房地产管理房地产团购住宅合同书

[房地产管理]房地产团购住宅合同书房地产团购住宅合同书甲方（团购人）：_____________________身份证号码：__________________________单位（若为个人则填写“个体经营”）：_______________地址：_______________________________联系电话：___________________________乙方（开发商）：_____________________单位名称：__________________________营业执照注册号：_____________________地址：_______________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，就乙方处置项目中团购房屋事宜签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋名称：_______________，所属楼栋：________________号楼，所属层次：__________________层，房屋号码：________________号。第二条房屋用途：本房屋用于住宅。第三条房屋面积：本房屋的建筑面积为________________平方米。第四条房屋总价：本房屋的团购总价为人民币________________万元。第五条支付方式：1.甲方需在签订本合同后五日内，向乙方支付本合同总价的百分之50作为定金（即人民币________________万元）。2.甲方需在商品房网签的房款协议确定后，在指定的期限内向乙方支付按揭部分的房款，具体支付方式由双方根据实际情况协商确定。第六条产权登记：本房屋的产权登记手续约定由开发商负责办理。第七条交付日期：本房屋计划于________________年________________月________________日前交付甲方。第八条房屋交付状态和标准：本房屋交付时，应符合国家有关国家标准、行业标准和规范标准，并需要经过完整性、质量标准、建筑面积、装修等方面的验收，由甲方与乙方签字确认。第九条房屋质量保证：本房屋自交付之日起，乙方承担五年的房屋质量保证责任。第十条违约规定：1.甲方违约的，乙方有权解除本合同，并扣除已支付的定金部分作为违约金；2.乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照违约的程度承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的全部定金、按照实际损失承担相应的赔偿责任等。第十一条争议解决：本合同的解释和执行，适用中华人民共和国的有关法律及法规。因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地人民法院处理。第十二条其他：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第十三条合同生效：双方签字盖章后，本合同生效。甲方（团购人）：_______________签字日期：________________________乙方（开发商）：_______________签字日期：_____________