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文档简介

简单版二手房买卖合同范本样式一览前言二手房买卖合同是在购买二手房时必不可少的重要文件，用于规范双方的权利和义务，保护购房者的利益。本文将提供一份简单版二手房买卖合同范本样式，供广大购房者参考。合同模板一、合同基本信息合同编号：_____签订时间：_____年___月___日签订地点：_____出卖人：_____受让人：_____物业地址：_____建筑面积：_____平方米使用权登记情况：_____产权性质：_____房屋现状：_____交付时间：_____年___月___日房屋总价：_____元首付款：_____元剩余款项：_____元交易方式：_____买卖经纪人：_____甲方证件号码：_____乙方证件号码：_____委托公证处：_____合同生效条件：_____二、权利和义务出卖人权利和义务：（1）保证出卖的房屋真实合法，无纠纷；（2）在约定的交付时间内将房屋交付给受让人；（3）在双方约定的时间内协助受让人办理房屋所有权的转移手续；（4）除非事先通知或得到受让人的书面同意，不得变更约定的房屋交付时间和房屋交付的场所；（5）保障受让人在交易过程中的知情权和选择权。受让人权利和义务：（1）按约定的时间和方式支付房款；（2）在约定的交付时间内接收房屋；（3）缴纳房屋过户所需要的税费以及其他费用；（4）未经出卖人同意，不得将房屋任意转让、租借、抵押或以其他方式处置；（5）保障出卖人在交易过程中的知情权和选择权。三、违约责任任何一方未履行合同时，应当承担相应的违约责任。具体的违约责任如下：出卖人违规：（1）未在出卖人约定的时间和地点交付房屋，应当支付每天相当于房屋总价万分之五的违约金；（2）提供虚假信息或者隐瞒交易房屋的信息，应当承担赔偿责任；（3）未按照双方协议或者有关法律规定办理房屋过户手续，应当承担相应的违约责任。买方违约：（1）未按照约定的时间和方式支付房款，应当支付每日相当于剩余房款的万分之五的违约金；（2）未按照约定的时间接收房屋，应当承担相应的违约责任；（3）未按照约定的要求办理房屋过户，应当承担相应的违约责任。四、其他事项本合同的效力以及与本合同有关的一切事项，均被有关法律令认为有合同效力的证据予以认可。买方如有异议，可通过法律程序解决纠纷。本合同自签订之日起生效，至交付完毕止。结语以上是一份简单版二手房买卖合同范本样式，仅供参考。在签订

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