2023年建筑合同纠纷案例(优秀6篇)

Word版本，下载可自由编辑年建筑合同纠纷案例(优秀6篇)在人们越来越法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以庇护民事法律关系。拟定合同的注重事项有许多，你确定会写吗？下面是为大家收拾的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

建造合同纠纷案例篇一

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《建造安装工程承包条例》的有关规定及本工程的详细状况，经甲乙双方友好商议，特签订如下合同：一：工程概况

1、工程名称及地点：

工程名称：彩虹大厦

工程地点：大冶市还地桥镇

2、工作内容：桩基础，加地基梁±0以上全框架、全商砼混凝土，现浇结构。

3、建造面积：实算实结

二、承包方式

甲方同意将彩虹大厦以包工包料的方式承包给乙方，(全部税费及工程附加费由甲方担当，乙方不负责)全工程方案建十七层，第一层至二层为商用，层高米，第三层以上为米，按单价980元/平方米的方式承包给乙方，按图施工包括水电及防水、空间硬化和电梯、简易消防其它设施，其它一切设施都由乙方按要求按图施工。

三、工程材料要求：全商砼现浇结构，按图施工。

1、砖、外墙四周钢砖，墙砖用加气块，公共部分贴地砖。

2、水泥按工程施工要求使用。

3、钢材：全部钢材所有采纳鄂钢3ge产品，楼面布筋用带肋钢，与图纸要求相符。

4、水电材料:给水、排水用金牛，电线用双峰φ10进户，其它按要求办，消防和上水管用镀心管φ50。(不管电器设备、上下水箱设施)

5、电梯安装符合国家标准电梯，电梯品牌：

6、门窗：门要求安装标准为600元防盗门，窗用铝合金(按130/平方米标准、单玻)。

7、木楼梯扶手，按要求装避雷，排烟、天沟及顶面其它设施。

四、施工场地、工农关系

1、甲方必需提供水、电、路三通，水电费由乙方担当，装表为准。

2、在施工过程中，如有四邻发生纠纷，由甲方处理。

五、付款方式

甲方在基础所有完工付50万元，每层完工付40万元，封顶付100万元，墙体完工后，甲方付工程进度款100万元，乘余工程款甲方在竣工验收后除5%质量保证金之外所有付清，质量保证金一年后付清。

六、工程质量

乙方必需根据建造规范举行施工，按图纸举行作业，各个部位由甲方技术人员举行检查、验收，在施工过程中，乙方如有偷工减料现象，甲方有权提出返工、拆除，造成的经济损失由乙方担当。在保修

七、平安生产

乙方施工员应遵照《中华人民共和国建造平安法》等法律、规矩举行施工，保证文明生产、平安施工、细心操作原则。在施工过程中发生任何大小事故，一切由乙方担当，甲方不负任何连带责任。

八、开工日期

年日至年工并交付使用，如遇不行抗拒的因素或政策缘由，竣工时光可以顺延。

九、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，签字后生效，此合同具有法律效力。合同未尽事宜，双方另行商议解决。

甲方签字：乙方签字：

年月日

建造合同纠纷案例篇二

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》及其他有关法律、行政规矩，遵从平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就本建造工程施工事项商议全都，订立本合同。

工程名称：

工程地点：

工程内容：

工程立项批准文号：

资金来源：自筹

承包范围：施工图内除合同商定的发包人分包项目外的所有土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等所有内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）

开工日期：_____年____月___日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）；

竣工日期：_____年____月___日；

合同工期总日历天数：______天。

工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）

金额（大写）：________；预算价约计_______万元。

本合同文件包括：

1、本合同协议书；

2、图纸；

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

1、发包方、承包方应该共同遵守上述商定，假如一方违背商定给另一方造成经济损失，应该支付相应的赔偿；

2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人商议解决或邀请第三方调解。商议或调解不成的，双方商定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。

1、工程竣工验收报告经发包方认可后____天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方根据协议书商定的合同价款及专用条款商定的合同价调节内容，举行工程竣工结算。

2、办理工程价款竣工结算的普通公式为：

竣工结算工程款=预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或合同价款调节数额－预付及已结算工程价款－保修金。

3、发包人与承包人在建设工程承包合同中商定质量保证金，发包人从对付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程浮现的缺陷举行修理的资金，质量保证金为___________________________________元（人民币）；：____________元（人民币）。

1、合同订立地点：________________________。

2、本合同双方商定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。

发包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

承包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

建造合同纠纷案例篇三

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

甲方承建确实工程内容及双方责任，本着相互帮助及分工负责等原则，按照本工程的状况，特约定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容：

