工程特点、监理工作的重点与难点分析及监理对策

本工程特点、监理工作的重点与难点分析及监理对策1、项目名称：2、建设单位：3、工程地点：4、工程规模：5、工期：二、本工程的技术难点和关键工序主要有以下几个方面：1、办公楼内的中央空调、通风净化装置的装修和安装工程；2、钢筋混凝土结构工程；3、屋面防水工程。根据本工程重点部位和关键工序，项目监理部认真研究审批施工方的技术施工方案，加强对施工图的审查力度，检验和设备调试工作。具体措施如下：三、对应措施：（1）净化空调、通风工程1）施工工艺流程2）措施风管及部件的制作脂后进入车间进行制作。风管制作严格执行国家相关规范的有关条款缝，尽量减少纵向拼接。矩形风管所有接缝采用单平咬口分片制作咬口缝均配以密封胶填封。风管内不加设加固框筋。组成风管法兰组焊时在钢板平台上用靠模进行906～9mm+1～+3mm。螺孔互换允差≤1mm。翻边处裂缝和孔洞处于密封胶处理。镀黄醇脂类底漆二道，磁化漆二道。燥之处。风管系统安装选用δ≥5mm相平。法兰紧固后无松紧不均匀现象。法兰垫尽量减少接头，并采用企口接口随拆随安，中间停顿时随即将端口重新封好。e.8f.2MM/M20MMg.道保温工程。C、风管保温风管安装密封后整体保温，保温钉均无松动，保温层保持平整、无胀裂、保护层无皱折、脱胶、紧贴风管无间隙，保温后的通风管不再开孔，整个保温工程严格按国家相关规范有关条款要求进行施工。D、高效过滤器安装2412清扫后立即安装高效过滤器。框箭头方向应与气流一致。E、防火阀安装a.检查阀门的灵活性和可靠性，安装时要核对方向。b.防火阀均设置独立支架，其重量不应由风管承担。（6）所有检测、试验、运行情况均随时记录在档。工程交工时随工程技术资料一并交业主存档。（2）净化装修工程1）施工工艺流程材料验收放样、划线工艺确认底槽定位安装（5）隔断、围护（6-1）立面垂直度、顶部水平校正（6-铝合金门窗制作7吊顶安装8内部安装拼缝硅胶密封（10）室内清洁（11）空吹2）措施A洁净室的材料进场严格进行抽样检验的，作废品处理。B核定单后方可进行下道工序施工。C。D底槽圆角连体安装每隔300MM安装一个紧固件。E洁净室墙板的安装、拼装按次序进行，尽可能做到墙板、顶板拼缝对齐沟通。F2/10003/1000G洁净室的吊顶应保证受荷载后平直，且与圆弧全部贴紧。H采用硅胶密封，并注意其饱满、密实、平整。I之间采用双面密封填料。J辅以硅胶密封。K保护层、原材料堆放注意场地整洁、干燥，以免受潮及擦划，施工运输过程中严防碰撞。2、钢筋混凝土结构工程包括材料合格，使用正确；配合比正确，符合设计和施工工艺要求；施工试验符合要求，试验合格，从而形成了结构总体强度的要求。二是水平和竖向位置的控制。包括轴线、标高、垂直度，使结构的位置正确，受力和传力合理，使用空间及尺寸得到保证，从而保证使用功能。三是几何尺寸的控制。包括断面尺寸、平整、方正。保证构件断面尺寸正确、表面平整，使用空间的方正，即使结构强度及自重得到模板工程：尽量减少拼缝。要注意薄弱部位的施工，如：梁柱接点、阴阳角接点、各找特别注意梁、柱阳角和接缝的漏浆（如加海绵条。模板堆放场地应平整，板面应面对面摆方，表面粘接的混凝土块要及时剔除干净，清除表面浮尘，及时涂刷隔离剂（刷水性脱模剂。4m中心线上，支架下铺设垫板，支撑应牢固稳定，垫板应平整。