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文档简介

简易房屋转让合同简易房屋转让合同甲方(出卖方)：___________________身份证号码：___________________________联系地址：_____________________________电话号码：_____________________________乙方(购买方)：___________________身份证号码：___________________________联系地址：_____________________________电话号码：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵照平等、自愿、公正的原则，就甲方将拥有其合法所有权的房产出售给乙方，达成如下协议：第一条转让房产基本信息1.转让房产基本情况：______________。2.转让房产所在地址：______________。3.转让房产的土地性质：__________。4.转让房产的房屋性质：__________。5.转让房产的建筑面积：__________平方米。第二条购买价格和付款方式1.转让价格：转让房产的转让价格为_________元整（大写）。2.付款方式：甲乙双方在签署本合同时，乙方向甲方支付定金_________元整（大写），余下购房款将在_________工作日内全部支付。第三条权利和义务甲方权利1.甲方已将转让房产的所有权抵押/质押予_________银行，拥有权无争执。2.甲方保证房屋质量不存在重大问题，且符合国家法律法规要求。甲方义务1.甲方应当向乙方提供房产产权证、房产原始协议及相关证明材料。2.甲方应当在签署本协议之前解除转让房产相关质/抵押，确保无任何负担。乙方权利1.乙方享有转让房产的所有权。2.乙方自转让房产产权证上交付之日起拥有房产权利。乙方义务1.乙方应当按照约定向甲方支付房屋购买款项。2.乙方自转让房产产权证上交付之日起应承担房屋的维修、保养和管理责任。第四条法律效力和可执行性1.本协议经甲乙双方签字盖章后成为双方共同的法律文书，并保证出售房产的真实合法。2.本协议的有效性、解释、履行及争议的决定适用中华人民共和国相关法律法规。第五条违约责任1.如甲方违反第三条甲方义务：应当向乙方支付违约金，违约金为转让房产总价的________%。2.如乙方违反第三条乙方义务：应当向甲方支付违约金，违约金为已支付的定金。第六条合同互助甲乙双方均表示要善意地履行本协议，认真对待对方，及时解决因履行本合同所发生的问题。在协议的履行中，双方有义务互相协助，配合对方的要求和要求，解决因本合同的履行而产生的问题。第七条合同解释本合同的内容双重简体、繁体中均有效。双方在本合同中对任何事项作出的约定如未在本合同中明确规定，应根据中华人民共和国有关法律、法规的规定处理。第八条其他本合同自甲乙双方签字之日起生效，自此甲方对房屋行使的所有权益归乙方所有。甲方

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