二、承包造价：

三、组织领导：

1)甲、乙双方必需指定专职管理人员，负责支配施工、生产、人员调动、技术平安、工程质量以及生活、计生等工作。

2)乙方必需确保进场人员的政治素养及身体、技术素养，严禁使用童工、女工。特别工种必需持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得任意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。

3)乙方应听从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、平安、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。

4)合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。

四、双方责任：

1、甲方责任：

1)负责工地现场的工程质量、平安生产、工程进度、配料用料及各项规则制度的指挥、监督与管理。

2)甲方预付工程款伍仟元人民币,待工程结束验收合格后,付清余款。

2、乙方责任：

3)倡导文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必需要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违背，乙方要担当责任。

4)肯定听从甲方的工程进度支配。班组长必需在作业现场，未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力气，否则，因此而造成的一切后果均由乙方担当。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。

5)严格根据甲方规定下料，不造成人为的铺张。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清。

8)乙方必需严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严峻者则予清除离场。

五、工程质量及验收标准：

工程质量必需达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求(能抗击12级以内台风)。因为操盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料铺张及经济损失所有由乙方负责赔偿。工程完工三年内有发觉质量问题均由乙方负责，并与以免费修理。

六、工期：

工程必需保证在年月日进场，于年月日前完工。

七、付款办法：

1)预付款伍仟元人民币,待工期结束,工程验收合格后付95%，待3个月后付清余款。

八、其他

1)因为他人违章作业而造成的损害，其经济损失由肇事者负责。

2)凡操违背操作规程和工地有关规定所造成的损害，其一切费用所有由乙方负责。

3)因工程质量问题而造成人员伤亡的，一切后均由乙方负责;

4)伤者费用不管何种缘由均由乙方自理。

九、本合同未尽事宜，双方另行商议解决。

十、甲方对以上各条款负有解释权。

十一、本合同一式二份，甲方执一份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清全部承包款时失效。

发包方(甲方)：代表：

承包方(乙方)：代表：

签约日期：年代日

建造合同纠纷案例篇四

发包方：（以下简称甲方）

法定代表人：

托付代理人：

承包方：(以下简称乙方）

依据有关法律、规矩、遵从平等、自愿、公正、诚信的原则，双方就建造工程项目施工商议全都，订立合同如下：

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程内容：木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工。

二、工程商定：

1、工程面积以图纸面积为准支付成包费，完工后按房产实测面积为准举行结算。

2、工程质量：乙方严格安装设计图纸和建造施工标准举行施工。

3、工程日期：开工日期：年月日竣工日期：年月日

4、工程平安：乙方必需严格根据操作规程施工，施工人员必需持证上岗并参与保险，接受甲方监理有关部门的检查，发觉问题立刻整改。

5、工程进度：甲乙双方严格执行施工组织设计，制定形象进度表上墙公示。

三、承包范围及承包形式：

1、承包范围：本工程承包范围按施工设计的主体工程(木工、力工、瓦工、钢筋工、架子工)如有建造图纸变更，甲方按实际发生的人工费付给乙方。

2、承包形式：甲方以主体封顶支付给乙方承包费，工程完工后所有结清。

四、承包价格及付款方式：

1、承包价格：

2、付款方式：第一部份工程款，按以下工程进度举行支付。

1、基础完成时，对付：○

2、主体一层顶板完成时对付：○

3、三层顶板完成时对付：○

4、五层顶板完成时对付：○

5、封顶时应所有结清工程款：○

3、甲方应按工程进度拨付工程款，如到期后，甲方未准时拨付，乙方赋予甲方三天宽限时光，如超期不付，对乙方造成的一切损失及费用，由甲方所有担当。

4、乙方不负责任何税费，(包括：住房、水费、电费、烧柴、保险等)，以上全部费用均由甲方负责。

五、甲乙双方权力和义务

1、开工之前，由甲方负责完成施工现场“三通一平”及前期报建。

2、乙方应根据合同图纸及设计说明和有关建设工程技术要求，施工操作规程规范、标准施工，乙方不准擅自变更设计图纸施工。

3、乙方应听从甲方的统一领导，遵守甲方对囫囵工程项目的要求和管理。

4、乙方按图纸施工，图纸外的工程量产生的费用，由甲方负责，按实际工程量支付给乙方施工费。

5、造成本合同违约，由违约一方担当一切责任，本合同自签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6、补充条款：在施工过程中，浮现工程质量问题，由甲乙双方共同协商准时解决，完工后浮现任何质量问题乙方不负责任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建造合同纠纷案例篇五

甲方：江西建工第三建造有限责任公司赣西分公司

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》及其他相关法律规矩的规定，结合本工程详细状况，本着互惠互利的原则，经双方友好商议，就甲方所承接装修过程中的室内外拆除工程达成如下合同条款，共同遵守。