模板安装应拼缝严密平整，不漏浆、不错台、不跑模、不涨位置尺寸准确，固定牢靠。结构工程后浇带或施工缝模板安装的位置、留置形式应符合梁柱节点、主次梁节点、楼梯、腰线等模板，应确保尺寸准确，棱角顺直、拼缝严密平整。混凝土接茬处施工缝模板安装前，应预先将以硬化混凝土表筋插铁沾有灰浆油污应清理干净。模板按扎后要进行验收，主要检查模板的平整度、垂直度、模板的拆除应符合设计要求和规范的规定。钢筋工程钢筋工程控制的重点主要是钢筋原材料、半成品加工和安装绑扎质量，钢筋的品种、规格、形状、尺寸、位置、间距、数量、节点构造、接头连接方式、连接质量，接头位置、数量及其占同截面的百分率，保护层等。熟悉图纸，确定控制的重点和难点，作好预控。决要求退场，并作好记录。钢筋原材料入、出库应有管理制度。应按进场批的级别、品规格、品种、数量、复试报告单编号、质量状态等。钢筋的调直、平直、冷拉、切断、弯曲、焊接等半成品加工筋标号、规格、尺寸和使用部位。热轧钢筋盘条采用冷拉调直，应严格按照钢筋的级别、品种控制冷拉率。钢筋切断配料，应以钢筋配料表提供的钢筋级别、直接、外飞边、翘皮、裂纹损伤及泥浆油污。用于对焊、电渣压力焊焊接接头的钢筋，应将钢筋端头的热产品标准和设计要求，焊接接头试件应做力学性能检验。钢筋弯曲加工的弯折角度大于或小于90°时，其弯弧内直径（弯心柱直径）和钢筋的形状、尺寸，均应符合规范和设计要求。箍筋弯钩两端平直部分长度相等，弯钩平整不翘曲。箍筋的内净尺寸，应确保主筋绑扎就位和保护层厚度。设计要求受力主筋、构造筋有弯折或末端有弯钩者，其弯折点位置、角度和弯钩尺寸、平整度等应符合要求。钢筋安装绑扎质量，应保证钢筋级别、规格、直径、形状、3004mm。接头无轴线偏移、弯折、咬边、无缩孔、裂纹，钢筋对接轴线不偏移，表面无烧伤。全数检查，对钢筋的间距、尺寸按质量验收规范规定抽样检查。钢筋保护层厚度控制措施：①控制保护层厚度的各种垫块、料管套在柱子主筋上（高度不小于500m，以防止钢筋污染。做到“七不准”和“六不验混凝土浮浆未清除干净不准绑扎钢筋；钢筋污染清除不干净不准绑扎钢筋；控制线未弹好不准绑扎钢筋；钢筋偏位未检查、未校正合格不准绑扎钢筋；钢筋接头未检查不准绑扎钢筋；技术交底未到位不准绑扎钢筋；钢筋未完成不验收；钢筋定位措施不到位不验收；钢筋保护层垫块不合格不验收；钢筋纠偏不合格不验收；钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收；钢筋绑扎完未自检不验收；（3）混凝土工程：混凝土的施工工艺和混凝土的外观质量决定着结构本身的观感质量，是质量控制的重要内容，混凝土施工工艺是否合理，保证措施是否有力，直接决定着混凝土外观效果。混凝土重点控制原材料、搅拌、运输、浇注、振捣至混凝土结构脱膜养护的全过程质量。对现场搅拌站的要求：统程序合理、运行可靠，计量系统先进准确，并计量签定合格；水泥、外加剂、掺合料应入库房（棚、罐）妥善保管。按标明复验单编号和质量状态。库房应有防潮、防雨雪措施。砂、石应堆放在硬底场地，分品种、规格以墙相隔堆放，严防混料或混入杂物。并挂牌标识注明产地、规格和质量状态。相应试验资质的试验检测机构；混凝土搅拌操作台，必须设混凝土搅拌配合比标牌，并在标牌栏目注明：工程名称、浇注部位、浇注日期、浇注总量、强度等级、坍落度，配合比编号、水泥、砂、石、外加剂、掺合料的品种，筑申请制度。