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文档简介

借名购房协议本协议签订地：【】区甲方：身份证号：联系电话：乙方：身份证号：联系电话：乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：基本事实甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买行政街号为【大连】市【高新园】区XXXX房屋（以下简称“所购房屋”）一套，房屋面积79.17平方米。乙方同意以乙方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关税费全部由甲方支付，甲方是实际出资人及房屋所有权人。购房手续及费用1、乙方愿意配合甲方办理所购房屋相关购房手续，包括：签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户等手续。2、乙方同意购房合同、房产证件、房款收据、契税凭据等所有付款凭证及证件原件均由甲方持有和保管。3、截止甲乙双方签订本协议之日，甲方已交付首付款、团购款、水电及物业费及相关费用共计人民币壹拾陆万柒仟叁佰柒拾伍元，《商品房买卖合同》中约定的权利义务由甲方享有及承担。4、购房款、按揭贷款、后期还款、购房抵押费、保险费、水电煤气等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担。5、因所购房屋系向银行贷款购买，甲方作为实际还款义务人应于每月28日前将当月还款金额支付给乙方。乙方作为名义还款义务人应按编号为xxxx《购房担保借款合同》之约定，通过指定的还款账户（还款账号：62284XXXX157271）在指定的时间内向贷款银行还款。房屋权属及使用1、所购房屋的所有权归甲方所有，甲方享有所购房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方无权行使上述权利，亦不得对所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。2、若因甲方借用乙方名义购置房屋之行为影响到乙方后期购房，甲方同意及时将所购房屋从乙方名下剥离，将所购房屋产权变更至甲方或甲方指定的他人名下。3、甲方如需转让所购房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方应当配合甲方办理相关诉讼程序，相关费用由甲方承担。4、所购房屋由甲方实际占有和使用，甲方对所购房屋进行的装3、如乙方未按本协议之约定履行义务，甲方有权停止履行本协议第六条第1款之约定，同时向乙方主张所购房屋市场价值的百分之三十作为违约金。4、如甲方违反本协议导致乙方不能按时偿还按揭贷款本息，乙方有权按逾期支付的还款金额向甲方主张双倍赔偿。其他条款1、本协议自甲乙双方签字后生效，至所购房屋过户于甲方名下或是甲方书面指定人名下时止。2、如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。----------以下无正文----------------------本页无正文，仅为甲乙双方签字盖章用-------------------甲方：

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