一、工程概况

工程名称：

工程所在地点：

二、工程拆除的范围、承包方式及验收标准

1、拆除施工的范围为：

（1）、综合楼的楼顶的琉璃瓦、楼顶隔热层、铝合金推拉窗及防盗网、一、

二、三楼过道石膏板吊顶、标间：门及门套、过道地砖、卫生间门及门套、地砖、墙砖及水泥层、洁具、窗套、木地板及地脚线。

（2）、教学楼及走廊的顶面琉璃瓦、正面铝合金窗、墙裙、矿棉板天花、木地台、石膏板吊顶；卫生间墙砖及地砖。

（3）、怡心楼卫生间地砖、瓷砖、洁具、吊顶、门及门套、房间石膏板吊顶。

（4）、餐厅局部卫生间的门及门套、地砖、墙砖、洁具、顶面琉璃瓦，木框窗、外墙部分墙砖。

2、承包方式为：乙方对本拆除工程采取乙方自备拆除用工具设备，包施工平安，包拆除质量，严格根据拆除施工工期完工；乙方自行担当本项目拆除及运放到甲方指定地点过程中发生的所有费用（包括但不限于人工费、机械费、管理费、垃圾运送费及行政许可审批所需费用等）。

3、施工中拆下的各类废旧材料归甲方全部，均由甲方自行处理，乙方不得私自处理。

三、施工要求和验收标准

1、施工要求：乙方完成拆除任务所涉及的主要工作内容（包括但不限于以下内容）：拆除现场的维护及须要的脚手架搭设等为了平安生产所实行的全部措施；拆除范围内的全部物体的拆除；较大物料的二次破裂；拆除范围内全部拆除物的拆除外运；拆除施工完成后的场地平整；拆除施工时对邻近设施、建造物、树木等的防护；降噪环保所实行的须要措施等。

2、拆除施工任务完成后验收合格的标准：拆除范围内的`全部物体所有拆除并将垃圾清理外运；场地平整且无建造垃圾无杂物等；符合装点装修设计图纸及施工要求。

四、工期要求

乙方进场后必需无条件听从甲方管理，并在甲方与业主的总工期前提下完工，保证天天要有人员举行拆除。

五、承包价格商定

1、甲乙双方商定拆除范围内的单项和单平方报价，据实结算。

本合同中的单价或者终于的结算价包含了乙方施工的人工费、机械费、运送费、管理费、利润、风险等全部费用。本工程施工期间浮现的各种变化等可能影响本工程合同执行及价款的风险因素，均由乙方自行担当。

2、此拆除工程的单项和单平方报价：石膏板吊顶元/㎡；拆除铝合金窗及防盗网元/㎡；琉璃瓦元/㎡；标间里的地砖、墙砖、门及门套、窗套、洁具、衣柜、木地板及地脚线等元/每套标间；楼顶隔热层按元/㎡；公共卫生间按计算。以上全部报价均含垃圾清理运送到甲方指定堆放地的全部费用。如有新增强拆除

项目，甲乙双方另行商定。

六、付款方式及履约保证金

1、乙方在本合同订立后，工程款分三次支付，完成拆除工作量的50%时付至30%，完成80%工程量时付至60%的工程款，工程完工后所有结清；合同签定后乙方向甲方支付万元人民币（￥）作为本合同的履约保证金（也可在第一次支付款中扣除），乙方根据商定完成拆除任务并阅历收合格办理完相关手续后，甲方按商定向乙方返还。乙方允诺确保工钱支付到每个工人手中，否则因此造成的一切后果由乙方担当。

七、甲方义务

1、给乙方提供拆除平面图或口头讲解暗示。如有尺寸要求的拆除项目，甲方向乙方提供书面材料。

2、给乙方提供拆除施工时的暂时用水用电。

3、室外琉璃瓦拆除甲方需搭好钢管脚手架。

4、在乙方施工完毕并经检验合格后，甲方向其支付工程款，并退还本合同的履约保证金。

八、乙方义务

1、乙方在签订合同后，应将施工人员名单报给甲方，包括但不限于身份证证复印件、姓名、性别、年龄、联系电话等。如工程需要增强施工人员，在进场前，乙方按此标准提供相关资料。

2、无条件服从甲方的一切的合理支配，拆除达到甲方惬意为止。

3、准时将拆除过程中所产生的垃圾收集并运输到甲方指定的垃圾堆放处，并整洁整齐的堆放；同时确保将其准时外运，不得影响建造物周区的环境，否则由此造成的一切后果由乙方负责。