做好浇筑前的验收准备工作。在浇注混凝土前，应完成隐蔽措施交底施工。同时密切关注混凝土的协调供应，做到不等车、不压车，前后台配合有序。混凝土浇筑后并在终凝前，必须用铁抹子把非结构裂缝修整压平，并覆盖养护。整处用磨光机打磨处理；楼板混凝土的压光操作可采用拉通线用4m刮杠找平，木抹子收光处理，并保证平整度控制在质量标准内。15mm5mm121.2MPa混凝土外观质量要求整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁10mm。保护层准确，无露筋、无透锈，预留孔洞和后浇带、施工格且有措施。3、砖砌体工程质量控制要点砌筑材料：根据目前砖场烧结砖的质量情况看，较难保证砌质量。1.5cm2min砌筑前要按设计要求水平弹出每块砖的位置线，竖向立皮数15m砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺满挤操作法。竖缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。砌砖时砖要放平，里手高，墙面就要胀；里手低，墙45有构造柱的部位，应砌成马牙槎，每一个马牙槎沿高度方向顺直，支模前将落地灰清理干净。得有瞎缝、假缝、透明缝。墙体无裂缝、无渗漏。1.8m。4、屋面防水工程1）2mm100～150mm；找平层表面平整度应符合规范的规定。2）口，做到线条平直，宽度均匀美观。3）观。屋面排水系统。檐沟纵向流水坡度不应小于1500mm5%，檐沟表面平整美观、线条顺直，流水畅通，无积水现象。水落口杯与基层接处应留宽20mm、深20mm（应具体设计、勾缝光滑平整、无积水现象、水篦子起落灵活；散水处水簸萁根据周围环境进行艺术处理，整体达到最佳观感效果。屋面管道。伸出屋面管道周围的找平层应作成圆锥台，管道并用密封材料封严。屋面防水层的质量要求：防水层材料、铺设、搭接、压接坡度和上卷收头高度及构损伤、开裂、渗漏现象。屋面、阳台、雨篷排水口留置、坡度或水篦子安装位置应应排水畅通。屋面防水层周遍抹灰保护层不空裂，女儿墙内侧及顶部抹灰不空裂。屋面排气管、孔留置的高度、位置，应符合上人和不上人屋面的规定。5、装饰工程保证装饰工程质量，达到预期的装饰效果。装饰工程重点从四个方面做好控制：一是要完善装饰装修设计。包括安全、防火、美观、环保。以提高装饰的安全性、整体性、协调性。二是选择合格的、环抱的装饰材料，严格进场检验。使用前应进行挑选，充分发挥材料的优良性质，来提高装饰效果。三是做好装饰四是作好装饰的收尾和成品的保护工作。（1）基本要求1）监理实施细则，以控制施工质量。2）对装饰材料的进场除常规检查外，还要重点检查是不是环保对装修的每道工序都要精益求精，达到最佳观感效果。1）门窗工程：门窗框安装位置准确、牢固，在砖砌体上安装严禁用射钉或拐角处平滑。痕、碰伤、污染、锈蚀。橡胶压条严密平直，转角处应45度角连接；门窗玻璃安装：玻璃的品种、规格、裁割尺寸和色彩、涂密封胶及其槽口应接触紧密、牢固、平整。带密封的玻璃压条，其密封条与玻璃必须全部贴紧。木门：胶合板门的上下冒头应各钻两个以上的透气孔，且确、牢固、接头严密，无断条、错台。