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文档简介

梅州二手房买卖合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：姓名/名称：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（购房者）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________双方在自愿、平等、公正的基础上，按照中华人民共和国有关法律、法规的规定，就乙方购买甲方位于梅州市的二手房达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_____________________（平方米）3.房屋结构：_____________________4.房屋权属：______________二、买卖价格1.房屋总价：_____________________万元。2.乙方应当向甲方支付定金_____________________万元，定金不可退。3.剩余金额_____________________万元，乙方应在_____________日内一次性付清。三、权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方确认房屋为其合法所有，没有任何争议，且甲方具有完整的房屋所有权；（2）甲方应在签订本合同时，将房屋交付给乙方，无任何拖延；（3）甲方应对房屋进行维修和保养工作，使房屋保持良好的使用状态；（4）甲方应当履行税费等方面的义务，确保所交房屋的合法性。2.乙方的权利和义务：（1）乙方确认所购房屋的所有权，没有产权纠纷；（2）乙方应当按期支付购房款，并承担由逾期付款所产生的违约责任；（3）乙方应当履行房屋使用和管理等方面的义务，不得违反国家法律、法规，扰乱社会公共秩序。四、合同生效和违约责任1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.如有一方违反合同约定，应当向守约方支付违约金。如因违约导致损失的，违约方应当承担全部责任。五、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可进行协商，达成协议后追加或修改本合同附加条款。2.本合同附加条款具有同等法律效力。六、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国有关法律法规。2.双方因合同履行发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方签字/盖章：_________

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