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文档简介

跟托管公司签租房合同范本跟托管公司签租房合同范本甲方（出租人）：身份证号码：____________________联系方式：______________________乙方（托管公司）：法定代表人：___________________联系方式：______________________双方特此约定以下条款，以供履行：一、合同标的物1.1甲方同意将位于______（地址）______房屋出租给乙方，租赁面积为_____（平方米），具体房屋状况详见租赁合同附件。1.2甲方确认为房屋的合法所有权人，保证出租房屋之租赁不会违反任何适用于房屋的法律、法规及可能存在的文件、规章、契约等协议。二、租赁期限2.1租赁期限为______（起始日）______至______（到期日）______。期满后，双方未提出续租或解除的，视为继续按照本合同的条款执行。2.2如乙方在到期前三十天内提出书面续租意向，甲方同意将房屋以同等条件续租给乙方。三、租金及押金3.1根据租赁房屋面积及市场价格，双方约定租金为每月______元。租金于每月的______号前支付给甲方。3.2乙方需在合同签订时一次性缴纳_____元押金，作为甲方保障租金及保障出租房屋原状支付赔偿金的保证。3.3在租赁期届满时，乙方完成托管期满房屋现状分析合同规定的修缮后，甲方应当赔偿乙方按实际损失的30%的金额。三、托管服务4.1乙方同意在托管期间，对租赁房屋进行维修、保养、日常管理、收租等工作，确保房屋室内外环境清洁有序，保证房屋租赁的稳定运营。4.2由于乙方工作失误或过失违法导致甲方损失的，由乙方负责全额赔偿。因甲乙双方原因引起的房屋损毁，由托管公司负责修缮。五、权利和义务5.1甲方的权利和责任：a)保证房屋的租赁给乙方不会违反适用于房屋的法规和约定。b)开放房屋进行现状评估。c)在租期内，保证乙方的托管权利，确保乙方能按此合同的规定来占有和使用该房屋。d)在租期满后，承认乙方对该房屋享有相应的租赁权利。5.2乙方的权利和责任：a)监督房东履行协议中的义务。b)准确地代表甲方解决租赁期间的所有事宜。c)确定适宜的托管服务费用。d)提供相关法律顾问和建议。六、违约责任6.1任何一方未能按照本协议的规定履行其义务，则应向另一方支付相应的违约金，金额为违约方应付金额5%的罚款。6.2任何乙方如未履行相应合同规定的义务，即被认为违约。一旦乙方违约，甲方有权要求乙方立即终止租赁合同，并没收押金。七、法律适用和争议解决7.1本协议受中华人民共和国法律法规的保护和约束。7.2双方在履行本协议中产生任何争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。本合同一式两份，双方各持一份，合同附件同正本

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