窗下框应有畅通的排水孔。特种门安装：品种、规格、安装位置、开启方向、机械装自动或弹簧门扇应自动定位准确。和设计要求。吊顶工程：（防锈）处理。饰面材料表面应洁净，色泽一致、搭接（交接）平整、吻合，压条纵横平直、宽窄一致，拼缝严密、安装牢固。不得有翘曲、裂纹、缺陷、划痕、擦伤、锤印、钉孔。不得有变形、松动。非整块板裁割尺寸准确，对称无黑缝，板与龙骨安装紧密到位不悬空。顶棚与墙面阴角处可采用2.0×2.0mm凹槽，既掩盖了裂缝，又增强了效果。填充吸声材料应有防散落措施。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子、检修口等墙面装饰工程：色、燃烧性能和工艺做法，应符合规范和设计要求。擦干净等缺陷。墙面软包后，表面应平整洁净，经纬顺直，紧贴墙面，接边框顺直、平光、接缝吻合。整体协调美观。无皱褶、起伏波纹、凹坑、鼓包、翘曲、飞边、裂缝和色差。墙面石材：认真选材，包括颜色、花纹、尺寸、方正、边安砌。墙面电盒安装：电盒与墙面安装平整、方正，抹灰到位盒感质量。穿墙管类装饰：顶板、墙面和地面与管道分色清晰美观，6～8mm；管根可采取护套装饰，如量通病，提高观感质量。地面工程质量外地面表面平整、缝宽均匀，接缝高低符合标准。板块铺设地面要求选材严格，颜色、花纹对称，石材背面净、缝格平顺，缝宽均匀，周遍镶嵌顺直，图案清晰，色泽一致。板块无裂纹]、无翘曲、无磨痕、无缺棱掉角。装饰做到方正，有线条感。踢脚线（板）应表面洁净、高度一致、结合牢固、厚度一1.5×1.5mm洗手间地面主要做好挡水台、地面坡度、地漏、管口密封2cm2cm，2%500mm范围内坡度5%，地砖十字相交中间；管道口要做好密封处理。位和卫生洁具根部，均不得有渗漏及其痕迹，地面不得倒泛水。细木工程质量：（45压条、门贴脸锯口无损伤、戗楂，钉眼无外露，板材花纹对称，目测美观。楼梯木扶手：楼梯扶手的高度、栏杆间距应符合设计，固定应牢固；扶手纵向弯曲笔直（拉通线检查不能超过3m，接头缝效果。不得有裂纹、变形、翘曲、损坏，油漆无透底、透锈、流坠等。油漆涂料工程质量油漆涂料涂饰工程所用油漆、涂料、腻子等材料的品种、要求。涂层表面应涂饰均匀，粘结牢固，平整、光泽、洁净，分饰均不得污染墙面或其他饰物。疙瘩，无砂眼、刷纹。1/2，墙面砖十字角部挂钩、扶手等通过面砖时开口吻合扣盖平整美观。外墙装饰工程质量：外檐大角：外墙表面平整光滑，线条清晰无污染；外窗口垂直度偏差符合标准。外墙干挂石材：①型钢龙骨采用镀锌钢材，不锈钢挂件，色泽符合设计要求。外窗台无倒泛水，台阶踏步高宽度和散水的坡度、宽度、水槽应顺直整齐，位置适宜，槽的宽度、深度均应不小于10mm，槽20mm，且在同一建筑物的端距应一致。固，出水口也地面距离、弯度符合要求，排水畅通。6、建筑电气工程质量控制对策建筑电气设备安装工程，所用材料、电器、设备、半成品的品牌、型号、规格、性能和施工工艺安装质量，必须符合设计要求和有关专业规范、标准。应按有关规定出具响应的产品合格证、检验、件的连接固定不得采用熔焊（电气焊，且严禁热加工开孔。有保护性的仪表应经鉴定合格。（PE）或接零（PEN）（除复合型可挠金属导管外）金属软管不得作为电器设备的接地导体。电缆金属支架、导管过墙、板的电缆金属套管应保护接地或接零。护管应采用专用接地卡跨接地线。