大会决议；（4）不得私拉电线、煤气管道等，以及改变共用部位；（5）其他双方约定的权利和义务。四、违约责任4.1如甲方未按照约定的时间、标准提供物业服务，应承担相应的违约责任。4.2如乙方未按照约定的时间、标准支付物业服务费用，应承担相应的违约责任。4.3双方发现对方违约时，应及时通知对方并采取合理的措施进行解决。五、法律效力5.1本合同在遵守中国相关法律法规的前提下具有法律效力。5.2在本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可根据约定仲裁或通过法院诉讼解决。5.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，经双方签字确认后生效。甲方：_________乙方：_________签字/盖章：_________

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