商品房购销合同范本

合同编号：商合同商品购销同说明一、合同签订前，甲乙双方当事人应当仔细阅读本合同容，对合同中的专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。二本合同本中称商品是指由房地产开发企业开发建设并且可以出售的房屋。三为体现同双的自愿则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或者补充约定。甲乙双方当事人可对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。合同签生效后，被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。四本合同本中及到的择、填写内容以手写项为优先。五合同签前，方应当示本合同涉及的有关证书、证明文件。本合同文本的【】中的内容为并列的选择项，甲乙双方当事人协商确定后，选择的打，不选择打。购销商品房当使用本合同。本合同文本由云南省建设厅、云南省工商行政管理局负责解释商品房购销合同本合同双方当事人：商品房出卖人（以下简称甲方）：住所：___________________________邮政编码：_________________法定代表人：____________________联系电话：营业执照注册号：________________资格证号：______________商品房买受人（以下简称乙方）：【本人】【法定代表人】姓名：国：________________【身份证明】【护照】【营业执照注册号【地址】【住所___________________________________________由E政编码：系电话：____________________共同买受人姓_______________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：____________________【地址】【住所___________________________________________由E政编码：系电话：共同买受人姓_______________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：籍:_______________【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：____________________【地址】【住所】___________________________________________由政码：系电话_______________________、城产法》及律规房：第据甲______________方式取得位于________________________号________________________________的地块的土地使用权，土地规划用途为。土地使用权证号：________________甲方经批准在上述地块上建设商品房，【暂定名称】【项目名称】：工程规划许可证号：_______________________________________________。第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。批准预售商品房的机关：_________________________________________，商品房售许证号：____________________________第二条所商品的基本况乙方购的商住房（以下简该商房），其房屋户平图见本合同附件，为合同第一条约项目的：第__________组团____________幢第___________单元___________层_________号，___构。该幢】单元商品房筑层为地上，地下层。该商品的产登记面积包括内建面积和分摊的有建面积。产记面积以权登机关确定为准。第四条价方与价款甲乙双约定下述第方式计该商品价款：1、按套建筑面计价该商房套内筑面为方米,单价为（币）每平方米______（已包含分摊的共有建筑面积的价格），总金额（）_千拾万仟佰拾元。2、套（元幢计价，该商总价款为（千佰拾万仟佰拾元整（已包套内建筑面积及分摊的共有建筑面积的价格）。房屋考套内建筑面积为平方米。第五条面积误差的处理一、采用按套内建筑面积计价销售的，合同定的套内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积的误差比绝对值3%以内（含）时，按产权登记面积中的套内建筑面积结算购房价款。合同约定的套内建筑面积与产权登记面积中套内建筑面积的误差比绝对值超出3%时，乙双方同意按下述第种方处理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将已付款退还给乙方，已发生的交易相关税费由甲方承担。2、本合同条款第四条第一项约定的单价不变，房价款总金额按产权登记面积中的套内建筑面积计算，合同继续履行。二、按套（单元、幢）计价销售的，合同约定的参考套内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积有误差的，总价款不作调整。第六条付款方式及期限乙方按下列