金属线槽、桥架插接母线外壳应可靠接地或接零，安装牢固，并不得敷设在易燃、易爆的气体管道上方。金属线槽不得作为设2平垫、弹簧垫齐全。金属线槽全长不少于两点与接地干线相接。非镀锌线槽连接板两端应跨接接地线，接地线材质、截面应符合要求。与接地或接零干线相连。金属导管、线槽用按规定做防腐处理。非镀锌导管内外壁均做防腐处理（埋入混凝土中导管外壁除外。木线槽应经阻燃处理，锈蚀。电线、电缆的配管及线槽、桥架敷设安装的位置、走向、连电线绝缘层应选择一致，接地保护线应是黄绿相间双色线；零线BC要求。2mm电源插座的规格、型号、接线和安装，应符合规范和设计要，右侧应接相线L，中间上方应接保护地线PEPE线在插座间不串联连接。9）工程的照明开关、应采用同一系列的产品，开关的通断位置一致。安装位置正确、便于操作，高度、距离符合要求，开关面板紧贴墙面，周边无缝隙，安装牢固，操作灵活，接触可靠。表面光滑整洁、无碎裂、划伤，部件完整，装饰帽齐全。厨房、卫生间的开关宜安装在门外开放侧的墙上。灯钢吊钩直径应不小于灯具挂销直径，且不小于6mm。大型花灯的固23kg吊顶内的灯具应固定在专设的构架上。的安装和具地面高度，应符合规范要求。0.5kg线编叉在吊链内，电线不受力。吊扇挂钩安装牢固，挂钩的直径不小于其挂销直径、且不8mm声。灯具的外型、灯头及其接线应符合下列规定：及其配件齐全、无机械损伤、变形，涂层无剥落，灯罩无破损。软线吊灯的软线两端做保护扣，两端芯线搪锡。100W（敞开式灯具除外。相线接于螺口灯头中间的端子上。柄无裸露的金属部分。安装在吊顶上的灯具与吊顶分格线相协调，灯具布置均称采用防爆活接头，结合紧密，不得采用倒扣连接。成套配电柜、控制柜（台）和动力、照明配电箱（盘）配电箱柜安装牢固，垂直度、平整度合格。箱体开孔与导无污染。配电箱柜内电器安装整齐牢固。配线正确，接线端子固定牢固。强、弱电端子隔离布置。照明配电箱（盘）N和PE线和PE栓直径、数量、搭接面符合要求。开关、电器、电缆应按规定标识正确、清晰、齐全。箱、晰、整齐、适用。导线按相序及用途分色一致，接线不用开口鼻子。线鼻子箱柜内导线按回路分束绑扎，导线应留有余量。避雷引下线的铺设和接闪器安装及测试接地装置的接地电夹渣，焊口处应防腐处理。螺栓固定应紧固、放松零件齐全。匀，固定可靠。电梯应符合下列要求：连续运行无故障。合要求。控等设备、装置安装及功能，应符合其专业规范、标准和设计要求。并经有关专业主管部门检验认可。16）吊顶表面，周围无缝隙、破损，安装牢固、纵横排列顺直美观。17）如饰面板（砖）墙面，要结合装修排砖，对其位置加以调整。盒与面砖可采用三种排布方式：排在四个面砖角；排在一块面砖中间；排在两个面砖缝中间。不管采用何种方式，盒与面砖的排布要力求统一，高低一致。7、给排水及暖通空调设备安装工程质量对策给排水及暖通空调设备安装的安全适用（也包括电气安装工程主要从四个方面来控制：一是设备管道安装位置、标高正确，固定牢固可靠。二是设备管道安装坡度、强度、严密性、朝向正确合理，保设备安装工程所使用的材料、配件、半成品、成品、器具和量认证或产品许可证。给排水外露钢管采用镀锌钢管，外观检查镀锌层良好，无锈丝扣不全或角度不准等现象。预埋套管不得与结构钢筋焊接在一起，应用附加钢筋固定。施，如短管丝堵、铁皮扣碗等。管道和设备