4、最后将建造物内打扫整洁，不留有任何的垃圾。

5、建造物内的情况乙方已充分了解，在拆除过程中若拆除项目有所变动，乙方无条件听从甲方的支配，乙方不得以任何借口推脱或否决。

7、拆除过程中可以合理使用水电等，否则铺张部分将从工程款中扣除。

8、不得损坏主体结构，否则，所产生的任何后果由乙方担当；

9、不得扰民及污染环境，否则，由此引起的任何后果由乙方所有担当；乙方可按照甲方要求，合理支配工程施工进度及拆除挨次。

10、期间因举行拆除造成相邻建造物的管道阻塞、渗漏、停水、停电，或者建造物内不在拆除范围内的设施的损坏等,由乙方担当维修和损失赔偿的责任。

11、按甲方要求办理出入证等事宜；

13、施工过程中，乙方应该遵守施工平安操作规程，负责施工现场的平安管理，实行须要的平安防护和消防措施，保证人员平安，避开甲方建造物和其他财产受到损失。拆除期间由乙方人员所引起的全部民事、刑事责任由乙方担当。

14、施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完成本协议商定的工程内容。

15、乙方应为现场施工人员购买办理人身意外损害保险。如在施工期间造成施工人员或非施工人员意外伤亡、病死等一切意外事故由乙方负所有责任，甲方不负任何责任，包括医药费等。

16、在拆除施工中如有建设、平安、消防、城管、交通、环保或其他政府管理部门履行检查等工作时，乙方负责协调处理并负责相关费用。同时应担当违法施工作业而产生的所有法律后果（包括行政机关向甲方和乙方作出的行政处罚）。

17、未经甲方允许不准将与施工人员无关的其他任何人员带入施工现场。

18、施工中拆下的各类废旧材料在甲方未处置之前，乙方应予妥当保管，如有走失，乙方应担当赔偿责任。

九、违约责任

1、甲乙双方未按商定履行合同义务给对方造成损失的，应该担当赔偿责任。

2、甲乙任何一方无法继续履行合同的，应该准时通知另一方，并由责任方担当因协议解除而造成的损失。

3、甲方在乙方拆除工程完毕并验收合格后准时向其支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付本合同价款5%的违约金。

4、因为乙方责任延误工期的，每逾期一日，应向甲方支付本合同价款5%的违约金。

十、附则

1、本合同经甲乙双方签字后生效。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、因不行归责于双方的缘由影响了协议履行或造成损失的，双方应该本着公正原则商议解决。

4、本合同后附乙方代表的身份证复印件。

5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。

甲方：

甲方代表：

电话：

日期：

乙方：电话：日期：乙方代表：

建造合同纠纷案例篇六

第一，主体合法性。建造工程合同双方普遍是法人，发包对象还需要具备国家批准的建造项目及协调能力，而承包方则需要具备法人资历，且拥有相应的勘查、施工等资质，才干够签订合同[1]。其次，标的独特性。合同标的是建设产品，具有显然的不动性特点，在很大程度上打算了合同标的特别性及不行替代性，除此之外，建造产品的生产模式，也充分证实了合同的独特性；第三，履行时光长，受到建造工程自身结构复杂性影响，工程耗材量大、工作量大，致使合同履行时光较长，双方在签约之前需要举行大量工作，例如：规模、产品、工艺等方面举行深化分析和讨论，而且施工过程中，还存在一些不行抗力因素，也会合同履行期限。第四，程序严谨性，建造工程作为国家经济进展的基础，与人们生活息息相关，国家对建造工程分外重视，并制定严格的制度。因此，合同需要严格根据国家法律制度执行。

2.1完美基础工作，奠定管理基础

基础性工作主要是指结合建造合同，对建造工程的工程量、设备等方面开展的一系列工作，明确市场价格动向，挑选物美价廉的建造材料，制定工程预算计划，合同管理基础工作作为工程造价控制的基础，具有重要作用，基础性工作落实不好，管理水平将会大打折扣，相反，基础性工作落实到位，能够准时发觉问题，并实行有效措施，提升合同管理水平。完美基础性工程，不仅能够实现对造价的合理控制，还能够确保工程顺当举行。

2.2加强过程管理，提升工作效率

合同作为建造工程基础，贯通于囫囵项目全过程，对合同的管理也就是对施工过程的管理。特殊是投资方，在工程招标时期，需要对工程项目开展实地考察等基础性工作，明确项目各个细节，保障工资投资科学、合理性，并在此基础上举行预算编制，从而有效控制工程造价。

2.3严格履行合同，有效避开纠纷

合同签订需要经过多个步骤，涉及大量工作，一旦某一个环节浮现