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文档简介

餐饮商铺租赁合同报告范本餐饮商铺租赁合同报告甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系电话：统一社会信用代码：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系电话：统一社会信用代码：餐饮商铺租赁合同根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经协商，达成以下协议：第一条租赁物及位置1、甲方同意将其所拥有并合法具有出租权的餐饮商铺（以下简称“租赁物”），出租给乙方使用。2、租赁物的位置及地址为：（填写详细地址）第二条租赁期限1、本合同自签订之日起生效，至（填写日期）止，期限为（填写月份）。2、届时如乙方需继续使用租赁物，需提前（填写天数）天书面告知甲方，经核实届时甲方同意，则可以签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1、租金为人民币（大写）每月，共计（大写）元整/年。租金包括水、电、物管等公用费用，但不包括燃气费用。2、租金的支付方式为（请选择以下一种方式或者另行达成合意的支付方式）：？按月付清？按季度付清？按半年付清？按年付清第四条使用权及限制1、租赁物仅限于乙方用于餐饮服务。2、乙方应使用租赁物和设备时，必须保证符合国家和省、市、县的相关法律、法规、政策及规定，不得从事任何危害公共安全、卫生等行为，否则产生的后果及法律责任由乙方承担。3、租赁物的内部装修、设备及结构性改动均须经甲方书面同意，乙方不得擅自改动。4、乙方不得将租赁物转租或转让给任何个人或单位。第五条维修及保养1、租赁物的日常维修保养由乙方负责。2、对于非乙方过失造成的设备、设施、管线等的损坏，由甲方负责维修和更换。第六条违约责任1、如甲方不能按期交付租赁物或租赁物存在严重瑕疵影响乙方正常经营，乙方有权解除合同并向甲方要求承担违约责任。2、如乙方未按照约定支付租金，甲方有权催促乙方支付租金并要求支付违约金。乙方逾期未支付租金且在甲方书面催告后七日内仍未履行的，视为乙方主动提出本合同解除。3、乙方违约之后，应向甲方支付违约金，违约金为乙方已经支付租金金额的百分之（填写数字）。第七条法律效力及可执行性1、本合同自双方签字盖章后生效。2、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应本着友好协商的原则解决。如无法协商一致的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。3、本合同一式（填写数目）份，双方各

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