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文档简介

购买房协议书购买房协议书甲方（购房人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（卖房人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方欲购买乙方所持有的房产，乙方同意出售该房产，为明确各方权利义务，特拟定本协议书，供双方共同遵守：一、房产基本信息房产地址：房屋面积：产权情况：二、甲方权利和义务1、支付房产购买款：甲方应于本协议签订之日起7个工作日内，向乙方支付房产购买款，总价为人民币________________元，款项以转账方式支付，支付完毕后，乙方应将房产产权证交付甲方。2、验收房产和设施：甲方应在支付房产购买款后，及时进行房屋及附属设施的验收，发现问题及时与乙方沟通解决。3、支付房产税费和其他相关费用：甲方应负担申请房产过户的相关税费及其他费用。4、维护房屋和设施：甲方应按时缴纳房产相关费用，并保证房屋及附属设施的正常使用和维护，不得在房屋内违法经营和从事违法行为。5、遵守相关法律法规：甲方应遵守中国现行的相关法律法规，不得以任何非法手段获取利益或损害他人权益。三、乙方权利和义务1、保证在签约之日，所出售房屋所有权没有权属纠纷，所有权完整，符合国家相关法律法规。2、向甲方提供相应的产证、房屋过户材料等证明文件。3、对房屋及附属设施进行实物保证，保证质量、规格、数量等符合合同约定。4、出售房屋后，应立即把房产过户手续办理完毕，并将房产产权证交付甲方。5、对本合同约定的义务确保履行完善，不得以任何理由违约或拖延交付房屋产权证等行为。四、履行方式和期限甲、乙双方在本合同签订之日向对方支付或提供的各类资料和证明，均为合约有效的原始单据。本合同执行期限为_________日，甲方应在该期限内完成乙方购房款项的支付，乙方应在该期限内将房屋过户手续办理完毕，并将房产产权证交付甲方。五、违约责任1、甲方违反合同约定，未按时支付购房款项，应按下列规定支付违约金：违约金按欠款的月息计算，其数额为日息万分之_____，自应付之日起至乙方领取违约款之日止。2、乙方违约，在甲方提起诉讼或其他合法弥补方式的情况下，应按欠款数额向甲方支付赔偿金，赔偿金的数额应等于甲方所需支付的购房款和其他直接相关费用的总额。3、由于不可抗力情况，造成本合同不能履行的，甲、乙双方不承担违约责任。六、法律效力和可执行性本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。任何一方未能完全或部分履行本协议规定的义务，均视为违反本协议，需要承担相应的法律责任。本合同的签订、执行和解释均适用中华人民共和国现行的相关法律法规。甲方（签字/盖章）：___

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