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文档简介

商铺租赁合同简易商铺租赁合同简易出租方：(以下简称"出租方")承租方：(以下简称"承租方")一、租赁物及租赁用途1.出租方同意将位于(商铺地址)的商铺出租给承租方作为商业用途，该商铺的面积为(商铺面积)平方米。商铺内除了出租方提供的设施和设备之外，一切调整或安装均须承租方自行安排。2.承租方应按照中国有关法律法规，遵守土地规划、城市建设、公安等行政管理部门的有关规定，进行正当经营活动，不得非法占用公共资源或从事违法经营活动。二、租赁期限本合同的租赁期为(租赁期限)，自(租赁起始日)开始起至(租赁终止日)结束。如果承租方需要延长租期，应在到期日前向出租方提出书面申请，经出租方同意并签署书面协议后延期。三、租金及租赁押金1.租金：承租方应在每月(或季、半年、年)的(租金支付日)日前支付租金(租金金额)元人民币。如承租方延迟支付租金，每日按照逾期应付金额的(逾期费用比例)%支付逾期滞纳金。2.租赁押金：承租方应在签订本合同时支付租赁押金(押金金额)元人民币给出租方，作为保证商铺良好、完整地归还给出租方的责任，和保证租赁期间各项费用按照协议付款的义务。四、使用与维护1.承租方不得将商铺进行转租或转让等违反本合同的行为。如承租方有违反此项规定的行为，出租方有权终止本合同并对承租方提起法律诉讼。2.承租方应按照城市管理部门的规定，妥善管理、管护商铺，使其不受损坏或污染。3.承租方应确保商铺在租用期间不受损坏，如出现损坏应及时修复。如出租方认为损坏严重，有权要求承租方赔偿并进行维修或更改。如出租方自行更改商铺或增加新设备，与承租方商议后应予以协调。五、违约责任如一方违反合同规定，给他方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的经济损失及其他一切因违规的行为所导致的损失。六、法律效力和可行性1.本合同为双方当事人在平等、自愿、公平、互惠的基础上达成的协议，代表了相互之间的约定。除非是经过双方共同签署的书面协议或者是因为法律法规的强制规定之外，其他未经签订书面协议的或者是不符合法律法规要求的协议均无法变更或解除本合同。2.本合同签署后，一旦实施将具有合同法律效力和可执行性，双方必须严格遵守本合同的约定。3.由于本合同涉及到的法律问题较为复杂，本合同未尽事宜应按照中国法律有关规定进行解释和处理。七、其他本合同

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